2022租房转让合同范本_1.docx
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1、2022租房转让合同范本租房转让合同范本1出让人(甲方) 身份证号:受让人(乙方) 身份证号:甲乙双方应房屋买卖事项在同等自愿,协商一样的前提下,订立本合同条款,以合同条款为准,共同遵守。一、甲方自愿将其登记在自己名下的 廉租房一套,房屋坐落在 , 号楼 单元,面积为 ,以 元(大写: 元整)的价位转让于乙方。二、付款方式,由乙方一次性将转让费付于甲方。全部房款由乙方负责交付,在交付过程中,甲方主动协作交款事宜。三、本合同签订之后,甲方对该房屋的房屋运用、收益、出租、担保、买卖、占用等权利一并转让给乙方。四、本合同签订时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应无条件帮助乙方办理房屋
2、产权手续,房屋的一切产权归乙方全部。五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相等居住权利,乙方保证按期交纳各项物业费用。本合同签订后甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同。六、违约责任。甲方如有违约,除赔付 元违约金,另外根据市场评估房价返还乙方房款;乙方如有违约,赔付甲方 元违约金。七、本合同自双方签字之日起生效,本合同未尽事宜双方可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。八、生效说明,本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力。自各方签字之日起生效。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日租房转让合同范本2甲
3、、乙、丙三方经友好协商,就_房屋转租有关事宜达成以下协议:一、房屋转租状况甲方出租房屋与乙方,并同意乙方将自己位于将位于_(房屋面积共计_)有偿转租给丙方作为商务办公场地运用。乙方承租甲方房屋,并同意转租_房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋,享有以下约定的各项权利和义务。二、租期/租价/付款方式1、丙方租赁此房屋期限为20_年_月_日20_年_月_日,月租价为_元。2、租金按_缴纳。租赁房屋必需先交租金后运用(即付款方式为预付)。签订协议当日丙方向方付清第一次房租款,丙方以后每次须提前_天预交下个月的房租。3、押金:丙方入租前,须向_方缴纳房屋押金_元(收据为凭);在租赁期间,该押金不能冲抵房屋或
4、物业费等;丙方退租时,到物业管理处据实结清物业各项费用,办妥退房手续,甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日前,由乙方向物业管理处结清物业各项费用;房屋租赁协议签订之日起,由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项费用。三、服务及申请在房屋租赁期间,物业管理处向丙方供应日常修理服务,丙方向物业管理处提出申请,费用由丙方担当。四、门锁管理基于丙方运用平安考虑,丙方交齐租房押金及首期房租后,由丙方自行装配新门锁,自行保管新钥匙。五、违约责任1、租赁期间,因甲方缘由需提前终止协议时应提前30天告知丙方,甲方应赔付丙方的房租作为违约金。2、租赁期间,因丙方缘由需提前终止协议时应提前30天告知甲方,丙方
5、应赔付甲方的房租作为违约金。3、丙方租金逾期未向甲方缴纳,甲方有权按日收取丙方违约金额_%的滞纳金。丙方逾期未交超过10日的,视为丙方自动放弃该房屋租赁运用权,甲方有权收回房屋,甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理,丙方无权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议,由双方协商解决,协商不成,提交人民法院处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋运用权的经营者,也是唯一有权向丙方收取房租者,其它任何人若欲代甲方向丙方收取租金,须持有甲方书面托付函。2、丙方在承租期间及退租时,不得破坏房间原有结构;如有破坏,由乙方和丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物
