深圳市建设工程设计采购施工(EPC)总承包合同(示范文本).docx

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1、深圳市建设工程设计采购施工(EPC)总承包合同(示范文本) SFL-2022-01 工程编号： 合同编号： 深圳市建设工程 设计采购施工总承包合同 (适用于“EPC工程总承包”模式招标项目) 工程名称： 工程地点： 发包人： 承包人： 2022版 编制说明 本合同(示范文本)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法（2022修正）、中华人民共和国招标投标法等法律以及深圳市相关的法规,借鉴国际通用的EPC合同和住房城乡建设部、国家工商行政管理总局制定的建设项目工程总承包合同示范文本(试行)（GF-2022-0216）、建设工程施工合同示范文本（GF2022-0201）,结合深圳市EPC项目

2、实施情况,由深圳市建设工程造价管理站编制而成。 一、示范文本的组成 本合同(示范文本)由“协议书”、“通用条款”、“专用条款”和“补充条款”四部分组成。其中： 1.“协议书”作为合同文本的第一部分,是发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后,相互承诺履行合同而签署的协议。协议书包括工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准和要求、签约合同价等合同主要内容,明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点，集中约定了承发包双方的基本权利义务。 2.“通用条款”是根据现行法律、法规、规章等规定，就工程建设的实施及相关事项，对发包人与承包人的权利义务作出的原则性约定。既考虑了

3、现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的实际需要，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程设计采购施工的基础性合同条款。 3.“专用条款”是指对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。发包人与承包人可根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经过双方的谈判、协商达成一致意见，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定；对不适用的条款作出修改；对缺少的内容作出补充；使合同更具可操作性，便于理解和履行。 4.“补充条款”是对合同中通用条款和专用条款未约定或约定不明确的内容进行补充约定的条款。 二、专用条款使用注意事项 1.专用条款的编号应与相应的通

4、用条款的编号一致。 2.在专用条款中有横道线的地方，承发包双方可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 3.“通用条款”和“专用条款”一并作为完整的合同条款，当两者之间有不符之处，以“专用条款”为准。“通用条款”中出现斜体字加粗“专用条款”字样的条文在相应“专用条款”的条文中有明确的约定。应按照同一编号的条款一起阅读和理解。 三、示范文本的性质和适用范围 本合同(示范文本)适用于建设标准、建设规模、其他服务等需求明确的房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设项目的设计-采购-施工（EPC）总承

5、包工程（不含运维）的合同，发包人与承包人可结合建设工程具体情况，参考本合同(示范文本)订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。 示范文本使用过程中，如有任何疑问或不明之处,请及时向专业人士咨询。 任何单位或个人未经深圳市建设工程造价管理站同意，不得以任何形式销售本合同(示范文本)及其中的任何部分。 本次印发版次为SFL-2022-01，即2022版第一版。 目录 第一部分协议书 (1) 一、工程概况 (1) 二、工程承包范围 (1) 三、项目设计方案来源 (2) 四、合同工期 (2) 五、质量标准和要求 (2) 六、签约合同价 (3) 七、组成合同的文件 (3)

6、 八、承诺 (4) 九、词语含义 (4) 十、合同订立与生效 (4) 第二部分通用条款 (6) 1 词语含义 (6) 1.1合同当事人及其他相关方 (6) 1.2合同文件 (6) 1.3工程、现场与资料 (6) 1.4合同价格与费用 (7) 1.5工期 (8) 1.6其他 (8) 2 一般约定 (9) 2.1合同文件的组成及解释顺序 (9) 2.2合同文件内容争议 (9) 2.3语言文字 (9) 2.4适用法律 (9) 2.5标准、规范 (10) 2.6保密 (10) 3 发包人及相关工作 (10) 3.1发包人权利 (10) 3.2发包人义务 (10) 3.3发包人代表 (11) 3.4发包

7、人委托的监理 (11) 3.5安全保证 (11) 3.6工程保护和保安责任 (11) 4 承包人及相关工作 (11) 4.1承包人权利 (12) 4.2承包人义务及相关工作 (12) 4.3承包人代表 (13) 4.4质量保证 (13) 4.5安全保证 (13) 4.6工程保护和保安责任 (13) 4.7进度保证 (14) 4.8承包人的再发包 (14) 4.9劳动者工资支付 (14) 4.10联合体承包人 (14) 5 工期与进度 (14) 5.1工期 (14) 5.2项目进度计划 (14) 5.3误期赔偿 (15) 5.4暂停 (15) 6 勘察与设计 (16) 6.1勘察 (16) 6.

