2022有关合作开发合同汇总10篇.docx

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1、2022有关合作开发合同汇总10篇合作开发合同 篇1立本协议当事人：甲方：乙方：丙方：目 录第一章、总则：其次章、机构的设置和职责分工第三章、费用的分担第四章、会计财务制度第五章、房屋的安排第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式第七章、土地竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章 物业管理第十四章 本协议的变更和终止第十五章、违约责任第十六章、合同管理第十七章、其他约定事项第一章、总则1。1 依据XX市国土资源和房屋管理局等单位发布的青国土资房（预）告字200号储备国有土地运用权拍卖预报的规定，XX市国土资源和房屋管

2、理局定于200年月日公开拍卖宗储备国有土地运用权。经本协议本协议当事人当事人（以下简称本协议当事人）充分协商，本协议当事人确定联合参与XX市区路号地块(以下简称号地块)的竟买，拍买购得宁夏路号地块后，由本协议当事人按本协议的约定联合投资开发。1。2 项目部是本协议项下合作项目（以下简称合作项目）的最高权力机构，由其全权负责合作项目的开发、决策和管理。项目部下设各部详细负责合作项目实施。1。3 土地竟买、工程前期的报批、对规划设计单位、工程监理单位、施工单位的选择和确定、工程的营造（本协议当事人按整楼座取得房屋的除外）、工程款支付、通过媒体推介合作项目、工程的验收以及工程竣工后材料的备案、房屋的

3、保修、物业管理单位的选择等事项由项目部统一管理。分得房屋的销售由本协议当事人自行负责。1。4 本协议当事人通过联合竟买的方式取得合作项目的土地。1。5 本协议当事人通过竟买方式竞得开发土地，实行土地按份共有。依据经审批的施工图安排房屋。根据各自分得的房屋，分别办理商品房预售许可证，本协议当事人各自销售其分得的房屋。1。6 合作项目设立独立的财务帐户，费用的支取按本协议的约定统一拨付。1。7 依据本协议当事人实际分得房屋的确权建筑面积分摊合作项目所发生的相关工程费用和其他税费。其次章、机构的设置和职责分工2。1 为便于合作项目的开发、建设、管理，由本协议当事人派员共同设立“ ”项目部（以下简称项

4、目部），项目部全权负责合作项目的开发和管理，是合作项目的最高权力机构。项目部下设综合部、工程前期部、工程部、销售部、财务部、工程予决算部等部门。2。2 项目部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。项目部设总经理1人，副总经理 人。项目部的职责：全权负责和确定合作项目的一切事宜。项目部的议事规则：项目部实行工作例会制度，确定合作项目所涉一切事宜。项目部召开会议时，由专职人员负责记录，参与会议人员对会议记录无异议时应在会议记录上签名。会议记录由专职记录人员负责保管。专职记录人员由本协议当事人协商后确定。项目部例会由项目部经理主持，经理因故不能参与的，由副经理主持。合作项目所涉

5、事项由项目部协商一样确定，达不成一样的，按每方缴纳竟买保证金数额比例予以表决，其重要事项按占竟买保证金数额的三分之二方的看法办理，一般事项按占竟买保证金数额过半数方的看法办理。重要事项和一般事项的划分，届时由工程部另行确定。经理的职责：组织和协调项目部的日常工作，主持项目部的例会。副经理的职责：副经理帮助总经理的工作。2。3 综合部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。综合部设经理 人。综合部的职责：综合部经理的职责：2。4 工程前期部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程前期部设经理 人。综合部的职责：综合部经理的职责：2。5 工程部由 人组成

6、， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程部设经理 人。工程部的职责：工程部经理的职责：2。6 销售部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。销售部设经理 人，销售部经理的人选由项目部确定。销售部的职责：销售部经理的职责：2。7 财务部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。财务部设经理 人。财务部的职责：财务部经理的职责：2。8 工程予决算部由 人组成， 其中甲方派员 人，乙方派员 人，丙方派员 人。工程予决算部设经理 人。工程予决算部的职责：工程予决算部经理的职责：第三章、费用的分担3。1 合作项目的配套费用，在分房方案确定前，按竟买保证

