2022工程质量协议书三篇.docx

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1、2022工程质量协议书三篇工程质量协议书 篇1发包人（全称）：郑州郑东置业有限公司承包人（全称）：发包人依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修方法，经协商一样，对郑东建材家居城xxx工程签定工程质量保修书。1、工程质量保修范围和内容1.1.承包人在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当施工合同约定的全部施工承包范围内工程质量保修责任。1.2.凡属于承包人缘由造成的各部位的质量问题或其他缺陷，及由于承包人修理造成业主的相关损失，均属于承包人保修责任范围；不属于承包人责任，但是经由双方协商由承包人施工的，承包人应协作修理，费用由责任方担当。2

2、、质量保修期双方依据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期以上工程通过验收，完善整改看法并正式移交发包人，双方在移交书上签字之日起计算，保修期限为：2年3、质量保修责任3.1.保修期头三个月内，承包人应派出足够的修理和管理人员常驻现场负责修理工作，承包人修理负责人每天与发包人工程部及相关部门主动联系一次，在发包人修理备案本上签到。仔细履行保修责任，做到服务周到，随叫随到，此后应在发包人通知24小时内赶到现场进行修理，履行保修义务，保证修理的质量及效果。承包人联系电话：发包人通知时间以电信部门记录为准，一次接通或三次无人接听或接不通视为发包人已通知承包人（发包人电话通知时间8:0

3、018:00之间）。承包人如更改电话，必需提前3天加盖公司公章书面通知发包人。3.2.发生紧急抢修事故，承包人在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。3.3.承包人未能刚好进场修理或不能修理或未能在发包人指定的合理期限内修理完好或经过两次修理都未能修好的，承包人同意发包人自行另请他人代为修理并确定价格，同意全部修复费用及赔偿费用及发包人加收管理费（修复及赔偿费的15%）可以从发包人支付承包人的任何款项中扣除，但不等于解除承包人的任何应负的责任。3.4.承包人的施工质量缘由，导致业主退房、补偿等全部责任、费用及甲放的损失均由承包人担当。承包人授权发包人全权代表承包人与相关业主进行谈判，承包人

4、应在发包人通知有关费用的3天内向发包人支付，否则发包人加15%的违约金从保修金中扣除，并要求承包人补充保修金。3.5.承包人每次修理完毕，应负责将施工现场清理干净并在完成后取得业主和发包人的验收签字，所修理项目如在六个月内再次出现同样缺陷的，仍旧由承包人保修。3.6.对于涉及结构平安的质量问题，应当根据房屋建筑工程质量保修方法的规定，马上向当地建设行政主管部门报告，实行平安防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。3.7.质量保修完成后，由发包人组织验收。4、质量保修金的支付在保修期2年后，保修期修理较少或业主投诉少，监理工程师、物业管理单位及发包人对工

5、程质量无异议后14天内即与承包人办理保修款支付。在保修期内，假如修理次数，业主投诉较多，保修金五年以后酌情结算，保修金结算后，承包人仍应接着完成2款规定的保修期限内的保修工作。保修费用由造成质量缺陷的责任方担当。5、其他双方约定的.其他工程质量保修事项：本工程质量保修书一式四份，双方各两份，由施工合同发包人、承包人双方签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。发包人：（公章）郑州郑东置业有限公司承包人：（公章）法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日工程质量协议书 篇2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）甲乙双方依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建

6、筑工程质量保修方法，经协商一样，对签定工程质量保修书。一、工程竣工后回访制度1、乙方所完成的工程，在通过有关部门竣工验收后，在质量保修期内，应主动向甲方或者甲方托付的项目物业管理公司进行工程运用过程回访，知晓自己所担当施工的工程存在哪些质量缺陷，便于双方总结阅历，在以后的工程施工中得以解决提高。2、回访时间为质量保修期起先后每月回访一次，直至质量保修期届满。3、回访对象为：甲方或者甲方托付的项目物业管理公司。二、工程质量保修范围和内容1、乙方在质量保修期内，根据有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，担当施工合同约定的全部施工承包范围内工程质量保修责任。2、凡属于乙方缘由造成的工程各部位的质