8、2生产工艺技术、建筑设计方案 (17) 6.3设计阶段 (17) 6.4设计阶段审查 (18) 6.5操作维修人员的培训 (18) 6.6知识产权 (18) 7 采购 (19) 7.1工程物资的提供 (19) 7.2检验 (20) 7.3进口工程物资的采购、报关、清关和商检 (21) 7.4运输与超限物资运输 (21) 7.5重新订货及后果 (21) 7.6工程物资保管与剩余 (21) 8 施工 (22) 8.1施工前期准备 (22) 8.2施工技术方法 (23) 8.3质量与检验 (23) 8.4隐蔽工程和中间验收 (25) 8.5对施工质量结果的争议 (25) 8.6施工进度管理 (26)

9、 8.7职业健康、安全、环境保护 (26) 9 工程试运行 (28) 9.1工程试运行内容和程序 (28) 9.2工程试运行中双方的责任 (29) 10 竣工验收 (29) 10.1竣工验收 (29) 10.2竣工验收合格后的移交和清理 (29) 10.3竣工验收质量不合格和重新验收 (30) 10.4竣工日期 (30) 10.5拒绝接收全部或部分工程 (30) 10.6竣工验收工程质量争议处理 (30) 10.7履约评价与优质优价 (30) 11 工程缺陷责任与保修 (31) 11.1工程保修的原则 (31) 11.2缺陷责任期 (31) 11.3质量保证金 (31) 11.4保修责任 (3

10、2) 11.5修复费用 (32) 11.6修复通知 (32) 11.7未能修复 (32) 11.8承包人出入权 (32) 12合同价格的确定和调整 (33) 12.1合同价格的确定和组成 (33) 12.2合同价格调整 (33) 12.3法律法规的改变 (33) 12.4工料机调差 (34) 12.5占比调差法 (34) 12.6造价指数调差法 (35) 12.7合同价格调整程序 (35) 12.8暂估价和暂列金额 (35) 13变更 (36) 13.1变更权 (36) 13.2变更范围 (37) 13.3变更程序 (37) 13.4紧急性变更程序 (38) 13.5变更价款确定 (38) 1

11、3.6建议变更的利益分享 (38) 14 工程款支付 (38) 14.1工程款支付 (38) 14.2工程担保 (39) 14.3预付款 (39) 14.4工程进度款 (39) 14.5按月申请付款 (40) 14.6按付款计划表申请付款 (40) 14.7付款条件与时间安排 (41) 14.8付款时间延误 (41) 14.9税务与关税 (41) 14.10索赔款项的支付 (41) 14.11竣工结算 (42) 15 保险 (44) 15.1承包人的投保 (44) 15.2一切险和第三方责任险 (44) 15.3保险的其它规定 (44) 16 违约、索赔和争议解决 (44) 16.1违约责任

12、(44) 16.2索赔 (45) 16.3争议解决 (46) 17 不可抗力 (46) 17.1不可抗力的确认 (46) 17.2不可抗力处理程序 (47) 17.3不可抗力损失费用承担 (47) 18合同生效、终止和解除 (47) 18.1合同生效 (47) 18.2合同的终止 (47) 18.3由发包人解除合同 (47) 18.4由承包人解除合同 (49) 18.5合同解除后的事项 (51) 19 合同份数 (51) 19.1合同份数 (51) 第三部分专用条款 (52) 1 词语含义 (52) 1.3工程、现场与资料 (52) 1.5工期 (52) 1.6其它 (52) 2 一般约定 (

