个人简单实用的房屋买卖合同.docx

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1、个人简单实用的房屋买卖合同个人简洁好用的房屋买卖合同(篇一) 甲方(售房人)：_身份证号码：_ 乙方(买房人)：_身份证号码：_ 见证人: _身份证号码：_ 第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：出售的房屋座落于_市_路_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米 注：该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 其次条：甲方保证对该房屋具有处分权，保证该房屋全部权无瑕疵，无抵押，产权合法甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索并由此产生责任和后果由甲方一并

2、担当。 第三条：该房产建筑面积以产权证所载为准。 第四条：甲乙双方经过协商确定该房屋根据总价为(人民币)(大写)_万元整，(小写) _元成交，甲方给乙方开付收据，并将房屋全部相关手续及房门钥匙一并交给乙方。 第五条：本协议签定后，全部关于本协议所指房屋的附属事 项及相关费用均包含于购房总价款之内一并转让与乙方，双方就此问题不再另行协议。 第六条：办理该房屋过户手续所产生的各项费用及应当缴纳的税费，按国家规定由甲乙双方各自担当费用，现由乙方独立担当。 注：甲方帮助乙方办理该房屋过户手续，并出具相关证件及手续。 第七条：本契约自甲乙双方签订之日起生效。 第八条，本协议壹式两份，双方各执一份。 甲方

3、(签章)：_乙方(签章)：_ 签约日期：_签约日期：_ 见证人:_ 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇二) 甲方(卖方)：_ 乙方(买方)：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一样，达成以下协议条款： 一、基本状况 甲方自愿将坐落在_市_区_楼房出卖给乙方。 二、价格 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币(大写)_，即人民币(小写)_. 三、定金 乙方于_年_月_日向甲方支付定金：人民币(大写)_，即人民币(小写)_. 四、其次次付款 乙方于_年_月_日其次次付款：人民币(大写)_，即人民币(小写)_. 五、交付 经甲乙双方同意，甲方于_年_月_日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方全部，

4、乙方届时将剩余款项一并付给乙方(乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺当，将短暂暂扣购房款人民币(大写)_，即人民币(小写)_，待该楼房的房产证顺当过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方) 六、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)甲方保证在该楼过户时主动供应帮助，若因甲方缘由造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方担当。 七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当。甲方应在_将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。 八、经双方确认，_乙方把剩余购房款一次

5、性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。 甲方：_乙方：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇三) 卖方：（以下简称甲方），身份证号：买房：（以下简称乙方），身份证号：甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下： 甲方所售房屋位于白云区麦架乡下堰村阴阳寨皂角旁（刘家门口），房屋占地面积约为211。2平

6、方米，院子占地面积约为100平方米，房屋为三屋楼，一楼为4个门面，2、3楼为套房，中间有楼梯间，房屋总面积约为700平方米，一楼门面为框架结构，二、三楼住房为砖混凝聚构，二、三楼房屋平面图见本合同附件； 其次条房屋价格及其他费用：甲、乙双方协商一样，甲方所售房屋总金额为人民币壹佰壹拾万元整（￥1100000）； 第三条付款方式：签订合同之日一次性付清； 第四条特殊约定： 1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户须要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当主动全力协作乙方一起解决妥当。若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。 2、如乙方所购房屋以后可以

7、办理房产证时，甲方应予以主动协作，但相关费用由乙方自行负担。 第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。 第六条今后如房屋重建，甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方全部，甲方负责主动协作； 第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔； 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力； 第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效；第十条本合同附二、三楼平面图； 第十一条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份； 甲方（签印）：_住址（工作单位）：联系电话：_ 乙方（签印）：_联系电话：_签订日期：_年_

8、月_日 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇四) 出卖人（甲方）：_ 身份证号码：_ 买受人（乙方）：_ 身份证号码：_ 甲、乙双方就房屋买卖事项经过友好协商，一样同意订立合同条款如下，以资共同遵守。 一、甲方愿将其拥有完全产权、合法拥有的位于_的房产_栋，房屋全部（共有）权证书号为_，房屋全部权人为_；房屋建筑面积为_平方米（以上内容以房屋全部权证登记为准）。以人民币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整（￥_元）的价款出售给乙方。乙方自愿购买甲方上述房产。 二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。本合同发生的契税，土地出让金等其他税费由乙方负担。 三、签定合同同时乙方愿交_元作为

