2022年房管局物业科年终工作总结.docx

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1、2022年房管局物业科年终工作总结 今年以来，开发区房管局在开发区管委会及市房管局物业科的关切指导下，在开发区房管局领导的高度重视下，在区物业管理工作人员的不懈努力下，坚持以科学发展观为指导，坚固树立大局意识，增加服务意识，转变服务理念，行使物业管理职能，倾力化解社会冲突，为区域经济发展和社会稳定做出了应有的贡献，物业管理工作取得了新成就。现将20xx年的工作状况总结如下：一、树立大局意识，依法正确履行物业管理职能20xx年，开发区房管局坚持正确履行物业管理职责，以服务辖区物业企业为重点，大力宣扬物业管理政策法律法规，将法律法规宣扬贯穿于工作实际中去。一是加大监管、上门服务、主动指导帮助辖区物

2、业服务企业做好服务，促进文明、营造和谐小区氛围。二是建章立制，规范我局干部职工的管理行为，要求依法执法，按制度考核并于物业管理企业负责人签订目标管理责任状，实行年终总考评制度；三是加强对辖区物业服务企业的定期考核督导；重点抓好每半年一次的物业管理工作点评会，促进物业服务企业落实搞好服务；做好每季度一次的综合考核检查；做好每月一次的物业小区抽查状况，抽查结果刚好通报；仔细落实上级部门临时支配的实质性工作；主动主动细心处理信访及媒体曝光的相关单位的专项督办。四是仔细做好辖区物业服务企业的年检和指导辖区业主委员会的成立、备案审验工作。二、以“创卫”为契机，整治小区环境，狠抓组织协调20xx年是我市创

3、建国家卫生城市的攻坚年，我们根据市委市政府及开发区党委、管委会的要求，及市局物业科的统一支配部署，扎实做好创卫工作，主动做好上传下达，件件抓好落实。一是仔细抓好各物业小区创卫达标，我局成立了物业小区创卫专班，比照小区的“创卫”标准，逐一督导落实。做到每天一督导，每周一通报，做到不整改不放过，不达标即通报，紧紧依靠社区和联合执法队确保了创卫工作的开展。二是支配专人进驻包联社区抓好“创卫”包联工作。我们会同区党政办公室进驻光明社区，全面督导光明社区“创卫”工作。在“创卫大洗脸”迎接暗访工作期间，联合执法队对光明社区、启明小区、田湖小区、五零厂东怡路乱搭滥建、乱堆乱放现象进行拆除清理；联合公路社区先

4、后铲除了x小区、x公司家属院内住宅区的“菜园子”；协调区综合执法队清理小区楼梯走道、阳台的乱堆乱放；如田湖小区、二机电生活区等；将几十年的遗留问题彻底根治，还市场及居民小区一个宽敞整齐的生活环境，得到市、区“三创办”的确定。同时在x月x日全省县域经济会议期间，我局全体干部会同社区工作人员对辖区卫生进行了全方位清理，并组织专人对白浪路两侧的房屋穿衣戴帽工程、户外广告进行了督办、清洗、更新；为县域经济工作会议顺当召开供应了一个干净整齐的环境。三是抓好“创卫”试点单位的创卫工作。以区行政服务中心为依托，每周五各单位全体行动对行政服务中心门前“三包”开展大扫除，有力促进“创卫”工作的开展。三、仔细搞好

5、社会治安综合治理工作，化解冲突，保一方平安今年以来，根据开发区党委、管委会“发展是第一要务，稳定是第一责任”的要求，仔细实行我局关于综治维稳工作的决策部署，以维护辖区社会大局稳定为主线，强化组织领导，健全体制机制，夯实基层基础，突出排查化解冲突，营造了平安和谐的社会环境。综合治理工作是创建良好环境、促进和谐发展的重要基础工作，我们充分利用房管职能综合治理工作常抓不懈。建立了领导负责、科室督办、责任主体落实的一级抓一级，一级对一级负责长效体系。? ? ? ?1、深化开展平安小区建设。接着开展冲突纠纷大排查、大调处，针对社会管理创新面临的新状况和新任务，结合实际，仔细检查督办综治目标责任制，创建性地抓好落实，确保不发生有影响的群体性事务，确保不发生有影响的重特大案件，为全区经济社会又好又快发展及居民安家立业营造良好的社会环境。