2022房屋租赁合同通用15篇_3.docx
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1、2022房屋租赁合同通用15篇房屋租赁合同1甲方(出租方):_现住址:_电话:_乙方(承租方):_现住址:_电话:_甲、乙双方经同等协协商定,甲方同意将坐落在_的房屋,以每月人民币_元正的租金出租给乙方,甲、乙双方达成一下租赁协议。一、租赁期限:1、租赁期个月,计人民币2、租赁期为_年_月_日至_年_月_日止。3、第一次实付租金期限为_年_月_日至_年_月_日止。4、租赁期内,每次租金乙方应提前_天支付给甲方房租。5、水电、家电、家具等押金_元正。二、乙方在租赁期间,必需自觉遵守国家政府对外来人口的管理规定,办理应办的暂住手续,不得利用该房屋从事任何一切违法活动,否则,其一切责任后果乙方自负。
2、三、乙方必需留意防火平安及卫生清洁,爱惜该房的一切设施,自觉做到不影响四邻的作息时间,共同搞好四邻关系。四、租赁期满时,乙方必需自觉刚好搬迁,归还该租房给甲方,不得无故拖延,否则,甲方有权在租期满三天后自行收回及处理租房内的一切物品,但须有见证人,方可进行,租赁期内的小区物业管理及卫生费、水电费、有线费等费用由乙方担当。五、在租赁期未满时,如乙方自愿提前退房;甲方不退还租金及押金。如该房政府需拆迁,乙方需自觉无条件搬迁,甲方应退还剩余房租及押全,方未经甲方同意不得中途转租。六、乙方应在实付租金期前满十五天告知甲方是否续租,并交纳租金,无续租意向又不即时通知甲方,甲方视乙方违约,在中介方或者第主
3、者见证后,甲方有权收回该房屋,其行为不负任何法律责任。七、租期未满前十五天,乙方如不续租,甲方有权提前带客看房,乙方应主动协作甲方,并供应便利。八、乙方在租赁期内用电、液化气应当留意平安,如发生意外,乙方自负。九、乙方若携带有小孩,不行让小孩在墙壁上乱涂鸦,租期到满时必需保持墙壁整齐。甲、乙双方同意承认以上协议;双方必需共同遵守协议规定,任何一方不得违约,违者后果自负,本协议一式叁份,甲、乙双方及中介方各执一份。甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同2甲方(出租人):身份证号(或营业执照号码):联系方式:乙方(承租人)
4、:身份证号(或营业执照号码):联系方式:依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定,甲、乙双方在自愿、同等、互利的基础上,经协商一样,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,乙方承租运用甲方房屋事宜,订立本合同。第一条甲方出租给乙方运用的房屋基本状况:1、租赁房屋坐落于_;门牌号为_。2、租赁房屋建筑面积共_平方米。3、租赁房屋现有装修及设施、设备状况(如水表、电表、燃气表现数)由双方在合同附件中加以列明。该附件是甲方根据本合同约定交付乙方运用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。4、房屋权属:甲方持有,房屋产权证号为:_。房屋全部权人姓名或名称:_,房屋(是/否)已设定了抵押。其
5、次条租赁用途、期限1、甲方同意将房屋出租给乙方作运用;房屋租期自_年_月_日至_年_月_日,共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前按约定将租赁房屋实际交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字并移交房门钥匙后视为交付完成。2、租赁期间届满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收,结清各自应当担当的费用。乙方接着承租的,应提前15日向甲方提出书面续租要求,甲方同意后双方重新签订房屋租赁合同。第三条租金、保证金及支付方式1、租金为_元/(月/季/半年/年),租金总计:人民币_元整(:_)。
6、2、租金以每个月为一期支付。乙方应在签订本合同时交付首期_个月的租金元及保证金_元给甲方。此后乙方按每期提前_日向甲方支付租金。3、支付方式:(现金/转账支票/银行汇款)(1)现金方式:_,交付地点为:_。(2)银行转账方式,乙方转至以下账号:开户名:_开户行:_账号:_4、保证金:人民币_元整(:_)租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金,以及乙方应当担当的违约赔偿责任外,剩余部分应无息返还给乙方。第四条租赁期间有关费用的负担1、租赁期内的下列费用由乙方担当:(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费
7、(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)其他费用2、本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方担当。如一方垫付了应由对方支付的费用,应付方应依据垫付方出示的相关缴费凭据向垫付方返还相应费用。第五条房屋修缮与运用1、乙方保证遵守国家、地方的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。2、在租赁期内,甲方提出进行修理的,乙方应主动帮助协作。3、乙方应合理运用承租房屋及附属设施。如因运用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应马上负责修复或赔偿。4、乙方变更房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意,且费用全部由乙方负责。租赁期