7、金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。本项的配套费用是指建设和安装房屋基础外墙以外的全部的建筑物、构筑物、地下管线、绿化、建筑小品、配电室等所发生的全部费用。3。2工程款在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。如本合同当事人是按整楼座取得房屋的，房屋工程价款、税费由各自负担。本项的工程款是指建设和安装房屋基础外墙以内所发生的全部工程款和相关税费。3。3 合作项目发生的竟买保证金、拍卖佣金、出土出让金、行

8、政性事业性收费，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3。4 项目部及下设各部专职人员的工资、办公费用、款待费用、办公家具和配备车辆等所发生的费用，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。3。5 售楼处的建立费用和售楼处经理的工资，在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊，分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊，房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结

9、算。3。6 项目部下设各部实行费用包干，超资不补，节余作为嘉奖由各部自行支配。各部下设各部的详细费用数额，届时由项目部确定。3。7 本协议当事人派员到项目部及下设各部工作的专职人员的福利、保险、工伤费用等，均由派出方负担。3。8 除销售部经理外，其他销售人员的工资、福利、保险以及在销售工程中发生的全部费用均由派出方负担。3。9 本协议项下合作项目的贷款利息按比例予以分摊。3。10 项目部及下设部门租用的办公场所发生的租赁费用， 在分房方案确定前，按竟买保证金的比例予以分摊。分房方案确定后，按分得房屋得建筑面积的比例进行分摊。房屋竣工测绘后，按实际测绘的建筑面积的比例进行结算。第四章、会计财务制

10、度4。1 合作项目所涉的会计、税务各自进帐，分别处理。4。2 合作项目所需资金实行统一管理、统一支出的原则。为便于资金的管理，其资金设立独立帐户，该帐户须预留不少于两方法定代表人的印鉴。资金的支出由项目部书面确定后，由财务部实施。4。3 主管会计和出纳应由不同本协议当事人分别委派担当，本协议当事人有权随时派员批阅、了解费用支出状况。4。4 财务部应定期以书面的方式公布费用支出状况。4。5 通过银行贷款解决合作项目建设资金的，不论以本协议当事人任何一方的名义申请贷款，本协议其他当事人应为此供应有效担保。4。6第五章 房屋的安排施工图通过审批后，由项目部确定分房方案。协商不成的，由项目部依据本协议

11、当事人缴纳竟买保证金的比例，将房屋划分为若干份，通过抓阉的方式安排房屋。任何一方拒绝抓阉的，视为拒绝抓阉一方接收本协议其他当事人抓阉安排后剩余的房屋。第六章、合作项目所需资金和其他费用的支付方式合作开发合同 篇2依据中华人民共和国合同法的规定，合同双方就中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机项目的技术开发，经协商一样，签订本合同。项目名称：中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机出资方(甲方)：_开发方(乙方)：_一、 标的技术的内容、形式：本专利新能量发电机组样机设备，可供中小型企业生产用电，它可将现有电源反馈增加50100倍以上，比如，某企业每日生产用电1000元，通过原有电源能量增加，干脆

12、削减费用800元900元，如接入太阳能或水力、风力电能的配套装置，可完全省去该企业每日必需付出的全部生产用电费用。如以此形式生产大功率反馈式能量增加型发电机组与国家电网并网发电，可淘汰全国的火力发电站，进而解决各大中小城市民用和生产用电，社会效益及经济不行估量。二、 合作开发安排、方式：1，供中小型企业生产所用的反馈式能量增加型发电机组样机研发专项资金双方一至约定，甲方出资_万元人民币;2，甲乙双方在合同签订后进行公证，并在银行开设中小型企业反馈式能量增加型发电机组样机开发专项资金的共同帐户，帐户由甲乙双方共同管理，开发运用款项，须经甲乙双方共同签字有效;3，合同签订后10日内甲方将开发专项资

