2022清洁承包合同(集合15篇).docx

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1、2022清洁承包合同(集合15篇)清洁承包合同1甲方：乙方：一、保洁承包时间：从年月日至年月日止。二、保洁承包费：标准房元/间：套房、麻将房元/间。三、保洁形式及范围：1、保洁形式为日常的清洁房间卫生及铺床、物品配备等工作;工作时间为每天早上8：30下午16：30分。2、保洁范围是甲方指定的客房及客房范围内的公共区域。3、保洁标准是按甲方详细要求执行。四、甲、乙双方权利与义务(一)甲方的权利与义务：1、甲方有权指派专人定期或不定期根据卫生保洁标准进行检查，如发觉卫生不符合甲方要求，先以口头形式通知乙方保洁人员马上整改，若不刚好整改，再以书面形式通知乙方承包人，并酌情赐予肯定的经济惩罚。2、甲方

2、为乙方无偿供应用水，用电以及保洁工作所需的清洁用具等。3、甲方为乙方供应工作间便于员工更换服装和存放清洁工具。4、甲方负责为乙方保洁人员培训客房清洁的基本学问，保洁人员要统一着装上岗。5、甲方人员临时随意小打扫的房间里不能算做乙方做房的量。6、团队预订房，如乙方人员不能在规定时间内交出OK房时，甲方有权支配甲方人员参加做房，该房算甲方提成。(二)乙方的权利与义务：1、乙方聘用的保洁工作人员必需身体健康(健康证自办)，品德良好，无违法犯罪纪录。2、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查，并定期征求甲方对保洁工作的看法和建议，对存在的问题要刚好处理。3、乙方可依据自身的工作特点和甲方的脏房

3、量，自行支配工作和人员调配，但要保证足够人手按时保质量完成当日保洁工作。4、乙方应遵守平安操作规程，服务工作流程的有关规定，在卫生保洁过程中，要实行严格的平安措施，服务流程，如发生人身平安事故和侵扰客人权利事务，责任与一切经济损失均由乙方担当。5、保洁人员应听从甲方的管理和指导，遵守甲方各项管理制度，严禁擅自离岗现象和不良的工作看法。6、乙方人员在每天下午3点钟前必需清点完脏布草，方能提前下班。7、乙方支配人员每周至少三次对客房公共区域进行保洁工作，并做好记录便于甲方人员检查。五、违约责任1、甲、乙双方应严格履行合同范本，如乙方不能根据甲方要求的保洁标准完成保洁工作，甲方有权随时解除本合同。2

4、、甲、乙双方无正值理由不得无故终止合同，否则违约方应向对方支付违约金20_元人民币。3、逢年过节及周末住房高峰期乙方必需支配足够人手工作(每年春节除夕夜，初一、初二除外)。否则按脏房量的双倍承包金惩罚(即每间11元)。4、每天的脏房乙方人员必需在当天完成清洁任务，否则按每间双倍惩罚(即每间11元)。六、本合同范本未尽事宜和新增内容，由甲、乙双方协商解决，并可另补充增加协议条款。七、本合同范本一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签名盖章后生效。甲方代表(盖章)：乙方代表(盖章)：年月日年月日清洁承包合同2甲方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：邮政编码：电话：邮箱：依

5、据中华人民共和国合同法及相关法律、法规规定，甲乙双方在自愿、同等、协商一样的基础上，就乙方承包甲方供应_物业服务的项目（以下简称“本项目”）的清洁服务事宜，订立本合同。一、承包项目基本状况1、项目基本状况项目名称项目地址占地面积建筑面积_。2、乙方供应的清洁服务包括以下主要内容：（1）本项目共用部位和相关场地的清洁卫生，包括但不限于：_。（2）本项目垃圾的收集、清运，包括但不限于：_。（3）其他服务事项：_。二、承包方式采纳由乙方包工、包料（洗手间纸巾和洗手液除外）、包工具、包设备、包质量、包平安、包风险等全包的方式。三、甲方的权利和责任1、无偿供应清洁运用之水电，并供应用以存放工具及物料用房

