机修工终总结.docx
《机修工终总结.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《机修工终总结.docx(11页珍藏版)》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。
1、精品名师归纳总结XX机修工年终总结不同类型的总结,内容有所侧重,全面性总结其主体包括两个层次,即成果和体会,存在的问题和教训。本文为XX机修工年终总结范文,让我们通过以下的文章来明白。范文一XX 年是物业公司改革与进展的一年,是进步的一年,是丰收的一年。这一年里,在公司党委和领导的关心、支持下,我们始终贯彻业主至上的精神,依据我公司的实际情形,在搞好服务的同时进一步理顺并完善治理工作,依据 工程程序化、工作规范化、服务优质化、治理科学化的要求,使公司治理工作逐步走上了规范化的轨道,物业治理工作取得了肯定成果,受到职工的好评。现将今年的工作总结如下:1、房屋治理:房屋治理是物业治理的重要内容之一
2、。为了搞好此项工作,我们建立了完善的房屋治理档案,制定了房屋治理制度,编制了具体的治理方案,并责任到人定期检查。住户房屋装修无破坏,外观统一,无危害房屋结构的行为,空房完好率为 100%。2、公共设施、设备的治理:为了保证小区广大住户的正常生活,在公共设施、设备的治理方面,我们制定了完备1 /11可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结的保护、保养方案和应急方案,做到日常检查有登记、小型保护有记录,开通了修理热线电话,基本达到了养护设施、设备到位,修理准时,正常运行的治理要求。公共设施、设备的完好率达到 98%以上。3、绿化治理:为了给业主制造一个美丽的生活环境, 我们严格落实了绿化治
3、理措施,责任到人,考核到位,增强绿化治理人员的工作责任心。在绿化警示牌没有到位的情形下,准时制作简易警示牌、围栏,加强绿化防护治理工作,使绿的基本无破坏, 践踏及公用现象, 绿化完好率达到了98%以上。4、环境卫生的治理:环境卫生方面,我们针对小区环境逐步完善的情形,大家齐动手定期、不定期组织进行大扫除,制定了严格的保洁程序与考核方法,实现了垃圾袋装化定点堆放,集中清运治理。5、小区安全防范工作:小区治安防范及消防工作是物业治理中的重中之重。为给业主供应一个安全舒服的居住环境,我们狠抓了小区治安消防工作,制定了严格的门卫岗位治理制度及考核标准,加强日常工作治理,严格执行了工作程序、巡岗查岗、巡
4、更制度。要求门卫值班人员仔细巡查,2 /11可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结文明值班,礼貌训导,遇到坏人坏事大胆治理,全年安全防范工作情形良好。1、依据小区实际情形,完成工作预案,提出合理的建议。我们针对公司所辖各小区的实际情形,完成了小区各项治理工作预案,如:车辆治理方案,治安治理方案,装修治理方案等。2、加强治理服务工作,提高服务质量。搞好修理服务工作修理服务工作是物业治理的一个重要环节,为此我们狠抓修理工作的准时率和完成率,准时定期对各种设施进行保养、检查,发觉问题准时修理,准时处理,保证业主的正常使用。今年我们先后对嘉、酒各住宅区的上下水、楼房屋面防水等进行了检修和处理
5、,更换上下水各类管道200余米,处理楼房屋面防水面积近千平方米。全年完成小型检修工作8 项,应急修理工作13 次,更换暖气管道460 余米,处理各类缺陷 47 处。3、加强小区装修治理工作。小区装修治理工作是前期物业治理的一个重要环节,它涉及到物业的使用寿命与安全及小区房屋外观的完好美观,3 /11可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结这方面我们做了大量的工作,并依据小区实际情形,与治理要求,我们制定了具体的治理制度,如装修须知、屋顶治理规定等,并坚持每天对装修户的巡查工作,做好记录,遇到问题准时解决,准时处理,坚持原就。保证房屋主体结构完好,在房屋外观方面,我们坚持制度,保证小区外
6、观整齐划一,完好美观。4、仔细听取业想法见,准时为住户排忧解难。业主良好的工作建议,治理建议是对我们的工作的支持。因此我们对住户反映的问题仔细记录,准时处理,增进与业主间的沟通,耐心为业主作说明工作,并准时为住户排忧解难,如业主车辆停放问题,业主装修用沙堆放点等问题。我们这种 为业主着想,以业主为中心 的服务思想取得了良好的成效,受到业主好评。5、加强小区和办公区域的环境治理工作。今年,在公 司领导的关怀和支持下,在公司各有关部门的通力帮助下, 先后完成了酒泉供电分公司大院、机关办公大楼卫生间、酒 泉 4#楼家属区、 嘉峪关西电家属区、嘉峪关老福利区等区域的环境整治工作,对机关食堂进行了改造装
7、修,共清理外运 各类垃圾50余车,保证了小区的卫生清洁美观。使职工的 生活环境和工作环境得到了进一步的美化。4 /11可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结6、努力提高治理水平,促进物业治理上档次。一是对员工进行职业道德与技能培训,提高工员工业务素养。员工的综合素养与物业治理的服务的质量,水平是亲密相关的。依据这种情形,并结合我公司员工的实际情形,我制定了具体的培训方案和考核方法,定期对员工进行职业道德和业务水平的训练培训,并定期进行业务技能考试,使员工在思想上得到充实,业务技能上得到了提高,今年共组织人员培训6 次,技能考核4 次。7、搞好对外和谐治理工作;搞好对外和谐工作是物业治
8、理工作顺当开展的关键,为此,我们积极主动加强与嘉、酒两市的有关政府主管部门及企事业单位的联系,并圆满完成环卫服务协议签定等工作。虽然,我们在去年的工作中取得了肯定成果,但仍有许多需要完善与加强的的方。具体表现在:一是公司员工整体素养不高,服务意识不强。二是与业主的沟通不够,明白不足。三是对公用设备、设施的治理力度仍需加强。针对取得的成果与存在的问题,在二零零七年的工作中,5 /11可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结我们将吸取体会与教训,加强员工职业素养养成训练,努力提高员工的业务技能与治理水平,坚固树立 服务于企业,服务于职工 的职业理念,把工作做得更好,不断提高自身物业治理水平
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 机修工终总结 机修 总结
限制150内