13、金打算用金30%即_万元人民币打入甲乙双方共同开设的帐户内，乙方随即公开90%专利技术供甲方专业人员审核，10个工作日内双方未提出疑义，所签合同自动产生法律效力;4，开发专项资金的运用，由乙方出具配件、材料、加工、用工等清单，签字后提交甲方审核，甲方审核无疑义后签字取款，费用由甲方负责按30%打算用金基数补齐;5，合作进展过程中，如有更加志向的合作伙伴，经双方一至同意后，可转入下一轮合作;三、风险责任的担当：1，开发样机总费用超过_万元人民币，甲方有权终止合作，乙方有权收购样机，收购费用不超过_万元人民币，实际费用以开发专项资金已经投入的比例计算;2，如双方终止合作后，甲方所受损失自行担当，乙

14、方不担当任何责任。四、专利技术资料的保密：1，乙方在开发样机过程中感觉到技术资料的保密须要，随时可向乙方提出技术保密的要求和措施，甲方应赐予刚好协作解决;2，如双方终止合作后，甲方不得自行起动或变相起动该专利开发项目，时间从乙方公开90%专利技术供甲方专业技术人员审核日算起。五、技术成果的市场拓展和共享：1，样机研制出来后，经试车胜利，甲乙双方即起先筹建合办新公司，公司名称为“水桥新能量股份有限公司”。该专利产品的市场拓展由新公司决策起动;2，合办新公司的组织领导层由，_担当董事长;_担当副董事长;股权安排甲方拥有_%;乙方拥有_%;3，反馈式能量增加型发电机组的专利权属乙方全部，乙方在其他领

15、域有开发权支配权。六，违约与争议的解决方法：1，违反本合同约定，违约方应当按中华人民共和国合同法规定担当违约任;2，在本合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以恳求_进行解决。七，履行的期限、地点和方式：1，本合同有效期限：_年_月_日至_年_月_日止。本合同签约地绍兴，履行合同地绍兴;2，本合同一式六份双方签字盖章后生效。甲方：_ 乙方：_年_月_日_年_月_日合作开发合同 篇3依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。第一、合作方式。甲、乙双方共同以乙方名义在 进行房地产项目开发，项目名称暂定为 。其

16、次、合作条件：(1)、甲方供应待开发土地的运用权，乙方供应本房地产合作开发所需的全部资金。(2)、乙方保证对外供应全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。(3)、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方主动予以帮助。(4)、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及平安生产条件。(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。第三、甲方供应本房地产合作开发所需土地的土地运用权，该土地面积 亩，运用期限 年，甲方保证该土地

17、运用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。如因房产经营销售须要办理该土地运用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以帮助。第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自 年月 日竣工，合作开发终止。乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、平安生产造成的纠纷由乙方负责处理，并担当相应的法律责任。第五、收益安排。本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。甲方按开发房地产的建筑面积 元/提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。自本合同同签订之日支付 元，开发房地产销售至一半支付 元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。第六、违约责任(1)、因甲方供应土

18、地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。(2)、因乙方资金不到位或其他乙方缘由造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。(3)、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。甲 方： 乙 方：法定代表人：年 月 日合作开发合同 篇4甲方：_乙方：_甲乙双方经过友好协商，就_号地块项目合作开发事宜签订以下协议，以资共同遵守：第一条 双方合作开发建设的地块位于_，地块出让编号为_号，土地面积_平方米，折合_亩，地块详细四至以土地出让合同规定为准

19、，现该土地运用权正由_区国土资源局采纳挂牌方式出让，如甲方按本协议规定顺当摘取该土地运用权用于商品房开发，则甲、乙双方按本协议约定组建项目公司开发。该地块四周尚未挂牌的_亩土地在后期能顺当摘牌的状况下也纳入合作范围。其次条 双方共同出资组建房地产开发项目公司进行合作开发。1项目公司在甲方摘牌竞得_号地块土地运用权后_天内正式按公司法组建。2项目公司名称双方另行协商，最终以工商部门注册核定的名称为准。3项目公司注册_万元，其中甲方_万元，占_%，乙方出资_万元，占_%，双方均以货币资金出资。4项目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳担当。5项目公司依据公司法规定建立董事会、股东会、监事会三级法人

