2022关于装修协议书模板合集8篇.docx

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1、2022关于装修协议书模板合集8篇装修协议书 篇1业主 (以下简称甲方)：_联系电话：_施工队(以下简称乙方)： _联系电话：_甲乙双方本着友好合作的看法，根据合同法等相关法律，在同等公正的状况下签定如下办公室装修合同范本一、 工程概况工程地址：_二、 价格清包工费： ￥_ 元，大写：_其中水电工_ 元木工_ 元瓦工_ 元油漆工 _元垃圾清运费 元三、 付款方式1、施工队进场，预支生活费： 1000元2、木工完成，付1000 元3、瓦工完成，付1000元4、工程竣工，付1800 元5、保修金 400元，从竣工之日起1年后支付四、 设计1、 甲方若有图纸须向乙方供应图纸一套，并负责交底工作.2、

2、 甲方若无图纸，须向乙方交代清晰要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.五、 材料1、 乙方应提前3天向甲方供应需购材料清单，甲方应在4天内刚好选购材料供施工队运用，双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失.2、 未经甲方同意，乙方不得自行选购材料，若已选购，甲方有权无条件拒绝运用并可拒绝支付该材料的费用.3、 乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票.4、 乙方应验收甲方所购建材的质量，发觉质量问题应向甲方刚好提出并有权拒绝运用。若甲方坚持运用，应书面要求乙方，并担当因材料质量引起的损失.5、 乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的精确性.6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进

3、入工地现场.7、 乙方应保证在本小区内没有双包和半包的工程.8、 乙方应做好对施工完成的成品爱护工作.9、 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发觉此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、 工期从 _年_ 月_ 日起至 _年_ 月 _日止，工期为 _天，因甲方因素拖延，工期顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天七、 材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、 垃圾清运1、 垃圾袋装化2、 垃圾应日日清3、 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所九、 劳动力管理1、 开工前乙方应向甲方供应全部施工人员的身份证复印件。2、 未经甲方许可，

4、非工地施工人员不得在工地过夜。3、 甲方应刚好替乙方办理小区出入证件并支付相关费用。4、 乙方应具备在上海市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行担当。5、 乙方指定由 为工地现场负责人， 为替补负责人。6、 在合同价内，乙方应供应 人次跟随甲方选择材料。7、 乙方未经甲方同意不得随意调换施工人员，每天工地现场必需保持2(1人)人以上的施工人员。8、 未经甲方同意，任何状况下乙方不得停工或殆工。十、 施工机具1、 乙方自带施工所需工具，并保证工具的平安性和良好运用性，乙方自行担当工具修理费。2、 因工具所产生的易耗品(如钻头、锯片等)由甲乙双方各自担当一半，甲方代购，在工程完工后结

5、算。十一、工地现场管理1、 现场禁止运用明火。2、 现场禁止吸烟。3、 油漆材料必需和其他材料分开放置。十二、修理1、 因乙方施工缘由导致的质量问题，乙方应在两年内无偿修理。2、 一般修理乙方应在甲方通知乙方后三天内刚好修理，特别状况(水、电问题)乙方必需在24小时内赶到并修理。3、 若因乙方未能按合同刚好完成修理，甲方可以支配其他施工队进行修理工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。十三、办公室装修合同的附件1、 施工项目清单。2、 双方认可的报价单。3、 乙方开出的材料选购清单。十四、办公室装修合同的争议1、 出现争议甲乙双方先协商。2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、装修要

6、求a.装修工艺“电路安装工艺要求：1、 电路安装时，必需用有合格证书的产品材料。2、 三线制安装必需用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。3、 全部导线安装时，必需用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为43cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题，不得有只顾自己，而不顾大局的施工作风。4、 全部线路必需按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。全部

7、导线在pvc管子里不能有接头。5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的，空调，浴霸，电热水器，冰箱的线路必需从开关箱单放到位。6、 全部预埋导线留在接线盒处的长度为_年_月_日开工;于_年_月_日竣工。合同工期日历天数为_天。工期如需提前，按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为_天。1。2承包方为提前工期实行的相应措施及因此增加的经济支出：_1。3工期提前或延误的奖罚，由双方协商后在合同中约定：_第2条图纸发包方于_年_月_日，向承包方供应_套图纸。第3条发包方、承包方驻工地代表。发包方工程师姓名：_;项日经理姓名：_。第4条发包人工作开工前办理完毕土地征用，青苗、树木赔偿，坟地迁移