9、定金交给甲方。乙方通过向银行申请抵押贷款方式支付甲方购房款，购房款由乙方分_期付给甲方。第一期，在贷款银行向乙方发出贷款承诺书时，乙方将_%首付房款存入银行，并由银行冻结，其次期在贷款银行向乙方发放贷款之日由银行将乙方所贷款项及_%首付款干脆划到甲方的账户中；第三期，在甲方交房时，由乙方一次性将余款付给甲方。 四、甲方同意乙方以向银行申请贷款的方式支付房款，并作出如下承诺： 1、向乙方申请贷款的银行或银行认可的机构供应与贷款相关的资料，签署相关文件； 2、在办理产权过户手续时，应根据要求将房屋产权资料交付银行或贷款银行认可的机构持有。 五、假如乙方的贷款申请未获贷款银行批准，则双方同意以下两种

10、方式解决该房屋的买卖事宜： 1、接着履行协议，乙方一次性将购房款支付给甲方，（期限为一个月）。甲方收到房款五天内与乙方去办过户手续。 2、解除协议，甲方收取乙方的定金不与退还，甲方有权再次出卖本房。 六、违约责任 1、甲方如不履行本合同规定的，每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿赔给乙方。逾期超过一个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款（包括定金全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。每逾期1天按房价总额千分之一作为违约金赔偿给甲方。逾期超过一个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方应赔偿甲方经济损失人民币_

11、元。 3、假如甲方出售的房屋存在他项权利设定或其他产权纠纷以致影响到乙方权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。 七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第_种方式解决。 八、其他约定 九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式_份，甲乙方各执_份。 甲方：_乙方：_ _年_月_日_年_月_日 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇五) 甲方：身份证： 乙方：身份证： 甲乙双方协商一样，达成以下合意。 1、甲方欲将登记在其名下的房屋(_平米，位置)转让给乙，_年_月_日前完成交

12、房，并在_年_月_日前根据法律规定到房地产主管部门完成过户登记。 2、乙方在_年_月_日前交付房屋价款，方式(汇款/现金)。 3、交易产生的税款由_担当，手续费由_担当 4、违约及救济： (1)乙方支付价款后，若甲方_年_月_日前未完成交房，需赔偿乙方违约金_万。 (2)若乙方_年_月_日前未完成房屋价款交付，支付给甲方的押金_元不予退还。 (3)若因为甲方缘由，在_年_月_日前未完成过户登记，需赔偿乙违约金_元，并履行过户登记义务。 本合同一式_份，甲乙各_份保管。 5、签订本合同意味着 (1)乙对房屋进行了细致检查并满足 (2)出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方担当全部责任。 (3)甲收取了

13、乙的押金_元，见附件1(收条或汇款单复印件) (4)附件2为双方身份证复印件 (5)附件3为甲方房产证复印件 6、双方约定的其他事项 签字、手印 甲方： 乙方： 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇六) 合同编号：_ 甲方（出卖人）：_ （本人法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证护照营业执照号码）：_ 地址：_ 编码：_ 联系电话：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 编码：_ 乙方（买受人）：_ （本人法定代表人）姓名：_ 国籍：_ （身份证护照营业执照号码）：_ 地址：_ 编码：_ 托付代理人：_ 联系电话：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 编码：_ 依据国家和_省（市）法律、法

14、规和有关规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上就下列房地产买卖达成如下协议： 第一条房屋的基本状况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_位于第_层，共_（套间），房屋结构为_，建筑面积_平方米（其中实际建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米），房屋用途为_该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二（房屋全部权证号、土地运用权证号房地产权证号）为_。 其次条房屋面积的特别约定 1、本合同 第一条所约定的面积为（甲方暂测原产权证上标明房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，

15、以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。 2、该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%（不包括_%）时，房价款保持不变。 3、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%（包括_%）时，甲乙双方同意按下述第_种方式处理： （1）乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按_利率付给利息。 （2）每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条土地运用权性质 1、该房屋相应的土地运用权取得方式为_。 2、土地运用权年限自_年_月_日，至_年_月_日止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_该房屋买卖后

