2022建筑合同锦集十篇_1.docx

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1、2022建筑合同锦集十篇建筑合同 篇1工程编号： 合同编号：工程名称：工程地点： 发 包 人：承 包 人：广 东 省 建 设 厅 制第一部分 协 议 书发包人:（全称）承包人:（全称）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，合同双方当事人就合同工程施工有关事项达成一样看法，订立本协议书。一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 工程规模： 结构形式： 工程立项、规划批准文件号： 资金来源：二、工程承包范围承包范围:三、合同工期工程合同工期总日历天数：_ 天。拟从 年 月 日起先施工，至 年 月 日竣工完成。四、质量标准工程质

2、量标准：五、合同价款合同总价（大写）： ；（小写）：。项目单价：详见承包人的投标报价书（招标工程）；详见经确认的工程量清单报价单或施工图预算书（非招标工程）。六、组成合同的文件组成合同的文件及其优先说明依次与本合同其次部分通用条款第2.2 款给予的规定一样。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用条款第1 条给予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺已阅读、理解并接受本合同全部条款，根据本合同约定实施、完成并保修合同工程，履行本合同所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺已阅读、理解并接受本合同全部条款，根据本合同约定的时限和方法支付工程款及其他应当支付的款项

3、，履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效订立合同时间：年 月 日订立合同地点：合同双方当事人约定本合同自双方签字、盖章后，于 生效。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：托付代理人：托付代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行：帐 号：邮政编码：电子邮箱:开户银行： 帐 号： 邮政编码： 电子邮箱:建筑合同 篇2委建方： (以下简称“甲方”)承建方： (以下简称“乙方”)依照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，结合本工程的详细状况，经双主协商达成如下协议：一、建房地点：本合同建房位为 。二、承包方式：包清工。工程内

4、容：楼房基础，建筑两层砖混结构的楼房。建筑材料由甲方供应，乙方负责土建部分的轻工及部分施工工具;不包括水暧电的安装。1、房屋总面积为 平方米。2、本合同为固定工价，依据房屋面积按每平方米 元计算(其中包括木工、石基础、挖槽、打桩、地下排水管、进水管、渗水井、楼梯、阳台、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保温，地角线，厨房及厕所全部粘瓷砖)，工程总价款为 ( )元。三：工期工期 个月，自 年 月 日至 年 月 日。四.施工要求1，甲方为乙方供应施工用水，用电和场地。施工期间若有外界因素干扰施工，由甲方负责处理。2，甲方要刚好供应建房所须要的材料，不能耽搁乙方的施工，协作乙方刚好完工。3，甲方要增加新的建筑

5、要求，或更改原设计项目要经甲乙双方协调同意。4，付款方法：建房途中二层封顶时付款60%，工程完工后甲方应付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程应付的承包费。5，乙方必需保证工程质量，保证按时完工。五，甲乙双方必需按合同内容履行双方的权利和义务。五：工程质量2、因乙方施工不善导致工程质量问题的，乙方应刚好修正，相关损失概由乙方担当。3、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的，责任概与乙方无关，若进行返修或返工，相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)由甲方担当。第六条：平安责任甲乙双方应主动协作，保证施工现场平安，防止事故和意外发生，施工人员在施工中必需配戴平安帽，高空作业时必需配戴平安带。六：房

6、屋验收交付房屋整体施工完毕后，乙方通知甲方进行验收交付，房屋验收合格，甲方结清工程总价款，乙方交付房屋。第八条：违约责任1、因乙方责任导致工期拖延，房屋未能刚好验收的，每拖延一日滞纳金为总工程费的 % 元。2、由自然无可抗拒的因素，工期相应顺延。3、如乙方无故终止施工，给甲方产生的损失全部由乙方担当。第九条：其他约定3、工程施工过程中，甲方中途提出工程变更的，应由甲乙双方协商一样后进行，工期相应顺延。4、本工程保修期为 年。七：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，甲乙双方签字生效。甲方签字：乙方签字：中间人签字：年 月 日建筑合同 篇3甲方：乙方：依据工程须要，甲、乙双方就处工地承包事宜，达成协