8、，房屋、构筑物拆迁，地上及架空、地下障碍物清除，将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场，并保证施工期间的须要，向承包方供应施工现场工程地质和地下管网线路资料，提交办理有关证件、批件的合法手续，将水准点与座标限制点位置以书面形式提交给承包方，并于现场交验，协调、处理施工现场四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)古树名木和地下管线的爱护及施工扰民问题，合同签订后_天内组织会审图纸和设计交底，在收到承包方供应的施工组织设计(或施工方案)和进度安排后_天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时，发包方按有关规定供应相应的防护措施，并担当相关的经济支出。第5条承包人工作5.1每月_日向发包方报送月度施工安排

9、和己完工程进度统计报表。5.2遵守国家及本市有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定，负责平安保卫、清洁卫生等各项工作，做好施工现场四周建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)古树名木和地下管线的爱护。发觉地下障碍和文物时，刚好报告有关部门并实行有效爱护措施，按有关详细规定处置，发包方担当由此发生的费用，延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后_天内向发包方提交施工组织设计(或施工方案)和进度安排。承包方不按合同约定完成各项工作时，应担当由此造成的经济损失，工期不予顺延。第6条工程质量检查及验收。6.1当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前，承包方自检，并于48小时前通知发包方参与，验收

10、合格，发包方在验收记录上签字后，方可进行隐藏和接着施工。工程质量符合规范要求，发包方不在验收记录签字，可视为发包方己经批准，承包方可进行隐藏或接着施工。验收不合格，承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确订正或其它非承包方缘由引起的经济支出，由发包方担当。检验不应影响施工正常进行，如影响施工正常进行，检验不合格，影响正常施工的费用由承包方担当。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方担当，相应顺延工期。6.2工程具备竣工验收条件，承包方按国家和本市工程竣工有关规定，向发包方供应完整竣工资料和竣工验收报告，发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收，应从约定期限最终一天的次日起担

11、当工程保管责任及应支付的费用。发包方、承包方办理工程竣工验收手续后，发包方于5日内按有关规定向质量监督机构申报竣工工程质量备案本合同即告终止。承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。第7条设计变更及合同价款的调整7.1施工中发包方对原设计进行变更，经批准后，发包方应在变更前10天向承包方发出书面变更通知，否则，承包方有权拒绝变更。承包方按通知进行变更，并于5天内，依据约定的可调整承包方式提出变更价款报告的完整资料，因变更导致的经济支出和承包方损失，由发包方担当，发包方收到变更价款报告之日起5天内予以签认，无正值理由不签认时

12、自变更价款报告送达之日起5天后自行生效，由此延误的工期相应顺延。7.2本工程按可调整的承包方式对承包造价作如下调整：_第8条工程价款及结算8.1双方按国家和本市有关主管部门现行规定，在合同生效后，发包方按下表约定分_次向承包方预付或支付工程款，发包方不按时拨付工程款，从应付之日起担当应付款的利息。第9条材料设备的供应。9.1发包方按双方约定的发包方供应材料设备一览表(附后)供应材料设备，如与一览表不符时，担当相应违约责任。9.2发包方、承包方双方应对各自负责供应的材料设备，供应产品合格证明;如与设计和规范要求不符的产品，重新选购符合要求的产品，各自担当由此发生的费用。9.3承包方需运用代用材料

13、时，须经发包方代表批准方可运用，由此增减的费用双方议定。第10条争议发包方、承包方双方发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿调解或调解不成的，可以实行下列一种方式解决：第一种争议解决方式：向_仲裁委员会申请仲裁;其次种争议解决方式：向_人民法院起诉。双方约定按第_种争议解决方式解决。第11条违约发包方或承包方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应担当相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方担当上述违约责任后仍应接着履行合同。第12条合同份数。