6、一间。2、负责监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发觉问题刚好知会乙方处理。对乙方合理之工作帮助的要求及建议，甲方应予以全力支持；如对乙方员工有看法或不满之处，可要求乙方调换员工。3、如遇特别清洁工作要求时，须提前通知乙方支配人员进行清洁工作。4、有权制定相应之管理措施和考核标准，以保证乙方根据合同及其他双方议定之要求供应服务。5、负责帮助乙方在作业时开展平安防范工作。6、甲方有权要求乙方在本合同范围内进行零星的加班，且乙方不得向甲方计提加班费。7、甲方根据清洁工作考核标准对乙方进行监督考核，考核达90分（含90分），甲方付当月承包费的100%，90分以下每扣一分即扣当月承包费总额的_%，依

7、次类推，少于_分时将扣除总服务_%，连续二个月少于60分时，甲方有权终止合同，并保留追究乙方责任的权利。四、乙方的权利和责任1、乙方须严格根据双方所共同制定之各项作业标准，为甲方供应专业清洁综合服务，并严格教化、培训和管理派驻甲方物业项目之清洁人员。遵守甲方所订规章制度，保持良好的工作环境和秩序，爱惜甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有作奸犯科或违反甲方各项规定的乙方员工，乙方须予以肃穆处理，如给甲方造成损失，乙方应负责赔偿。2、选派素养良好、服务热忱、形象健康之专业人员（包括驻场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，详细支配及全面督导日常清洁综合服务工作，巡检（包括自检和参加甲方联检）现场

8、清洁卫生状况及工作日记，刚好处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作协作与协调。3、接受甲方关于清洁安排合理建议和要求。已制定的日常清洁作业安排如需修正或调整必需刚好通知甲方。4、每月若对甲方有效投诉（特殊是服务质量问题）未予以刚好正确处理和解决达两次以上，甲方有权提出警告，并视状况可在当月清洁综合服务费中扣除适当清洁服务费（最高不超过服务费的3%）。若因乙方承包范围内之清洁服务不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）所出之罚金，由乙方负责全部责任。5、每月至少一次指派高层管理人员到甲方物业现场检查承包范围内的清洁卫生状况，并主动与甲方相关负责人征询看法、加强沟

9、通，不断提高服务品质。6、负责担当乙方员工的平安责任保险、工资、劳保福利及其他一切费用，管理好员工并严格要求各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。乙方员工在工作中发生工伤事故，由乙方负责。7、乙方自行负责承包业务所需全部设备、工具、清洁材料及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，保质保量完成各项工作，并严守有关平安作业规定。8、乙方公司派驻甲方的全部工作人员，必需统一办理工作证，向甲方提交全部人员的身份证等其他相关证件复印件。在工作时间必需统一身着乙方作业工作服、佩带工作证，着装整齐有序，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。9、乙方应主动听取甲方对清洁工作的看法，仔细

10、协作并完成其他特别清洁事项如遇台风、水浸等意外状况，有义务在甲方的统一指挥下参与抢险工作。10、遇有关部门的工作检查，乙方必需协作搞好清洁工作并保证检查合格。11、乙方自行做好员工思想道德教化和相关培训，不得私拿或损坏客户的财物，否则一切责任由乙方担当。12、乙方员工在工作中，由于其过错而造成自己或其他人员受损害、死亡，动物受伤、死亡，或对甲方的设施及其他财产等造成损害，或乙方人员在甲方物业范围内发生治安事务和严峻事务，乙方须担当由此产生的一切责任。13、乙方不得将本合同的有关权利和义务转让给第三方，否则甲方有权单面解除合同，乙方须赔偿由此给甲方造成的一切损失。14、乙方须确保全部员工精神面貌

