2022建筑工程总承包合同_2.docx

《2022建筑工程总承包合同_2.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022建筑工程总承包合同_2.docx（89页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022建筑工程总承包合同建筑工程总承包合同1第一部分 协议书发包人（全称）：承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规、遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本协议书。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号： 资金来源：二、工程承包范围承包范围：施工图设计范围内的建筑、装饰、安装工程，但不包括外墙幕墙工程、雨篷及钢结构工程、电梯工程、通风及空调工程、弱电工程、消防工程及精装修工程。三、合同工期开工日期：年 月 日（以开工令为准）交工日期：年 月

2、日（具备部分精装修队伍进场条件），月 日完成所承包范围的全部分项工程。四、质量要求工程质量要求： 合 格五、合同价款金额（大写）： 暂定人民币 仟 佰万元（以工程结算为准） 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、本合同专用条款、本合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸8、工程量清单9、工程报价或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款中分别给予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。九、发包人向承包人承

3、诺根据合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同生效时间： 年 月 日合同订立地点：本合同约定自双方后生效。发 包 人：（公章）承 包 人：（公章）居处：居处：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮编：邮编：鉴证看法：经办人：鉴证机关：年 月 日建筑工程总承包合同2总承包方：(以下简称甲方)分包方：(以下简称乙方)建设方确定将总承包方承建的_工程其中的_为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1.工程名称：2.工程地点：3.工程范围和内容：依据_确认的方案和报价说明书内容为

4、依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方依据现场核定签字后，作为决算增减依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。4.工程造价：全部工程造价人民币(暂控)(含税)。其次条工程期限1.全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工(工期_日历天)。2.在施工时如遇到下列状况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方刚好协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。(1)由于不行反抗力，而被迫停工者。(2)因变更安排或变更施工图，而不能接着施工者。第三条承包方式第四条施工打算中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，供应

5、施工所需的水电及材料堆放地。2.乙方义务(1)根据合同约定的工期保质保量地完成工程项目。(2)爱护工建四周的环境卫生及文明施工。(3)保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。(4)依据甲方要求免费制作相应图纸，并供应有利于节约成本的建议。(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行建设工程施工合同义务，完成项目承包合同指标，听从上级领导，接受检查和监督。(7)竣工之后交付完整的竣工资料。(8)施工过程中乙方人员的人身、财产平安及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行担当。(9)

6、乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。(10)乙方自行担当施工中所用的水、点、气等费用。(11)必需保证该项目自己及其他施工的成品爱护。(12)严格执行平安操作规范。(13)其他根据行业惯例由乙方担当的义务。第五条平安生产乙方严格根据平安操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，根据四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行担当，并根据公司本年度公司平安生产奖罚制度和国家平安生产条例对责任人进行惩罚，且每人必需办理保险和意外损害保险。第六条工程价款的结算及支付方式1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为

7、有效。3.乙方按总造价_%支付项目部协作费。第七条工程质量及甲方对工程质量的要求1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。2.详细国家标准为dbj08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、db31/t30-1999住宅装饰装修验收标准和新疆维吾尔自治区行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。第八条甲乙双方驻工地代表甲方驻工地代表：_乙方驻工地代表：_第九条施工及设计变更1.施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，乙方应以书面形式通知甲方，由甲方在_天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件，经甲乙双方签订协议(或确认)后，方准施工。2.甲方如需变更设计，由甲方与原设计单

8、位商定后，以书面形式通知乙方，乙方在接到甲方通知后，应当按变更后的设计施工，工期同建设方协商。3.变更工程如报价清单中已列有单价者，按实际工程量计算后再比照相关实惠让利幅度结算;未列者，参考当地市场行情协商定价后按实结算。第十条隐藏工程及中间验收1.乙方应严格执行隐藏工程验收制度，凡隐藏工程隐藏前，乙方应当刚好通知甲方进行验收，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进入下一道工序施工。2.中间验收部位和时间：(1)依现场实际具备验收条件确认验收时间。(2)上级部门的安排支配。第十一条竣工验收及工程交付1.乙方应当在工程竣工之日前_天将验收日期以书面形式通知甲方届时验收。2.在进行竣工工