16、，根据有关规定，乙方（必需无须）补办土地运用权出让手续。 第四条价格 按（总建筑面积实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_币）每平方米_元，总金额为（_币）_元整。 第五条付款方式 1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_币）_元整，并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方。 2、已付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第_种： （1）现金_ （2）支票_ （3）汇款_。 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_日内，将该房屋付给乙方。 第七条乙方逾期付款的违约责任 1、乙方如未按本合同 第五条规定的时间付款

17、，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按_计算。 2、逾期超过_天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_种约定，追究乙方的违约责任。 （1）终止合同，乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 （2）乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金，合同接着履行。 第八条甲方逾期交付房屋的违约责任 1、除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定

18、的交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在_个月内按_利率计算自第_个月起，月利息则按_利率计算。 2、逾期超过_个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_种约定，追究甲方的违约责任。 （1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。 （2）甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金，合同接着履行。 第九条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取

19、得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 第十条保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任。 第十一条税费的交纳 因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。 第十二条费用交接时间 水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_年_月_日。 第十三条声明及保证 甲方： 1、甲方有权签署并有实力履行本合同。 2、

20、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 乙方： 1、乙方有权签署并有实力履行本合同。 2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第十四条保密 甲乙双方保证对在探讨、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐私、公司安排、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐私）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何 第三方泄露该商业隐私的全部

21、或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_年。 第十五条通知 1、依据本合同须要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下：_。 3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十六条合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要求变更一方应刚好书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书

22、面变更协议，该协议将成为合同不行分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 第十七条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 第十八条争议的处理 1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行说明。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，按下列第_种方式解决： （1）提交_仲裁委员会仲裁 （2）依法向人民法院起诉。 第十九条不行抗力 1、假如

23、本合同任何一方因受不行抗力事务影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不行抗力事务阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力事务影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力事务的发生通知另一方，并在该不行抗力事务发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力事务及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者须要延期履行的书面资料。声称不行抗力事务导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力事务的影响。 3、不行抗力事务发生时，双方应马上通过友好协商确定如何执行本合同。不行抗力事务或其影响终止或消退后，双方须马上复原履行各

24、自由本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失接着履行合同的实力，则双方可协商解除合同或短暂延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4、本合同所称不行抗力是指受影响一方不能合理限制的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不行能或不实际的任何事务。此等事务包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事务如斗争（不论曾否宣战）、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。 其次十条合同的说明 本合同未尽事宜或条款内容不明确

25、，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理说明。该说明具有约束力，除非说明与法律或本合同相抵触。 其次十一条补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 其次十二条合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 2、本协议一式_份，甲方、乙方各_份，具有同等法律效力。 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成部分，与本合同具有同等的

26、法律效力。 甲方（盖章）：_乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 个人简洁好用的房屋买卖合同(篇七) 甲方(转让方)：_ 乙方(受让方)：_ 甲乙双方就甲方全部的位于_房屋及宅基地转让事宜，经协商达成协议如下： 一、标的物 该宗房屋位于，共宅基地。 二、房款及支付 该宗房屋及宅基地共计作价_元，乙方于_月_日前交付转让款_年_月_日之前付清。 三、标的的交付 甲方在_年_月_日之前交付转让标的。 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的全部权，该房屋及宅基地运用权无任

27、何权利瑕疵。假如因权利瑕疵或者因甲方缘由导致乙方不能购得该房屋，甲方应当支付违约金元并赔偿乙方的全部经济损失(包括但不限于：干脆经济损失、房屋改造费用、应得利益损失、因纠纷而支付的律师费、公证费)。 2、甲方应当根据合同约定的期限交付房屋，每拖延一日需担当房屋总价款1%的违约金。 3、合同签订后，甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋全部权的行为，否则担当与房款等额的违约金。 4、在房屋交付之后，甲方有义务协作乙方办理各项过户手续，过户费用由乙方担当。 5、该宗房屋的全部权于合同签订时转移至乙方，该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、运用、收益、处分等)，假如该处房屋因改造须要拆迁，因拆迁而产生的全部补偿款及权利全部由乙方享有。 6、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于：水费，电费等)由甲方担当，与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方担当，与甲方无关。 五、本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。 六、本协议自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇个人简洁好用的房屋买卖合同之后假如还想阅读更多相关文章，请多多关注我们房屋买卖合同，欢迎下次再来，在此期盼您的光临！