11、良好，仪表端正，头发整齐，统一服装，制服干净整齐。15、对甲方提出的不适合甲方的员工及主管，乙方应进行更换。16、遇到甲方有重大的活动或楼宇清洁开荒时，需供应必要的支援，楼宇清洁开荒可进行议价。五、工作人数支配、工作要求和工作质量标准1、乙方从_年_月_日起配置编制人员不低于_人/天进驻甲方现场（含员工轮休，轮休天数按_天/每月/每人）。2、乙方员工的上班时间为每日_时至_时，_时至_时。如甲方需对上班时间进行调整时，乙方应尽力协作甲方的工作共同协商解决。3、乙方负责每天不定期清理、收集垃圾。同时，须依据甲方项目特点，制订环境管理相关制度和应急措施，报甲方备案。其中必需涉及以下内容：（1）禁止

12、将垃圾存放在垃圾中转站以外，中转站内垃圾分类处理并按相关规定存放，做到不渗漏、不挥发、不扬洒；（2）制订严格、科学的清洗垃圾桶、清洁器具的方案方法，避开在此过程中对环境造成二次污染，清洁方法须经甲方确认；（3）乙方所运用的设备及清洁中运用一些毒性和各种可燃性清洁剂，按要求存放在固定区域。做好相关标识、标签，并向甲方报告存放品种、数量，甲方有权随时检查；（4）乙方应严格遵守国家法律法规要求，不运用相关规定禁止运用或限制运用的药品；（5）乙方清洁废水不行倒入雨水井内，只能倒入污水井中。4、除非双方另行议定，乙方派出的清洁服务人员不能向甲方以外的任何单位和个人供应清洁服务。六、合同金额依据乙方进驻甲

13、方所管理的小区实际清洁人员按_元人/月计算，本物业清洁服务费用为：每月_元，共计人民币_元整（小写：_元）。七、付款方式1、费用按月结算，乙方于每月_日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起_个工作日内，将应付乙方上月之清洁服务费转划到乙方指定账户2、甲方延迟支付清洁服务费，须按拖欠金额每天_%支付滞纳金。甲方拖欠服务费_个月以上，乙方有权中止合同，并有权要求甲方支付中止日前的清洁服务费。八、合同期限及违约责任1、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止，合同期满经双方协商可续签合同。2、合同期内，任何一方不得单方中止合同，如因甲乙双方单方面须要中止合同时，需提前_个月以书面形式通知

14、对方，否则须赔偿损失相等于_个月服务费之金额的经济损失。九、争议处理1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。2、若双方协商不能达成一样，则提交_仲裁委员会解决。十、合同文本本合同一式_份，甲乙双方各执_份，经双方签字盖章后生效，具有相同的法律效力。甲方（签章）：日期：_年_月_日乙方（签章）：日期：_年_月_日清洁承包合同3发包方：_(以下简称甲方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_承包方：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_银行账户：_银行卡号: _签订地点：_风险告知：提前了解合作对象基本状况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话);审查

15、合作方的签约资格;商业信誉和履约实力，可以运用国家企业信用信息公示系统查询企业信息。依据中华人民共和国合同法以及相关法律法规，甲方托付乙方对_进行清洗保洁作业，并签订以下合同。第一条、业务对象：项目名称：_所在地：_作业面积：_其次条、作业范围及内容：清洗门、窗、(包括玻璃门撕膜、除胶、清洗、木门的清洁养护、窗玻璃及窗框、窗台擦净清洗);灯具清洁;墙壁及壁纸清洁;卫生间(清洗、消毒、去污除垢);储物间(清洗、消毒、去污除垢);清洗通风道;去除装修的胶渍、漆点及室内家具等全部需清洁之处。第三条、清洁工具及部分消耗品：乙方以承包工的方式承包，作业机械及配套工具等由乙方负责。第四条、承包费用及结算方

16、式：承包费用：按每平米_结算方式：支票、现金。第五条、施工工期：乙方的开工日期由甲方通知，自_年_月_日至_年_月_日。第六条、合同以外业务的特别费用：甲方托付乙方进行此合同以外的业务费用，应事前甲乙双方协商确定。第七条、甲方的责任和义务：1、对乙方清洗保洁工作进行监督，检查;2、为乙方作业人员供应工作期间的水、电、(平安用电)、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件;3、协调在乙方工作中与相关部门的关系;4、刚好支付乙方劳务费用。第八条、乙方的责任和义务：1、全部作业人员须遵守甲方的各种规章制度;2、爱惜建筑物及室内外设施，留意节水节电，如因乙方人员失误造成损失，由乙方担当经济责任;3、在合

