2022有关建筑合同范文汇总5篇_1.docx

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1、2022有关建筑合同范文汇总5篇建筑合同 篇1甲方：安徽XX置业有限公司乙方：重庆XX建设(集团)有限公司 甲乙双方经友好协商，一样同意，终止XX二期项目高层5、6、7号楼和XX项目三期别墅28栋楼的施工合作。本着坦诚真挚、相互理解、刚好快速解决问题的原则，现达成如下撤场协议，以资共同遵守：一、 甲乙双方一样同意授权托付各自代表、监理公司在政府相关部门监管下共同协商解决前期施工过程业已形成的工程量、工程结算及其有关技术档案资料的移交、变更等事宜。二、 甲乙双方一样同意对已完工程量和工程质量由双方和监理公司现场代表进行共同认定和检测，三方代表须签字确认。在日内核实确认后甲方马上组织人员进场施工，

2、乙方不得以任何理由阻挠。三、 双方确认，乙方对已完工程的质量负责，详细修复、整改的范围、期限、费用及责任担当等由三方书面确认。乙方对已完工程质量问题的解决，不得影响双方撤场协议的履行。四、 工程界面确认后，前期由乙方施工所涉及的全部材料款、劳务工资、费用由乙方担当并一次性全部清算解决。五、 为了削减劳务分包交接成本，乙方举荐由原劳务分包单位接着 分包该项目的劳务施工，甲方同意在同等条件下与原劳务分包 单位接着合作，但乙方承诺其与原劳务分包单位的任何纠纷不得影响甲方与原劳务分包单位的合作。双方一样同意，乙方与原劳务分包单位清算后，若乙方欠原劳务分包单位劳务工资，如乙方在甲方尚有余款并足够支付的状

3、况下，由乙方托付甲方代付;若乙方对原劳务分包单位超付劳务工资，如原劳务分包单位在甲方尚有余款并余额足够状况下，由甲方代为乙方扣回。六、 乙方现场剩余的钢材等材料，双方现场核实后，由双方协商处理。七、 双方一样同意为了加快交接进度，将先对已完工程进行实体交接，双方同意工程款的计价方式及结算可以另行协商，但双方不能以此阻碍或影响本合同项下工程的撤场和交接。八、 双方一样同意对工程款的支付时间将依据已完工程造价决算金额的大小另行商定。九、 清场完毕，双方须办理工程移交手续，甲、乙双方应与第三方施工单位签订三方协议，乙方与第三方应就质量责任的界限、保修期限等进行明确。十、 本协议未尽事宜，双方协商解决

4、。本合同履行过程中，双方及其授权代表的签字确认的补充协议及其他书面文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。十一、 本协议由双方签字盖章后生效，协议一式三份，双方各执 份，监理公司存留一份，具有同等法律效力。 以下无正文，修改涂抹无效。甲方： 乙方：二0一四年二月二十八日建筑合同 篇2合同编号：甲方(用人单位)全称：乙方（员工）：主要负责人： 身份证号码：联系电话： 联系电话：甲乙双方依照国家和本省有关劳动法律法规建立劳动关系。为适用短期用工实际状况，特对相关问题做以下约定：一、劳动合同期限：以 ，单项工程完成之日为本合同的终止期限。二、工作内容甲方支配乙方工作地点： ；工作范围： ；工

5、种：_；数（质）要求：按图纸施工，质量验收符合当地质量验收标准。三、工资酬劳：1工资安排方式1）计时（每天每月工资标准 ）2）计量（单价数量）2工资支付方式：计时工资每月按考勤足额支付；计量工资每月按工作进度支付 80 %（不低于当地最低工资），余款待任务完成验收合格后（一个月内）全部付清。甲方应制作工资表，并由乙方本人签字或书面托付他人代领。3、工资发放为次月30日发放上月工资。4本合同中约定的计量计时工资均已包括工资、加班费、进出场费、和其他任何补贴费。四、劳动爱护和工伤保险甲方必需贯彻执行国家有关规定，做好平安生产、劳动爱护工作，并为乙方办理人身意外损害保险或工伤保险。乙方要遵守劳动纪律

6、和甲方制定的各项规章制度，严格根据有关操作规程作业。乙方给他人造成损害的，担当赔偿及法律责任。五、甲乙双方责任1、甲方为乙方供应平安生产培训，并供应符合国家规定的劳动平安卫生条件和必要的劳动防护用品。2、支配乙方从事有职业危害作业的，应当定期为乙方进行健康检查。3、乙方在劳动过程中应严格遵守各项制度规范和操作规程。4、乙方须按甲方工作支配按时完成工作内容并满意质量验收规范要求；如乙方挑肥拣瘦、擅自遗留尾项且不按甲方要求刚好完成收尾，甲方在结算时有权按遗留工作单价的3倍扣违约金另行组织其他人员施工；乙方每完成一个验收批，甲方须刚好组织验收，如因甲方不刚好检查验收造成验收时大面积的不合格，责任由甲