9、程验收中，如发觉工程质量不符合规定，乙方应负责无偿修理或返工直至验收合格，由此造成工程逾期交付的，按拖延竣工处理。3.竣工工程验收，以国家颁布的施工验收规范、质量检验标准、施工图、合同及相关文件为依据。在进行竣工验收时，乙方应当在验收前_天向甲方提交以下文件：(1)增减变更文件及其它洽谈记录;(2)隐藏工程验收记录和中间交工验收记录;(3)工程竣工图;(4)工程用材用料生产合格证及全部检测合格报告。4.乙方应当在验收合格之日起_天向甲方交付工程，在交付前，乙方应当将一切杂物及剩余材料清除干净。第十二条保修条款1.工程保修期限_年，自工程竣工验收合格交付之日起算。保修金为总工程款的_%，且为总工

10、程款中的一部分。2.乙方在工程竣工验收后经发包人认可，不发生任何质量问题，结构工程为设计文件规定的该工程合理运用年限。3.工程竣工验收合格保修期满不发生任何质量问题。4.如在保修期内出现质量问题，有乙方负责在收到建设方或甲方通知后_天免费修复，如乙方未能在此期限内修复，甲方可另请第三人予以修复，其费用从保修金中扣除，不足部分建设方或甲方有权向乙方追偿。第十三条违约责任1.由于乙方责任未按合同规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方工程总额_%的逾期违约金;违约金不足以赔偿甲方损失的，就不足部分，乙方还应予以赔偿。2.乙方如有以下状况发生，甲方有权解除合同并要求支付违约金(违约金为总工程款的_%

11、)及赔偿经济损失：(1)方拖延竣工达_天;(2)乙方伪造或冒用他人营业执照;(3)乙方未经甲方同意，自行将工程转包他人;(4)作息无常明显无法按期竣工的;(5)乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定不一样，未经甲方同意擅自更改，且在甲方期限内未整改的。合同解除后，甲方仍有权向乙方主见损害赔偿;(6)不仔细爱护自己及他人施工的成品;(7)不按时发放民工工资，拖欠民工工资的行为。第十四条纠纷解决发生合同纠纷时，当事人双方应刚好协商，协商不成的，约定向建设方或甲方所在地人民法院起诉。第十五条其他约定1.乙方保证不为此工程的总承包方从事包括行贿在内的任何不当行为。2.施工完成后验收合格前，甲

12、方因生产急需而提前进驻该工程的，不视为默认工程已验收合格，详细验收时间及是否合格仍依本合同有关条款办理。第十六条合同正本及合同生效1.本合同一式_份，甲方执正本_份，乙方执正本一份。2.本合同自双方签订之日起生效。合同如有变更，经双方协商后制成合同附件，双方签定盖章后与本合同具有同等法律效力。甲方(签章)：乙方(签章)_年_月_日 _年_月_日建筑工程总承包合同3甲方：乙方：为了明确双方权利义务，依据民法典的有关规定，经双方协商一样，签订本合同，供严格履行。一、甲方举荐介绍乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程，并向乙方供应相关服务，乙方向甲方支付肯定服务费。二、经甲方同

13、意后由乙方与湖北钟祥科技创业服务X限公司干脆签订承包合同的，甲方不担当该工程的质量责任、工期责任、平安事故责任、税费、工资、材料等款项的付款义务。三、乙方在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程按工程决算金额1%支付服务费给甲方。四、乙方确保在湖北钟祥科技创业服务X限公司现有土地上从事相关土建工程的物资供应除钢材外全部由甲方负责供应，价格随行就市，详细要求以供应合同为准，乙方未按详细合同约定结清物资供应款时不得向第三方选购。五、甲方负责协调乙方与项目地有关建设主管部门的关系，按发包方要求组织工程项目验收备案。六、甲方按乙方工程进度收取服务费，甲方可凭乙方的付款通知和收据在甲方领