13、52) 2.1合同文件 (52) 2.4适用法律 (52) 2.5标准、规范 (52) 2.6保密 (53) 3 发包人 (53) 3.2发包人义务 (53) 3.3发包人代表 (53) 3.4监理人 (53) 4 承包人 (54) 4.2承包人义务 (54) 4.3承包人代表 (54) 4.8承包人的再发包 (54) 5 工期与进度 (55) 5.2项目进度计划 (55) 5.3误期赔偿 (55) 6 勘察与设计 (55) 6.1勘察 (55) 6.2生产工艺技术、设计方案 (55) 6.3设计阶段 (56) 6.4设计阶段审查 (56) 6.6知识产权 (56) 7 采购管理 (56) 7

14、.1工程物资的提供 (56) 7.2检验 (57) 7.3进口工程物资的采购、报关、清关和商检 (57) 7.6工程物资保管与剩余 (57) 8 施工管理 (57) 8.1施工前期准备 (57) 8.3质量与检验 (58) 8.4隐蔽工程和中间验收 (58) 8.7职业健康、安全、环境保护 (58) 9 工程试运行 (58) 9.1工程试运行内容和程序 (58) 10 竣工验收 (59) 10.1竣工验收 (59) 10.2竣工验收合格后的移交和清理 (59) 10.6竣工验收工程质量争议处理 (59) 10.7履约评价与优质优价 (59) 11 工程质量缺陷与保修 (59) 11.2缺陷责任

15、期 (59) 11.3质量保证金 (59) 11.4保修责任 (60) 11.6修复通知 (60) 12合同价格的确定和调整 (60) 12.1合同价格的确定和组成 (60) 12.4工料机调差 (61) 12.5占比调差法 (61) 12.6造价指数调差法 (63) 12.8暂估价和暂列金额 (63) 13 变更 (64) 13.2变更范围 (64) 13.3变更程序 (64) 13.5变更价款确定 (64) 13.6建议变更的利益分享 (64) 14 工程款支付 (64) 14.1工程款支付 (65) 14.2担保 (65) 14.3预付款 (65) 14.4工程进度款 (65) 14.5

16、按月工程进度申请付款 (65) 14.6按付款计划表申请付款 (65) 14.11竣工结算 (66) 15 保险 (66) 15.1承包人的投保 (66) 15.2一切险和第三方责任险 (66) 15.3保险的其它规定 (67) 16 违约、索赔和争议 (67) 16.3争议和裁决 (67) 17 不可抗力 (67) 17.1不可抗力的确认 (67) 19 合同份数 (67) 19.1合同份数 (67) 第四部分补充条款 (68) 发包人要求 (69) 建设工程承包商履约评价报告 (70) 工程质量保修书 (71) 第一部分协议书 发包人(全称)： 承包人(全称)： 其中，联合体牵头人(全称)

17、： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法（2022修正）、中华人民共和国招标投标法、深圳经济特区建设工程施工招标投标条例（2022修正）及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人和承包人就本工程项目采用设计-采购-施工一体化总承包（EPC）实施等相关事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 核准（备案）证编号： 工程规模及特征： 资金来源：财政投入 %；国有资本 %；集体资本 %；民营资本 %；外商投资 %；混合经济 %；其他 %。 二、工程承包范围 工程承包范围，包括以下： 三、项目设计方案来源 四、合同工期 合同工期总日历天数：天。合同工期总日历天数与根据下述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以合同工期总日历天数为准。 勘察计划开工日期(绝对日期或相对日期)：； 设计计划开工日期(绝对日期或相对日期)：； 施工计划开工日期(绝对日期或相对日期)：； 计划开工日期以起算； 计划竣工日期(绝对日期或相对日期)：。 五、质量标准和要求 设计标准和要求（设计文件编制及限额设计目标）： 工程质量标准和要求（施工质量及项目成效目标）：