7、方担当。5、乙方进场需办理实名制登记，办理门禁卡每卡交20元制卡费。乙方须通过门禁卡每日打卡考勤作为工资结算依据，如无考勤则甲方有权不予结算。6、结算流程：全部工作一旦完成，质量验收合格后，7天之内赐予办理结算手续，结算办理完成后一月内支付余额人工费，若乙方不根据流程走，违反程序上访及到劳动局上访，每次惩罚人民币3000元整。7、甲方托付 为现场签工负责人，班组长现场签认的工程量单须在7天内交签工负责人签确，无现场签工负责人签字确认的量单甲方有权不予承认。六、对违反劳动合同的责任及其他约定：1、单方面终止合同应提前15天申请或通知对方；2、试用期为1个月，试用期工资为90%，试用期满合格后接着

8、留用，不合格甲方付乙方试用期工资，乙方自行退场。本合同从甲、乙双方签字之日起生效，合同一式三份，甲、乙双方各执一份，一份存项目部备查。甲方（签章）： 乙方（签章）：年月 日 年月 日建筑合同 篇3为了深化改革，强化平安管理，贯彻“平安第一，预防为主”平安生产工作方针的原则，加强一线管理人员的法制观念，保障施工生产和职工的身体健康平安，制定此协议书。一、工程项目：1工程名称： 造工程桥面装饰工程2建筑（装饰）面积：_ XX ， 层数：_ / 层。3承包单位： 工程项目经理部4工程造价： 约900 万元。5工程开/竣工日期： _年_月_日至_年_月_日。二、工地平安管理要求：1仔细贯彻平安生产责任

9、制，对职工常常进行教化，提高平安意识，真正落实到全人员、全时间、全过程、全方位的平安工作。2施工现场按jgj5999平安检查标准，每周检查一次，并留有记录。3严格执行公司职业健康平安管理体系文件，按有关法律法规和全部相关方的要求，实施并保持平安管理体系的高效运行。4平安内业资料齐全，做到有施工方案（措施）、平安交底分部位、分工种针对性强，施工人员进场要进行平安培训教化等。平安内业资料按天津市建设工程施工现场平安保证资料的各项要求进行填写、收集、整理、归档。5杜绝重大伤亡事故的发生；杜绝重大火灾事故的发生。三、奖惩方法：1工程造价在200万元以上的，符合平安达标要求，嘉奖项目班子500元奖金。2

10、项目班子在平安生产上做出突出成果的另予嘉奖。3检查发觉隐患，经提出，整改不刚好，针对情节进行惩罚，罚款金额50元500元。4工地发生重伤、多人及恶性事故，不但要受经济惩罚还要追究平安第一责任人及相关人员的法律责任。5根据工程状况，签协议的项目经理要向公司交纳工程造价2的风险抵押金，待工程完工后，平安管理符合要求，公司如数偿还风险抵押金。因管理不善或发生工伤事故，按情节酌情扣除部分或全部风险抵押金。四、此协议由质量平安保障部与工程项目承包人双方签署。五、补充协议及有关日期：_年_月_日1补充协议：根据集团文明施工管理规定的要求做好现场的消防工作，项目周查、班组日查。施工现场整体布局无隐患，临建搭

11、设无违章。消防重点部位明确，严格动火管理。内业资料：做到施工方案有防火、防盗措施，对施工班组操作人员作业有书面交底，有自查自改记录，有应急救援预案。2本协议自签发日起生效，竣工结算终止。协议签发部门： _ 项目经理部：_负责人： _ 项目经理：_协议签定日期： _年_月_日至_年_月_日日建筑合同 篇4摘 要：法律风险管理是现代建筑施工合同中重要的组成部分，能够有效的提高合同的管理效率，进而维护自身的合法权益。随着社会主义市场经济的发展和完善，建筑企业作为专业性很强的经营性法人，在对内经营管理和对外经济业务往来中，涉及法律的事务不断增多，且日趋困难。基于此，本文主要针对建筑企业施工合同风险管理

