2022建房协议书锦集七篇.docx

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1、2022建房协议书锦集七篇建房协议书 篇1甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲方购有市国有出让地一块，土地证号： 建设用地规划许可证号：号，建设工程规划许可证：号;用地通知书：号；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一样同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：一、甲方负责供应以上地皮，乙方出资人民币880000元，分得建筑面积约200O的威尔士综合楼a座201五房二厅一橱三卫的跃层连排别墅一套，按建筑面积4400元/O。(面积以建筑面积测量为准)二、乙方出资合作兴建的房产，甲方帮助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此房产的房地产全部权。房屋运用权限为70年。三、

2、建筑规划设计方案：甲方经与规划局沟通，初步落实土地容积率2.0，建筑密度25%，绿化率35%，商住比0.15。为此，建筑方案设定为沿南北向海达路 55m建进深5m铺面三层（上二层外挑1.5 m），计935O，占地275O；南北向分别建三幢一梯两户六层半加一连排别墅，底层技术层架空2.2m，建筑面积480O；一楼以上东西方向部格外挑1.5 m，单层平均建筑面积584O，占地480O；共计十八户3801O（584*6+584/2=3801）。骏工验收后沿东西向建进深6m宽4m车库18间，计576O。四、建筑及装修要求：1、建筑采纳框剪结构(超建面积罚款由甲方负责)。2、装修：外墙采纳青石等石材做墙

3、基贴面和高档外墙涂料，入户为毛坯交房，外墙窗用电泳铝合金窗，入户门为防火钢门，水电设施由甲方预留入户，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，假如出现问题由甲方负责。(按原有布局乙方其次次装修及更改费用由乙方负责)四、付款方式：第一期付款，协议签订生效后支付20万定金；其次期付款，土地证办理至甲方公司名下，支付30万元；第三期付款，施工许可证办理完毕后，七日内支付35万建设费用；第四期付款，房屋验收合格交付日，支付尾款并交纳相关的购房税费。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必需遵守

4、国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费(保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算)。公共设施需修理时按双方所占的房产面积比例分摊支付。六、房产交付运用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。八、本合作协议如双方发生争议，应通过相互协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。九、因不行抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。十、甲方

5、不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。建房协议书 篇2甲方:_身份证号码_联系方式(手机号)_乙方:_身份证号码_联系方式(手机号)_甲方拟建房屋一座，位置在师宗县丹凤街道大堵村委会公路桥村，由乙方负责承揽建设。为明确双方权利义务关系，经同等协商，双方自愿签订本承揽建筑协议。一、双方权利义务1、甲方负责供应石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。依据施工进度，乙方应提前通知甲方购买所需材料。2、乙方具有从事农村房屋建设的成熟阅历，负责施工建设并交付建房成果。当事人明确，双方不存在雇佣关系。3、搅拌机、振动器等

6、施工机械以及模板、脚手架等全部劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。4、工期从_年_月_日起先建设，工期为_天。5、乙方加强对其人员的平安教化，严格管理，遵守国家法律法规，平安施工。由于乙方人员的有意或过失引起的平安事故由乙方自行负责，与甲方无关。6、乙方所属人员的工资酬劳由乙方负责支付，与甲方无关。二、质量要求1、乙方应当本着保质保量的原则，按质按量，根据协定工期施工，加强质量管理。2、重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。3、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。4、房屋建成后一年内，甲方发觉质量问题的，乙方必需进行免

7、费修理。三、付款方式1、工程款结算方式：以建房面积计算，全部包工，每平方米人民币_元(大写_元整)。2、付款时间：第一次付款在施工起先后_天内，其次次付款在_，第三次付款在_，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后天内给付。四、违约责任1、由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方缘由导致使协议无法履行的，乙方应担当违约金人民币_元(大写_元整)，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应担当违约金金人民币_元(大写_元整)。3、在乙方无违约行为的状况下

8、，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当担当违约金金人民币_元(大写_元整)。五、争议解决方法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。六、附则1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。2、本合同自签订之日起生效。3、以上合同，双方必需共同遵守。甲方签字：_乙方签字：_年_月_日建房协议书 篇3甲方代表：XXX乙方代表：XXX为了响应政府土危房改造的号召，甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议：一、原状基本状况，甲方原有老房共8间，乙方原有老房共7间。二、为了合理调整双方本着兄弟友情，将原分散故居分成左

9、右集中重新筹建。众厅一层双方共建，安排位置为左边由甲方承建（众厅为界）。右边由乙方承建（众厅为界）。前院甲乙双方公共全部。三、二层以上归甲方承建（乙方不担当任何费用）四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。五、此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。六、附原老房旧貌平面图。建房协议书 篇4甲方：乙方：第一条依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国房地产管理法其他有关法律、法规的规定，甲方已于1997营集建(97)字第号登记的土地运用权面积为142.78,因年久失修和5.12地震的影响,现无法居住于20xx年月申请房屋改建,国土民许批准非农业建设用地为125.我因无资金重建,经与乙方协商

