2022关于标准协议书模板集合10篇.docx
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1、2022关于标准协议书模板集合10篇标准协议书 篇1转租方(甲方)受转租方(乙方)依据中华人民共和国合同法、XX市房屋租赁条例的规定,甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上,经协商1致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方运用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。1、转租房屋的状况1-1甲方依法承租的座落于_(区/县)_路_弄(新村)_号_室的_(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋_(全部/部分)即_号_室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积_平方米。该房屋平面图见本合同附件(1)
2、1-2该房屋的共用或合同部位的运用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况,由甲、乙双方在本合同附件(2)(3)中予以明确。甲、乙双方同意附件(2)(3)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。2、租赁用途2-1甲方已向乙方出示该房屋_(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号_)该房屋的用途为_,乙方承诺按_(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途运用该房屋。2-2乙方保证,在转租期间未事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前,不擅自变更该房屋运用用途。3、转租期限及交付日期3-1甲、乙双
3、方约定,甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前1个转租合同)的租期。3-2转租期满,甲方有权收回该房屋,乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内,乙方需接着承租该房屋的,则应于转租期届满前_个月向甲方提出续租书面要求,经甲方同意后重新签订转租合同。4、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(_币)_元,月租金总计为(_币)_元。(大写:_万_千_百_拾_元_角整)该房屋租金_(年/月)内不变。自第_(年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由_(甲/乙)双方在补
4、充条款中约定。4-2 乙方应于每月_日前向甲方交付租金。逾期支付的,每逾期1日,则乙方需按日租金的_%支付违约金。4-3 乙方支付租金的方式如下:_。5、其它费用5-1在房屋转租期间,乙方运用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、_等费用由_(甲方/乙方)担当。其它有关费用,均由_(甲方/乙方)担当。5-2 乙方负责支付的1述费用,计算或分摊方法、支付方式和时间:_ _。5-3 甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁保证金,保证金为 月的租金,即( 币) 元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担
5、当的费用外,剩余部分无息归还乙方。6、房屋运用要求和修理责任6-1在转租期间,乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定,在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的,乙方可代为修理费用由甲方负责担当。6-2乙方应合理运用并爱惜房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用,致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修复。乙方拒不修理,甲方或出租人可代为修理,费用由乙方担当。6-3转租期间,甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的,应提前_日通知乙方。检查养护时,乙方应予协作。如因乙方阻挠养
6、护、修理而产生的后果,则概由乙方负责。6-4 在转租期间,出租人须要对该房屋进行改建、扩建或装修的,甲方负有告知乙方的义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的,必需事先通知甲方,由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意,按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。7、房屋返还时的状态7-1除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该房屋,未经甲方同意逾期返还房屋的,每逾期1日,乙方应按(_币)_元/平方米向甲方支付该房屋占用运用费。7-2 乙方按本合同约定返还该房屋时,应经甲方验收认可,并相互结清各自的费用,方