12、进行深化的探讨，以期提高合同管理的水平。关键词：建筑企业；施工合同；法律风险；管理随着我国市场经济的发展，法制环境不断的完善，建筑行业在飞速发展的过程中，也暴露出来了很多的问题，尤其是法律方面的问题。建筑企业普遍实行事后救济的法律风险防范手段，有将法律风险的有效限制融入到企业管理中。本文通过对施工合同法律风险的介绍，分析了建设工程施工合同法律风险特点，施工合同管理流程以及建筑企业施工合同法律风险管理流程，并提出了建筑企业施工合同法律风险应对措施。1施工合同法律风险和风险管理定义1。1法律风险的定义企业法律风险管理指南将法律风险定义为基于法律规定、监管要求或合同约定，由于企业外部环境及其改变，或

13、企业及其利益相关者的作为或不作为，对企业目标产生的影响。企业法律风险管理指南对法律风险的定义主要包括三方面：第一，在风险的定义上结合法律的特性，指出企业法律风险是一种可能性；其次，企业法律风险会影响企业目标的实现；第三，指出法律风险产生的缘由来源于外部环境改变或利益相关者作为或不作为。从整体来看，该定义对法律风险做了较为全面的阐述。1。2风险管理的含义上世纪风险管理的思想起先萌芽，梅尔和赫奇斯合著的企业风险管理论中明确的记载风险管理是如何在企业中应用的。在企业风险管理理论的发展过程中，内部审计与限制理论的演进和发展对企业风险管理起着重要作用。风险管理是各经济单位通过风险识别、风险衡量、风险评价

14、、风险应对等方式，对风险实施有效限制和妥当处理损失的过程。2建设工程施工合同风险管理分析2。1工程施工合同法律风险特点建筑企业施工合同的法律风险的特点主要为以下几方面：第一，可预料性。尽管风险管理具有肯定的不确定性，但是法律风险具有肯定的特别性，因为施工合同的双方主要是业主与施工单位，很简单锁定合同的主体；其次，客观性。建筑企业作为一个营利性组织，其开展项目建设，就不行避开的会与他人建立合同法律关系，而风险是不以人的意志为转移的，客观存在的，故在合同整个存续阶段，合同法律风险无处不在；第三，长期性，一个建设工程从项目立项到交付运用，经验了较长的周期，进而使得建设工程合同订立、履行合同相关的权利

15、和义务、再到最终的终止合同具有长期性，合同的法律风险伴随着企业整个合同管理流程中，因此这就表明对于建设工程施工合同的管理、防范也具有长期性；第四，专业性。推断企业的行为或者事务是否会引发法律风险，以及法律风险爆发所造成的后果严峻程度，都依靠于人员对法律学问的驾驭程度和所积累的法律实践阅历。同样法律风险的化解也须要很强的专业实力，解决方案的设计、实施步骤的先后依次，都须要法律专业人士的指导，否则有可能造成不行逆的后果。2。2施工合同管理流程分析结合建设工程的施工特点，将施工合同管理流程主要分为三个阶段：合同订立阶段，合同的履行阶段，合同履行后的管理阶段，如图1所示。施工合同订立阶段主要保证合同正

16、式签署，并将合同分送到相关的.管理部门；合同履行阶段包括合同履行、变更或转让、终止、处理纠纷等程序；合同履行后管理阶段，包括合同归档保管、执行状况评价等程序。2。3建筑企业施工合同法律风险管理流程风险管理的基本程序包括六个环节分别是风险识别、风险衡量、风险评价、选择风险应对技术、实施风险管理决策和风险管理效果评价等。法律风险管理过程参考了风险管理的基本程序，并结合我国企业法律风险管理的实践阅历编制，将其中的问题进行分类总结。依据风险管理的流程，结合建筑企业施工合同法律风险管理须要解决的问题，将建筑工程施工合同法律风险管理流程分为：法律风险识别、法律风险衡量与评价、法律风险应对、法律风险反馈，如

17、图2所示。通过评估风险管理的详细过程，对法律管理进行相应的调整，实施动态的管理，为企业建立一个完善的法律风险管理体系。3建筑企业施工合同法律风险应对3。1施工合同法律风险限制风险限制是指企业通过实行肯定的措施，降低风险发生的可能性及减轻由此造成的损失，将风险限制在企业可承受范围之内。风险回避是全部风险应对方法中最消极的处理方式，主要是指企业依据自身风险承受实力，主动放弃风险或是调整某项确定的风险处理方式，通过放弃某项活动来避开活动带来的风险。企业实行风险回避应对方式放弃或中止某项活动就意味着失去了该风险为代价获得收益的机会，同时风险回避可能造成企业消极的法律风险防范心理，使企业丢失发展的机会。