14、取，乙方在本合同上签名盖章视为授权湖北钟祥科技创业服务X限公司可以从工程进度款中代扣。七、乙方在工程承包中有关法律责任牵涉到甲方或连带到甲方或甲方垫付的，甲方有权向乙方索赔，乙方保证刚好向甲方给付到位，如延期付款，甲方按延期付款金额日万分之七向乙方赔付资金占用损失和实现债权的差旅费、律师费、诉讼费等。八、本合同中乙方的义务，乙方请(公民身份号码)供应连带保证担保。九、本合同发生纠纷时，当事人双方应刚好协商解决，协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉解决。十、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清全部款项后失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_

15、法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑工程总承包合同4发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)甲方在石翁镇财政所院内新建房屋一栋，建筑面积165，甲方将该工程以全包工的形式承包给乙方，有关详细事宜经双方商定后达成如下承包合同。一、工程概况楼房一共两层，砖混结构，建筑面积165，层高3.6米,建筑总高度7.2米。二、承包形式甲方以全包工的形式承包乙方，全部泥工、付工、钢筋工、混凝土工、木工、架子工及全部架子树拆完归堆，场地清理一并在内。全部施工工具、施工机械、模板、支撑及配套、元丁、元丝、脚手架及配套元丝、马钉等均由乙方负责，甲方供应水、电。三、平安责任乙

16、方在施工过程中必需严格根据国家建筑工程所规定的平安标准操作施工，切实把好用电、用水、机械操作等平安责任关。在施工中发生的平安问题，由乙方负责。四、工程内容乙方按甲方所供应的施工图纸施工基础工程、正负零以上的主体工程、屋面工程、外墙工程(打底抹光)、内墙打底抹光、楼面捣制、平屋面随捣随光，地面捣制及全部材料的搬运，清理落水灰、施工现场清理等一并在内。五、施工质量乙方必需根据国家建筑工程施工标准规模施工，决不允许偷工减料与奢侈材料，如发觉上述行为，所造成的一切经济损失概由乙方负责。在施工过程中，如未按甲方图纸施工所造成的一切后果均由乙方负责。在合同解除前，属乙方的工程质量问题，由乙方负责修理。六、

17、承包单价按国家建筑工程标准面积计算，每平方米单价八百五十元(小写元整)，合计十四万零贰佰伍拾元整。七、付款方式该工程于_年_月至_年_月完工，工程款的结算：工程完工验收通过后支付合同价款的90%，一年保修期满后支付合同价款的10%。八、本合同一式希共同维护执行。发包人： 承包人：法定代表人: 法定代表人:托付代理人： 托付代理人：电话： 电话：_年_月_日建筑工程总承包合同5发包人：承包人：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就本建设工程协商一样，订立本合同，供双方遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程范

18、围： ;(详见施工图纸内容)4、承包方式：_5、材料及工艺补充说明(详见施工图纸内容)二、合同工期及工期延误1、开工日期： 年 月 日 ，竣工日期 年 月 日 ，合同工期总天数 天(以实际进场施工之日算起);2、由于承包人的责任未按本合同规定的日期竣工，每逾期一日，承包人向发包人支付合同价款万分之_ _的违约金，算至验收合格之日;3、因以下缘由造成工期延误，工期相应顺延：a发包人未能按约定供应(或确认)施工图纸及开工条件;b发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款;c发包人代表(或监理工程师)未按约定供应指令、批准等，致使施工不能正常进行;d设计变更或工程量增加;e非承包人缘由停水、停电、停

19、气造成停工累计超过 小时;f不行抗力;g其他非因承包人缘由造成停工累计超过 小时。4、承包人在以上状况发生后 日内，就延误的工期以书面形式向发包人代表(或监理工程师)提出报告;发包人代表(或监理工程师)在收到报告后 日内予以确认，逾期不予确认提出修改看法，视为同意顺延工期。三、质量标准工程质量标准：合格、根据钢结构施工质量验收规范验收。四、合同价款总计合同金额(大写)(人民币) ，小写￥ 。五、工程款结算及支付1、主钢构进场之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;2、纲结构主体完工之日起 日内，发包人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;3、工程全部完工之日起 日内，发包