10、,自愿达成如下建房协议其次条合伙建房在甲方同意供应依据现状上述第一条所指的地块的土地运用权，乙方同意按本合同第三条的约定供应建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权安排。第三条建房资金筹集和管理。在甲方按规划和设计图纸要件平整地基,打好一层房屋基础后,乙方一次性支付给甲方,建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预料数额的部分由甲方自行担当筹集资金,建筑材料的选购和日常临星支出费用由甲方负责,必需建立每日记录台帐本(写明:项目名称.数量.价款金额.支出和下欠款金额,时间),在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。第四条.工程设计和施工.管理

11、整个工程设计和建筑工程监督、施工平安管理.由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定平安承包合同书,并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险.设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建.第五条.建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买按半框架现浇砖混结构每平方米480元,(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房,内外为搓沙墙,前墙贴条砖.,院坝.水沟.保坎.楼梯.侧所.厨房排水管的安装都在建筑工程承包之内.楼梯过道铁管抚栏和侧所.厨房排水管.用材按双方确认的价款进行核算.办理各种审批手续的临时性开支,建立日记帐本,以双方签字确认后核算,除因不行抗力的自然因素

12、外,必需在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设,工程竣工验收合格后,交由甲乙双方办理产权手续第六条.产权安排(1)根据甲方已于1997营集建(97)字第号登记的土地运用权面积的两倍补偿原有住宅房面积,以国土民许批文为据.所还楼层待拟.(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算.(3)房屋竣工验收合格后,按补偿原有住宅房面积的套数余下部分,进行楼层和套数达配,按抓阄的方法确定甲乙双方应分得的房屋产权.(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方协商确认后方可转让,每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付,收益部分甲乙双方各占50.第七条违约

13、责任(1)若乙方不能按第三条投入建设资金,因块资金造成的经济损失应由乙担当.应担当陪偿责任.(2)甲方因产权缘由,造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益,甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金.利息和收益共计人民币伍拾万元.(3)办理各种审批手续甲方供应依据,乙方帮助办理.第八条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公允友好协商，协商不成，根据申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效经甲乙双方签字后生效.(甲乙双方各持一份)甲方:乙方:建房协议书 篇5甲方（全称）： （以下简称“甲方”）乙方（全称）： （以

14、下简称“乙方”）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，结合本工程的详细状况，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用原则，双方就本工程施工有关事项协商一样，订立本合同。一、工程概况工程名称： 周小林 自家住宅 工程地点： 郫县友爱镇子云村十五组二、工程承包范围承包范围：建筑基础、主体结构的砌砖、钢筋、模板、混凝土、预制板安装；墙面及天棚抹灰；底层地面混凝土垫层、楼面找平；室内外墙地砖、卫生间墙地砖；雨篷、室外散水、台阶以及给水、排水、雨水管及强弱电安装；卫生间洁具、室外简易化粪池修建等工作的人工单包项目。各种施工机具、模具均由乙方负责供应。三、合同工期：开工日期： 二0XX

15、年X月X日竣工日期：二0XX年X月X日工程合同总工期暂定为 60 天。四、质量标准及要求：工程质量要求符合建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020xx合格标准。 须要留意的事项：1、土方回填过程中，要求夯实紧密，不准未夯实就擅自进行隐藏。2、砌筑墙体过程中，乙方必需保证灰浆饱满，组砌方法正确，轴线偏移不得大于规范要求，砌筑砖体不得出现上下通缝现象。3、构造柱、梁关模前，应再次检查钢筋安装位置、数量、间距是否正确，不得少筋漏筋，爱护层留置是否正确，待合格后方可进行关模。模板支撑应坚固牢靠，混凝土浇筑过程中，应充分振捣，不得漏振，以保证混凝土成型质量。混凝土浇筑完毕后，必需进行充分的养护。4

16、、抹灰工序，必需保证表面平整度、立面垂直度符合要求，阴阳角方正。5、墙地砖安装，粘贴坚固，灰浆饱满无空鼓、裂缝，表面平整。6、工程投入运用的钢材、水泥等全部材料，不得在施工中奢侈，每天砌筑时的落地灰刚好收用。同时严禁偷工减料，必需保质保量地施工。五、合同价款承包金额：据实按建筑面积每平方米 285。00 元（大写：人民币贰佰捌拾伍圆整）进行人工单包结算（含水电安装）。六、工程质量：6。1工程质量以国家建筑工程质量检验评定标准为依据。因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准，乙方担当工程总造价1%的违约金责任。6。2因乙方缘由工程质量达不到约定质量标准的，并且无法整改的，乙方担当全部违约责任。6。3

