2022房屋简洁租赁合同.docx
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1、2022房屋简洁租赁合同房屋简单租赁合同1出租方房东:联系电话:承租方房客:联系电话:兹有甲方房房屋一套,位于_自愿租给乙方使用。双方友好协商,达成如下协议:一。租期暂定_年。即从_年_月_日至_年_月_日止,租期内房租每月人民币_元整,年租金:_由乙方按年一次付给甲方。二。租房时甲方将于_年_月_日以前水、电、物业费等房屋费用一次结清。租期内、水。电等一切费用由乙方自付,按时交纳。三。甲方必须出示房产证和身份证。以证明房屋的所有权。如发生房屋纠纷事件。由甲方解决。乙方概不负责。因此给乙方造成的经济损失的由甲方承担。四。甲。乙双方如不租或续租,都应提前10天通知对方。在同等条件下,乙方有优先续
2、租权。五。乙方不得损坏房屋结构,登记好房内物品(电视:_台,沙发:_套,空调:_台,洗衣机:_台,热水器:_台,燃气灶:_台,床:_张,写字台:_张,衣柜:_组)六。其它未尽事宜,双方协商解决。本协议一式二份,甲,乙双方各执一份。自签字之日起生效,甲。乙双方共同遵守。水表底数:_吨_,电表底数:_度,天然气底数:_甲方身份证:乙方身份证:_年_月_日房屋简单租赁合同2出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、 租赁地点及设施:1. 租赁地址用途为2. 室内附属设施;二、租用期限及其约定;1. 租用期限:甲方同意乙方租用年;自 日起至止;
3、2. 房屋租金:每年元,租金季付,付款方式,押金 元。3. 租赁期限内的水、电、天然气由乙方支付。4. 租用期限内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,(1) 乙方擅自将房屋转租、转让或转借;(2) 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;三、双方责任及义务;1. 乙方须按时交纳水、电、天然气,并务必将以上费用账单保存,甲方须监督检查以上费用;2. 乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;3. 甲方承担房屋出租期间的物业费、取暖费。四、其它未尽事宜,有甲乙双方协商解决,成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。
4、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。五、其它说明;甲方(公章):_ 乙方(公章):_法定代表人(签字):_ 法定代表人(签字):_年_月_日 _年_月_日房屋简单租赁合同3出租方:_,以下简称甲方承租方:_,以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将自有的坐落在_市_街_巷_号的房屋_栋_间,建筑面积_平方米、使用面积_平方米,类型_,结构等级_,完损等级_,主要装修设备_,出租给乙方作_使用。第二条租赁期限租赁期共_个月,甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用,至_年_月_日收回。乙方有下列情形
5、之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3.拖欠租金_个月或空置_月的。合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的,乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金_元,由乙方在_月_日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第_款执行:1.有关税法和
6、镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;2.甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第_款办法处理:1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分_次扣除;3.由乙方负责维修
7、;4.甲乙双方议定。乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:工料费由_方承担();所有权属_方()。第五条租赁双方的变更1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。第六条违约责任1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿_元
8、。2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方_元。3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的_%,以天数计算向甲方交付违约金。4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。同时按约定租金的_%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的_%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方
9、损失的,甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。出租方:(
10、盖章)承租方:(盖章)法定代表人:(签名)法定代表人:(签名)委托代理人:(签名)委托代理人:(签名)合同有效期限:至_年_月_日阅读延伸:房屋租赁合同中的注意点1、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。2、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁(任意解除权)。1、出租人应当履行租赁物的维修义务,但当事人另有约定的除外。2、出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。3、因第三人
11、主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,承租人应当及时通知出租人。4、因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。1、应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担损害赔偿责任。2、承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,改善或者增设他物的,出租人可要求承恢复原状或者赔偿损失。3、经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁
12、合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。4、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。(1)正常损耗免责权;(2)占有、使用、收益权;(3)买卖不破租赁权,即租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力;(4)优先购买权,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内(3个月)通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。否则,承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效(5)共同居住人的继续租赁权,即承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。甲方(签章):_乙方(签章):_签订地点:_签订地点:_年_月_日_年_月_日房屋简
13、单租赁合同4一、 乙方租借甲方座落于 约计 房屋。二、租房合同期为 年,即 年 月 日至 年 月 日。三、每月租金为人民币(大写) 元整,其他费用由 方承担。四、付款方式为 ,如拖欠房租,甲方有权收回房屋,但一切后果由乙方自理。五、甲方提供乙方 等设施,费用由 方承担。六、 乙方在租房合同期内应注意爱惜房屋及内部其他设施,如有损坏需照价赔偿。个人出租房合同范本(简单版)个人出租房合同范本(简单版)七、乙方支付甲方押金人民币(大写) 元整,合同期结束后,如甲方对五、六两点没有异议,应该立即退回乙方押金。八、乙方如在租借房屋期间,有非常行为发生,和乙方在借用期间使用不当引起意外事故,一切后果由乙方
14、承担,与甲方及中介方无关。九、乙方无权将此房屋转租给其他人,否则,甲方有权收回房屋。十、双方如有特殊情况不租借房屋,应该提前一个月通知对方,与中介方无关。十一、第二次付款应该提前10天付清。十二、本协议未尽事宜,由甲乙双方友好协商解决。十三、水表起用度数为 ,电表起用度数为 ,煤气起用度数为 。附录中介公证方:舟山市定海 甲方(签章) 乙方(签章)中介所地址: 定海 地址: 地址:电话: 电话: 电话:经办: 身份证号: 身份证号:年 月 日注:(一、甲方出租人 二、乙方承租人 三、中介方)房屋简单租赁合同5出租方:_承租方:_根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务
15、关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量_。第二条租赁期限租赁期共_年零_月,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收回房屋:1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条租金和租金的
16、交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家_的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1如果出租方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3承租人需要与第三人互
17、换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿_元。2出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金_元。3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金_元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金_元。5承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条争议
18、的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式_份,出租方、承租方各执_份;合同副本_份,送_单位备案。出租方(盖章):_承租方(盖章):_地址:_地址:_法定代表人(签字):_法定代表人(签字):_委托代理人(签字):_委托代理人(签字):_开户银行:_开户银行:_帐号:_帐号:_电话:_电话:_电挂:_电挂:_邮政编码:_邮政编码:_年_月_日
19、_年_月_日房屋简单租赁合同6甲方(出租方):乙方(承租方):现经甲乙双方充分了解、协商、一致达成如下租房合同:一、房屋的坐落面积: 平方米,二、租赁期限:即年 月 日至年月 日三、租金及交纳时问:乙方一次性交齐一年租金。四、租房押金:乙方应于签约同时付给甲方押金元,到期结算。五、租赁期间的其他约定事项:1、甲乙应提供真实有效的与房东的租赁合同,工商营业执照,身份证等证件。2、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。3、 水、电使用费用都由乙方支付。4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。5、合同一经签订,双
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- 2022 房屋 简洁 租赁 合同
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