14、本合同正本两份具有同等效力，由发包方承包方双方分别保存;副本_份。第13条补充条款如下：_工程发包方供应材料设备一览表略本合同订立时间：_年_月_日(即日起生效)发包方(章)_承包方(章)_地址：_地址：_法定代表人：_法定代表人：_托付代理人：_托付代理人：_电话：_电话：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_邮政编码：_邮政编码：_装修协议书 篇2发包方（简称甲方）：托付代理人： 电话：承包方（简称乙方）：依据中华人民共和国合同法、建设部家庭居室装饰装修管理试行方法以及其他有关法律法规规定的原则，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上达成如下意向书，共同遵守。1

15、、装饰施工地点：2、住房结构： 房型 房 厅 厨卫阳台 套，施工面积 平方米。3、装饰施工内容：见附件4、双方约定意向工程总额是：￥ 元，大写： 其中包括工程款￥ 元，税金￥ 元，管理费￥ 元。 备注：本意向书建筑面积只为预估标准，现场实际量完尺寸得出实际的室内面积，按现场测量的室内面积*1.25得出建筑面积为最终签订合同的标准。5、双方约定实惠条款：6、双方同意根据本意向书约定建筑面积来确定对应的工程总额，甲方保证此工程总额在不削减的基础上实惠条件生效，如甲方工程总额削减，则约定实惠条款应当重新协商；7、双方约定工程施工工期共 工作日（以现场交底和报建核准后实际开工日期起先计算）；8、双方签

16、订本意向书后，乙方应派设计师到甲方打算施工工地进行实地勘测，勘测后完成设计方案和初步预算；9、本意向书定金不退，如转化为合同，可抵扣为工程款。第 1 页 共 2 页 110、甲方依据以上内容同意向乙方支付合同意向金 元。11、本意向书一式两份，甲、乙两方各执一份。12、其它约定：A、B、甲方（签字）：代表人：住址：电话：签订日期： 年 月 日乙方（盖章）： 代表人（签字）： 地址： 电话： 签订日期： 年 月 日装修协议书 篇3兹有住户_托付_（以下简称甲方），对其购买（或租赁）的由_物业管理公司（以下简称乙方）经营管理的_大厦_层_室进行装修。为加强对装修工程的管理，确保工程质量和大厦正常工

17、作、生活秩序，甲乙双方同意签订本责任书。一、装修人员入户装修时，必需向物业管理公司缴纳每日每人_元的管理费。二、装修人员每人须交两张1寸照片，一张办理临时出入证，另一张办理个人档案。三、装修人员在装修期间不得影响相邻住用户的休息，装修必需在规定时间内进行，即上午8：0012：00，下午14：00一18：00。禁止在晚上运用电动机械及进行油漆喷涂等操作。四、装修人员不准侵扰其他业主（或运用人），不准在楼道内闲逛，不准在其他楼层停留。五、装修人员必需保持公共场所，包括楼梯、过道及墙壁的清洁。不允许将污水、废物倒在楼道里，不得在公共部位堆放杂物，装修垃圾应刚好处理。六、施工负责人要保证各楼层公共设施

18、的完好，如不得随意按电梯按钮，不得乱刻、乱画，不能撬各种门锁。七、留意用电及消防平安。例如，用电时要采纳适当的插头；严禁用电源线干脆接到漏电开关上；严禁用电炉做饭、烧水。八、进行电焊施工必需事先向物业管理公司申请配备消防用具，禁止在易燃易爆物品旁吸烟。九、装修材料超长超宽时，禁止运用电梯。十、装修人员不准在施工场所留宿，确需过夜留守的应先与物业管理公司联系，经同意后方可过夜。十一、施工队伍应严格根据有关规定装修。如业主要求违章装修时，应说明说明，不予装修。否则，除业主担当责任外，施工队伍也应担当肯定的责任。十二、出现问题时，施工负责人应刚好与物业管理公司联系，双方协商解决，不得擅自作主。十三、

19、如违反上述规定，物业管理公司将视情节轻重赐予罚款，并有权责令其停工整顿。十四、如有未尽事宜，双方可另行协商解决。十五、本责任书签字盖章后有效。一式两份，双方各执一份。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_负责人（签字）：_ 负责人（签字）：_年_月_日 _年_月_日装修协议书 篇4_租户(以下简称乙方)，提交的室内二次装修方案，经_(以下简称甲方)批准，在_号房屋进行室内二次装修的施工。为便于二次装修的管理与服务，使已入住客户有一个良好的办公环境，经双方协商签订本协议，共同遵守。1.乙方托付的装修公司应事先向甲方及消防局报批装修方案并获准，交纳有关费用和办理装修许可证后，方可起先装修。装修垃圾应运