17、同执行期间，出现的工作及人员伤亡事故，属于乙方施工的责任，与甲方无关，甲方不负担当何责任。甲方：乙方：日期：清洁承包合同4甲方：_，地址：_，联系电话：_乙方：_家政服务有限公司，地址：_区_路_号_大厦_楼，联系电话：_依据中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方承包甲方保洁服务项目达成协议如下：(一)清洁服务项目及费用甲方托付乙方对位于_市_区_路(道)的_项目进行清洁服务。乙方将于_年_月_日始至_年_月_日止对甲方位于_建筑物的._清洗项目及核算费用如下：1、面积：_平方米;其单价为：￥_元/平方米;服务费用为：￥_元，大写人民币 _元整。2、交工时间：乙

18、方应在_年_月_日完成甲方指定区域的清洁工作。(二)服务标准：1、玻璃：_。2、塑板：_。3、其他：_。(三)双方权利与义务双方权利：1、甲方对乙方供应的保洁服务享有监督权和检查权;2、甲方有对乙方服务提出看法和建议的权利;合同履行完毕，乙方享有获得服务费用的权利;3、乙方在清洁服务过程中假如基于乙方的缘由损坏甲方财物的，乙方担当责任：4、乙方有权根据自己的施工方案(主要是涉及平安方面工程)进行服务的权利;双方义务：1、方有为乙方服务供应便利的义务，以保证乙方工作的顺当进行;(如：免费供应水、电等)2、同履行完毕，甲方应在规定的时间内支付乙方服务费用;3、方应当保证其服务质量的，工程完毕应主动

19、邀请甲方进行检查;对不合格部分，乙方应进行重新处理，直到甲方满足为止;(四)付款方式服务确认方式：当施工完毕后，甲方负责人验收合格后应在普泽家政服务确认单上签字确认。经甲、乙双方协商，待乙方施工完毕之日起甲方应在_日之内用现金或支票方式一次性支付乙方服务费用。(五)违约责任1、乙方未根据合同约定完成清洁工作的，每逾期一日根据合同总价款的_%支付甲方违约金。2、甲方未根据合同约定支付服务费用的，每逾期一日根据合同总价款的_%支付乙方违约金。3、因不行抗力及国家、地方政策法规的改变，造成乙方未能根据合同约定完成清洁工作或未达到清洁标准的，乙方不担当违约责任。(六)争议解决方法若甲乙双方在履行合同过

20、程中发生争议，首先友好协商解决;协商未果，任何一方可向被告所在地人民法院提起诉讼。(七)其他1、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商。补充协议与本合同具有同等法律效力。2、本协议一式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。3、本协议经双方签字盖章后生效。甲方(盖章)：_，乙方(盖章)：_家政服务有限公司代表人签字：_ ，代表人签字：_年_月_日清洁承包合同5甲方：东江乡卫生保洁管理所乙方：身份证号：家庭住址：依据中华人民共和国合同法等有关法律法规的规定，甲乙双方经同等协商，自愿签订本协议，共同遵守本协议所列条款。一、保洁的形式的范围：1、保洁形式为日常保洁。2、保洁范围：二、承包时间及费

21、用：1、保洁承包时间从年 月日起至 年 月 日。2、保洁费每月 元。三、甲乙双方的权利和义务：（一）甲方的权利和义务：1、甲方为乙方供应各相关岗位的劳动工具（六件套）及工作场所；2、甲方按月支付保洁费，承包协议生效后，甲方于每月月底前支付 乙方本月保洁费。如遇节假日特别状况，付款时间可提前或延顺。但时间必需在7日之内。3、甲方对乙方保洁状况进行日常检查。如发觉有不符合标准之处，应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不刚好整改，可以书面通知乙方并视状况对保洁人员赐予经济惩罚，直至终止合同。4、甲方可依据工作须要组织乙方参与必要的业务学问培训。5、假如乙方不听从甲方的管理，甲方可随时解除合同，并可拒付