17、经甲方项目负责人认定施工过程中不符合施工规范及质量要求的，甲方有权要求拆除和重新施工。经过整改，符合质量要求的，由乙方担当拆除和重新施工的费用，并按不合格部分工程造价的5%担当违约金。七、双方责权7。1甲方供应当工程所需建筑材料及产品。7。2甲方应刚好对工程进度进行审核，对工程进度款应根据协议约定刚好拨付。7。3甲方指定现场施工用水、施工用电。7。4乙方应根据本合同约定或甲方正式通知的开工日期开工，严格根据协议工期完工。7。5甲方有权对现场工程材料的运用进行检查和监督，乙方必需听取甲方的看法并刚好订正。乙方不得把不符合标准的材料用于本工程，否则由此造成的后果及经济损失均由乙方担当。7。6 乙方

18、必需留意地下管道及电缆等设施设备。如有遭损坏，后果均由乙方负责。八、平安施工8。1工程平安要求达到JGJ5999建筑施工平安检查标准合格标准，无重大平安事故，因乙方责任达不到此标准且出现重大平安事故的，由乙方担当事故所产生的全部责任。8。2乙方应遵守建设工程平安生产、文明施工的有关管理规定，严格按平安、文明标准组织施工8。3乙方必需遵守国家和当地政府有关职工健康平安、环境管理及爱护的法律法规，保证施工场地的清洁和交工前施工现场的清理。8。4乙方必需遵守甲方平安管理的相关制度，听从甲方统一管理，并随时接受甲方平安检查人员实施的监督检查。8。5乙方实行必要的平安防护措施，消退事故隐患，因乙方平安措

19、施不力造成事故的责任和因此起发生的费用，由乙方全部担当。8。6乙方不允许与施工无关的人员进入施工现场，由此造成的大小平安事故由乙方负责。九、工程款支付自本协议签订后，工程施工至主体一层盖板完毕后，甲方支付给乙方工程进度款 1万元；工程主体封顶，再支付给乙方工程进度款 1万元；工程施工至装饰阶段50%，再支付给乙方工程进度款 1万 元；至工程全部竣工，阅历 收合格后，甲乙双方共同收方确认，结算本工程总款，并一次性支付剩余工程款给乙方。本合同一式二份，甲方一份、乙方一份，双方签字盖章后生效。其它补充条款：甲 方： 乙 方：电 话： 身份证号： 电 话：建房协议书 篇6甲方(出租方)：XXXXXX乙

20、方(承租方)：XXXXXX乙方于20xx年7月15日，租赁甲方名下管理的商铺：，地址：工人文化宫内，套内面积约为260.5平方米(其中，一楼屋外空地26.5，一楼楼梯间32，二楼228.5)，用于中、西餐厅。依据该房屋租赁合同写明乙方租赁的地方包括两个地方，二楼的商铺174.5，一楼楼梯间32，一楼屋外空地26.5。其中一楼屋外空地26.5在租赁合同达成之日并未正常投入运用。缘由如下：一、本着合同原则，乙方准备将租来的一楼屋外空地打造成本餐厅的楼道之用(见原合同)。因此，在合同达成之日起，乙方就购置了将近六万多元钢板、钢管及人工油漆等合计85000元整材料费，用于通往餐厅的楼道装修用材，准备于

21、租赁生效之日起装修该地方。但后期由于甲方未与富城方面协商好，导致后期临时修改大厦的装修策略，须要把该空地建成富城商厦的升降电梯，因此并未根据租赁合同执行，且未有任何的补偿乙方行为。二、在该电梯安装之时，耗费了较久的时间以及装修设计图一修再修的，干脆导致餐厅未能按预期时间开业，开业时间一拖再拖。在该电梯安装好之后，电梯并未能完全正常运用，在乙方餐厅20xx年11月8日正式对外营业之后，该电梯连续三个月常常出现问题，干脆导致餐厅用餐客人无法正常到达餐厅用餐，这给餐厅的正常营业带来了严峻的影响，也导致顾客对于乙方餐厅产生了肯定的不良影响，造成客人不便;电梯进水、损坏及楼上装修搬运材料的人为损坏。房屋