20、治理结构。董事会由5人组成，其中甲方选派3人，乙方选派2人，甲方选派人员中举荐1人任董事长。监事会由3人组成，其中甲方选派1人，乙方选派2人，乙方选派人员中举荐1人任监事会召集人。各级治理机构按公司法规定行使各自职权，其中，对项目规划、设计单位、施工及设备招标、对外融资、销售策划及定价等重大事项须双方股东探讨一样同意后项目公司方可实施。6公司的经营班子及财务人员由双方派员组建，公司总经理、工程部经理、前期部经理、出纳由甲方派出，总经理由董事会兼任，常务副总、财务经理、营销部经理、办公室主任由乙方派出，双方派出人员须具备双方基本认可的岗位胜任实力，其他人员待公司成立后确定。经营班子权限须双方股东

21、探讨一样同意后书面统一授权。7项目公司须接受任何一方派出人员或社会中介机构进行的审计、评估等监督检查工作。第三条 项目公司开发的土地为上述第一条所指地块，地块的取得、手续的办理、地价的确认等详细约定如下：1甲方负责该地块的摘牌，并在项目公司成立以后刚好帮助完成以项目公司为主体与国土部门签订土地运用权出让合同、办理土地运用权证等相关手续（办证过程中的相关税费由项目公司担当）。2鉴于摘牌土地为毛地，双方约定由甲方负责将毛地转化为净地的投资建设。所谓“净地”是指完成“七通一平”（通电、通上水、通下水、通留和路、通讯、通燃气、通热力至开发地块及地面平整）具备开发建设条件的土地。甲方需保证在_年_月底前

22、完成场地平整使土地具备开工建设条件，原则上在_年_月底前完成“七通一平”工作。3项目公司取得净地的价格确定为_万元/亩，其构成为实际支付给土管部门的土地毛地出让金（详细单价以最终的摘牌价为准）、支付给甲方的甲方为取得土地已经发生的各项支出、甲方在将“毛地”转化成“净地”过程中尚需发生的各项支出。_号地块上的建筑物、构筑物的拆迁和补偿，尤其是闲林镇里项村地块拆迁和补偿由甲方负责，其费用已包括在_万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。_号地块的竞得价为该幅地块的总价款，占总价款_%的可作为基础设施配套抵扣的款项、及按征地补偿安置方案公告额抵扣的征地成本包括在_万元/亩的净地价格之中，由甲方担当。4、

23、假如以_万元/亩作价的土地总价款中扣除实际支付的土地毛地出让金及由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出外，尚有差额的，差额部分由甲方开具正式票据给项目公司，该部分差额如税务部门认定不能税前列支，责任由甲方担当，其所得税由甲方自行担当。前款由项目公司代甲方支付的各项用于土地毛地转化为净地的支出，甲方应负责由收款单位向项目公司开出合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方担当。项目公司支付给甲方的全部费用，甲方均应向项目公司开具合法的可以计入项目成本的完税发票，否则，其所得税由甲方担当。第四条 有关资金配套、款项支付、利息支出等双方约定如下：1项目公司的资金投入依据双方

24、的股权比例进行相应配比并刚好到位，资金返还也按双方的股权比例返还。2甲、乙双方按股权比例投入项目公司的相应的配套开发资金应全部汇入项目公司帐户，项目公司的开发经营支出一律从项目公司的帐户中支付。3项目在具备融资条件时，双方同意以项目公司为主体对外抵押融资，并保证资金的封闭运作。4项目公司开发资金甲、乙双方应依据项目实际付款须要按各自的股权比例配套投入并担当，详细约定如下：（1）注册资金：以其次条第3款约定的注册资金总额按股权比例投入。（2）甲方前期投入：由项目公司在公司成立后_天内支付甲方前期投入_万元，同时由甲方开具票据。（3）土地出让金：按土地运用权出让合同规定的总价一次性由甲、乙双方按比

25、例配套投入。（4）未支付的毛地转净地开支：即以每亩_万元的作价与实际支付的土地出让金和已支付的_万元的差额，其中的_万元在留和路延长段开工时支付，其余在项目公司成立后_个月内由项目公司一次性支付给甲方。（5）土地款以外的项目开支及成本：包括各项规费、管理费用、施工成本等按股权比例配套投入。5双方投入本项目的资金除注册资金以外作为项目公司向股东借款，由项目公司支付利息费用，利率约定为年息_%。第五条 鉴于地块周边尚有甲方已征用但未完全取得运用权的土地_亩，双方约定甲方必需负责以项目公司为主体在_年_月前摘牌取得该部分土地运用权（国家宏观土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的条件以_万元/亩的