22、当月的保洁费用。（二）乙方的权利和义务：1、乙方必需听从甲方的统一管理和调度。帮助甲方收取保洁范围内居民或农户的卫生保洁费。2、乙方每天对责任区范围内的道路、公共场所水沟、溪坑、垃圾池等范围内的垃圾，进行清扫保洁，做到日扫日清；墙上的牛皮癣应刚好清理，对责任区的农户房前屋后环境卫生状况做好日常监督检查，发觉严峻脏、乱、差现象，刚好向甲方汇报。3、在特别状况下，如上级领导来乡视察指导工作时，乙方听众甲方的调度，随时做好卫生清扫工作并保证整齐。4、乙方必需身着清洁工的标记式服装和佩戴好帽子进行清洁工作，必需遵循平安生产规定，在保洁过程中，因个人缘由所发生的人身事故和意外损害、责任与费用由乙方担当

23、，甲方不担当相应的经济赔偿。5、保洁工具（六件套）由乙方妥当保管好，如有失窃、无故损坏等现象，乙方应负责赔偿。四、违约责任：甲乙双方均可随时解除或终止本协议，任何一方解除或终止本协议时，必需提前30日以书面形式提出，并帮助办理一切相关手续，否则需支付违约造成的经济损失，担当赔偿责任。甲方未提前30日以书面形式通知劳务工的，应当支付该乙方当年一个月月平均工资的补偿金。乙方解除劳动合同，应当提前30日以书面形式通知甲方，否则甲方有权拒付乙方当月的工资。合同解除时，乙方必需将保洁工具（六件套）归还甲方。五、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。六、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份交东江乡人民政

24、 府备存。合同在双方签字盖章后生效。甲方签章：甲方代表签字：乙方签字：签订日期： 年 月 日清洁承包合同6发包方： （以下简称：甲方）承包方： （以下简称：乙方）为了创建医院清洁、美丽、舒适的医疗环境，甲方托付乙方为其供应清洁卫生综合服务、为保障双方利益，经双方友好协商，特拟定如下承包宝生妇科医院清洁卫生综合服务，合同条款如下：一、乙方责任1、乙方将严格根据甲、乙双方公共所订各项标准向甲方供应专业的清洁人员综合服务，并严格教化、培训和管理派驻甲方之清洁人员，遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境和程序，爱惜甲方的财物，留意文明言行举止以维护甲方的形象。2、派出素养较高、形象好、服务

25、看法较好的保洁专业人员进驻甲方，制定一名主管支配详细工作及全面督导每日清洁综合服务工作，巡检（分自检和参加甲方联检）现场清洁卫生状况及做工作日记，即时处理甲方投诉，并做好与甲方负责主管的日常联系。3、乙方应定期将所承包的清洁工作以书面形式报告给甲方，接受甲方的监督，以及每月一次把定期清洁作业安排状况告知甲方。4、在一个月内若甲方投诉三次以上（特殊是服务问题）而乙方又没有解决，甲方有权提出警告直至在当月清洁综合服务费的扣除百分之一到百分之三的清洁服务费。若因乙方承包工程范围内之清洁服务的状况达不到标准，而被有关部门（环卫、城管、街道办事处等）罚款。罚金则由乙方负责。5、每月派出一名高层管理人员到

26、甲方检查卫生状况，参与甲方的清洁工作例会，届时与甲方负责主管征询看法，务求把清洁综合服务工作做得更好。6、乙方员工劳动合同、工资及社保、劳保福利等一切待遇由乙方负责，乙方要管理好员工并严格要求遵守医院的有关规章制度，维护甲方一切公共设施，如有损坏东西，乙方先照价赔偿；绝不允许有挪用及偷窃行为。乙方员工在工作中发生工伤事故，由乙方自负。7、乙方供应所需机器设备、清洁工具（毛巾）等、清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关平安工作规定。8、乙方派驻甲方的工作人员，身着乙方（或甲方双方视实际须要另行商定）的统一工作服和佩戴工作证，工作时间内不得随意离开工作岗位。9

