2022房屋管理委托书.docx

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1、2022房屋管理委托书房屋管理托付书1出租方(甲方)：地 址：邮 编：托付代理人：地 址：邮 编：承租方(乙方)：地 址：邮 编：营业执照或身份证号码：托付代理人：地 址：邮 编：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立本合同。第一条 甲方将位于深圳市 区，房屋（间）编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方运用。租赁房屋建筑面积共计 平方米，建筑物总层数 。租赁房屋权利人： ;房地产权利证书或者证明其产权(运用权)的其他有效证件名称、号码: ；其次条 租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币 元(大写

2、： 元)计算，月租金总额为 人民币元(大写： 元)。第三条 乙方应天 年 月 日前交付首期租金，金额为人民币 元(大写： 元)。第四条 乙方应于：口每月 日前；口每季度第 个月 日前；口每半年第 个月 日前；口每年第 个月 日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。(上述四种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”)第五条乙方租用租赁房屋的期限自 年 月 日起至 年 月 日止。前款约定之期限不得超过批准的土地运用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方担当。第六条租赁房屋用途： 。乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有

3、关法律、法规的规定，向房屋主管部门申请变更房屋运用用途，经批准后方可按批准用途变更。第七条 甲方应于 年 月 日前将租赁房屋交付乙方运用，并办理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条 交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。第九条 甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取 个月租金数额的租赁保证金，即人民币 元(大写： 元)。甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：1、xxxx2、xxxx3、xxxx口只满意条件之一。口全部满意。(

4、上述两种方式双方应共同选择一项，并在所选项口内打“”)出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：1、xxxx2、xxxx3、xxxx第十条 租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的运用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、 费；乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋(大厦)管理费、 费等因运用租赁房屋所产生的其他费用。第十一条 甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。第十二条 乙方应合理运用租赁房屋及其附属设施，并不得利用租赁房屋从事违

5、法行为；对乙方正常、合理运用租赁房屋，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条 乙方在运用租赁房屋过程中，如非因乙方过错，租赁房屋或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后 日内进行修理或径直托付乙方代为修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。房屋管理托付书2委 托 人：性 别： 工作单位： ; 家庭住址： ; 联系电话：受 托 人： *单位 ;法定代表： ;职 务： ;兹有 ，授权 *单位 代为行使下述权利：1、就 房屋租赁事宜与天津华润

6、超级市场有限公司签署房屋租赁合同。2、上述房屋租赁合同中涉及的房屋租金收取以及开具相应发票由受托人负责，其他相关权利义务由托付人担当。托付人对受托人依该授权书所为的一切行为和结果均予以承认和接受。该授权书所指明的授权为不行撤销授权。受托人无权转让该授权书所指明的全部授权。特此证明。托付人签字： 受托人签字：托付人签章： 受托人签章：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日房屋管理托付书3甲方（托付人）： ，电话： 。乙方（受托人）： 兄弟服务中心 电话： 。甲方托付乙方，乙方接受甲方托付租赁房屋事项达成一样，订立本合同。一、甲方应供应下列相应证件：甲方供应：能证明房屋产权归属甲方的下列证件：1、

7、产权证明；2、户口本；3、房主身份证（如代办需有房主托付书及代办人身份证明）；4、其他有关证明。二、甲方保证对房屋拥有产权、运用权，如因甲方缘由产生的赔偿；由甲方赔偿。三、房屋状况1、甲方将坐落于岫岩县 旁边 小区 号楼（正/厢/）楼 单元 层楼 室，房屋结构为 室 厅，合计面积为_平方米的房屋托付给乙方出租 。2、室内物品: .四、房屋租金房屋年租金为 元整； 元。 。五 、甲方同意乙方代为收取定金房租金 ，求租者违约的定金，双方平分；乙方收取定金后，如甲方不租或将房屋租给他人，因此产生的赔偿，由甲方负责赔偿。六、房屋租赁协议达成，乙方收取甲方佣金100元，并免费为甲方签订合同；甲方允许乙方

8、超出托付价的价格出租，超出价格作为乙方佣金。七、补充协议：八、托付时间：1、 年 月 日 年 月 日止 。2、长期托付甲方： 乙方：代理人： 地址：电话： 电话：年 月 日房屋管理托付书4托管方(甲方)：_ 身份证号码：_受托管方(乙方)：_有限公司依据中华人民共和国合同法及大连市有关法律法规之规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本协议:1.甲方将其位于_，户型为_的房屋托管给乙方代为管理经营。房屋租金价格为_元/月，付款方式为按季度定期支付。2.托管期为三年整，首年有30天免租期(乙方不向甲方付房租)用于乙方找寻合适客人及房屋整理、保洁等工作，和甲方按乙方要求配齐家具家

9、电，如甲方不能在免租期内配齐家具家电，免租期顺延，以甲方钥匙交于乙方时为起始时间。3.甲方将房屋钥匙交于乙方出租前，需按乙方要求配备如下家用电器及家具等生活必需品，沙发、床、衣柜、电视、冰箱、洗衣机、以满意出租的必备条件。4.托管的房屋如因产权或者拆迁等发生纠纷，一律由甲方负责解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。5.房屋仅作居住运用，乙方在对外出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则造成任何不良后果由乙方担当，与甲方无关，造成甲方经济损失由乙方赔偿。6.托管期间发生的水、电、煤气、有线电视运用费均由乙方担当，以实际发生的费用按时缴纳，物

10、业费、取暖费、电话及有线电视初装费用由甲方担当。7.房屋内家具、家电及其与水、电等相关的设施，在托管期内出现非人为损坏，甲方有责任将其修缮完好，也可托付乙方修理，但相关费用经双方确认后由甲方担当;假如出现人为损坏，乙方应当负责修理并担当相关费用。8.本托管合同期限未届满之前，一方拟终止合同，须提前一月通知对方，并征求对方同意。托管期间甲乙任何一方不得单方面终止合同，否则应付与对方_元违约金。下列状况甲方可终止此合同乙方拖欠房屋租金超过规定付款时间7天以上;乙方人为破坏房屋及其内部设施，或未经甲方同意擅自改装屋内设施。下列状况乙方可终止此合同房屋及其内设施由于非人为损坏而不能运用，甲方拒绝修理或担当修理费用。由于自然之力造成房屋及其内部设施严峻损坏而不行修复，给乙方带来诸多不便。9.因履行本协议发生争议或者出现其他未尽事宜，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。如有违约，均按合同法有关条款处理。10.本合同一式2份，甲、乙双方各执一份，双方代表签字后生效。甲方：_(签字盖章) 乙方：_(签字盖章)代表人：_ 代表人：_年_月_日 _年_月_日