2022通用版买卖合同.docx

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1、2022通用版买卖合同通用版买卖合同1供货方：_(以下简称甲方)购买方：_(以下简称乙方)兹有甲方向乙方供应下列产品，为明确双方的权利义务，经协商一样，特签订本合同，以供双方共同遵守。一、产品的名称、规格、数量及单价：二、技术、质量、配置及包装标准：1、产品的技术标准：按下列第_项执行，(1)按国家标准执行;(2)按行业标准执行;(3)有特别要求的，按甲乙双方在合同中商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。2、产品的质量和配置标准：根据甲方供应的产品规格书和乙方确认的样品质量、配置进行制造生产。3、包装：包装以双方确认并保证运输过程中产品完好无损为准。三、交货时间及地点：1、交货时间：政府行

2、为致使无法按时交货的，经乙方同意，甲方可以延期交货。2、交货地点：四、货物的运输方式及费用：运费由甲方担当。货物到达后，若乙方临时更改交货地点或者要求交货于其它地点所需费用由方担当。五、货物的签收及质量检验：1、甲方交货到指定的地点后，乙方的仓管人员应当刚好对货物进行点收、检查包装完好、数量无误后，在甲方出具的送货单上盖章签字予以确认。2、乙方应在收货后的七日内对甲方交付的货物进行质量检验，如有质量问题，乙方必需以书面的方式通知甲方，逾期则视为质量符合双方约定。甲方因运用、保管不善等缘由造成产品质量出现的，不得提出异议。六、货款的支付方式及逾期付款的违约责任：1、本合同签订之日，乙方向甲方预付

3、50%的货款，即人民币到货物后天内一次性向甲方支付完毕。2、乙方必需按时向甲方支付货款，假如逾期超过15天，甲方有权停止向乙方供应货物，并且乙方要向甲方支付合同总价款%的违约金。七、其它事项：1、在合同履行过程中，若乙方提出对合同约定之货物进行实质性变更时，应提前30日以书面方式通知甲方;若甲方在接到通知前，已为履行合同造成损失的，乙方要赔偿甲方因此所造成的损失。2、甲、乙双方同意，在乙方未付清货款之前，甲方对未付款货物享有全部权。3、甲方保证所交货物符合双方事先约定的品质要求，当货物出现质量或者品质问题时，甲方在收到乙方书面通知的合理期限内本着公允和互利的原则，与乙方协商处理。八、本合同如有

4、未尽事宜，甲、乙双方可以另行协商达成补充条款作为合同的附件，补充条款与本合同具有同等法律效力。九、双方本合同履行过程中发生争议的，双方应先协商解决;协商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方(盖章)：_乙方：_代表人(签字)：_身份证号码：_年_月_日_年_月_日通用版买卖合同2甲方(出卖人)：乙方(买受人)：依照民法典及相关规定，买卖双方在同等、自愿、公允、诚恳信用的基础上，协商达成协议如下：一、旧货基本状况旧货名称：_规格型号：_数量：_(大写)二、价款总价款为： 元，大写：人民币 整。乙方应于本协议签订之日

5、一次性付清全部价款。三、质量要求因双方交易货品为旧货，故双方签订协议时乙方已经对该货品的运用年限、损耗程度、零部件状况等质量现状有充分的了解并表示认同，乙方在购买该货品后，负责该货品的修理以及运用过程中的维护，因该货品质量问题所导致的损失，甲方不担当任何责任。四、交付方式、时间及地点：该货品目前所在位置为： ，本协议签订后乙方即自行前往货品所在地提货。乙方负责自行拆卸该货品。五、责任担当1、乙方人员在拆卸货品过程中受到损害或造成他人损害的，由乙方担当责任，与甲方无关。2、乙方应根据国家规定的平安标准完成拆卸工作，如拆卸过程中对甲方财物造成损失的，由乙方担当赔偿责任。3、乙方在拆卸过程中造成货品

