2022建房合同协议书合集七篇.docx

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1、2022建房合同协议书合集七篇建房合同协议书 篇1甲方：_(以下简称甲方)乙方：_(以下简称乙方)经甲乙双方协商，乙方承建甲方_层民用楼房，面积大约在_ 平方米左右，每平方米_元，总造价为_元(大写：_)，承建方式_，竣工验收后，按实际建筑面积付款，特定如下协议，望甲乙双方共同遵守。一、基础为井桩基础，共计_个井桩按图纸施工，建房规格_米，共分为_间门面；室内带_个楼梯正负零按现场确定，底梁以上混凝土必需用425#水泥进行施工，砌墙抹灰用325#水泥进行施工。_二、电路：每间房一开两插一灯泡，电线为众邦4平方铜芯线为主线，和插座线照明线为2.5平方铜芯线，由乙方完成。三、本工程不包括涂料，确保

2、水、电、路三通，由甲方供应，按期施工，施工期间如有特别缘由由甲方出面解决。乙方不担当任何责任。四、经甲乙双方协商，工期为_个月（除下雨天），从开工之日算起，为确保工程顺当进行，规范施工，未注明处，按图施工，甲方根据工程合同付款，有工程款不到位所造成的经济损失由甲方担当，乙方在施工期间主动协作甲方合理的建议，规范施工，平安事故全部由乙方负责。五、付款方式：经甲乙双方协商，乙方进入现场由甲方付给乙方总造价的_ 的材料款，一层打混泥土前付乙方总造价的_ ，二层打混泥土前付给乙方总造价的_ ，三层打混泥土前付给乙方总造价的_，外墙粉刷完工后付给乙方总造价的_，内粉完工后付给乙方总造价的_，其余部分交工

3、后一次付清。不能拖欠民工工资。六、附注条款_。本协议一式二份，签字后生效。甲方（签字盖章）：_ _乙方（签字盖章）： _时间：_ _时间： _建房合同协议书 篇2发包方（甲方）承包方（乙方）甲方托付乙方承建农村居民房加层，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的有关规定，结合该工程详细状况，双方本着同等、互利、诚信原则，确保建房过程中坚持平安、优质、高效、低耗原则，现经双方充分协商，同意签订本合同，以期共同遵守。施工平安1、乙方在施工过程中要特殊留意平安，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或管理不力等造成的事故责任和由此发生的一切

4、费用。如有此类状况出现，责任与一概与甲方无关。2、乙方应对全部人员进行施工平安教化和监督，限制好各种可能存在的危急因素，消退平安事故的隐患，随时对工程平安、进度、质量三大要素加强全面检查和督促，确保平安和工程质量。本合同一式两份，双方各执一份。甲乙双方必需相互遵守，任何一方违反合同所造成的后果，由违约方负责。如有未尽事宜，甲方双方协商解决，双方签字生效，本合同具有同等法律效力，工程结束后，合同失效。甲 方：乙 方：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月 日建房合同协议书 篇3甲方（全称）： （以下简称“甲方”）乙方（全称）： （以下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及

5、其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称： 周小林 自家住宅工程地点： 郫县友爱镇子云村十五组二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。三、合同工期：开工日期： 二0xx年 三 月 五 日 竣工日期： 二0xx年 五 月 四 日 工程合

6、同总工期暂定为 60 天。四、质量标准及要求：工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20xx合格标准。须要留意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。4、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符

7、合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。6、工程投入运用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中奢侈，每天砌筑时的落地灰刚好收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米 285.00 元（大写：人民币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。六、工程质量：6.1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准，乙方担当工程总造价1%的违约金责任。6.2因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。6.3经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范

8、及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%担当违约金。七、双方责权7.1甲方供应当工程所需建筑材料及产品。7.2甲方应刚好对工程进度进行审核，对工程进度款应根据协议约定刚好拨付。7.3甲方指定现场施工用水、施工用电。7.4乙方应根据本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格根据协议工期完工。7.5甲方有权对现场工程材料的运用进行检查和监督，乙方必需听取甲方的看法并刚好订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。7.6 乙方必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏

9、，后果均由乙方负责。八、平安施工8.1工程平安要求达到JGJ59-99建筑施工平安检查标准合格标准，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大平安事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。8.2乙方应遵守建设工程平安生产、文明施工的有关管理规定，严格按平安、文明标准组织施工。8.3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康平安、环境管理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8.4乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度，听从甲方统一管理，并随时接受甲方平安检查人员实施的监督检查。8.5乙方实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，

10、由乙方全部担当。8.6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小平安事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款 1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 1万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 1万 元；至工程全部竣工，阅历收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。其它补充条款：甲 方： 乙 方：电 话： 身份证号：电 话：年 月 日 年 月日建房合同协议书 篇4甲方： _ 地址：_电话：_ 传真：_授权代表：_