7、议如下：承包范围及内容：承包价格：1、乙方须根据设计要求进行施工，因此返工造成的一切损失由乙方负责。2、乙方必需严格根据操作规程施工、平安文明施工，随时做好平安教化和平安检查，发觉平安隐患和违章作业，应马上停止作业和订正。若违反操作规程所造成的大小平安事故乙方需负全部经济及法律责任，以确保工程进度和工程质量。3、乙方进场后，甲方应指定专人对施工过程中质量及进度进行监督与乙方协作办理工程阶段验收和竣工验收，刚好审核乙方申报的工程拨款恳求，刚好协作乙方协调，处理施工中遇到的必需要甲方协调解决的问题4、乙方应在满意施工要求的前提下，不得奢侈甲方供应的各种材料。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表

8、人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日建筑合同 篇4同编号：土建工程劳务承包合同发包方（以下简称甲方）：*建筑安装有限公司 承包方（以下简称乙方）：为了明确责任，按质量完成建筑工程，依据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例等现行法律，结合本工程详细状况，经双方协商一样。签订如下协议共同遵守。- 1 -1) 图纸设计中建筑面积内的全部砌砖、内墙抹灰、搅拌砌砖砂浆和混凝土（商品砼除外）、浇注混凝土、楼面找平、外脚手架搭设和拆除（围护架、挂平安网、全部楼梯临边防护、基础临边防护）、屋面、散水、室外台阶及台阶上贴大理石、外墙保温刮槽（打底子灰）、工地文明施工及临时设施搭建

9、和拆除、卸陶粒砖及施工工地上材料的搬运等劳动力（甲方不为乙方担当任何杂工费用）。四、质量验收1. 质量均需达到一次性合格的验收要求， 如监理每发一份监理整改通知单，项目部对相应的责任班组处以500元罚款。2. 发生因质量问题引起的返工使下一道工序人工材料增加，乙方必需按市场价对材料及人工进行赔偿。3. 项目部有权对不符要求的工程质量视其实际状况责令其整改、惩罚，严峻者作出停工处理。因乙方缘由造成停工，甲方的全部相应停工损失费合计每天3万元（叁万元），从乙方工程款内扣除，即停工造成的损失由乙方担当。- 2 -2. 待20xx年本工程全部建筑主体完工并通过五方验收后两周内，甲方向乙方支付至实际工程

10、量总价的50%（即63.00元每平方米）。3. 待本工程竣工验收交付业主后的两周内，甲方向乙方支付至实际工程量总价的80%，两个月内支付至实际工程量总价的95%，余5%作为工程回访费。七、双方职责和义务7.1 甲方相关职责和义务1) 合同签约后，在合同期内如乙方失去了相应的法律行为实力，甲方有权中止合同。2) 依据项目实际状况，甲方有义务为乙方供应工人居住的房屋，并保证工人照明用电及吃水便利等条件。3) 主动为乙方创建必要的施工条件，按安排、按工种、按规划刚好供应各类材料及由甲方供应的机械设备。甲方保证供应的机械设备具有运用的平安性和良好的运用性4) 负责刚好供应施工图纸，并进行施工组织交底，

11、质量、平安及标准化、文明施工的交底和施工进度安排的交底，乙方必需严格执行。7.2 乙方相关职责和义务1) 乙方必需遵守国家、省市上级机关及有关部门颁发的各项规定,严格劳动力管理,做到持证上岗.2) 乙方进场一周内,必需将进场人员以下证件复印件,造册交甲方备案:职工花名册、职工身份证；每两周乙方向甲方递交一份增减人员的花名册，并附上本条款所规定的各类证件复印件3) 乙方按有关规定，实行严格限制的平安防护措施，并根据国家法律担当因 - 3 -此发生的费用（平安帽、劳保用品等）。4) 乙方必需按甲方的施工图纸和技术说明组织设计、组织生产，按甲方安排进度要求，保质保量按时或提前完成施工任务，否则作违约