6、损毁的，由乙方担当全部责任。六、旧货全部权自本协议签订后即转移，旧货毁损、灭失的风险自全部权转移时起由买受人担当。七、权利保证因时间久远，甲方不供应该货品的相关权利证明手续及证书。甲方保证签订本协议时对该货品享有合法的产权，保证该货品不属于赃物物品。甲方保证签订本协议时该货品上不存在第三人的权利。八、本合同项下发生争议，由甲方所在地人民法院管辖。九、其他约定事项：十、本协议一式两份，经双方签字盖章后生效。甲方：乙方通用版买卖合同3房 屋 买 卖 合 同买方签字：卖方签字：20xx年 月日卖方：_，身份证号码：_身份证地址：_现住址：_家庭电话：_;手机：_买方：_，身份证号码：_身份证地址：_

7、现住址：_家庭电话：_;手机：_依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、及其他有关法律、法规的规定，在同等、自愿、公允、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条 房屋基本状况(一)卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落为：_ _单元 _号(室)。该房屋所在楼层为 _层，建筑面积共_平方米。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况见附件一。其次条 房屋权属状况(一)该房屋全部权证证号为：_。(二)土地运用状况该房屋占用的国有土地运用权以_(出让或划拨)方式获得。土地运用权证号为：_，土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。乙方应当办理土

8、地运用权出让手续并缴纳土地运用权出让金。(三)该房屋性质为商品房。(四)该房屋的抵押状况为未设定抵押。(五)该房屋的租赁状况为卖方未将该房屋出租。(六)该房屋为_人共有，全部人姓名分别为_，_。第三条 成交价格和付款方式(一)经买卖双方协商一样，该房屋成交价格为：人民币_元(小写)，_元整(大写)。上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的全部权利。(二)买方付款方式如下：1、本合同签订后_日内，买方向卖方支付定金(若交易胜利则转为第一批房款)（人民币）_元(小写)，_元整(大写)。2、该房屋过户到买方名下（买方获得房产证、土地运用证）后_日内，买方向卖方支付

9、其次批房款部分（人民币）_元(小写)，_元整(大写)。3、该房屋验收交接完成后_日内，买方向卖方支付最终一批房款部分（人民币）_元(小写)，_元整(大写)。第四条 权属转移登记和户口迁出(一)双方同意，自本合同签订之日起_日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。(二)如买方未能在房屋权属登记部门规定的办理房屋权属转移登记手续的期限内(最长不超过1个月)取得房屋全部权证书的，买方有权退房，卖方应当自收到退房通知之日起3日内退还买方全部已付款，并根据银行中国人民银行同期贷款利率付给利息。(三)卖方应当在该房屋全部权转移之日起15日内，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口

10、迁出手续。如卖方未按期将与本房屋相关的户口迁出的，每逾期一日，卖方应向买方支付全部已付款千分之一的违约金。如逾期超过30日，买方有权解除本合同，卖方应收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并支付给买方房价总款5%的违约金。第五条 房屋产权及详细状况的承诺卖方保证该房屋没有产权纠纷，因卖方缘由造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，卖方应支付房价总款5%的违约金，并担当其他赔偿责任。卖方保证已照实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修状况和相关关系，附件一所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修伴同该房屋一并转让给买方。卖方保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一

11、的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。在房屋交付日以前发生的：_费用由卖方担当，交付日以后(含当日)发生的费用由买方担当。卖方同意将其缴纳的该房屋专项修理资金(公共修理基金)的账面余额在房屋过户后15日转移给买方。如卖方未按期完成专项修理资金过户的，每逾期一日，卖方应支付已交付房价款万分之五的违约金。第六条 房屋的交付和验收卖方应当在房屋过户到买方名下后15日内将该房屋交付给买方。该房屋交付时，应当履行下列各项手续：1、卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;2、买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装

12、修、相关物品清单上签字;3、移交该房屋房门钥匙;4、按本合同规定办理户口迁出手续 ;5、本合同规定的相关费用的支付和房屋专项修理资金的过户 ;6、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第七条 本合同签订后，卖方再将该房屋出卖给第三人，导致买方不能取得房屋全部权证的，买受人有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付定金和房款的一倍支付违约金。第八条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应根据国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方担当税费的详细约定如下：1、卖方需付税费：(1)营业税;(2)城市建设维