7、量问题或其他缺陷，及由于乙方修理造成业主的相关损失，均属于乙方保修责任范围，不属于甲方责任。三、质量保修期保修期限为壹年，实际的保修期从工程实际竣工验收并交付运用之日起计算。四、质量保修金：本工程质量保修金按本工程结算总价的%计取。五、质量保修金的返还：质保期满壹且乙方在质保期内正常履行义务后7个工作日内由甲方无息退还。六、质量保修责任1、保修期内凡属乙方缘由出现质量问题，乙方应免费修理、更换；如因甲方运用不当或保养不善引起的故障或设备损坏，乙方负责有偿修理（只收取材料费，不收取人工费）。2、保修期内更换的配件必需是原厂商生产的新配件，换下的配件属于乙方的财产，更换上去的配件则成为甲方的财产。

8、3、在保修期内，一般状况下乙方应在接到甲方事故通知后的48小时内派人进行修理，发生紧急抢修事故的，乙方在接到事故通知后，应当马上到达事故现场抢修。4、发生下列状况时，甲方可托付他人修理，因此产生的一切费用（包括但不限于人工费、材料费、违约赔偿金、因此给甲方造成的其他损失）由甲方干脆从质量保修金内扣除，不足部分由乙方在5日内补足，并补足原有的质量保修金：（1）乙方未能根据甲方的要求派人修理或在合理期限内无法修复；（2）乙方对同一部位经两次修理仍未修复的5、质保期内如出现设备、材料更换状况，则所更换设备、材料的质保期从更换之日起重新计算。6、在保修期内，由于乙方质量问题引发的任何平安事故问题，责任

9、均由乙方担当。7、若因乙方拖延，推诿而导致业主一切损失的，或因此造成甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）经济损失和法律责任时，而相关质保金总额又不足以支付的，甲方（或负责管理该项目的物业管理公司）有权向乙方追索，直至向人民法院提起诉讼。8、乙方每次修理完毕，应负责将施工现场清理干净，并取得业主和甲方（或物业公司）的验收签字。9、以上保修期保修回访记录，以及乙方是否履行保修责任，最终以业主和甲方（或物业公司）签字认可为准，若无业主和甲方（或物业公司）签字，甲方将拒付应付的保修金。本工程质量保修书作为施工合同附件，与施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期满。（本页无正文）（甲方）：（乙方

10、）法定代表人或托付代理人（签字）：法定代表人或托付代理人（签字）：联系电话：联系电话：经办人（签字）：经办人（签字）：合同签订时间：年月日工程质量协议书 篇3甲方：杭州山立地基基础工程有限公司乙方： 工程项目部工程地点： 桩类： 规格： 数量： 项目负责人： 专（兼）职质量员： 合同造价：为了加强对建设工程质量管理，依据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例及地方政府质量管理条例和公司质量管理规章制度。确保施工工程质量。经双方协商同意签订本施工质量责任协议书。1、目标：预防和遏制建设工程质量事故，仔细执行国家强制性标准，确保施工工程质量合格率为100%。2、双方责任2.1、甲方责任2.1.

11、1甲方依据国家和公司的有关建设工程的相关法律法规和制度对乙方在建工程实施全面质量管理。2.1.2、甲方有责任组织公司职能部门进行对乙方在建工程定期与不定期检查、督促整改工作。对整改不力或严峻存在质量隐患，将按公司有关规定做出惩罚。2.1.3甲方有义务指导项目部做好工程资料收集、归档工作。2.2乙方责任2.2.1乙方必需遵守国家颁发的建筑法、建设工程管理条例及强制性质量管理条例。项目经理为质量第一责任人，并配备相应技术负责人和专（兼）职质量员。2.2.2项目部必需严格执行质量交底制度，将质量限制程序贯彻到班组和每位操作人员，并按规定和统一格式建立规范的质量检查用表。2.2.3乙方必需根据工程设计

12、图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计。在施工过程中发觉设计文件和图纸有差错，应刚好出具工作联系单进行修正。2.2.4原材料进入施工现场，必需按规定取样。经监理公司认可，到法定检测单位检测，合格后才能运用。严禁弄虚作假、偷工减料。2.2.5乙方必需建立健全施工质量检验制度。严格每道制造工序管理，做好隐藏工程的质量检查和记录。2.2.6乙方在施工过程中必需刚好、正确、齐全收集工程资料，签证手续完备。竣工后供应一套完整的工程资料交公司存档。手续齐全后退还质量保证金。2.2.7乙方施工中产生的质量问题乙方必需自行担当由此产生的一切法律、经济责任。2.3本协议一式肆份，双方各执贰份，经双方签字盖章后生效。甲方代表： 乙方代表：（签 章） （签 章）签订日期：201 年 月 日