20、人向承包人支付工程合同总价款的 的进度款;承包人向发包人开具工程合同总价款 的银行保函作为保修金，发包人于壹年内返还承包人;六、施工打算1、承包人在合同签定后 日内免费完成图纸的设计和细化，完成后由发包人提交给设计院，承包人协同参加技术交底以便图纸通过。2、发包人在施工前应负责做好三通一平工作，供应基准测量点，免费供应施工用水、电;3、发包人应办理完备项目报建、图样签章手续，协调好周边及有关部门关系;4、承包人于接到审查合格图纸 日内完成主构件的加工并运抵工地现场5、承包人严格根据施工图纸中的材料进行选购和加工，并供应主要钢材，彩板的质量保证书;七、平安施工与检查1、承包人应遵守工程建设平安生

21、产有关管理规定，严格按平安标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员依法实施的监督检查，实行必要的平安防护措施，消退事故隐患;2、发包人应对其在施工场地的工作人员进行平安教化，;发包人不得要求承包人违反平安管理规定进行施工，因发包人缘由导致的平安事故，由发包人担当相应责任及发生的费用;3、如发生平安事故，承包人应按有关规定马上上报有关部门并通知发包人，同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方担当发生的费用;4、当发包人与承包人对事故责任有争议时，应按政府有关部门的认定处理。八、工程竣工验收及保修1、承包人在工程竣工前三日内，应将验收日期以书面形式通知发包人届时验收，如发包人不能按期参与验收，须提

22、前通知承包人，并与承包人另行商定验收日期，但发包人必需承认承包人的竣工时间;发包人推迟验收，其间所发生的管理费和其他损失均由发包人担当;2、发包人收到承包人的验收通知未提出异议，但到期又不按期组织验收或发包人提前运用的，视为验收合格;3、竣工工程阅历收合格之日，办理工程移交，从验收之日起三日内移交完毕，如发包人不按期接管，致使工程发生损失，应由发包人担当;4、工程已基本竣工，如遇某种材料或设备双方均无法解决，致使该项工程不能全部按期竣工，可作减项竣工，并对已完成工程进行竣工验收和办理移交手续;5、自工程竣工验收合格之日起壹年内承包人对工程负责免费保修，保修期限届满后，承包人供应终身实惠服务。九

23、、现场代表发包人现场代表_，承包人现场代表_，双方代表的权利义务按本合同约定，解决工程中所遇问题的协商、及决策看法的签证、处理;如一方换人时应提前三天书面通知对方。十、违约责任一方违约时，除前面条款另有约定外，违约方支付违约金 万元。十一、争议解决双方约定，在履行合同过程中产生争议时，双方应刚好协商，协商不成，任何一方应向 人民法院起诉。十二、附则本合同未尽事宜，双方可依据详细状况结合有关规定议定附则条款，作为本合同之附件，与本合同具有同等效力;本合同以双方签字盖章后生效，一式四份，发包人与承包人各执二份，具有同等法律效力。组成本合同的文件包括：1、本合同2、标准、规范及有关技术文件3、图纸4

24、、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件合同订立时间：_年_月_日合同订立地点：_本合同共页发包人：_ 承包人：居处：_ 居处：法定代表人：_ 法定代表人：电话：_ 电话：传真：_ 传真：开户银行：_ 开户银行：账 号：_ 账 号：邮政编码：_ 邮政编码：建筑工程总承包合同6总承包方：_(以下简称甲方)分包方：_(以下简称乙方)建设方确定将总承包方承建的工程其中的为保证整体工程的顺当完成，经双方协商，达成以下协议：第一条工程项目1.工程名称：_2.工程地点：_3.工程范围和内容：依据确认的方案和报价说明书内容为依据，除施工方案及说明书未表明的变更工程量，由甲方依据现场核定签字后，作为决算增减