13、护税;(3)教化费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地运用费。(9)提前还款短期贷款利息(如有);(10)提前还款罚息(如有)。2、买方需付税费：(1)印花税;(2)契税;(3)产权登记费;(4)房地产交易服务费;(5)房地产证贴花;通用版买卖合同4本合同双方当事人:卖方(以下简称甲方):_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码):_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_买方(以下简称乙方):_(本人)(法定代表人)姓名:_国籍:_(身份证)(护照)(营业执照号码)

14、:_地址:_邮政编码:_联系电话:_托付代理人:_国籍:_电话:_地址:_邮政编码:_第一条房屋的基本状况.甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋全部权证号,土地运用权证号)(房地产权证号)为_.其次条房屋面积的特别约定.本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的

15、面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准.该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不包括_%)时,房价款保持不变.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(包括_%)时,甲乙双方同意按下述第_种方式处理:1.乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按_利率付给利息.2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整.3._.第三条土地运用权性质.该房屋相应的土地运用权取得方式为_;土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止.以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为_;该房屋买卖后,根据有关

16、规定,乙方(必需)(无须)补办土地运用权出让手续.第四条价格.按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为(币)每平方米_元,总金额为(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整.第五条付款方式.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本合同生效之日起_日内将该房屋全部价款付给甲方.详细付款方式可由双方另行约定.第六条交付期限.甲方应于本合同生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起_日内,将该房屋付给乙方.第七条乙方逾期付款的违约责任.乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违

17、约利息.自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按_计算.逾期超过_天后,即视为乙方不履行本合同.届时,甲方有权按下述第_种约定,追究乙方的违约责任.1.终止合同,乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿.2.乙方按累计应付款的_%向甲方支付违约金,合同接着履行.3._.第八条甲方逾期交付房屋的违约责任.除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外,甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息.按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之

18、日止,月利息在_个月内按_利率计算;自第_个月起,月利息则按_利率计算.逾期超过_个月,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列第_种约定,追究甲方的违约责任.1.终止合同,甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿.2.甲方按乙方累计已付款的_%向乙方支付违约金,合同接着履行.3._.第九条关于产权登记的约定.在乙方实际接收该房屋之日起,甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书,乙方有权提出退房,甲

19、方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方,并按已付款的_%赔偿乙方损失.第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭,抵押债务,税项及租金等,甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任.第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳,契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外,均按政府的规定由甲乙双方分别交纳.第十二条本合同未尽事项,由甲,乙双方另行议定,并签订补充协议.第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分.本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力.本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵

20、照中华人民共和国有关法律,法规和政策执行.第十四条甲,乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证.第十五条本合同在履行中发生争议,由甲,乙双方协商解决.协商不成时,甲,乙双方同意由_仲裁委员会仲裁.(甲,乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉.)第十六条本合同(经甲,乙双方签字)(经_公证(指涉外房屋买卖)之日起生效.第十七条本合同连同附表共_页,一式_份,甲,乙双方各执一份,_各执一份,均具有同等效力.甲方(签章):乙方(签章):甲方代理人(签章):乙方代理人(签章):_年_月_日_年_月_日签于_签于_通用版买卖合同5甲方(售

21、房方) 身份证号码：乙方(购房方) 身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在同等自愿，协商一样前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其位于_市_区城郊管理委员会流万管理处施家冲高专拆迁安置小区第 栋第 层的毛坯房(建筑面积144平方米)以人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整( 元)的价款出售给乙方。二、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后，乙方在_年_月_日之前分两次将房款交付甲方(付款以实际票据为准)三、本合同签订后，甲方将该层房屋运用、收益、出租