7、可办理退租手续。8、转租、转让和交换8-1 在转租期间,乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意。8-2 乙方向甲方承诺,在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换运用。9、解除本合同的条例9-1在转租期间,租赁合同被解除的,本合同也随之终止,因本合同终止使乙方遭遇损失的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。但下列状况除外:(1)该房屋占用范围的土地运用权依法提前收回的;(2)该房屋因社会公共利益或城市建设须要被依法征用的或者拆迁的。(3)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的;(4)甲
8、方已被告知该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。9-2 甲、乙双方同意,有下列情形之1的,1方可书面通知另1方解除本合同。违反合同的1方,应向另1方按月租金的_倍支付违约金;给对方造成损失的,支付的违约金不足抵付1方损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分。(1)甲方未按时交付该房屋,经乙方催告后_日内仍未交付的;(2)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,危及乙方平安的。(3)乙方未按本合同约定,擅自变更房屋用途,致使房屋损坏的;(4)因乙方缘由造成房屋主体结构损坏的;(5)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋的;(
9、6)乙方逾期不支付租金累计超过_月的。10、违约责任10-l 该房屋交付时存在缺陷的,甲方应自交付之日起的_日内进行修复,逾期不修复的,甲方同意削减租金,并变更本合同租金条款。10-2在房屋转租期间,非本合同约定状况,甲方擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应按月租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责赔偿。10-3 乙方未按约定或者超出约定范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方_(复原房屋原状/赔偿损失)10-4房屋转租期间,在非本合同规定的状况下,乙方中途擅自退租的,乙方应按月租金的_倍向甲方支付违约金,若支付的违约金不足抵付甲方损失的;
10、乙方还应负责赔偿。11、其他条款11-1 甲、乙双方约定本合同签署后的15日内,应由甲方持房屋租赁合同、房屋租赁合同登记备案证明和乙方的身份证明向房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案,由区、县房地产交易中心或农场系统受理处出具房屋转租合同登记备案证明。凡变更、终止本合同的,由_(甲方/ 乙方)负责在本合同变更终止之日起的15日内,向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁合同登记备案或变更、终止登记备案的,所引起的法律纠纷,由甲方担当1切责任。11-2本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商1致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不行分割的1部分,本合
11、同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。11-3甲、乙双方在签署本合同时,均具有完全民事行为实力,对各自的权利、义务、责任清晰明白,并愿按合同规定严格执行。如1方违反本合同,另1方有权按本合同规定索赔。11-4 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷,应通过协商解决;协商解决不成的,可选择下列1种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选1种)(1)提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。11-5本合同连同附件1式_份。其中:甲、乙双方各执1份,(_区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份,以及_各1份,均具有同等效力。补 充 条 款-(粘贴处)(骑缝章加
12、盖处)10附 件 1该房屋的平面图-(粘贴处)(骑缝章加盖处)11附 件 2该房屋合用部位的运用范围、条件和要求-(粘贴处)(骑缝章加盖处)12附 件 3现有装修、附属设施及设备状况-(粘贴处)(骑缝章加盖处)13转租方(甲方) 受转租方(甲方)国籍: 国籍:法定代表人: 法定代表人:注册证明/身份证号码: 注册证明/身份证号码:住址: 住址:邮编: 邮编:电话: 电话:托付代理人: 托付代理人:签名盖章: 签名盖章:签约日期: 签约日期:签约地点: 签约地点:经纪人机构名称标准协议书 篇2甲方(出租方):乙方(承租方):依据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规之规定,在同等、协商一样的基
13、础上,甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条租赁房屋的坐落、面积、装修状况1、租赁房屋位于,建筑面积平方米。2、租赁房屋一般装修,供应用水、用电驳接点。3、其他补充(可手写签字确认):其次条租赁期限、用途1、租赁期共24个月,自年月日至年月日止。2、租赁该房屋仅作为合法住宿运用,严禁利用承租房屋进行违法活动及转租,否则乙方负由此引起的全部法律责任及所造成一切损失。3、租赁期满,乙方若欲终止租赁关系,须提前一个月通知对方。第三条租金及支付方式1、房屋每月租金为人民币¥2800元(大写:贰仟捌佰元整),甲方负责为乙方开具正式税务发票,税费由乙方负责支付。2、租金每3个月缴纳一次,在每季度首月
