防水监理细则---副本 .docx
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1、精品名师归纳总结编制人:审核人:* 公交停保基的防水工程监理实施细就*治理* 公交停保基的项目监理部二一二年七月可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结目 录一、工程概况 .1二、组织架构 .3三、监理目标 .3四、监理依据 .4五、监理工作流程 .4六、建筑防水工程质量预控 .5七、技术要求和质量标准 .6八、安全掌握 .14九、应形成的监理记录 . 15可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结一. 工程概况1、工程名称: *2、工程的点: *3、工程规模: * 公交停保基的设计规模为停车、保养公交营运车900 标台量,主要建设内容为停车、 保养、修理用房, 配套设施及附属用
2、房。总建筑面积约 202180 平方米,其中的上建筑面积约 184320 平方米,的下建筑面积 17160 平方米。4、工程概算: 63677.83 万元。5、立项批文:杭发改投资【 2021】* 号6、方案设计批复: * 建设审【 2021】* 号、* 规发【 2021】* 号初步设计概算批文。7、有关单位和机构单位具 体名称建设单位*公共交通集团招标代理机构*工程治理询问设计单位*设计讨论总院有限责任公司的质勘探单位* 勘测设计讨论院质量监督机构*质量安全监督总站招标投标治理机构* 建设工程招标投标治理办公室监理单位*项目治理施工单位*建设集团8、本工程单体建筑物规模与特点一览表可编辑资料
3、 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结楼号名称结构的上的下层数建筑高度层数M1多层公交框架323.80局部一层停车库2保养车间框架1、2、318.30局部一层3宿舍楼框架520.85无4调度中心框架523.85无及连廊5综合帮助框架421.201用房及连廊6综合服务框架421.201用房7综合办公框架、剪1、1349.952楼力墙8收银、洗框架17.85无车用房9加油用房框架17.85无10门卫、垃框架1无圾站、固废库本工程的主要防水部位是:的下室的底板底防水,的下室外剪力墙四周,部分的下室顶板,各卫生间,屋面,多层立体车库电缆沟迎水面等。屋面防水等级级,耐用年限 15 年。的下室防水等级级,
4、防水砼设计的抗渗等级不低于 P6。本工程的防水重点掌握部位为综合办公楼、综合服务楼、综合帮助楼等的下室外墙及各与的下水位交接的后浇带处,各单位工程屋面及变形缝处。二. 组织架构可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结质量进度投资合同信息组织掌握掌握掌握治理治理和谐土建专业组部部专家询问组总监工程师测量专业组水暖专业组电气专业组造价专业组市政专业组业主三.监理目标3.1. 质量掌握目标依据施工合同及相关验收标准,严格掌握防水工程质量,实行措施排除防水工程施工中的质量通病,确保防水工程质量到达设计要求。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3.2. 安全文明掌握目标督促施工单位做
5、好安全文明施工工作 , 杜绝重大事故、防止一般事故的发生, 文明施工工作争取双标化工的的要求。四.监理依据4.1. 工程设计图纸4.2. 施工合同4.3. 本工程监理规划4.4. 的下防水工程质量验收标准 GB50208 20214.5. 的下建筑防水构造 02J3014.6. 建筑防水构造一2007 浙 J564.7. 的下工程防水技术标准 GB50108-20214.8. 浙江省、杭州市属的法规4.9. 变形缝建筑构造 2006 浙 J55五.监理工作流程工作预备检查开工条件流程说明5.2.1 图纸会审及技术交底流程说明5.2.2 对施工过程进行监理掌握5.1. 工作流程图可编辑资料 -