22、、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。四、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证分摊公共部分损坏所需修理费用。本合同签订后，甲方不得就该层房屋与他人订立买卖合同。五、该层房屋现作为住宅用，乙方在运用期间不得擅自变更房屋结构和用途，甲方不得擅自变更与该房屋有关联的公共设施、公共用地的运用性质。六、房屋竣工验收合格后，甲方应以书面或口头通知乙方办理交付手续，乙方根据双方约定按期缴清本合同款项，如乙方超过约定期限三个月未缴清房款，甲方有权处理此房。七、甲方应主动帮助乙方办理水、电、煤气等配套设施开户手续，相关费用由乙方担当。八、违约责任1、假如甲方出售的房屋存在质量问题

23、影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。2、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，由双方参照市场及购房款等条件协商解决，并赔偿乙方的房屋装修费用。3、如该栋房屋需拆迁重建，甲方需在重建楼栋为乙方供应一套面积不少于140平方米房屋，楼层由双方协商确定;该套房屋除土建项目费用外其他补偿款由乙方所得。九、如遇国家政策变动，相关事项由双方协商解决。十、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的可按下述两种方式解决。1、提交_区仲裁委员会仲裁。2、依法向_区人民法院起诉。一、本合同自双方签字或盖X之日起生效。本合同未

24、尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。二、本合同一式2份，甲乙方各执一份。 甲 方：_年_月_日 乙 方：_年_月_日买卖合同 篇10 甲方： 乙方： 经甲乙双方协商，就乙方购买甲方办公室有关事宜达成协议如下：一、乙方购买甲方投资开发的_县种子公司旧址新建办公楼靠泰山XX二、三层一部分（约448）作为办公室。二、房屋座落：位于_县城关东街县种子公司旧址，泰山北XX。三、面积 ，另XX库一间，面积约 .四、房屋结构：砖混结构。五、房屋建筑标准：以现已建成的房屋现状为标准。六、房款及支付方式：1、房款：单价为 元 ，总房款为 元 元，最终结算面积以房产证为准。2、付款方式：

25、乙方已向甲方付款 万元，剩余房款约 元及修楼梯费用 元，待甲方产权证办理好交于乙方后1个月内全部结清。3、产权证办理：房屋交付运用后甲方负责为乙方办理产权证，所产生费用由甲方担当。七、附屋设施及室内设施：1、院子属于共有部分，乙方有共同运用和共同管理权力。2、二楼阳台归乙方运用。3、甲方负责安装室内水、门窗设施，并负责接通水、电。4、室内墙面为防瓷涂料，费用由甲方担当。5、室内地板砖由乙方自己负责。6、已做楼梯所花费用 元全部由乙方担当，并于最终结算房款时一并付给甲方，此楼梯由乙方拆除，乙方在此处另XX库，费用由乙方自己担当。八、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份。九、本协议经甲乙双方签字盖X

26、后生效。甲方（签字盖X） 乙方（签字盖X）甲方法人代表： 乙方法人代表：签订日期： 签订日期：通用版买卖合同6买方(以下简称甲方)：_居处：_证照种类：_代理人：_卖方(以下简称乙方)：_居处：_证照种类：_代理人：_依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法律的规定，甲乙双方在同等、自愿、协商的一样的基础上，就买卖(新、旧)机动车事宜，达成如下协议：第一条 乙方有权出售属于自己的(新、旧)机动车，(或乙方受_的托付)，有权出售车牌号码为：_的(新、旧)机动车(见附件一：授权销售(新、旧)机动车托付书)。其次条 (新、旧)机动车状况车牌号码：_;出厂日期：_;已行驶公里数：_;车辆类型：_;厂

27、牌型号：_;(初次)登记日期：_;颜色：_;发动机号：_;车架号：_;车辆购置附加费缴费凭证编号：_;养路费缴付凭证编号：_;有效期从_至_，最近一次年检时间：_;车辆瑕疵状况：_。第三条 价款(新、旧)机动车价格(不含税费)：_;金额大写：_。(新、旧)机动车交易中所发生的税由甲方负责()、乙方负责()、双方各负一半();所发生的费用由甲方负责()、乙方负责()、双方各负责一半()。第四条 付款方式及付款时间1.付款方式(支票、现金)：_。2.付款时间：_。第五条 验收时间、验收方式及交换时间、手续1.验收时间：_。2.验收方式：双方约定车辆由甲、乙双方当面验收，并办理相关手续。3.交接时间