25、依据。本合同施工图及说明书未表明者，若习惯上该部分属于本合同标的之一部分，乙方亦应照做，并不向甲方要求任何费用。4.工程造价：全部工程造价_人民币(暂控)(含税)。其次条工程期限1.全部工程自_年_月_日开工，至_年_月_日竣工(工期_日历天)。2.在施工时如遇到下列状况，需顺延工期。顺延期限，应同建设方刚好协商，签订协议并报有关部门及项目部备案。(1)由于不行反抗力，而被迫停工者。(2)因变更安排或变更施工图，而不能接着施工者。第三条承包方式第四条施工打算中甲乙双方的义务1.甲方义务明确工程内容、项目及要求，供应施工所需的水电及材料堆放地。2.乙方义务(1)根据合同约定的工期保质保量地完成工

26、程项目。(2)爱护工建四周的环境卫生及文明施工。(3)保证所用材料经甲方验收认可并供应相应的合格证明，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。(4)依据甲方要求免费制作相应图纸，并供应有利于节约成本的建议。(5)遵守国家法规、政策，执行企业和本项目的各项规章和管理制度。(6)维护企业信誉和职工合法权益，履行建设工程施工合同义务，完成项目承包合同指标，听从上级领导，接受检查和监督。(7)竣工之后交付完整的竣工资料。(8)施工过程中乙方人员的人身、财产平安及因乙方施工造成的人身、财产的侵害由乙方自行担当。(9)乙方应在甲方及相关部门监督下依规范制取试样送检。(10)乙方自行担当施工中所用的

27、水、点、气等费用。(11)必需保证该项目自己及其他施工的成品爱护。(12)严格执行平安操作规范。(13)其他根据行业惯例由乙方担当的义务。第五条平安生产乙方严格根据平安操作规定进行作业，如人为违反操作规定造成事故，根据四不放过的原则处理，造成一切经济损失和事故赔偿费由乙方自行担当，并根据公司本年度公司平安生产奖罚制度和国家平安生产条例对责任人进行惩罚，且每人必需办理保险和意外损害保险。第六条工程价款的结算及支付方式1.合同总造价以同建设方签订的协议为依据，有冲突的执行总合同。2.工程价款结算由项目审核签字后报上级为有效。3.乙方按总造价_%支付项目部协作费。第七条工程质量及甲方对工程质量的要求

28、1.达到国家规定的验收标准及甲方要求的其他质量要求。2.详细国家标准为DB以内，要求在十月三十号前完成。合同指标为良等路_公里，次等路_公里，限制差等路_公里。四、承包造价：依据本路段的工程量和行车密度的实际状况，平均每公里承包经费_元，全年该路段总承包金额_(_元/公里_公里)为_万_仟_佰_拾_元(_)。五、承包期限：_年_月_日至_年_月_日，合同期为12个月。六、承包形式：按包工包料(全包)方式由乙方承包施工七、双方责任1、甲方责任依据合同承包经费结合任务分解到各月份或季度，并成立验收小组，按月度或季度进行验收，验收合格后，将月份或季度的承包经费按有关规定手续支付给乙方。按合同承包内容

29、指导督促乙方工作。监督乙方养护施工质量和施工进度、施工平安，检查验收质量。甲方有权依据乙方养护施工进度调整人员，如乙方不能在甲方规定的时间内完成承包工作任务的，甲方干脆支配人员帮其完成任务，费用从乙方承包款中支付。如甲方发觉乙方其不正确的施工作业，经教化指正后仍不见整改且工作滞后被动的，甲方有权终止乙方合同和拒付余下的承包工程款。2、乙方责任乙方应本着“百年大计，平安第一”的方针，细心施工，按所承包的内容逐项完成，在施工中如不慎造成平安事故，或造成其它损坏的，全部损失均由乙方负责。乙方如雇请临工，必需做好所请零工的平安教化，实行有效的平安防护措施，配置平安防护用品，严格遵守各项平安操作规程，并