8、间届满或因乙方违约导致租赁合同解除的,形成附合部分的房屋装修无偿归甲方全部,甲方无须赐予乙方补偿;因甲方违约导致租赁合同解除的,甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修物的残值损失。第六条转租除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方担当责任。第七条合同的变更与解除1、双方可以协商变更或解除本合同。如因甲方违约导致合同解除的,甲方应退还乙方保证金;如因乙方违约导致合同解除的,乙方已交的房租和保证金,甲方可以不予退还。2、租赁期间,有下列情形之下而致合同终止的,双方互不担当责任。(1)该房屋占用范围土地运用权依法提前收回;(2
9、)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的;(3)该房屋因不行抗拒因素而遭毁损、灾失或被鉴定为危房的;(4)其他情形3、甲方有以下行为之一的,乙方有权单方解除合同:(1)拖延交付房屋达日的。(2)交付的房屋严峻不符合合同约定的。(3)不担当约定的修理义务,致使乙方无法正常运用房屋的。4、乙方有下列行为之一的,甲方有权单方解除合同,收回出租房屋,由此给乙方造成损失的,甲方不予赔偿。(1)不根据约定支付租金达_日的。(2)欠缴各项费用达_元的。(3)未经甲方书面同意,变更房屋用途的。(4)未经甲方书面同意,拆变更动或损坏房屋主体结构的。(5)保管不当或不合理运用导致附属物品、设备设施损坏,在
10、甲方提出的合理期限内仍未修复的。(6)利用房屋存放危急物品、从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。(7)未经甲方书面同意,将房屋转租给第三人的。第八条违约责任1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行,导致中途终止合同,则视为违约。2、甲方未按约定时间交付房屋,则每逾期一天应向乙方支付原日租金_%的违约金;逾期日,则乙方有权解除合同。因甲方未按约定时间交付房屋导致合同解除的,甲方根据第七条第一款担当违约责任。3、在租赁期限内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,预付租金及保证金不退;若预付租金及保证金不足以抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。4、乙方不按期交纳租金的,每逾期一天
11、,向甲方支付月租金_%的违约金。5、租赁期满或因乙方违约甲方解除本合同,乙方应如期交还该房屋,并以甲方验收合格为退房标准。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付月租金百分之_的违约金。6、租赁期内,甲方需提前收回房屋的,应提前日通知乙方,并双倍返还乙方保证金作为违约金。第九条其他约定1、如当地房屋租赁管理部门要求办理租赁登记,乙方应供应协作。乙方缘由未能办理登记导致被惩罚或发生其他损失的,应赔偿对方损失。2、本合同生效后,如变更、解除、终止本合同,需向原登记机关办理变更、解除、终止登记手续的,乙方应供应协作。3、双方联系方式为合同抬头处所填写,如有变更,则刚好需书面通知另一方。一方有任何通知
12、,仅需按此地址发送邮件或电话通知即可。乙方紧急联系人:_,联系方式:_;5、租赁期满后,乙方如要求续租,则必需在租赁期满前_天向甲方提出书面意向,甲方同意后,双方可以协商重新签订新的租赁合同或将本租赁合同顺延。6、租赁期满或合同解除、终止后,乙方应刚好将承租的房屋交还甲方。如有留置的任何物品,自上述时间后三天仍未搬走的,视为乙方已经放弃该留置物品,可由甲方自由处置。7、租赁期间甲方出售租赁房屋的,甲方应提前十五天通知乙方,在同等条件下,乙方享有对租赁房屋的优先购买权。第十条争议的解决1、本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则按如下方式处理:(1)通过仲裁程序解决,双方一样同意
13、以仲裁委员会作为争议的仲裁机构。(2)向租赁房屋所在地人民法院起诉。2、本合同的成立、效力、说明、履行、签署、修订和终止以及争议解决均应适用中华人民共和国法律。第十一条合同的生效本合同(及附件)一式份,其中甲方执份,乙方执份,交租赁管理部门备案份,具有同等法律效力,本合同自合同双方签字盖章,且甲方收到乙方支付的租赁保证金款项之日起生效。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方(公章):_乙方(公章):_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_年_月_日_年_月_日房屋租赁合同3出租人(甲方):身份证号:承租人(乙方):身