26、净地价格进入项目公司，合并进行开发，“毛地”转“净地”费用同样由甲方担当，资金在土地摘牌后由项目公司一次性支付给甲方。第六条 鉴于可能在售楼过程中双方均需在价格上照看部分业主，双方约定在售价确定的基础上支配_万元作为实惠额度，由甲、乙双方按同等折扣予以销售，甲、乙双方分别按各自的股权比例享受，即甲方_万元，乙方_万元，任何一方超出本额度，将在项目分利时扣除税金后按对方股权比例补贴给对方，未用足额度则由乙方以分利时提前享受。第七条 考虑到客观存在的一些因素，双方约定本项目在合作过程中如出现原则性问题并且双方无法协商时，任何有异议一方均有权要求终止项目公司并清算，同时有权要求以本项目施工图为基础按

27、各自股权比例安排各种类型的房产，所安排房产的单方成本原则按_元计算，单方成本包括土地、建安、小区配套、规费、设计规划费用、综合管理费用、资金成本等。第八条 为体现双方的合作诚意，乙方同意在签定本协议之后支付给甲方定金_万元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_个工作日返还定金，如甲方摘牌，在项目公司成立后第_个工作日返还定金。第九条 违约责任1发生甲方摘得土地后如拒绝按本协议规定与乙方组建项目公司合作开发的，甲方需向乙方双倍返还定金，如乙方提出放弃合作，甲方有权没收全部定金。2如由于任何一方缘由导致项目公司受第三方追索使项目公司受到经济损失的，全部损失由该方担当。3在合作开发过程中，如甲方违反本协议第

28、三条第2款，使项目延滞开发和销售，甲方补偿乙方投入项目公司资金的_%作为赔偿，拖延超过_个月的每月增加_%的赔偿比例。4项目公司违反本协议第四条第一款的规定，不按双方的股权比例向乙方返还房产投入的配套资金的，应按乙方已投入项目公司资金的_%进行赔偿，甲方担当连带责任。5任何一方如违反本协议第四条第一款的规定不按双方确定的时间向项目公司投入配套资金的，违约一方应按对方已投入项目公司资金的_%进行赔偿。如逾期超过5个月的，每月超过1%的赔偿比例。6甲方违反本协议第五条的规定，不参与23亩土地运用权的摘牌或参与但不摘取23亩土地运用权的，应按乙方投入项目公司资金总额的 %进行赔偿，赔偿金在明确责任后

29、三个工作日内支付。7双方必需就各自派出人员的个人行为担当连带责任，如发生因个人违法、违规、恶意操作使项目受损，项目公司可通过适当途径追究个人的经济与法律责任，派出方同时也须担当连带责任。第十条 其他1如甲方未摘得本协议规定的国有土地运用权的，除本协议第八条外，本协议终止履行，任何一方均不追究对方的违约责任。2本协议条款如有与国家有关法律法规相抵的，以国家法律法规为准。3项目公司法定代表人未经双方股东一样同意，不得以任何形式对外供应担保、借款。4本合同如有未尽事宜，双方应刚好协商，依据协商看法进行修改或补充，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。5本协议一式八份，双方各执四份，在双

30、方签章后生效。甲方（盖章）：_法定代表人：_乙方（盖章）：_法定代表人：_签订日期：_年_月_日签订地：_合作开发合同 篇5甲方：公司 （以下称甲方）乙方： 公司 （以下称乙方）为了充分发挥两方的各自优势，主动参加北京市朝阳区 十里堡甲方所属地块项目建设（该项目暂定名：大厦，最终项目名称以政府立项文件批复为准），甲、乙两方本着同等自愿、互惠互利、协商一样的原则，通过友好协商就共同建设项目达成如下协议，以资两方共同信守。1、项目基本状况1.1 项目地块基本状况：1.1.1 项目所在地： 北京市 ， 西侧，土地用途为商业，附土地运用权证。1.1.2项目规划条件：A. 总用地面积： 约 平方米B.