20、至园内指定地点。所应交纳的费用为_以内，支付垃圾处理费_元，超过_的，整数倍面积的部分按倍数计收，其余的面积按比例计收。同时乙方应按装修房屋的租赁面积向甲方缴纳_元/平方米的装修保证金。因此乙方托付的装修公司所交纳的费用为垃圾处理费_元，押金_元。装修完成并经甲方验收后，待三个月内确认周边环境和用房单位不受损坏和影响，退还乙方托付的装修公司押金。2.甲方同意自乙方托付的装修公司报批装修方案获准之日起赐予乙方_日或直至_年_月_日为止的装修期。在装修期内乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_元的标准向甲方交纳装修管理费合计人民币_元(不足一个月或超过一个月，按实际天数计收)，超出给定的装修

21、期，无论乙方装修是否完工，甲方将按规定收取场地运用费。乙方因特别要求，需变更原有隔墙、通道、设备等设施的，必需经甲方书面同意。但乙方在运用期满迁出时，必需复原墙体、通道、设备等原状(甲方书面同意不必复原者除外)，乙方未经甲方书面同意擅自进行二次装修或虽经甲方同意但超出甲方书面同意内容进行二次装修的，甲方有权要求乙方复原原状并赔偿损失。3.甲方向乙方供应的场地应符合国家有关消防平安的规定，而乙方二次装修部分的消防核准则由乙方负责。乙方应正确运用并爱惜场地内部的各项设施，防止非正常损坏。协议终止时，乙方应当按时交回场地，并保证其原有消防设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各项费用。4.乙方应向甲方

22、供应全部进场装修人员的身份证复印件及登记照片各一张。5.乙方须到甲方管理服务部办理施工人员临时出入证，凭证进场施工，无证者拒绝进场。出入证押金每证_元，含工本费_元(实退还_元，遗失出入证，押金不予退还。6.乙方应严格根据经甲方审核批准的二次装修方案及图纸组织施工，并接受和协作甲方监管。二次装修方案图纸的审核报批手续，由租房用户办理，施工中如有局部变动，应于改动前报经甲方审批。7.无论在什么状况下，未经甲方同意，乙方装修人员不得运用客梯，全部装修人员和材料只能搭乘消防(货)梯。装修材料只能选择_至次日_之间运至装修房屋内，公共场地严禁占用和堆放材料等杂物。8.乙方施工人员应做好文明施工，保证公

23、共场地清洁畅通，爱惜楼房内外公共设施，合理运用卫生间。如因乙方人员导致的卫生管道堵塞、其他公共设施、设备以及房屋结构和内外墙(窗)的损坏，则由乙方负责赔偿相应的经济损失或费用，并处以_-_元/次的违约罚金。9.每周一至周五_，严禁从事一切可能造成噪音、粉尘污染、剧烈气味的施工操作，如运用电锯、冲击钻、拆除天花和隔墙、油漆等作业。以上操作必需在每晚_至次日_或双休日内进行，全部装修施工必需关窗作业，以免因施工影响其他客户。违者若劝阻不改，甲方有权对乙方处以_元/次的违约罚金，并酌情赐予停电处理，由此而耽搁的施工进度，由乙方自负。10.乙方在装修期间，不得开启室内中心空调，并应封闭新风口，以免粉尘

24、和油漆等异味通过中心空调系统影响其他客户。装修施工中不得造成室内外原装设施、设备的损坏和消防系统的误报，否则，除照价赔偿外，违者一次处以_元的违约金。11.为统一科技园形象，如装修涉及安装门铃、密码锁及铭牌等，均须向甲方提出申请，经批准后在指定位置安装。12.乙方施工前应做好各项平安防范措施，施工期间严禁室内吸烟，做到平安防火，严格遵守中华人民共和国消防法的有关规定，如有违反，乙方担当一切经济损失及法律责任。装修房屋内应配备灭火器不少于两只，可向甲方借用，(每只有偿运用费_元)，装修竣工后退回。若遗失或损坏，则照价赔偿。施工如需动火作业，必需向甲方申请动火许可证。违反动火规定，处以_元/次违约

