个人简单实用的房屋买卖合同.docx
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1、个人简单实用的房屋买卖合同个人简洁好用的房屋买卖合同(篇一) 甲方(售房人):_身份证号码:_ 乙方(买房人):_身份证号码:_ 见证人: _身份证号码:_ 第一条:甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下:出售的房屋座落于_市_路_小区_号楼_单元_室,建筑面积为_平方米 注:该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条:甲方保证对该房屋具有处分权,保证该房屋全部权无瑕疵,无抵押,产权合法甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并
2、担当。 第三条:该房产建筑面积以产权证所载为准。 第四条:甲乙双方经过协商确定该房屋根据总价为(人民币)(大写)_万元整,(小写) _元成交,甲方给乙方开付收据,并将房屋全部相关手续及房门钥匙一并交给乙方。 第五条:本协议签定后,全部关于本协议所指房屋的附属事 项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方,双方就此问题不再另行协议。 第六条:办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费,按国家规定由甲乙双方各自担当费用,现由乙方独立担当。 注:甲方帮助乙方办理该房屋过户手续,并出具相关证件及手续。 第七条:本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第八条,本协议壹式两份,双方各执一份。 甲方
3、(签章):_乙方(签章):_ 签约日期:_签约日期:_ 见证人:_ 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇二) 甲方(卖方):_ 乙方(买方):_ 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下协议条款: 一、基本状况 甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。 二、价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_,即人民币(小写)_. 三、定金 乙方于_年_月_日向甲方支付定金:人民币(大写)_,即人民币(小写)_. 四、其次次付款 乙方于_年_月_日其次次付款:人民币(大写)_,即人民币(小写)_. 五、交付 经甲乙双方同意,甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部,
4、乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时,为确保在以后的房产过户顺当,将短暂暂扣购房款人民币(大写)_,即人民币(小写)_,待该楼房的房产证顺当过户给乙方时,乙方再把此款项付给甲方) 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时主动供应帮助,若因甲方缘由造成产权不能过户的,产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在_将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、运用,无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认,_乙方把剩余购房款一次
5、性付给甲方时,甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 甲方:_乙方:_ 日期:_年_月_日日期:_年_月_日 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇三) 卖方:(以下简称甲方),身份证号:买房:(以下简称乙方),身份证号:甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议: 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋详细状况,并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下: 甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁(刘家门口),房屋占地面积约为211。2平
6、方米,院子占地面积约为100平方米,房屋为三屋楼,一楼为4个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为700平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝聚构,二、三楼房屋平面图见本合同附件; 其次条房屋价格及其他费用:甲、乙双方协商一样,甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整(¥1100000); 第三条付款方式:签订合同之日一次性付清; 第四条特殊约定: 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以
7、办理房产证时,甲方应予以主动协作,但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部,甲方负责主动协作; 第七条本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔; 第八条本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力; 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图; 第十一条本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份; 甲方(签印):_住址(工作单位):联系电话:_ 乙方(签印):_联系电话:_签订日期:_年_
8、月_日 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇四) 出卖人(甲方):_ 身份证号码:_ 买受人(乙方):_ 身份证号码:_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商,一样同意订立合同条款如下,以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_的房产_栋,房屋全部(共有)权证书号为_,房屋全部权人为_;房屋建筑面积为_平方米(以上内容以房屋全部权证登记为准)。以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(¥_元)的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。 二、本合同签定前,该房屋如有应缴纳的一切税费,概由甲方负担。本合同发生的契税,土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交_元作为
9、定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款,购房款由乙方分_期付给甲方。第一期,在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时,乙方将_%首付房款存入银行,并由银行冻结,其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款干脆划到甲方的账户中;第三期,在甲方交房时,由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款,并作出如下承诺: 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料,签署相关文件; 2、在办理产权过户手续时,应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准,则双方同意以下两种
10、方式解决该房屋的买卖事宜: 1、接着履行协议,乙方一次性将购房款支付给甲方,(期限为一个月)。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议,甲方收取乙方的定金不与退还,甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的,每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款(包括定金全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方应赔偿甲方经济损失人民币_
11、元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使,一切责任由甲方担当,并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_种方式解决。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份,甲乙方各执_份。 甲方:_乙方:_ _年_月_日_年_月_日 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇五) 甲方:身份证: 乙方:身份证: 甲乙双方协商一样,达成以下合意。 1、甲方欲将登记在其名下的房屋(_平米,位置)转让给乙,_年_月_日前完成交
12、房,并在_年_月_日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款,方式(汇款/现金)。 3、交易产生的税款由_担当,手续费由_担当 4、违约及救济: (1)乙方支付价款后,若甲方_年_月_日前未完成交房,需赔偿乙方违约金_万。 (2)若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付,支付给甲方的押金_元不予退还。 (3)若因为甲方缘由,在_年_月_日前未完成过户登记,需赔偿乙违约金_元,并履行过户登记义务。 本合同一式_份,甲乙各_份保管。 5、签订本合同意味着 (1)乙对房屋进行了细致检查并满足 (2)出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。 (3)甲收取了
13、乙的押金_元,见附件1(收条或汇款单复印件) (4)附件2为双方身份证复印件 (5)附件3为甲方房产证复印件 6、双方约定的其他事项 签字、手印 甲方: 乙方: 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇六) 合同编号:_ 甲方(出卖人):_ (本人法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证护照营业执照号码):_ 地址:_ 编码:_ 联系电话:_ 托付代理人:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 编码:_ 乙方(买受人):_ (本人法定代表人)姓名:_ 国籍:_ (身份证护照营业执照号码):_ 地址:_ 编码:_ 托付代理人:_ 联系电话:_ 国籍:_ 电话:_ 地址:_ 编码:_ 依据国家和_省(市)法律、法
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