31、总建筑面积： 约10000平方米详细经济技术指标以政府有关文件批复为准。2、项目合作内容2.1 甲方供应项目土地，乙方投资建设，建成的房屋按面积由甲方分得%，乙方分得%，两方拥有各自分得部分房屋的全部权。2.2 项目设计工作由乙方主持，在符合规划部门要求的前提下，设计方案应便于两方各自独立运用和管理工作，削减两方运用过程中交叉、干扰；项目设计只要求毛坯交房条件，预留装修做法，房屋的精装修设计、施工由房屋运用人另行托付；建筑外观设计应简洁明快，高雅大方，有品质感；甲方运用部分的设计方案应征询甲方看法。3、甲方权利与义务3.1 甲方负责办理项目立项、设计、规划、招标、开工等各项审批工作，正常费用由

32、乙方支付，发票、收据等缴费依据由乙方收存。3.2 甲方办理各项勘察、设计、招标、审批等各项涉及费用、工程价款等工作时，应事先征得乙方同意。3.3 甲方有权监督乙方合理、高效运用土地；有权监督施工单位按合同约定工期、质量标准等完成施工任务。3.4 甲方负责协调、处理施工扰民问题，乙方按有关文件标准支付费用。3.5 甲方负责协调、处理项目地块周边单位、个人关系，保障项目建设顺当进行。3.6 甲方负责合作项目的物业管理工作，乙方按两方另行商定的物业收费标准缴纳其自用部分房屋的物业费和水、电、气等费用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，应在租、售合同签订同时要求运用人与物业公司签订物业服务合同。3.7

33、甲方负责协调项目用水、电、燃气、供热、通信、通邮、交通等问题，乙方支付合理工程费用。3.8 甲方应连续办理项目建设所需的各项审批工作，6个月内取得项目施工许可证件，争取早日完成项目建设。4、乙方的权利与义务4.1乙方有权参加合作项目各项审批、申报工作，担当正常费用，在保证项目正常申报、施工等条件下，优先乙方看法。4.2乙方以甲方名义管理工程建设，按项目施工合同保证工期和质量，维护甲方权益。4.3乙方应根据施工合同和有关法律、法规等要求，监督施工单位做好平安施工、文明施工和环境爱护工作。4.4乙方有权对在项目中分得房屋运用权独立进行租售工作，甲方赐予必要的支持。4.5乙方主持项目设计方案，设计方

34、案应集约、高效运用甲方供应的土地，尽可能建设更多的房屋，通过合理、合法的设计等手段，假如设计方案总建筑面积超出 平方米，并经政府规划部门审批同意，超出面积部分全部由乙方独自运用、租售。4.6乙方支持、协作甲方或托付方的物业管理工作。4.7乙方应向甲方供应完整的项目供水、电、燃气、热、排污、通信等市政配套工程设计、施工资料，以便于后期修理管理。5项目物业管理5.1 房屋交付后，实行统一的物业管理。5.2 物业管理单位的确定，由本协议当事人协商一样的方式确定，并由甲方与之签订物业管理合同。5.3 乙方不参加房屋物业管理，不对房屋物业管理产生的任何法律后果担当责任。5.4本合作项目由乙方命名，并在建

35、筑外立面明示，项目外立面及屋顶广告收益归乙方全部。6 违约责任6.1、本协议任何一方违反本协议约定，应根据违约所涉及的标的额的20向守约方支付违约金担当违约责任，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方的实际损失。7合同争议解决方式7.1 因履行本协议或与本协议相关的事宜而发生争议的，由两方友好协商解决。如协商不成，同意根据以下第 贰种方式解决。7.1.1 提交7.1.2 提交人民法院诉讼。8其他8.1 本协议经甲、乙两方签字并盖章后生效。8.2 经协商一样，两方可以书面形式对本协议进行修改或对未尽事宜进行补充，并经签章后生效。修改、补充内容作为本协议的组成部分。修改、补充内容与本协议相冲突，以修