27、、乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管不在场时，应接受甲方主管的监督和指导，并按甲方的清洁工作检验标准对其进行检查。10、如待遇特别（卫生检查、台风、暴雨）等状况出现，乙方应主动协作甲方做好清洁卫生工作。11、发觉共用设施有损坏时，乙方员工要刚好通知甲方修理。二、甲方责任1、保证为乙方的日常清洁卫生供应必要的水电供应；供应贮物室一间以放置乙方的清洁器械、物料等物品。2、要求及帮助教化乙方员工自觉维护医院的清洁卫生，对待破坏清洁、漏做卫生现象之行为应赐予制止刚好订正，屡次违章不改者以相应的惩罚。甲方及其工作人员应敬重理解乙方工作人员及其劳动成果，对鄙视或者讥讽清洁人员的有关工作人员赐予指责教化。3

28、、在所管辖范围公共场所负责配置与清洁相关之公共卫生设施，并负责一切设施之修缮和完善工作。4、负责派员监督乙方承包范围内的清洁综合服务质量，发觉问题刚好通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作帮助、要求及建议，甲方应予协作支持。5、甲方不供应中、晚餐及住宿，依据状况可以供应早餐。三、清洁综合服务范围服务范围：门诊大楼、宿舍四周地面公共部分的清洁卫生；办公区及办公室、门诊住院楼（1-5楼不包括月子馆），包括公共走廊、门、窗、天花板、地面、楼梯、电梯、病房、卫生间、消防楼梯、防火通道、消防栓及线槽，及蚊蝇消杀，门诊7楼卫生。不包括消毒供应室、洗衣房、饭堂内部。四、清洁工配置由 乙方支配。五、清洁综合服务

29、费用：1人工费用（含工资、住房、社会统筹、五险）；2、清洁物料（工具、毛巾）费用；（洗衣粉等消耗品由甲方供应）。3、各种管理及税费其它等费用。以上费用每月合计人民币为： 元整（ ￥元）。六、付款方式甲方须在次月15日前，付清乙方上月之清洁综合服务费。乙方入场当日交两万元保证金。七、合同期限及违约责任1、甲、乙双方同意本合同有效期限为? 年 月 日起至 年 月 日止，合同期满经双方协商可再行续签；2、在合同期内，任何一方无故单方面终止合同，需提前壹个月以书面形式通知对方，否则均须赔偿对方损失相当等于一个月服务费赔偿。3、下列状况，可即时终止本合同。（1）、乙方服务质量严峻下降，导致甲方环境严峻脏

30、污，并经甲方三次警告及罚款均无效过，甲方有权但反复终止合同，不担当任何费用。但因人不行抗力所造成的，如自然灾难、认为恶意破坏等因素所引起的环境污染，不在此例。（2）、甲方连续两个月及以上未能支付乙方承包清洁综合服务费。（3）、因甲方未能如期付款而影响乙方服务工作，资金不到位影响乙方购日常清洁用品等，而导致定期作业难以开展时、甲方不能在未付款期间对乙方予以有关罚款（日常保洁质量除外）。八、其它留意事项1、双方本着友好合作原则商定，在何婷期间内，乙方派驻人员每周工作日为七天（工作时间见附件）。若因服务范围扩大而增加工作量，双方协商确定。2、本合同未尽事宜，有双方另行协商解决；若协商不成，有法院裁判

31、。3、本合同一式壹份，均具有法律效力，甲、乙双方各执壹份，签章后生效。甲方： 乙方：代表签署： 代表签署：清洁承包合同7甲方：乙方：依据中华人民共和国合同法以及物业管理条例等法律有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的 小区日常清洁服务。为规范双方之义务并保障双方权益，特制定以下合同条款：一、乙方承包甲方所管理的 日常清洁服务。二、承包方式：采纳由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。三、清洁标准：四、合同有效期自年月日 时起至年月日 时止。五、物业状况：项目名称：标的位置：四至范围：标的内容：物业服务区域内的日常清洁维护服务；六、合同金额：小区清洁服务费用为每月人民币元整（R