28、、交接手续：车辆验收合格后，双方办理车辆交接，乙方应在15个工作日内帮助甲方办理完车辆过户、转籍手续，并向甲方移交与车辆相关的各种文件和证明(见附件三：乙方向甲方移交的文件和证明清单)。第六条 甲方的权利和义务1.按合同约定的时间与乙方当面验收车辆，审验乙方供应的卖车相关文件和手续;2.持本人(或本单位)有效证件，按规定与乙方共同办理车辆交易过户或转籍手续;3.车辆交接后在办理过户期间，车辆运用中发生的任何总问题，由运用者自行负责;4.不得实行胁迫、欺诈、供应虚假文件或虚假证明等手段进行交易;5._。第七条 乙方的权利和义务1.按合同约定负责向甲方供应有在的文件和证明(见附件三：乙方向甲方移交

29、的文件和证明清单);2.照实向甲方陈述保证真实性，并对车辆状况的陈述保证真实性，对隐瞒车辆存在的重大质量问题担当赔偿责任;3.帮助甲方办理车辆过户、转籍手续;4.因乙方缘由致使成交车辆在约定期限内不能办理过户、转籍手续的，应接受甲方退车要求，解除合同、全数退还车款，赔偿因此给甲方造成的经济损失，并担当因此产生的法律责任;5.因出售车辆的全部权或托付权问题，造成甲方与第三方发生争议，担当因此而产生的法律责任。第八条 变更解除双方协商一样可以变更或解除合同，但责任方因此给对方造成经济损失的，应当按实际损失赔偿。第九条 违约责任任何一方违反本合同约定，应依照有关法律、法规担当违约责任任，造成损失的应

30、赔偿对方的一切经济损失。第十条 解决合同争议的方式合同发生纠纷，可向有关部门申请调解，调解不成时约定实行下列第_种方式解决：1.向_人民法院起诉;2.向_仲裁委员会申请仲裁;4.其他方式：_。第十一条 几项详细约定1.双方应遵守国家有关法律、法规及有关规定，遵守公安、交通等部门有关的车辆管理规定，并遵守(新、旧)机动车交易市场的规定，因违反法律、法规及有关规定给对方造成经济损失的，应赔偿对方的一切经济损失;双方共同违反有关规定，则损失共同担当;2.乙方收取甲方全部购车款后，按规定向甲方开具收款凭证;3.本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，工商行政管理部门留存一份;4.本合同经签字(或盖章)后生

31、效。第十二条 其它约定条款：_。甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_法定代表人(签字)：_签订地点：_年_月_日附件附件一 授权销售(新、旧)机动车托付书附件二 乙方身份证(或单位证明)复印件附件三 乙方应向甲方移交的文件和证明清单1.机动车行驶证2.车辆购置附加费凭证3.养路费缴会凭证4.车辆年检证明5.税讫证明6.其它材料：_说明1.此合同文本适用于本省行政区域内的(新、旧)机动车买卖交易。2.卖方(乙方)对其出售的(新、旧)机动车应具有全部权;或具有工商行政管理部门核发的营业执照有(新、旧)机动车经营资格，且具有(新、旧)机动车全部人出具的授权销售(新、旧)机动车托付书，才能与买方(甲方)签

32、订此合同。3.签订此合同应一式三份。甲、乙双方和持一分，办理车辆过户或转籍手续时工商行政管理部门留存一份。4.本合同应运用钢笔填写。5.本合同不得翻印。通用版买卖合同7甲方（买卖人）： 乙方（受让人）：依据中华人民共和国_市房地产管理法、中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商的基础上就房屋买卖达成如下协议，以兹共同信守执行。一、概况及买卖内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地运用权（以下简称房地产），房地产详细状况如下：（一）甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产（甲方顶账合同复印件见附件），有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以