36、改、补充后的内容为准。8.3因不行抗力造成本协议不能履行的，本协议自动终止。8.4 本协议壹式陆份，甲方执贰份，乙方执肆份。（此页为签字页，无正文）甲方（章）： 乙方：代表： 代表：时间：时间：日签约地点： xx区合作开发合同 篇6甲方：海南扶贫工业开发区总公司（以下简称甲方）乙方：海南善水房地产开发公司 （以下简称乙方）依据中华人民共和国民法通则、中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方本着同等自愿、互惠互利的原则，就合作开发“ 海南老师村”项目事宜，经友好协商，达成如下协议，以明确责任，共同遵守。一、项目概况本项目位于。项目用地面积 平方米（约 亩），规划用地性质为 用地，

37、土地运用年限 年。项目总建筑面积 平方米，其中地上 层（包括住宅面积 平方米、底层商网面积 平方米），地下一层（面积 平方米）。二、合作形式依据优势互补、互惠互利的原则，双方采纳合作开发的合作形式。甲方出土地，乙方负责投资开发，乙方赐予甲方固定回报，担当全部项目开发费用。乙方于合同签订之日起一个月内预付甲方人民币XXXXXX 万元整（￥ 万元），作为甲方的项目前期补偿与收益。乙方负责项目的开发建设与房屋销售，担当相关费用，并独立享有项目销售的全部收益。三、甲方权利与义务1、甲方负责办理本项目前期的土地出让、图纸设计、规划审批、施工许可等相关手续。自本协议签定之日起 个月以内，取得本项目的建设用

38、地规划许可证、国有土地运用证、建设工程规划许可证，自本协议签订之日起 个月以内，取得本项目的建设工程施工许可证（含深基坑手续）。并保证本项目的各项规划指标与本协议1、乙方应根据本协议约定的付款方式，向甲方支付本协议1、甲方自本协议签订之日起10日内，向乙方移交本项目前期相关的全部资料影印件，包括项目的相关批文、经审核的方案图纸等，供乙方进行项目的开发打算工作。2、在乙方向甲方支付2、因履行本协议发生争议，双方协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院起诉。四、其他1、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，经甲乙双方签章之日起生效。协议生效后，未经另一方许可，任何一方不得向外公开本协议内容。2、本协议

39、未尽事宜，经双方共同协商，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。甲方：乙方：法定或授权代表签字：法定或授权代表签字：年 月 日合作开发合同 篇7合作人：XXX公司(以下简称甲方)合作人： (以下简称乙方)第一条 甲、乙双方为增加友情、改善环境，在风险共担、利益共享的基础上，订立本合同。其次条 合伙经营项目和范围甲方出名下的XXX北侧临街 平方米土地。双方在此土地上建立二层商业门脸，以出租的方式获得经济效益。第三条 合伙期限合作期限为自 年 月 日起至 年 月日止。第四条 出资额及出资方式、期限第五条 利润安排及债务担当第六条 合伙人的权利1、甲方权利：2、乙方权利：第七条 合伙人的

40、义务1、甲方义务：2、乙方义务第八条 合伙的终止合伙因以下事由之一终止：合伙期满。第九条 违约责任第十条 本合同如有未尽事宜，应由合伙人充分协商探讨补充或修改，补充和修改的内容作为本合同的附件与本合同具有同等效力。第十一条 本合同正本一式 份，合伙人各执 份。合作开发合同 篇8合同类别：合同编号：科技合字（）第号项目名称：委托方：（公章）（甲方）承接方：（公章）（乙方）中介方：（公章）合同登记机关：（公章）签订日期：年月日合同有效期限：年月日至年月日一、合同标的内容及技术要求：二、托付方担当的义务和责任（包括对技术情报和资料的保密要求）：三、承接方担当的义务和责任（包括对技术情报和资料的保密要求）：四、履行合同的安排、进度、期限、地点和方式：五、验收标准和方法：六、技术成果的归属和共享：七、风险责任的担当：八、酬劳的计算和支付方式九、违约责任：十、争议的解决方法：十一、中介方的权利和义务及提取服务费比例和支付方式十二、有关名词、术语的说明及其他：合同中非技术性部分的条款（一）名称及内容：（二）数量、质量要求：（三）价款或酬金：（四）履行的期限、地点和方式地址 委（公章）电话 托帐号 方负责人：开户银行 地址 承（公章）电话 接帐号 方