2022建筑工程施工项目承包合同_2.docx

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1、2022建筑工程施工项目承包合同建筑工程施工项目承包合同1甲方：_负责人：_乙方：_负责人：_经甲、乙双方充分协商 ，甲方同意将本公司承揽的秀雅楼施工项目以内部责任的形式承包给乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。（一）工程概况1、工程名称：2、工程地点3、工程内容：综合大楼1栋，建筑面积约（二）承包范围1、甲方承揽的综合大楼1栋的土建工程、装饰工程、水电工程，建筑面积约，详细内容按项目施工图纸方法施工范围有关内容按设计图纸施工。2、装饰标准约：室外外墙装饰为墙面瓷砖，线子为真石漆，室内墙面天棚为现浇板面，地面为现浇板面。3、梯间为不锈钢扶手、不贴瓷砖、不刮三零八;内外墙不

2、做内外保温、不做门窗。地下车库不负责挡土墙，如需做按99建筑工程定额计算。4、水电工程为：现浇板设置暗管底盒，梯间预留穿线管道，户外排水及给水按图纸施工，户外污水沟井、排水沟、管构从常规至化粪池出口打止。（三）承包方式按平方米造价包工包料费用包税金的方式包干承包。(四)工程工期1、工程总施工工期为_ 日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，起先计算施工工期。2、竣工时间以开工日期起至第 _天为止。 3.以上工期除人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。（五）工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前10天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸，相关资料

3、及竣工验收报告等，竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。（六）工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有并建筑施工规范操作规范省市的有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格。二、签订建设工程施工合同时该留意哪些问题1、细致阅读运用的合同文本，驾驭有关建设工程施工合同的法律、法规规定目前签订建设工程施工合同，普遍采纳建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201建设工程施工合同示范文本。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前细致阅读和精确理解“通用条款”非常重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的准确含义，引导合同双方如何签订“

4、专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特殊约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一样同意的合同约定。有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：民法典、中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、建筑业资质管理规定、建筑业资质等级标准(试行)、建筑安装工程总分包实施方法、建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定等。2、严格审查发包人资质等级及履约信用施工单位在签订建设工程施工合同时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的打算工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患解除在外，为将来合同能够得到刚好、正确地改造奠定一个良好的基础。依据我国法律

5、规定，从事房产开发的企业必需取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。其次还应对发包方的履约信用进行审查。建筑工程施工项目承包合同2甲方：_乙方：_由于工程施工须要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。依据中华人民共和国经济合法暨中华人民共和国建筑法以及建筑施工管理条例、施工规范，经过甲乙双方充分协商，达成以下条款，双方必需严格遵守。一、工程地点及名称1、工程地点：_

6、2、工程名称：_二、承包内容价款以及工期1、承包内容污水站全部土建工程2、工程造价一次性包死。3、工程工期，自开工内完成承包全部承包内容。三、付款及质量1、污水地底板验收合格后付_%，主体验收合格后付至_%，发包方进行竣工验收合格后付至_%，其余工程款待工程保修期满一次性付清。2、工程质量：合格四、甲方责任帮助乙方解决水源电源，帮助乙方解决施工现场出现的问题，给乙方供应施工图纸并交底。五、乙方责任严格根据施工图及相关规范进行施工，必需遵守平安文明施工相关规定，担当因为平安和质量造成的责任和费用。六、保修期及质保金。1、保修期发包方竣工验收后日历天共计_个月。2、质保金承包总价的_%为保修金，保

7、修期满后付清全部承包价款。3、合同生效日期合同生效日期双方签字后马上生效，保修期满质保金付清自行失效。甲方：_乙方：_身份证号：_身份证号：_日期：_日期：_建筑工程施工项目承包合同3甲方（发包方）：负责人：乙方（承包方）：负责人：经甲、乙双方充分协商，甲方同意将本公司承揽的_施工项目以内部责任的形式承包乙方施工，现就承包内容及方法协商达成以下条款，望共同遵守。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、承包范围5、承包方式二、工程工期1、工程总施工工期为_日历天，工程开工工期以开发商开出的开工通知书时间为准，起先计算施工工期。2、竣工时间以开工日期起至第_天为止。3、以上工期除

8、人力不行抗力因素以外的因素均考虑在内。4、如遇不行抗力因素，经双方协商后，工期顺延。三、双方职责1、甲方职责（1）负责施工前的打算工作，保证工程交接时符合施工条件。（2）刚好交付图纸，设计变更时要刚好与乙方协商。（3）对工程进行平安监督、检查。（4）工程竣工时，刚好组织人员进行验收。（5）按时支付工程款，不得无故拖延。2、乙方职责（1）熟识图纸与合同的所以内容。（2）主动协作甲方在设计变更时的工作。（3）平安生产，文明施工，酒后不得作业，不得穿拖鞋进场。（4）工程完工时刚好通知甲方验收。四、工程质量质量要求：乙方在施工过程中严格根据国家有关规定和设计图纸要求组织施工，工程质量等级达到合格五、平

9、安施工与检查乙方遵守工程建筑平安生产有关管理规定，严格按国家平安生产标准组织施工，并随时接受行业平安检查人员，依法实施监督，检查实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，由乙方措施不力造成的平安事故，由乙方担当责任六、工程价款的结算方式1、乙方承包范围内工程造价约为_万人民币，详细总造价待工程竣工验收后按实际面积实行。2、本合同生效后，甲方须要进行设计变更或增减建筑面积仍按本条第一款约定结算工程价款，若甲方须要新增工程量时，甲乙双方须另行签订补充协议，七、工程验收1、乙方工程施工完成，已具备了竣工验收条件，必需提前_天按国家有关规定向监理单位和开发商供应完整的竣工图纸、相关资料及竣工验收报告等。2、竣工验收由甲方有关部门进行验收，分项工程由乙方负责。八、违约责任本合同的履行过程中，任何一方违约都要向守约方担当违约责任，负责守约方因此受到的全部损失。九、争议解决因本合同的履行，双方发生争议，都应先协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地、合同履行地的法院提起诉讼。十、附则1、本合同一式_份，双方各执_份，具有同等效力。2、本合同自双方签字盖章后生效，自合同全部履行完毕后失效，3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：住址：代表人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日乙方：住址：负责人：联系方式：合同签订地：合同履行地：签订时间：_年_月_日