22、赔偿协议书范本三、在甲方装修该升降电梯和富城商厦靠近商铺之处时，工人搬运建材上上下下，严峻影响了电梯内的卫生问题和正常运作;在装修旁边商铺时，浓重的油漆味道和烟尘，给乙方餐厅带来了严峻的危害，干脆导致餐厅的花木坏死和本餐厅员工上班时常呕吐。综合以上三点内容，乙方在与甲方签订了租赁合同后，甲方并未完全根据租赁合同执行，导致乙方的运营不正常。同时，由于甲方在建设规划之初没有为乙方考虑周全，导致后期乙方餐厅的运营中出现了大大小小的问题，给餐厅造成了特别大的经济损失。因此，现就以上出现的冲突问题而造成的经济损失，乙方提出以下要求：要求甲方减免乙方在20xx年 11月 8日至20xx年 4月11日期间，

23、 一楼的租金由原来的 500 元/将至 380 元/二楼的租金由原来的220元/将至130元/甲方(盖章)：经办人(签字)：电话：建房协议书 篇7甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法和山东省省直机关房改政策，甲乙双方就山东高校集资建房购房事项达成合同如下：一、甲方确定实行集资建房的方法建设教职工住宅。乙方同意接受山东高校集资建房安排方案，自愿确定参与山东高校集资建房购房。二、甲方应在住房安排前向乙方供应集资建房的规划方案、楼座位置和楼房的户型。乙方依据山东高校集资建房安排方案的规定参与集资建房选房积分排队， 有校外房改房的住户，需产权单位与山东高校签定住房返售合同，不能签定合同者，取消其排队选

24、房资格。积分排队公示三榜后，依据甲方通知的时间和地点参与选房。选房前乙方领取山东高校集资建房选房通知书时交付订金壹万元。乙方于选房前可以放弃选房权，但在选到住房，集资建房通知书经甲方确认后，所交订金转为定金，乙方不得弃权，否则，乙方所交壹万元定金甲方不再退还。乙方选房后如因甲方缘由致乙方最终不能入住，甲方须向乙方双倍返还定金。如无上述违约情形，定金抵作购房款。三、乙方在选到集资建房 宿舍 楼 单元 室后，由甲方在发给乙方的山东高校集资建房选房通知书上签字盖章确认。在甲方通知交纳集资房款前乙方需将原住房的房产证件交学校校房改办公室。选房结束后，由甲方张榜公示选房结果，对弄虚作假者，甲方有权收回其

25、所选住房。四、乙方依据自己所选住房，根据建筑面积加分摊面积预算价款为 元。若选到顶层带阁楼的住房，必需同时交纳阁楼预算款， 阁楼预算房款暂按住房预算价格的60%交纳， 地下室按所选楼号按单元和房号搭配安排，依据其建筑面积按住房预算单价房款的50%交纳预算房款。预算房款共计 元 。预算房款自选房之日起10日内一次交齐。逾期未交齐预算购房款或选到住房后因个人缘由放弃，所选住房由学校另行安排，除定金不予退还外，甲方将于本次分房工作结束后退还乙方已交预算房款，不计利息。五、在工程竣工后，甲方将经过建筑工程质量监督部门验收合格的房屋交付乙方。乙方必需在领到住房钥匙后90日内将原住房交给甲方，乙方保证除上

26、述房屋外，没有其它房改房和公有住房，否则，甲方将不再给乙方办理相关的购房手续并收回乙方所选集资房。若乙方不按时交回所选集资房，乙方同意自上述90日期限届满后，甲方按集资房建筑面积当年的成本租金的4倍每月在乙方工资中扣除集资房的租金，直至乙方交回原住房或集资房为止。六、集资房经评估后，乙方所购住房面积、售价根据届时山东省省直房委办确定的评估结果执行，超标面积暂依据省直房委办（XX）3号和鲁政办发（XX）21号文件执行。甲方根据届时山东省省直房改的有关政策为乙方办理购房和换购房手续，所发生的费用由乙方负担，乙方依据该评估结果结算购房款，多退少补，集资房款结算完毕，甲方再向乙方发放个人房屋全部权证。

27、七、在甲方发放集资建房钥匙前乙方调离山东高校（组织支配除外）或出国逾期不归，甲方取消乙方购房资格，收回乙方所选集资房，退还乙方已交预算房款和定金，不计利息。八、在楼房建设过程中，乙方未经甲方和施工方允许， 不得进入施工现场，不得干预和影响楼房的正常施工和管理。乙方可以通过学校房改领导小组和基建处对施工过程和建筑质量进行全过程的了解和监督。九、乙方对房屋装修不得破坏建筑主体结构和公共设施，因乙方改造所造成的一切经济损失和相关责任由乙方全部负责并担当相应的赔偿责任。十、所建集资住房全部实行物业管理，乙方入住后必需听从物业管理的有关规定和要求。十一、本合同书一式叁份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份。本合同书自双方签字盖章并共同申请山东省公证处公证后生效，公证费用甲乙双方均担。甲方：日期：乙方：日期：