25、罚金。13.施工用电时，要采纳标准接线板和插头，严禁用电源线干脆插接在插座上。如需增加用电负荷，可向甲方申请临时用电，经批准后方可作业(乙方自备电源线开关)。若由于乙方缘由造成甲方配电房线路跳闸而影响到对其他客户供电，则由乙方赔偿相应的经济损失，并处以_元/次违约罚金。14.装修期间，乙方施工人员须着装整齐，不得赤足、穿背心、拖鞋，不得在非施工区逗留，不得随地吐痰及在公共区域吸烟、扔烟蒂，不得高声喧哗、打闹;施工场内禁止赌博、酗酒。，违反上述状况者一次处以_-_元/人的违约罚金。装修协议书 篇5发包人：xxx地址：xx负责人：xx承包人：xx地址：xxxx法定代表人：xx依照中华人民共和国合同

26、法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条工程概况工程名称：工程地点：工程内容：装修面积：其次条合同工期 ：1、工期概况开工日期：_ _竣工日期：_ _合同工期总日历天数 (按发包人现场工程进度安排)2、延期开工：承包人应按协议条款约定的开工日期起先施工。承包人不能按期开工的，应在协议条款约定的开工日期7日前以书面形式向发包人提出延期开工的理由和要求。发包人在7日内答复承包人。发包人7日内未做出答复的，视为同意承包人要求，工期相应顺延。如发包人不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求，

27、竣工工期不予顺延。如因发包人缘由需延期开工的，应征得承包人同意，由此造成的损失由发包人担当，并相应顺延工期。3、暂停施工(停工)：发包人在确有必要时可要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内向承包人提出处理看法。承包人应按发包人要求停止施工，并妥当爱护已完工工程。承包人实施发包人的处理看法后，可提出复工要求，发包人应在48小时内赐予答复。如发包人未能在规定时间内提出处理看法，或收到承包人复工要求后48小时内未予答复的，承包人可自行复工。停工责任在承包人的，由承包人担当发生的费用。4、工期延误由于以下缘由造成工期延误，经发包人确认，工期相应顺延：(1)发包人未能按合同约定供应开工条件的。(2

28、)工程量改变和设计变更。(3)7日内由于非承包人缘由停水停电累计8小时以上不能施工的.。(4)发包人未按时支付工程款影响正常施工的。(5)不行抗力和其他非承包人缘由造成停工的。出现以上状况时，承包人应在以上状况发生后7天内，就延误的内容以书面形式向发包人提出报告。发包人在收到报告后15天内予以确认、答复。非上述缘由，工程不能按合同工期竣工，承包人按协议条款约定担当违约责任。5、 工期提前提前竣工的条件应是实行可行的新技术措施，任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。对于承包人提前竣工，发包人不再另行支付费用。第三条质量标准6、工程质量标准：合格6.1 本工程质量标准需符合国家颁

29、发的有关建筑装修工程施工的规定;6.2 本工程应符合双方认可的设计图纸、施工文件及验收质量要求。第四条合同价款7、本合同价款为： 小写rmb ,大写：人民币 圆整。除本合同另有约定外，对于承包人完成本合同项下的全部工作，发包人不予支付其他任何费用。第五条双方一般权利和义务8、发包人派驻的代表姓名： 职务： 职权： 对本合同的履行状况，对工程进度及质量管理、造价进行限制。发包人代表在授权范围内向承包人项目经理发出的任何书面形式的条件和指令，项目经理应予执行。9、承包人派驻的项目经理姓名： 职务：项目经理承包人如须要更换项目经理，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。后任项目经理接

30、着行使合同文件约定的前任项目经理职权，履行前任项目经理的义务。发包人可以与承包人协商，建议更换其认为不称职的项目经理。双方派驻本工程施工场地的代表，根据本合同约定行使各自派出方的权利，履行派出方的义务。10、发包人权利义务10.1发包人权利10.1.1 有权依据工程须要撤换派驻施工场地的代表，但应提前7日书面通知承包人。撤换后代表的权责不变。10.1.2 有权监督承包人履行各项合同义务。10.1.3 有权审批承包人编制的施工进度安排。10.1.4 有权对工程质量、施工进度进行监督，参与材料、设备验收、隐藏工程验收、竣工验收。10.2 发包人义务(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：(2