14、15日前支付。第四条在房屋租赁期间,水费、电费、物业管理费、卫生费、电视、网络等一切消耗费用均由乙方支付,并保留好缴费票据,解除本合同时查验。租赁期间所产生的房屋及其附着设备的修理费用由乙方自行负责。由于拖缴、欠缴以上费用所产生的一切损失及后果均由乙方自行担当。第五条乙方保证其所供应的联系电话(方式)畅通,由于乙方通讯不畅,甲方无法联系乙方而造成的损失由乙方担当。第六条乙方应爱惜房屋及相关设施,不得随意损坏,不得乱涂乱画,保持地面完好及室内卫生。因乙方管理运用不善造成房屋及其相关设施损害的,乙方应负修复或赔偿责任。如需变更房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需征得甲方书面同意,退租
15、时,乙方的装修遵“来修去丢”原则,甲方不予负责。第七条租赁期满后,本合同自行终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如甲乙双方同意接着租赁,须重新签订租赁合同。如合同到期或乙方违约致使甲方宣布解除本合同后,乙方遗留、存放在甲方出租房屋内的货物、设施,均视为乙方的抛弃物,甲方有权随意处置。第八条乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿:1、擅自将担当的房屋转租、擅自拆改承租房屋结构或变更承租房屋用途;2、乙方未按第三条约定按时交纳租金,拖欠租金;3、欠水费、电费、物业管理费等需乙方支付的费用一个月以上;4、利用承租房屋进行违法活动;5、损坏承租房屋。第九条租赁期间双方
16、必需信守合同,任何一方违反本合同的规定,赔偿对方实际损失。第十条乙方在租赁期间,对用电、自行装修构件、用品运用负全部平安责任,负责定期对用电设备和液化气等相关设施进行平安性检查,发觉问题刚好处理或联系甲方帮助解决。(甲方平安提示:运用电热水器洗浴时须切断电源,运用液化气时,肯定要有人照看,人离火关。)第十一条本合同一式两份,双方签字(章)后生效。合同签订时,甲方交付钥匙一把,乙方向甲方交付违约、水电费等事项保证金¥2800元(大写:贰仟捌佰元整),该保证金在合同期满及结清全部账目后无息退还,乙方未满租期退房租或因本合同第八条状况解除合同,押金不予退还。甲方签字:乙方签字(签章)乙方身份证号:联
17、系电话:联系电话:签约日期:年月日标准协议书 篇3甲方:*公司乙方:*公司甲乙双方经友好协商,就乙方向甲方供应以下产品事宜达成如下合同:第一条、标的、数量、价款及交(提)货时间其次条、质量标准:严格按图纸及技术要求加工第三条、乙方对质量负责的条件及期限:乙方要确保质量,若检验不合格,甲方要求乙方刚好退换。第四条、包装标准、包装物的供应与回收:铝合金盒。第五条、随机的必备品、配件、工具数量及供应方法:第六条、合理损耗标准及计算方法:第七条、标的物全部权自甲方付全款时起转移,但甲方未履行支付合同款项义务时,合同的物属于乙方全部。第八条、交(提)货方式、地点:*第九条、运输方式及到达站(港)和费用负
18、担:快递费用乙方负担第十条、检验标准、方法、地点及处理方式:即国家检验标准,(+/-1的精度)并出据出厂检验合格报告。第十一条、成套设备的安装与调试:第十二条、结算方式、时间及地点:电汇、合同签订之后,甲方支付乙方50%,验收合格之后一次性付清货款。第十三条、担保方式(也可另立担保合同)第十四条、本合同解除的条件:第十五条、违约责任:第十六条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程之中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或者调解不成的,按下列第一种方式解决:(一)提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十七条、本合同自双方签字盖章之后起生效。
19、第十八条、其他约定事项:双方友好协商。出卖人(章) 买受人(章)居处: 居处:法定代表人: 法定代表人:托付代理人: 托付代理人:电话: 电话:传真: 传真:开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章)账号: 账号: 经办人:邮政编码: 邮政编码:年 月 日标准协议书 篇4男方:周xx,男,汉族,_年_月_日生,住_,身份证号码:女方:吕xx,女,汉族,_年_月_日生,住_,身份证号码:男方周xx与女方吕xx于_年_月相识,于_年_月_日在_登记结婚,婚后于_年_月_日生育一儿子/女儿,名_。因_致使夫妻感情裂开,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一样看法,订立离婚协议如下:一、男女双方自
20、愿离婚。二、子女抚养、抚养费及探望权:儿子/女儿_由女方抚养,伴同女方生活,抚养费(含托养费、教化费、医疗费)由男方全部负责,男方应于_年_月_日前一次性支付_元给女方作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费_元,男方应于每月的15日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的xx银行帐号:)。在不影响孩子学习、生活的状况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)三、夫妻共同财产的处理:(1)存款:双方名下现有银行存款共_元,双方各分一半,为_元。安排方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于_年
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