上海市家庭居室装饰装修施工合同(DOC8页).doc

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1、上海家庭居室装饰装修施工合同上海工商行政理 上海建立会 沪工商合推行“上海家庭居室装饰装修施工合同文本的浦东新区、各区、工商行政理、建立会建立：年月日工商、建委下达了?使用民用住房装饰施工合同推荐文本的?沪工商合文在全范围内推行?民用住房装饰施工合同推荐文本?。文本使用至今对保护消费者合法权益、装饰交易行为起到了积极的作用。为进一步发挥该合同文本的作用我们根据有关规定和实际使用中遇到的问题对?民用住房装饰施工合同推荐文本?进展了修订。现就有关事宜如下：一、原?上海民用住房装饰施工合同?推荐文本现更名为?上海家庭居室装饰装修施工合同?并于年月日起在全施行。二、装饰企业在年月日前仍可使用已购置的?

2、上海民用住房装饰施工合同?推荐文本。三、?上海家庭居室装饰装修施工合同?由工商会同建委负责印制、发放其他任何不得擅自印刷、销售。上海工商行政理 上海建立会 一九九九年三月制定上海建筑装饰协会家庭装饰会发上海工商行政理上海建立会上海家庭居室装饰装修施工合同发包方简称甲方：承包方简称乙方：根据?合同法?、?建筑安装工程承包合同?、?消费者权益保护法?、?价格法?、?上海保护消费者合法权益?建立部文?家庭居室装饰装修理?以及其他有关法律法规规定的原那么为保护双方的合法权益结合本工程的详细情况双方达成如下协议共同遵守。一、概况甲方装饰住房系合法居住。乙方为本经工商行政理核准登记并经建委有关部门审定具有

3、民用装饰?资质证书?的企业法人。装饰施工地点：区路弄村楼室。住房构造：房型房套施工面积平方米。装饰施工内容：详见附件一?装饰施工内容表?。承包方式：包工包料、清包工、部承包。总价款：￥元大写人民币：其中：材料费：人工费：理费：设计费：垃圾清运费：税金：其他费用：经双方认可变更施工内容变更部的工程款按实另计。工：自年月日开工至年月日开工工天。二、材料供应的约定：甲方提供的材料：详见附件二?甲方提供材料、设备表?。本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格并应按时供应到现场乙方应验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出甲方仍表示使用的由此造成工程

4、损失的责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后经乙方验收由乙方负责保乙方可收取甲方提供材料价款保费费率由双方约定由于保不当造成的损失由乙方负责赔偿。乙方提供的材料：详见附件三?主材料报价单?。乙方对甲方采购的装饰材料、设备均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意不得挪作他用。如乙方违犯此规定应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。乙方供应的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应制止使用如已使用对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、工程质量及验收的约定：本工程执行?住宅建筑装饰工程技术规程?、?住宅装饰装修验收?和建立行政主部门制定的

5、其它地方质量评定验收。本工程由方设计施工方案。甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费用由甲方承担工顺延。由于乙方原因造成质量事故其返工费用由乙方承担工不变。在施工过程中甲方提出设计修改及增减工程工程时须提早与乙方联络在签订?工程工程变更单?详见附件四前方能进展该工程的施工由此影响开工日甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果甲方自负给乙方造成损失的甲方应予赔偿。工程验收。甲、乙双方应及时隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不能按预约规定日参加验收由乙方组织人员进展验收甲方应予成认事后假设甲方要求复验乙方应按要求复验假设复验合格其复验及返工费用由甲方承担工

6、也予顺延。工程开工：乙方应提早三天甲方验收甲方应自接到内组织验收并验收移交手续详见附件五?工程质量验收单?。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时乙方另定验收日。如通过开工验收甲方应成认原开工日并承担乙方的看费用和其他相关费用。四、有关平安消费和防火的约定：甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求主要包括电气线路、煤气道、自来水和其它道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施保障作业人员及相邻居民的平安防止相邻居民住房的道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生属甲方责任的甲方负责和赔偿；属于乙方责任的乙方负责修复和赔偿。五、工程价款及结算的约

7、定：.工程款付款方式列下表：. 工程结算：详见附件六?工程结算单?。工程保修壹年。须工程款全部结清甲、乙双方方能签订?工程保修单?详见附件七保修从开工验收签章之日起算。双方款项往来均应出具收据施工完毕须开具。 付款时间 付款百分比 金额对设计认可 签订合同之日元第二次付款时扣除合同签订后 开工彰二到五天 元施工过程中 工进度过半 元开工验收 当天 元增加工程工程 签订工程变更表 元注：装饰工程有形另有规定的亦可按规定。六、其它事项甲方工作：甲方应在开工前一天向乙方提供经物业理部门认可的施工图纸或做法说明份并向乙方进展现场交底。全部腾空或部腾空房屋去除影响施工的障碍物。对只能部腾空的房屋中所滞留