14、份证号:现乙方已经对甲方所要出租的房屋做了充分的了解,情愿租用此房屋,甲方情愿将房屋出租给乙方运用,甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本合同。第一条房屋基本状况1.1房屋地址:,建筑面积平方米。其次条定金2.1乙方在签订本合同时支付甲方定金元整(大写)。甲方收到定金后应书面签收。2.2本合同签定后至租期起先前,如甲方违约,则双倍返还上述定金予乙方;如乙方违约,则定金由甲方没收。第三条约定内容(请在选择项目的方框内打“”,不选择的项目打“”)3.1房屋租赁期自年月日至年月日止,共计个月。3.2该房屋月租金人民币:元/月(大写)。3.3租赁押金人民币:元整(大写)。3.4租金支付方式:个月一付,
15、乙方以方式支付给甲方租金,甲方接收租金的银行卡卡号为:。3.5租赁用途:。3.6租赁期内乙方需担当:水费/电费/物业管理费。3.6.1水费元/立方米、物业管理费元/月。3.6.2电费按(约定单价元/度计算/ 分时及阶梯电价计算)。3.6.3因承租方运用不当,造成室内设施损坏或缺失,由承租人赔偿或修复。第四条其他4.1甲乙双方商定在_年_月_日前签订正式房屋租赁合同,到时甲方应带好房屋产权权利人的有效证件、房地产权证,乙方应带好本人有效身份证及身份证复印件。(公司签约应带好公司有效证件)4.2本合同经双方签字后生效,待正式房屋租赁合同签订后自动终止。4.3甲乙双方任何一方不如期签订正式房屋租赁合
16、同可视为违约。4.4甲乙双方任何一方未按本合同第三条约定内容签约可视为违约。4.5本合同一式份,其中甲方执份,乙方执份。甲方(签字):乙方(签字):_年_月_日房屋租赁合同4甲方:xxxxxxxxx乙方:xxxxxxxxx乙方承租甲方管理的上列房屋作为x运用,双方议定遵守事项如下:房屋座落:x区x楼x单元x号房屋运用面积:x平方米一、本租约为乙方取得承租房屋运用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时,其租额得予调整,每月租金,乙方应于x日前交清。三、乙方有下列状况之一时,甲方可以终止租约,收回房屋:(1)把承租的房屋转
17、让,转借或私自交换运用的;(2)未经甲方同意私自变更承租用途的;(3)无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方依据修缮标准检查,修理房屋和设备,保障平安、正常运用。甲方修理房屋时,乙方应主动帮助,不得阻碍施工。在正常状况下,如因检查不周,修理不刚好,以致房屋倒塌,使乙方遭遇经济损失时,由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危急,不能接着运用,必需腾出时,乙方应按期迁出,其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失,由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后,乙方有优先承租权,但事先应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管,爱惜运用,留意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复
18、或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱惜运用,留意照管,防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增加房屋或设备。如属必需时,应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则,乙方应负责复原原状。九、乙方退租房屋时,应于七日前通知甲方,并办清以下手续:(1)交清租金和应交纳的赔偿费。(2)根据租约负责保管的房屋及装修设备。(3)撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时,甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设,特别须要必需腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约独立约日起至x年x月x日止有效。一或x份,甲乙双方各执x份,如有未尽事宜,双方协议解决
19、。十三、其他。甲方(盖章)xxxxxxxxx乙方(盖章)xxxxxxxxx代表人(签字)xxxxxxxxx代表人(签字)xxxxxxxxx年x月x日x年x月x日房屋租赁合同5出租方(以下简称甲方):姓名:_;身份证号:_;承租方(以下简称乙方):姓名:_;身份证号:_;甲、乙双方通过协商,对房屋租赁事宜达成如下协议:第一条、甲方房屋地址(以下简称该房屋):该房屋坐落于_市_路_小区_号楼_单元_楼房。其次条、房屋用途:该房屋用途为租赁住房,除双方另有约定外,乙方不得随意变更房屋用途。第三条、租赁期限:租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条、房屋租金:该房屋月租金为(人民币)_元整(¥_
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