30、自觉接受甲方的监督。上路作业时，两端要设置明显的施工标记牌，施工人员要穿上标记服，带好平安帽。在施工中要保证和维护本施工段的一切平安，常常检查、督促平安生产，消退事故隐患，实行有效的平安防范措施，避开平安事故发生。乙方在日常养护中应达到的要求：清扫路面，保持路面清洁。清理水沟、涵洞，保持排水畅通，无淤塞，铲割水沟边坡草1.2米高。培整路肩线型化、割路肩草及路肩1米外高草。公里碑、百米桩、平安警示桩保持清洁整齐、醒目，起警示作用。清理路缘石上杂物、修剪路树、路树刷白、路缘石刷白。写公里桩及百米桩。清理3m_3以内废方。质量标准不祥的参照马路养护技术规范实行。在十一月三十号前肯定要完成良等路任务及

31、各项指标，十二月份进行检查验收。3、付款方式。本工程从签订协议之月起，甲方按月度或季度组织验收小组到场检查验收，认可合格后，将月份或季度承包经费按有关规定手续支付。如检查不合格达不到要求，视为完不成任务，甲方则拒付或扣除养护工程款。4、合同期限。本协议经双方代表人签字马路所盖章后生效，合同期为一年，验收付款后，本合同失效。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，财务执一份，局办公室存档一份。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：甲方代表(签字)：_乙方代表(签字)：电话：身份证号码：_年_月_日_年_月_日建筑工程总承包合同7一、词语定义及合同文件1、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所给予的

32、定义：1.1通用条款：是依据法律、行政法规规定及建设工程施工的须要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2专用条款：是发包人与承包人依据法律、行政法规规定，结合详细工程实际，经协商达成一样看法的条款，是对通用条款的详细化、补充或修改。1.3发包人：指在协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款实力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.4承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。1.5项目经理：指承包人在专用条款中指定的负责施工管理和合同履行的代表。1.6设计单位：指发包人托付的负责本工程设计并取得相应工程设计资质等级证

33、书的单位。1.7监理单位：指发包人托付的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。1.8工程师：指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其详细身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.9工程造价管理部门：指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其托付的工程造价管理机构。1.10工程：指发包人承包人在协议书中约定的承包范围内的工程。1.11合同价款：指发包人承包人在协议书中约定，发包人用以支付承包人根据合同约定完成承包范围内全部工程并担当质量保修责任的款项。1.12追加合同价款：指在合同履行中发生须要增加合同价款的状况，经发包人确认后按计算合同

34、价款的方法增加的合同价款。1.13费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人担当的经济支出。1.14工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数(包括法定节假日)计算的承包天数。1.15开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人起先施工的肯定或相对的日期。1.16竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的肯定或相对的日期。1.17图纸：指由发包人供应或由承包人供应并经发包人批准，满意承包人施工须要的全部图纸(包括配套说明和有关资料)。1.18施工场地：指由发包人供应的用于工程施工的场所以及发包人在图纸中详细指定的供施工运用的任何其他场所。1.19书面形式：

35、指合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。1.20违约责任：指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定所应担当的责任。1.21索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方担当责任的状况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和(或)工期顺延的要求。1.22不行抗力：指不能预见、不能避开并不能克服的客观状况。1.23小时或天：本合同中规定按小时计算时间的，从事务有效起先时计算(不扣除休息时间);规定按天计算时间的，起先当天不计入，从次日起先计算。时限的最终一天是休息日或者其他法定节假日的，以节假日次日为时限的最终一天，但

36、竣工日期除外。时限的最终一天的截止时间为当日24时。2、合同文件及说明依次2.1合同文件应能相互说明，互为说明。除专用条款另有约定外，组成本合同的文件及优先说明依次如下：(1)本合同协议书(2)中标通知书(3)投标书及其附件(4)本合同专用条款(5)本合同通用条款(6)标准、规范及有关技术文件(7)图纸(8)工程量清单(9)工程报价单或预算书合同履行中，发包人承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。2.2当合同文件内容模糊不清或不相一样时，在不影响工程正常进行的状况下，由发包人承包人协商解决。双方也可以提请负责监理的工程师作出说明。双方协商不成或不同意负责监理的工程师的