6、业管理规定,如需对房屋进行装修改造,应提前向物业管理处办理书面申请,征得业主及物业管理处书面同意后方可实施,丙方退租时,自费固定装修不得拆除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的状况下,不得擅自转租、转让或转借第三方运用,否则甲方有权终止协议,收回房屋运用权。5、协议期满前_天内,甲方向丙方发出续约通知书;丙方若续约,应在续约通知书发出7天内续签租赁协议,甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。若逾期未签,视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵照国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份,甲乙丙三方各执壹份,经三方签字盖章后生效,每份具有同等法律效力。本协议中手写部分或印刷部分,以及基于本协议的附件,与本协
7、议具有同等法律效力。甲方盖章: 日期:20_年_月_日乙方签字盖章:日期:20_年_月_日丙方盖章:日期:20_年_月_日法定代表人或授权代表:身份证号码:法定代表人或授权代表:租房转让合同范本3甲方(转让方)_身份证号:_联系电话:_乙方(受让方)_身份证号:_联系电话:_经甲、乙双方共同协商,甲方自愿将天元名品所租_层_号,转让给乙方运用,详细事项双方协商如下:1、甲方将该店铺以_元价格转给乙方运用,运用期限为_年_月_日_年_月_日;店铺到期后如需接着运用由乙方与房主签订续租协议;2、乙方将押金_元一次性支付甲方,甲方将押金条无条件交给乙方,票面押金_归乙方全部,日后如退还押金,甲方需无
8、条件帮助乙方办理;3、如在乙方运用该店铺时间出现一切甲方与房主、物业之前的纠纷由甲方自行处理,与乙方无关;4、本协议一式两份,由甲、乙双方各执一份;5、协议生效后,如一方违约,非违约方则保留有限诉讼权甲方:_乙方:_年_月_日_年_月_日租房转让合同范本4甲方: 身份证:乙方: 身份证:甲乙双方均为廉租房摇号资格公民甲方摇号获得房产公司廉租房一套。甲乙双方本着公允、公正、自愿的原则,甲方就北辰丽家逸景园小区廉租住房19号楼3单元2楼房201室自愿转让给乙方。一、房屋总价按房产公司总造价,平方面积均按房产公司核定为准。二、甲方自愿将房屋产权及全部该房屋的其它权益一并转让给乙方。三、该房屋的全部房
9、款将由乙方担当,并将其房款交给甲方,甲方负责将房产公司开具的房款收据照实交给乙方。四、协议签定后,甲方不得再将此房屋给第三方转让,如甲方给第三方转让给乙方带来的一切经济损失和后果均由甲方担当,并按房屋总价的2倍赔偿给乙方。五、甲乙双方按房产公司规定五年以后,甲方必需帮助乙方办理过户手续。六、其它未尽事宜双方协商解决。七、协议自甲乙双方签字生效。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日租房转让合同范本5甲方: 身份证号码:联系电话: 手机号:乙方: 身份证号码:工作单位: 手机号:一、甲方将沈阳市浑南新区铁匠街号#私有住房租予乙方运用。月
10、租金元。自*年月日起至*年月日止,租期个月,押金元。付租方法:上打租,乙方一次性付给甲方个月的租金元。余款需于年月日前支付。二、在租用期内甲方不得干扰乙方正常运用房屋,不得私自增加房价。三、在租用期内,乙方不得破坏屋内设施,不得私自对室内结构进行改造,不得转租、转借、转让他人租用,或另做它用,否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销),则甲方有权收回住房运用权。四、在租用期内,乙方负责:水费、电费、有线电视、物业费等费用,采暖费用由甲方负责。电表指数,水表指数0153(按1.9元/吨),乙方发生费用待合同到期时结算。乙方负责月的有线费用(按12元/月)。五、室内配有下列物
11、品:1、家电类:1)太阳能热水器(作价3000元);2)油烟机(作价400元);3)电视机(作价400元);4)洗衣机(作价350元);5)电话机(作价70元);6)电冰箱(作价400元);7)空调两台(作价3000元)。2、家具装饰类:1.2米宽床(作价500元);书柜(作价500元);晾衣架(作价140元);椅子1把(作价45元);灯具(作价1000元);阳台装饰材料(400元)煤气罐(作价40元)等物品。上述物品如乙方丢失或损坏按价赔偿。六、由于乙方运用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。七、由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失时,由乙方负责担当损失。八、在租期到