11、 职务：_乙方：_ 地址：_电话：_ 传真：_授权代表：_ 职务：_第一条 前言依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法和其他有关法律、法规的规定，基于：1.甲方已于_年_月_日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_、编号为_的地块的土地运用权，该地块的规划用途为_、容积率为_、安排建筑面积为_平方米、土地运用权年限自_年_月_日至_年_月_日止、土地运用权证(或用地红线图)编号为_;2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业;甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，签订本合作建房合同。其次条 合作建房甲方同意供应依现状上述第一条所指

12、的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成_栋_层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。第三条 建房资金建房资金预料为人民币_元，全部由乙方供应，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由乙方担当和享有。建房资金指本合同生效后至房屋阅历收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地运用权而应缴的土地运用费或因划拨方式取得土地运用权而应补缴的地价款。第四条 报批手续除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的全部报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务帮助乙方办理报批手续，包括毫不拖

13、延地供应甲方持有的所需材料。第五条设计、建筑 工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。工程设计的招标工作应在本合同生效后第_天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第 天内开工，并在第_个月内完成竣工验收工作。第六条 产权分成全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有_栋_层房屋的产权，乙方拥有_栋_房屋的产权。乙方应在工程竣工验收合格后_日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。第七条 违约责任1.如乙方未能按本合同第五条其次款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第_天内开工、或在第

14、_个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。2.除因甲方的缘由造成延误外，如乙方未能按第六条其次款约定的时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。3.如因甲方的缘由造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在_个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金;当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。第八条 争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约

15、束力。第九条 合同生效本合同自政府主管部门批准后生效。甲方：_ 授权代表(签字)：_乙方：_ 授权代表(签字)：_日期：_ 地点：_建房合同协议书 篇5甲方：XXX(出租方)乙方：XXX(承租方)为了爱护双方利益，经双方协商同意签订本合同。一、甲方出租XXX给乙方运用。二、租地界址：从租用地的西面至东面按实际须要计算。三、乙方租用期限、金额及支付方法。1、乙方租用期限定十年，即从XX起至XX止。2、租用该地的金额：在租用期内每月每平方米1.00元，租地面积1440平方米;每月每平方米0.50元，租地面积882平方米,壹年总金额XX元。3、付款方法：乙方每年在1月30日前付清当年租地款。如超期不

16、交清租地款，则扣罚20%滞纳金。超过壹个月仍不交清当年的租地款，本合同自行终止。四、甲方权责：1、合同签订后，五天内要将乙方租用地的界址范围处理清晰，以利于乙方运用。2、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方全部，本合同终止。3、甲方因建设须要终止合同时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。五、乙方权责：乙方在租用期间，拥有该地的运用权。若国家征收，在承包地建设的厂房及附属建筑物等设施赔偿属乙方全部，本合同同时终止。六、乙方在承包期间，如国家对该租用土地以及厂房出售的货物、产品收取各种税款，一切由乙方负担。七、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该合同条款切实履行的状况下，经甲方同意，可以转让

17、他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。八、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。九、本合同一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。甲方：XXX乙方：XXX甲方代表签字：乙方代表签字：二零XX年X月X日建房合同协议书 篇6甲方：_乙方：_甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，依据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、同等协商，自愿达成如下一样协议；一、本合同双方当事人均为_市_街道_村_组集体成员。二、房屋状况：本合同项下的房屋位于_市_街道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房屋登记在名下或宅地基运用权证

18、登记在名下。三、该交易房屋由甲方全额出资建立，运用的土地为_村_组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、运用。四、在房屋交付给乙方前，甲方保证：1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款30%的违约金。五、本合同项下的房屋交易价格为人民币_万元，该价格包括该房屋运用所占土地的.费用、房屋建立的费用、附属设施的价值、合理的增值价值

19、以及应当缴付的相关税费。六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。七、房屋交付：乙方依据第六条将全部房款汇入甲方供应的账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地运用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方

20、同意，可以解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的缘由除外。八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当依据乙方的须要，主动协作乙方办理房屋产权过户的相关手续；如甲方拒绝或无故拖延，不予以协作，甲方须向乙方每日支付元违约金，直至帮助乙方办理完房产过户为止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他与甲方无关的缘由造成无法办理过户的，与甲方无关。九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属设施）的全部权益归乙方全部，包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须向乙方支付元的违约金。十、在

21、交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方不得以任何理由阻碍或侵扰乙方基于本合同约定而享有的占有、运用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债务等个人缘由侵扰乙方的权利，造成乙方无法接着占有、运用或处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须根据发生阻碍乙方占有、运用或侵扰乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。十二、其他事项：1、假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街