31、)组织有关单位进行图纸会审，向承包人进行设计交底。图纸会审和设计交底时间：(3)协调承包方同第三方的关系。(4)按约定向承包人支付工程款。11、承包人权利和义务11.1 承包人权利11.1.1有权依据合同约定要求发包人支付合同价款。11.1.2 承包人项目经理认为发包人代表的指令不合理时，有权在收到发包人代表指令后24小时内向发包人代表提出修改指令的书面报告。如发包人代表坚持执行原指令的确定，承包人应予执行，但由于指令错误而发生的费用和给承包人造成的损失由发包人担当。11.2 承包人义务11.2.1 制定并组织落实施工进度安排。11.2.2 遵守政府和有关主管部门对施工现场的一切规定和要求，如

32、场地交通、施工噪音、环境爱护和平安生产等管理规定，并担当因自身缘由违反有关规定造成的损失和罚款。11.2.3 平安施工11.2.3.1 承包人应遵守工程建设平安生产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施(此项费用已计入合同价)，消退事故隐患。由于承包人平安措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人担当。11.2.3.2 承包人应按有关规定，严格平安防护和防火措施，并担当由于管理不善造成的人员及财产损失。非承包人责任造成的损失，由相应责任人担当。11.2.3.3 发生伤亡事故，应在第一时间报有关部门及通知发包人，并按政府有

33、关部门的要求处理。发包人应供应抢救抢险的必要条件，帮助处理事故。事故引发的费用由责任方担当。11.2.3.4 按工程及平安须要供应看管和警卫、修理施工运用的照明、围栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有毒有害地段以及临时交通要道旁边施工时，应与发包人协商平安防护措施，经发包人同意后实施，防护费用由发包人担当。11.2.3.5 在未腾空和接着运用的建筑物内施工的，应制定专用平安和防火措施，以确保建筑物内财产和人身平安。以上措施应报发包人同意，并由发包人担当相应费用。11.2.4 对已进场的材料设备负照管责任。对已竣工工程在未正式交付发包人之前，应负责工程成品爱护工作，直至工程验收后移交

34、。11.2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定。11.2.6 自备管道、线缆，自行配备、安装配电箱、水表电表等，向水电源管理单位缴纳水电等相关费用，费用已计入合同价。11.2.7工程竣工资料整理组卷，相关费用已计入合同价。11.2.8听从发包人现场管理。11.2.9工程所需政府部门的相关手续的办理。12、施工组织设计承包人应在合同签订后 日内，将施工组织设计(或施工方案)和进度安排提交发包人。发包人应在 日内予以批准或提出修改看法，逾期不批复，可视为该施工组织设计和进度安排已经批准。承包人必需按批准的进度安排组织施工，接受发包人对进度的检查、监督。工程实际进展与进度安排不符时，承

35、包人应按发包人的要求提出措施，发包人代表批准后执行。第六条质量与检验13、工程质量13.1工程质量应当达到本协议约定的质量标准，质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。因承包人缘由工程质量达不到约定的质量标准，承包人担当违约责任;造成发包人方人身财产损失的，承包方应担当赔偿责任。13.2双方对工程质量有争议，由双方同意确定的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方担当。双方均有责任，由双方依据其责任分别按比例担当。14、检查和返工14.1承包人应仔细根据标准、规范和设计图纸要求以及发包人代表依据合同发出的指令施工，随时接受代表的检查检验，为检查检验供应便利条件，并按

36、发包人及其委派人员的要求返工、修改，担当因自身缘由导致返工、修改的费用。14.2工程质量达不到约定标准的部分，发包人代表的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因承包人缘由达不到约定标准，由承包人担当拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。第七条合同价款与支付15、合同价款调整及支付15.1本合同价款除合同另有约定以外的不再调整。15.2工程预付款发包人向承包人预付工程款的时间： 合同签订 个工作日内预付款占合同价款总额的比例： % ，计小写：rmb 大写：人民币 圆整15.3、进度款支付：分公司需在此填写进度款支付方式，剩余10%款项发包人扣除作为该工程保修款，待保修期满后发包人一次性支付承包人