33、乙方名义办理，在乙方结清购房款之前房屋仍属甲方全部，乙方有居住运用权。（二）房地产座落：小区， 楼 户。（三）房屋建筑面积：平方米，实际测量时房款由乙方多退少补。（四）交房时间：_年_月_日。（五）该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并买卖。（六）该房屋的附属物（设施）包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并买卖；为使该房屋达到合理、正常运用之目的的必要设施一并买卖；该房屋上的建筑物区分全部权等权益一并买卖。二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币（大写）元（小写元）元，成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容买卖之价格。自合同订立之日起，房屋市场

34、价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部担当。 办理产权登记所需的税费及房屋修缮基金等根据国家规定执行，不包含在合同价款中，由乙方担当。三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日起内向甲方支付合同价款的%；乙方在甲方交钥匙并帮助乙方办理完房屋全部权登记后，按甲方约定日期向甲方支付合同价款的%。余款在乙方办完产权登记之日起两年内付清。四、甲方义务1、甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋不被他人合法追索。2、甲方应照实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，帮助乙方办理产权登记、公共修缮基金缴纳等供应必要的文件、

35、资料和手续便利；结清乙方房屋全部权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。3、甲方保证该房屋不存在平安隐患，能够达到正常、平安运用之状态。4、甲方应当刚好交房并帮助乙方办理物业移交手续。五、乙方义务1、根据本合同约定，刚好支付房款。2、乙方应于甲方共同办理房屋全部权及土地运用权交接、物业移交手续。六、产权登记及入住 甲乙双方应当在地产公司交钥匙及办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋全部权登记手续，并由乙方按约支付相应税费。土地运用权证的屋全部权证后的两日内由双方共同前往土地行政管理部门办理，并按国家规定支付相应税费。 甲方应当在房屋全部权登记在乙方名下完毕

36、之日起交予房屋房屋钥匙，办理完物业登记手续，结算全部有关费用，以便乙方入住，须要乙方予以帮助的，乙方应当帮助。 甲乙双方在房屋登记后_日内共同办理公共修理基金移转手续。七、违约责任1、甲方违约（1）由于甲方缘由甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过三个月未按约交接房屋产权，不能取得房屋全部权或不能正常运用该房屋的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。乙方不解除合同的，乙方有权根据合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金，乙方同时享有随时解除合同的权利。（2）甲方不照实告知乙方有关状况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售状

37、况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内双倍返还乙方已经支付的合同价款。（3）甲方由于开发商和建筑公司拖延未按约交接房屋产权超过三个月，影响乙方正常运用该房屋的，应向乙方支付地产公司赔付的违约金，甲方超过约定_年仍未交付乙方房屋的，乙方有权解除合同，并根据合同签订之日至合同解除期间以合同总价日仟分之伍的比例向甲方收取违约金。（4）甲方应在乙方或者托付他人办理买卖过户时，主动赐予帮助。由于甲方有意拖延或者不刚好供应相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条追究甲方的违约责任。（5）由于甲方缘由造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费

38、用由甲方担当。2、乙方违约 乙方未按约支付合同价款的，自支付期满_月之后根据约定支付未付金额的日仟分之伍支付违约金；乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过_年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方15%的总合同价款。 由于乙方缘由造成该协议未能达成的，由乙方自行担当因入住对于室内装修的费用。八、房屋风险 房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋全部权证书之日前由甲方担当，自乙方自取得房屋全部权证书之日起移转至乙方。九、争议解决 争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同生效 甲方保证已照实陈述房地产权属状况、设备、装饰状况和相关关系，乙方对甲方上述买卖的房地产详细状况充分了解，自愿买受该房地产。合同自签订之日起生效。甲方（签章）：身份证号：联系电话：_年_月_日乙方（签章）：身份证号：联系电话：_年_月_日通用版买卖合同8甲方(需货方)：乙方(供货方)：甲、乙双方本着同等自愿、诚恳信用的原则，就乙方向甲方承建的“”工程供货事宜达成一样，特签定本合同，共同遵守执行。一、供货状况供货产品的名称、品牌、规格及数量供货产品(联塑)牌