37、说明时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1语言文字本合同文件运用汉语语言文字书写、说明和说明。如专用条款约定运用两种以上(含两种)语言文字时，汉语应为说明和说明本合同的标准语言文字。在少数民族地区，双方可以约定运用少数民族语言文字书写和说明、说明本合同。3.2适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。须要明示的法律、行政法规，由双方在专用条款中约定。3.3适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称;没有国家标准、规范但有行业标准、规范的，约定适用行业标准、规范的名称;没有国家和行业标准、规范的，约定适用工程所在地地方标准、规

38、范的名称。发包人应按专用条款约定的时间向承包人供应一式两份约定的标准、规范。国内没有相应标准、规范的，由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求，承包人按约定的时间和要求提出施工工艺，经发包人认可后执行。发包人要求运用国外标准、规范的，应负责供应中文译本。本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由发包人担当。4、图纸4.1发包人应按专用条款约定的日期和套数，向承包人供应图纸。承包人须要增加图纸套数的，发包人应代为复制，复制费用由承包人担当。发包人对工程有保密要求的，应在专用条款中提出保密要求，保密措施费用由发包人担当，承包人在约定保密期限内履行保密义务。4.2承包人未经

39、发包人同意，不得将本工程图纸转给第三人。工程质量保修期满后，除承包人存档须要的图纸外，应将全部图纸退还给发包人。相关的合同范本弱电施工合同消防工程施工合同防水工程施工合同爆破施工合同电力建设工程施工合同水利水电工程施工协议书绿化施工合同水利水电工程施工协议书装修施工协议书 4.3承包人应在施工现场保留一套完整图纸，供工程师及有关人员进行工程检查时运用。二、双方一般权利和义务5、工程师5.1实行工程监理的，发包人应在实施监理前将托付的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。5.2监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师，其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。工程师按

40、合同约定行使职权，发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前须要征得发包人批准的，工程师应征得发包人批准。5.3发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师，其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明，但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。双方职权发生交叉或不明确时，由发包人予以明确，并以书面形式通知承包人。12345675.4合同履行中，发生影响发包人承包人双方权利或义务的事务时，负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。一方对工程师的处理有异议时，按本通用条款第37条关于争议的约定处理。5.5除合同内有明确约定或经发包人同意外，负责监理的工程师无权

41、解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。5.6不实行工程监理的，本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表，其详细职权由发包人在专用条款内写明。6、工程师的委派和指令6.1工程师可委派工程师代表，行使合同约定的自己的职权， 并可在认为必要时撤回委派。委派和撤回均应提前7天以书面形式通知承包人，负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。委派书和撤回通知作为本合同附件。工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件，与工程师发出的函件具有同等效力。承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时，可将此函件提交工程师，工程师应进行确认。工程师代表发出指令有失误时，工程

42、师应进行订正。除工程师或工程师代表外，发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。6.2工程师的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给项目经理，项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时，工程师可发出口头指令，并在48小时内赐予书面确认，承包人对工程师的指令应予执行。工程师不能刚好赐予书面确认的，承包人应于工程师发出口头指令后7天内提出书面确认要求。工程师在承包人提出确认要求后48小时内不予答复的，视为口头指令已被确认。承包人认为工程师指令不合理，应在收到指令后24小时内向工程师提出修改指令的书面报告，工程师在收到承包人报告后24小时内作出修改指令或接着执行原指令的确定，并以书面形式通知承包人。紧急状况下，工程师要求承包人马上执行的指令或承包人虽有异议，但工程师确定仍接着执行的指令，承包人应予执行。因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人担当，延误的工期相应顺延。本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。6.3工程师应按合同约定，刚好向承包人供应所需指令、批准并履行约定的其他义务。由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误，发包人应担当延误造成的追加合同价款，并赔偿承包人有关损失，顺延延误的工期。6.4如需更换工程师，发包人应至少提前7天以书面形