37、。15.4 承包人申请支付工程款时须向发包人出具相应金额的合法发票，否则发包人有权拒绝付款并不担当任何违约责任。第八条材料设备供应16、发包人供应材料设备的约定16.1发包人供应的材料和设备运至施工现场时，承包人负责清点，履行交接手续后，保管责任由承包人负责，由于保管不力或施工奢侈给发包人造成的损失由承包人担当。发包人始终有权对合同内的材料及设备自行选购。16.2 发包人供应的材料设备运用前，由承包人负责检验或试验，不合格的不得运用。17、承包人选购材料设备的约定17.1承包人负责选购材料设备的，应根据约定及设计和有关标准要求选购，并供应产品合格证明，生产厂家资质及必要的检测报告等相关文件，对

38、材料设备质量负责。承包人在材料设备到货前24小时通知发包人代表清点验收。17.2承包人选购的材料设备与设计标准要求不符时，承包人应按发包人代表要求的时间运出施工场地，重新选购符合要求的产品，并担当由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。17.3承包人选购的材料设备在运用前，承包人应按发包人代表及相关规范的要求进行检验或试验。测试结果不合格的材料，凡未选购的应停止选购，凡已选购运至现场的，应马上运出现场，因此造成的全部材料选购费用，由承包人担当。检验或试验费用由承包人担当。17.4发包人代表发觉承包人选购并运用不符合设计和标准要求的材料设备时，应要求承包人负责修复、拆除或重新选购，由承包人担当发

39、生的费用，由此延误的工期不予顺延。17.5 承包人须要运用代用材料时，应经发包人代表书面认可后才能运用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。第九条工程变更18、工程设计变更18.1施工中发包人需对原工程设计变更，应提前3天书面对承包人发出变更通知。承包人根据发包人代表发出的变更通知及有关要求，进行相应的变更，并刚好办理变更手续。18.2施工中承包人不得擅自对原工程设计进行变更。因承包人擅自变更设计发生的费用和由此导致发包人的损失，由承包人担当，延误的工期不予顺延。18.3 承包人在施工中提出的合理化建议涉及到对图纸及作法说明、施工组织设计的变更及对材料、设备的换用，须经发包人代表书面同意。未

40、经同意擅自更改或换用时，承包人担当由此发生的费用，并赔偿发包人的有关损失，延误的工期不予顺延。18.4 全部设计变更，双方均应办理书面并加盖公章的变更确认书。19、其他变更合同履行中发包人要求变更工程质量标准及发生其他实质性变更，由双方协商确定。第十条竣工验收与结算20、隐藏工程的验收具备隐藏条件的工程部位，承包人应在自检合格后48小时内以书面形式通知发包人验收，验收合格并经发包人代表在检验纪录上签字后，承包人才可进行隐藏和接着施工。验收不合格,承包人在限定时间内修改后重新验收.21、竣工验收21.1工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定或行业惯例，向发包人供应完整竣工验收报告

41、、竣工资料、竣工图纸。21.2发包人收到竣工验收报告后14天内组织有关单位验收，并在验收后14天内赐予认可或提出修改看法。承包人按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。21.3发包人收到承包人送交的竣工验收报告后14天内不组织验收，或验收后14天内不提出修改看法，视为竣工验收报告已被认可。21.4工程竣工验收通过，承包人应将竣工工程移交发包人，承包人送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按发包人要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为承包人修改后提请发包人验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。21.5发包人收到承包人竣工验收报告后14天内不组织验收，从第21天起担当工程保管及一切意外

42、责任。21.6 承包人应在竣工验收后14日内供应完整的竣工资料及竣工图3套，此费用已计入合同价格。22、竣工结算22.1工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方根据合同约定的合同价款调整内容，进行工程竣工结算。22.2发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，赐予确认或者提出修改看法。发包人确认竣工结算报告后30天内向承包人支付工程竣工结算价款。22.3工程竣工验收报告经发包人认可后14天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能刚好支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人担当保管责任。23、质量保修23.1承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人运用的工程在质量保修期内担当质量保修责任。23.2工程结算款的 10%作为工程保修金。发包人在保修期满后14天内将工程保修金退还给承包人。23.3 工程保修期内，如工程运用出现质量问题，承包人必需24小时内进场修理，不能刚好到场的，发包人有权托付其他单位或人员修理，费用从保修款中扣除，不足部分由承包人担当。23.4 保修期从竣工验收合格之日