18、3。2施工合同法律风险转移风险转移是指企业将自己不能担当或是不愿担当的法律风险通过合同约定、保险等方式转移给其他的单位或个人，与规避风险中的放弃或中止某项活动不同，施工合同法律风险转移是将某项活动所担当的风险转移给第三方，间接降低企业损失的频率和削减损失幅度。法律风险转移手段主要有保险风险转移和非保险风险转移。3。3施工合同法律风险自留风险自留是指企业自己担当因风险事务所造成的损失。风险自留有主动与被动自留，有安排与无安排自留。企业在识别衡量风险的基础上，对可能存在的风险进行分析推断后，对于一些损失概率较高但损失程度较小的风险，实行主动安排性的自留，自己担当风险的全部损失。被动的风险自留是由于

19、企业没有识别面临的法律风险或低估法律风险潜在的损失，被动的担当法律风险后果。结束语建筑施工合同涉及的受益主体较多，导致合同履行期间存在较多的法律风险，因此，要充分的相识合同法律风险管理的特点，并熟识风险管理的流程，在实行过程中进行管理，方式出现较大的损失。在应对风险过程中，对风险进行具体的分析，合理的应对，提高企业的施工合同法律风险管理水平。参考文献：1杨志冰。建设工程合同法律风险防范探讨D。华中科技高校，20xx。建筑合同 篇5甲方（发包方）：统一社会信用代码：法定代表人：住址：联系方式：乙方（运输方）：统一社会信用代码：法定代表人：住址：联系方式：甲方因工程项目而产生的建筑渣土须要外运，甲

20、方将该项渣土外运承包给乙方。为了确保工程的顺当进行，明确双方职责，现经甲、乙双方协商，订立如下条款，以资共同信守执行：一、工程地址二、工程量的核定及单价1.合同签署前，由双方代表依据甲方供应有关施工图纸，交换现场标高，经测算，暂定土方量为 立方米，运输完毕后按实际发生量结算。2.运输单价：每车人民币（大写） （￥ 元）。每车装载量不低于：上述单价包括装载、运输消纳、施工红线以外的职能部门的执法管理费、人工与设备成本；除本合同另有明确约定的以外，甲方无需支付其它费用。3.如甲方有须要，乙方应供应每天不低于 车的外运处理实力，但因非乙方缘由、大雨等恶劣天气、不行抗力因素等缘由导致导致无法正常组织运

21、输处理的除外。（1）相关职能部门因管理须要，要求停运或停止施工。（2）甲方工程项目进展造成乙方车辆无法运输或施工。（3）大雨等恶劣气候或其它不行抗力因素。（4）经甲方代表同意工期顺延的其他状况。三、结算付款1.乙方人员运输出场前，由甲方现场人员发给由甲方盖章的渣土票（标明数量），以乙方持有的渣土票数量作为结算依据。2.结算周期：每月 日前结算支付上月费用。3.发票：乙方应供应正规足额发票。甲方发票信息：4.甲方指定收款账号：开户行：户名：四、甲方工作范围及担当责任1.刚好向乙方交付有关施工图纸的施工组织设计，帮助乙方考察现场。2.在乙方进场施工前，甲方负责清理场内障碍物、场内排水、供应夜间施工

22、的照明设备。3.甲方负责施工作业场地硬化和围扩。4.现场配备专业管理人员协作乙方施工并协调工地工作。5.工程进度将出现较大幅度凋整时，应刚好通知乙方。6.负责解决工地周边有关事宜。五、乙方工作范围及担当的责任1.外运消纳场由乙方自理。2.办理有关土方开挖外运的一切手续，费用由乙方担当。3.因乙方人为缘由，对施工中的建筑物、可视设施造成的损失由乙方赔偿。4.因车辆滴、撒、漏而影响环境卫生、现场文明和车辆运输平安等问题所发生的一切纠纷，均由乙方和有关部门联系协调，自行解决，并担当因纠纷产生的全部相关费用。5.乙方必需协作甲方现场施工人员的合理支配。6.乙方全部的施工机具及人员由乙方自行支配。7.乙

23、方供应服务过程中造成的人身、财产损害，由乙方自行担当责任；如乙方导致甲方及甲方人员财产或人身损害，乙方应向甲方及甲方人员进行赔偿。六、争议解决1.本合同的签订、说明及其在履行过程中出现的、或与本合同有关的纠纷之解决，受中华人民共和国现行有效的法律约束。2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第 种方式解决：（1）提交位于 （地点）的 仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；（2）依法向 所在地有管辖权的人民法院起诉。七、附则1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。2.本合同经各方签署后生效。签署时间： 年 月 日甲方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（签字或盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：