32、MB￥ 元/月）；七、付款方式：乙方每月清洁维护工作经甲方检查评定合格后，甲方按月清洁费用的100%与乙方予以结算，乙方于每月 5 日前向甲方提交正式有效发票，甲方于收到发票之日起 15 个工作日内，将应付乙方上月的清洁服务费转划到乙方指定帐户。乙方开户行：银行帐号：若有变更，乙方需提前一个月，以书面形式通知甲方，否则因此产生的损失甲方不担当责任。八、甲方责任：1.无偿供应清洁运用之水电，并供应指定地点供乙方放置清洁器械、材料等物品及员工工作期间休息之用，若对上述场所进行改造或翻新，费用由乙方自理，乙方运用上述场地之占地范围不得超出原有范围。2.要求及教化本公司员工自觉维护小区的清洁卫生，对破

33、坏小区清洁形象之行为应赐予刚好制止与订正，屡次违章不改者应予以相应的惩罚。3.负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发觉问题刚好通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作帮助、要求及建议，甲方应予全力支持。4.如遇特别清洁工作需求时，需提前通知乙方支配人员进行清洁工作。5.制定相应之管理措施，以保证乙方根据合同及其它双方议定要求运作。6有权对乙方供应的清洁材料和用品进行运用前的检查，对不符合现场管理要求、标准的材料，有权要求乙方更换。九、乙方责任：1.乙方须严格根据双方所共同制定各项作业标准（详细标准参照合同附件之相关规定），为小区供应专业清洁服务，并严格教化、培训和管理派驻小区之工作人员。甲方

34、按实际须要对乙方进行培训,乙方应予以主动协作。乙方须遵守甲方所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱惜甲方的财产，维护甲方良好的形象。对有作奸犯科或违反小区各项规定的乙方员工，乙方须予以人员调整处理。2.根据甲乙双方协商人数 人，选派素养良好、服务热忱、形象健康之专业人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。指定现场主管人员，详细支配及全面督导日常清洁服务工作，巡检（分自检和参加甲方联检）现场清洁卫生状况，刚好处理甲方投诉，并保持与甲方相关负责人的日常联系，以便于工作协作与协调。3.每月28日之前以书面形式向甲方提交下月清洁服务人员岗位安排及轮值班支配表。如有调整，应刚好知会甲方。4.每月28

35、日之前以书面形式向甲方提交下月清洁作业安排，每季度以书面形式向甲方提交承包项目季度工作报告，并接受甲方关于清洁安排的合理建议和要求。已制定的月 度及日常清洁作业安排如需修正或调整必需刚好通知甲方。5.每月若因乙方服务质量问题导致客户有效投诉的，甲方有权提出警告，并在当月清洁服务费中按每发生一次扣除1%清洁服务费的比例进行扣除。若因乙方承包范围内之清洁服务质量不达标准，而被有关部门（环卫、市容、街道办事处等单位）予以惩罚，所需之罚金，由乙方负全部责任。6.每月至少一次指派高层管理人员到项目检查承包范围内的清洁卫生状况，并主动征询甲方相关负责人看法、加强沟通，不断提高服务品质。7.负责担当乙方员工

36、之保险、工资及其它一切费用，管理好员工并严格要求遵守各项规章制度。维护甲方一切公共设施，损坏物品照价赔偿。全面负责乙方的平安生产工作，在工作中由于乙方责任造成甲方人员伤亡和财产损失，应由乙方负责，造成乙方人员伤亡均由乙方自己负责，甲方不担当经济责任。对乙方的平安生产工作全面负责。包括在工作中发生乙方员工的工伤事故。8.乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料、及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关平安作业规定，乙方员工在平安生产过程中的任何平安事故均由乙方负责。9.乙方公司派驻甲方的全部工作人员，必需在甲方处统一办理外来人员施工手续，向甲方提交