22、道办事处协调解决。2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证人，并在本合同上签字摁手印。3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方（签字捺印）：身份证号：乙方（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：见证人（签字捺印）：身份证号：附：见证人声明见证人声明如下：1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何利益纠纷；3、本合同经我们见证，双方自愿、同等协商，不存在胁迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示；4、本合同在20xx年月日在家中签订，现场参加人员有甲方、乙方和见证人总

23、计四人，双方签字盖章后本合同生效。见证人（签字捺印）：甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：20xx年月日建房合同协议书 篇7甲方：乙方：甲乙双方为确保实现各自目的，明确双方权利义务，经充分协商，在同等自愿的基础上，就合作建房事宜达成如下协议：一、双方同意由甲方供应建房土地，乙方供应建房资金，在乐安县城毕力路合作新建房屋。二、甲方供应的建房土地为甲方全部，座落在毕力路57号的老房所在土地及该房周边原属甲方运用的土地。三、乙方供应的建房资金为新建房屋所需的全部资金及税费。包括建筑材料购买款、施工人员劳务酬劳费、城建规划费、画图费、图纸盖章手续费、危房鉴定费、水电安装费及施工期间水电费，白蚂蚁防治费

24、、建筑营业税等相关一切税费。四、乙方在建房开工前应向甲方交纳履约保证金260000万，待房屋建到三楼时，甲方将该款全部退还给乙方。五、对新建房屋的要求：1、新居的后墙距围墙为1。6米。2、墙基为沉井，框架到屋顶。3、新屋楼层为六层，力争七层，每层三套住房。4、新居共建三个单元，每个单元占地面积占地_平方米，包括阳台在内为_平方米左右。5、新居屋高内空为三米。6、新居内外墙面打好粉刷。7、每个窗户应安铝合金窗，每套安装一个防盗门，厨房，卫生间，阳台均安装进排水管道，楼面及各个房间，厨房，卫生间，阳台应安装进出电线管。8、顶屋应建隔热层。六、新建图纸设计由甲乙双方和设计人员共同设计，乙方必需按图施

25、工，如需变更图纸设计，必需由甲方双方共同协商，任何一方不得单方变更图纸设计。七、建房期间，甲方应委派一名泥工参加施工，乙方不得拒绝和犯难。八、为确保建房工程质量，乙方在施工期间必需做到：1、按图施工；2、严禁偷工减料；3、建筑材料必需是正规厂家生产的合格产品，不能以旧充新，以次充好。其中水泥应在万年青、海螺、玉华三种水泥择其一，标号不得低于425。4、聘请一名专业质检监理员负责工程质量，监理人员酬劳由甲乙双方各负50%。九、建房开工时间为20xx年5月中旬，竣工时间为20xx年12月31日前，如因特别状况不能按期竣工，乙方应刚好告知甲方，有状况，经甲方同意工期可以顺延。十、建房期间，如发生工伤

26、事故，一切责任和费用全部由乙方担当，甲方不担当任何责任和费用。十一、新居两面的护坡由乙方负责，所需费用由乙方担当。十二、乙方必需按建房工程质量管理条例的规定，验收合格，担当新居的工程质量保修责任。为确保房屋质量，房屋竣工后两年内新居未出现质量问题，甲方则于20xx年元月起先分割土地运用权，办理分割后的土地运用证。如在竣工验收合格后两年内出现质量问题，乙方应刚好进行修理，土地运用权分割期限从修理合格后重新计算。 十三、若因建房超高被罚款，其罚款由甲乙双方各担当50%。 十四、新屋建成后，甲乙双方各得50%的房屋，详细安排方案为：1、三个单元，两头的两个单元各拿一个单元，中间一个单元楼，楼层数为1

27、、3、5和2、4、6两部分，双方各拿一部分。2、对东西单元楼平分分别作价，东单元房屋_元，西单元房屋每平方米_元。3、采纳抓阄的方法以其确定东西两单元和中间单元楼层的归属。4、抓阄确定房屋权属后，两部分房屋的差价部分按每平方米_元。5、若建七层，中间单元的第七层售完后，甲乙双方各得房价的50%。十五、新居建成竣工后，乙方应刚好通知甲方并共同托付质监部门进行验收。因验收发生的一切费用由乙方担当。十六、建房所需各种手续的办理，以甲方为主，乙方帮助。十七、新居建成后需办理的房产证，土地运用证由双方各自办理，办理费用由双方各自负担。十八、甲乙双方任何一方违反本协议，均应向对方支付违约金10万元，若因违约行为所造成的对方损失，违约方应赔偿对方全部经济损失。十九、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议具有同等法律效力。二十、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签订之间起生效。双方应严格遵守，不得违反。甲方（签字）：乙方（签字）：年月日