8、的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件并说明使用本卷须知。做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。如确实需要拆改原建筑物构造或设计线负责到所在地房部门或物业理部门相应审批手续并承担有关费用。乙方工作：参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。指派为乙方驻工地代表负责合同履行。按要求组织施工保质、保量、按完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜对其行为乙方应予认可。如更换人员乙方应及时书面甲方。未经甲方同意和所在地房或物业理部门批准不得随意拆改原有建筑承重构造及各种共用设备线。七、违约责任：由于甲方原因导致延开工或中途停工甲方应补偿乙方因停工

9、窝工所造成的损失每停工或窝工一天甲方付乙方元；甲方未按合同的约定付款的每逾一天按逾未付款的支付违约金。由于乙方原因逾开工的每逾一天乙方按甲方已付款的向甲方支付违约金。甲方未有关手续强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备线由此发生的损失或事故包括罚款由甲方负责并承担责任。乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备线由此发生的损失或事故包括罚款由乙方负责并承担责任。八、纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时凭本合同文本和施工企业开具的统一可向上海建筑装饰协会家庭装饰会商请调解也可向所在区、建立行政主部门或消费者协会投拆。当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时可以按照本合同约定向仲裁会申

10、请仲裁；人民提起诉讼。将不选定的解决方式划出九、合同的变更和解除：合同经双方签字在有形签订的合同须经理部门盖章见证生效后双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容应经协商一致后重新签订补充协议。如要终止合同提出终止合同一方要以书面形式提出应按合同总价款支付违约金并终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同须向另一方以书面形式提出经双方同意清算手续订立终止合同协议可视为本合同解除。十、其它约定：.十一、本合同一式 份甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部。甲方签章： 乙方签章： 委托代理人： 法定代表人： 住 址： 委托代理人： 电 话： 地 址： 邮 编： 电 话： 邮

11、编： 签订日： 年 月 日 签订地点：附件一：上海家庭居室装饰装修施工合同装饰施工内容表甲方：乙方：序 分项工程做法说明一 地面部位二 墙面部位三 天棚部位四 门窗部位五 家具六 卫生间七 厨房八 电气、水九 其它要求：甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件二：上海家庭居装饰装修施工合同甲方提供材料、设备表甲方：乙方：序 材料或设备名称、品牌 规格型 质量等级 数量 供应时间 送达地点 备注甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件三：上海家庭居室装饰装修施工合同主村料报价单甲方：乙方：序装饰内容及装饰材料规格、型、品牌、等级 数量 单价 合价甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件四：上海家庭居室装饰装

12、修施工合同工程工程变更单甲方：乙方：变更内容 原价格 新价格 增减金额 详细说明：增加工程金额 减项工程金额 增减金额 实付金额 元 元 元 元注：假设变更内容过多请另附说明；增加工程金额、减少工程金额后应将实付金额在签变更单认可时将款一次付清。甲方代表： 乙方代表：年 月 日附件五：上海家庭居室装饰装修施工合同工程质量验收单甲方：乙方：日 检验工程名称 检验结果 检验签名 合格 不合格 补验整体工程验收甲方代表： 乙方代表：注：分项检验评定：合格打“不合格打“补验合格打“签名。分项检验记录印在反面。年 月 日附件六：上海家庭居室装饰装修施工合同工程结算单甲方：乙方：序 工程 金额 备注 工程

13、合同总价 元 变更增加工程 元 变更减少工程 元 工程结算总额 元 甲方已付金额 元 甲方结算应付金额 元甲方代表签字盖章：乙方代表签字盖章：年 月 日附件七：上海家庭居室装饰装修施工合同工程保修单甲方：乙方： 联络 用户 登记编 装修房屋 联络 施工负责人 施工负责人 现场施工日 年 月 日至 年 月 日开工验收日 保修限 年 月 日至 年 月 日甲方代表签字盖章： 乙方代表签字盖章：年 月 日备注：凡包工包料的“双包工程从开工验收之日计算保修为壹年注：对清包工工程不实行保修。保修内由于乙方施工不当造成质量问题乙方无条件地进展维修。保修内如属甲方使用不当造成损坏直至不能正常使用乙方酌情收费。本保修单须甲、乙双方签字。说 明 图库 联络： ：