37、全部工作人员的身份证或其他有效证件复印件。在工作时间内必需统一身着乙方作业工作服、佩带工作证（加盖双方公章），着装整齐有序，严格遵守甲方之相关管理规定，并在工作时间内不得随意离开其工作岗位。10.乙方工作人员在进入放置或张贴有甲方规章制度、信息资料等文件的办公场所、培训室等房间进行室内清洁时，不得翻阅、查看上述资料，应严守隐私，不得向外传阅。11.乙方派驻甲方的工作人员，在乙方主管因特别缘由不在场时，应接受甲方主管的监督和指导，并接受甲方按双方确定的清洁工作检验标准对其工作进行检查和改正。12.乙方主动听取甲方对小区清洁工作的看法，仔细协作并完成其他特别清洁事项。如遇台风、水浸等意外状况，有义

38、务在甲方的统一指挥下参与抢险工作。13.如遇有关部门的工作检查，乙方必需协作搞好清洁工作并保证检查合格。14.乙方现场工作人员有责任向甲方反映公共设施、设备的完好状况，在甲方管辖范围内发觉平安隐患及可疑人员时，应刚好通知甲方平安员，协作甲方做好平安防范工作。乙方现场工作人员不得向顾客索取小费及财物，因此造成的投诉或负面影响由乙方负责，甲 方将视情节轻重做出相应的惩罚或取消分承包方资格。15.乙方主动听取甲方对小区清洁维护工作的看法，仔细协作并完成其他特别清洁维护事项。如遇台风、水浸等意外状况，有义务在甲方的统一指挥下参与抢险工作。16.如遇有关部门的工作检查，乙方必需协作搞好清洁维护工作并保证

39、检查合格。17.乙方需按国家规定合理运用清洁药剂，不得污染小区空气、水源等。在清洁维护工作中，涉及影响业主生活及污染水源等项目，乙方应提前三天书面告知甲方，以便刚好实行有效措施，削减负面影响及投诉。因乙方清洁药剂运用造成的全部人身财产损失由乙方负责。十、工作人数支配、工作要求和工作质量标准：1.乙方保证从 年 月 日起支配人员起先进驻甲方现场，合同期内，如甲方证明乙方派驻人员工时不足规定工时的，甲方有权按 的标准乘以五倍作为罚款，在乙方当月的清洁费中扣除相应比例费用；2.乙方现场驻地作业人员人数要求为：在岗人数为人。节假日和灾难性天气（以官方预警为准），乙方支配人员值班，人数不少于人。春节值班

40、人数不少于人。3.除非双方另行议定，乙方派出的清洁人员不能向甲方以外的任何单位和个人供应清洁维护服务；4.乙方详细工作内容、工作质量标准等事项参见双方所签定的合同附件中的相关规定。5. 如有业主对于乙方清洁服务人员的表扬（以书面形式为准），经甲方确认后（必需以可查证的详细事务为依据，不包括泛泛而谈的表扬），在每月费用结算时，赐予乙方100元/次的嘉奖，乙方应保证将奖金的大部分赐予获得表扬的清洁服务人员；6.在清洁用水资源的管理方面，乙方承诺实行如下措施：十一、合同期限及违约责任：1.本合同有效期间如因甲方同业主大会签订新的物业服务合同而发生改变，按新的合同约定进行调整，合同期满经双方协商可再行

41、续签；2.甲乙双方共同约定，第一个月为承包试用期，在此期间内因乙方服务质量不合格时甲方可随时解除合约，甲方将不担当任何合同责任，试用期内按考评结果支付实际费用。试用期过后，任何一方不得无故单方面终止合同，如因甲乙任何一方因故无法履行合同时，需提前两个月以书面形式通知对方，在取得对方同意后方可终止合同，否则均需赔偿对方损失相等于一个月清洁服务费用之 金额。唯如下状况发生，则合同自动终止：接上页（1）乙方严峻违反合同所规定之乙方责任，影响小区环境或导致甲方其他方面的严峻损害，经甲方三次书面警告及罚款仍无效果，甲方有权单方终止合同，而不需担当任何费用，给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿（因人力不行抗力即自然灾难、人为恶意破坏等因素所引起的环境脏污，不在此列）；（2）甲方连续两个月及以上未能支付乙方之清洁服务费用；