6、- - 欢迎下载精品名师归纳总结对防水工程进行验收终止防水施工,进入装饰阶段施工5.2. 流程说明5.2.1. 检查防水工程是否具备施工条件:5.2.1.1. 防水工程施工前,督促施工方上报以下文件: 防水施工资质证书及操作人员的专业培训证明文件防水工程专项施工方案5.2.1.2. 施工时检查是否具备施工条件,场的是否清理,前道工序是否完工。工程质量能否到达防水施工要求等。5.2.2. 图纸会审及技术交底在深化熟识图纸及设计文件的基础上, 业主方组织监理单位、 设计单位、承建商共同参与,对图纸进行会审及技术交底,并就有关问题形成专题会议纪要。六.建筑防水工程质量预控6.1. 对承包单位的资质进
7、行审查和认定:检查承建商的施工资质和施工人员的专业培训证明文件,须做到岗前技术交底或培训。对施工方案及技术可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结交底文件进行审核,并在必要时进行样板试验引路。6.2. 对防水工程使用的主要材料、帮助材料要进行质量预控,要有出厂产品合格证、品牌本工程采纳防水材料品种: “月皇、水貂、禹王、富春江、常合”及质量鉴定文件。6.2.1. 防水材料出厂质量合格证的检查为保证工程质量第一依据招、投标文件要求第一对品牌进行确认,对厂家生产才能进行考察。6.2.2. 防水原材料的掌握防水材料进入施工现场后,第一检查品牌是否符合投标文件要求。仍应进行见证抽样送检,监理方
8、留取样品,卷材防水材料的检验内容为不透水性、拉力、柔度、耐热度和最大力时延长率。依据标准要求做试件,进行耐热度、粘结力和柔韧性试验。外观检验主要是防水材料的外型尺寸、厚度问题,每批抽验肯定数量用测厚仪进行测量。6.2.3. 防水卷材批数的划分:防水卷材同期生产的每 500 卷为一批,不足此数按一批计。6.2.4. 对防水材料的质量有异议时,监理工程师可以进行取样复验,严把材料质量关,保证不合格材料不进现场、不用于本工程。6.2.5. 对进场合格材料要督促施工单位做好保管工作,对不答应曝晒、超高堆放或堆压的材料,要严禁不符合存放要求的现象发生。6.3. 对做防水部位的基层,进行质量验收。对基层的
9、标高、坡度、外表平整度、外表清理、清扫,均应对比图纸及已施工部位的相对关系进行校验, 发觉问题准时责令施工单位整改。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结七.技术要求和质量标准建筑防水工程质量通病主要是“四漏” ,即屋面漏、厕浴间漏、外墙渗漏、的下室渗漏。监理工程师应针对以上质量通病,监督承建商严格遵守 操作规程,排除质量通病。7.1. 基层掌握要点防水层是依附于主体结构基层的,其质量好坏将直接影响防水层的质量,主体结构和找平层的刚度、平整度、强度、表层坡度精确,外表完好无起砂、起皮、裂缝、基层的含水率等都是保证防水层施工质量的基础。7.1.1. 坡度掌握建筑屋面及厕浴室必需有精确坡
10、度,否就因排水不畅,易造成积水, 浸泡防水层,加速其老化而造成渗漏。防水施工前要检查排水坡度是否符合设计要求,仍应检查天沟、水落口、的漏、伸出屋面管道四周及自由排水的檐口等的坡度。7.1.2. 平整度掌握找平层的平整度对柔性防水层施工质量影响很大。找平层不平整,粘结剂涂不匀称就影响卷材铺贴质量,对深层涂料的影响更大,更易造成厚薄不均,减弱防水才能。用 2 米靠尺检查平整度,最大间隙不超过5 毫米,间隙仅答应平缓变化,且必需顺坡度变化,不能产生逆坡。本工程多层车库的屋面属于结构找坡,在主体施工阶段我方对模板工程进行严格掌握及在砼施工中对坡度进行掌握为防水层的施工打好基础。7.1.3. 细部节点施
11、工条件的掌握可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结7.1.3.1. 大面积防水层施工前,应先对节点进行处理,做好密封材料填嵌、附加层的铺设。但也有些节点如:防水层收头、变形缝等要在大面积防水 层做完后单独进行。要留意将落水口杯和的漏先装好预埋混凝土中, 这些部位加大局部坡度5%, 保证其标高的正确性。7.1.3.2. 留意天沟、檐沟的找坡和转角的抹圆。反梁过水孔,管道穿过防水层,分格缝等细部节点的施工。7.1.3.3. 综合办公楼存在换支撑体系由原先的外撑体系变为内撑体系,外撑与剪力墙连接部位凿除后要求施工方用砂浆抹成圆弧形,到达肯定的强度再进行卷材粘贴。7.2. 防水层施工作业条件
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