12、期后,甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前20日续交下期房租,到期不交甲方有权终止协议。九、一方违约,另一方有权提请民事诉讼,要求赔偿。十、本协议一式二份,自签订之日起产生法律效力,双方需严格遵守,如有未尽事宜由双方协商解决。甲方:(签字) 乙方:(签字)(手印)(手印)年月日租房转让合同范本6出租人: (以下简称甲方)承租人: (以下简称乙方)居间人: (以下简称丙方)甲乙双方通过丙方的居间服务,本着同等、互利、自愿、诚恳信用原则,经友好协商,双方就房屋租赁有关事宜达成一样,特订立此合同,以资共同遵守。一、 租赁楼宇地点:四川省成都市 街 号某商城 楼
13、 单元。二、租用面积:建筑面积共计 平方米。三、楼宇用途:乙方所承租的房屋只能作为商业办事处或办公机构场所运用。四、租赁期限:从 年 月 日起至 年 月 日止共计 年。五、租金标准:每月每平米 元,每月计人民币 元。六、物业管理费:每月每平米 元,每月计人民币 元,由乙方向物业管理公司缴纳,详细事宜由乙方和物管公司书面约定。六、室内所耗水电费按国家规定价格以表计费,每月按时查表,乙方在查表后规定时间内缴清费用。七、付款方式:采纳预交结算法。租房费用每 结算一次,每次计人民币 元(大写 万 仟 佰 拾 元整)。首次租房费用在合同签订后三日内一次性付清,以后每 月的租房费用亦在到期前一个星期内一次
14、性支付。甲方根据租房费用的实际金额开具正规的租赁业发票。八、履约保证:1、乙方签约之日应向甲方支付一个月租共计 元作为履约保证金。合同届满不再续租时,乙方将完好物业归还甲方,并没有违约行为,业主即在十日内,将保证金(不计利息)返还乙方。2、在租赁期内,乙方应合法经营,照章纳税(负责交纳与房租无关的通讯、网络、视讯等其它费用)。乙方应向甲方供应乙方的营业执照,法人代表身份证复印件以及经营相关的文件各一份。同样甲方亦应为乙方供应营业执照及房产文件(房屋产权证或购房合同,国土证)。3、在租赁期间,乙方应爱惜房屋的设施、设备,不得损坏主体结构。由于乙方缘由,造成租赁房屋(含内部设备、设施)毁损,乙方应
15、负责修理或在房租中作赔偿。乙方在对房屋装修时应提前三天向大楼物业工程部办理相关手续,方可进行装修。乙方在对房屋进行装修或布置网络系统工程前要将装修改造方案及图纸报甲方同意。如装修、改造、增加部分出现故障,后果自负,并须赔偿由此而造成的.相邻客户影响和损失。4、租赁期间,乙方应严格遵守市、区消防治安部门的有关规定,签定消防责任书,如乙方对租赁房屋运用不当(如未关好门窗、部份办公区无人或无前台值班等),在乙方上班时间内发生的消防事故或治安事务由乙方担当经济责任和民事责任。在下班后发生的案件,由公安机关裁定责任。九、违约责任:1、在租赁期内,未经甲方同意乙方不得将所租赁的房屋转租给第三方,否则,甲方
16、视乙方违约,不退还履约保证金及剩余租金,并有权收回出租的房屋。2、乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的,每逾期一天按月租金的0.3%缴纳违约金,逾期超过7天不缴纳租金的,甲方可以单方解除合同,不返还履约保证金,并向乙方提出赔偿。3、租赁期间,乙方不能变更经营用途和范围,否则甲方有权终止合同。4、租赁合同生效后,甲方不得将已出租的房屋转租给第三方或提前收回,如有违反,应付给乙方两个月房租作为违约金。十、合同的变更、解除与终止:1、 经双方协商同意,可以解除合同。2、乙方由于自身的缘由需解除合同时,应提前两个月,以书面形式通知甲方,甲方应在十日之内书面回函给乙方。如乙方单方解除租赁合同属违约
17、行为,甲方不退还履约保证金及所交租金并有权将该房屋收回,如乙方人为损坏房屋及设备,应照价赔偿。3、因不行抗力致使不能实现合同目的,合同可以解除。由于不行抗力在大楼内造成甲方或乙方的人身或者财产损失的,双方均不担当赔偿责任。4、装修及装修附加部分在解除合同或合同履行完毕后,乙方应完整将其房屋整体移交给甲方,不得拆出房屋装修部分。甲方无义务对装修及添加的装修部分予以补偿。5、经协商双方同意,解除或终止合同后,甲方需验收物业是否完好无损,如有损坏应在乙方所交的房租中或履约保证金中扣除乙方违约金及所欠的水、电费和乙方应担当的费用,其超出部分退还给乙方。如乙方所交保证金或剩余房租款不足以补偿由此造成的经
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- 2022 租房 转让 合同范本 _1
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