12、处理，特别状况双方协商另定。5) 乙方必需细心施工，产品质量必需符合建筑安装工程施工与验收规范的要求，如乙方因施工不慎造成甲方干脆损失和间接损失，由乙方负责按实赔偿。6) 在施工过程中，乙方必需遵纪遵守法律，自觉遵守甲方单位的各项规章制度，及甲方双方签订的各项协议，并接受甲方各方面的监督和检查。如违反，按甲乙双方签订的合同及协议条款执行。7) 在施工过程中，依据工程实际状况主动组织相关足够施工人员，保证工程进度顺当进行，在未征得甲方同意，乙方不得擅自削减人员或中途调换有效的技术力气。严禁乙方将所担当的工程项目再转包他方，以上如发觉后造成工程施工进度，质量或平安事故，乙方应担当相应的法律责任，并

13、赔偿由此造成甲方的一切经济损失。 8) 乙方如发觉材料不足应提前3天向甲方供应需购材料清单，避开出现因材料没有或缺失问题导致拖延工期。9) 未经甲方同意，乙方不得停工或殆工（不行抗拒因素或天气因素外）。10) 施工现场乙方应做到材料分开放置，干一层清一层；对于施工过程产生的垃圾必需在每个工作日结束时刚好清理；对于施工过程产生的水泥袋子等可处理垃圾必需放置到甲方指定的场所，处理权归甲方全部。11) 乙方应做到工具不乱丢，小型材料刚好拾成堆，做到活完料净。- 4 -12) 乙方工程质量不符合要求，返工均由乙方担当全部损失八、平安要求1. 乙方必需根据公司平安管理要求刚好对职工进行平安教化，包括平安

14、书面和口头底、岗前交底。进入现场应严格遵守甲方一切平安操作规定，做好平安爱护措施。如乙方违章作业造成的平安事故，一切责任与损失由乙方自负，甲方不担当任何义务，并处以责任班组500元的罚款。属其它缘由引起的平安事故协商解决。2. 工人进入施工现场必需戴好平安帽扣好帽带，违反者有项目部当场惩罚50100元。3. 乙方宿舍必需依据甲方要求支配，不得乱拉电线、乱接插座，不得破坏自己及相邻单位设施，严禁随地大小便，违反本条款处以100元以上罚金。不得用全新模板用来钉床铺、桌子、凳子，违反每件处以100元罚款。4. 如发生平安事故，乙方应马上上报甲方，事故责任损失在20xx元以内的由乙方自负；20xx-1

15、0000元项目部担当40%;10000元以上的项目部担当50%;事故的日常工作由乙方负责,对违反平安操作规定所引起的工伤事故，一切费用由乙方担当。5. 自觉遵守国家法律、法规及项目部的各项规章制度，不准打架、斗殴，违反者当场各方惩罚3000元，事后再作处理。不准赌博，聚众闹事、偷盗、耍流氓活动和违法违纪，对以上人员实行指责教化，罚款直至清退，对触犯形律者送交有关部门追究刑事责任。九、违约责任 因乙方缘由造成的工程拖期，工程拖延一天向甲方支付总工程款的2%作为违 - 5 -建筑合同 篇5买方（甲方）：江苏西团建筑有限公司大丰港瑞安名邸（医院）项目部 卖方（乙方）：胡昔桃依照中华人民共和国合同法、

16、中华人民共和国建筑法等相关法律规定，甲乙双方在自愿、同等、公允、诚恳信用的基础上，就建筑工程防水材料（以下简称为货物）选购事宜协商订立本合同。第一条 运用货物工程概况1.工程名称：大丰市大丰港瑞安名邸2.工程地点：大丰市大丰港南阳中学对面本合同签订后甲方增加选购量的，双方应当签订补充协议；未签订补充协议的，以甲方实际签收确认的货物数量为准，并根据本条约定的单价执行。其次条 质量要求；技术要求 按国家质量技术标准。第三条 付款方式1.双方约定按以下方式付款：自第一批货物送达工地点验完成，甲方在一个月内付清该批货款，以此类推。2.甲方逾期付款的，应当每日按逾期付款的千分之 壹 向乙方支付违约金，且

17、乙方有权暂停供货。第四条 交（提）货方式、时间和地点1.运输费用：由乙方负责。2.货物交接地点：大丰市大丰港瑞安名邸工地。3.收货人：彭池生、石诗文。第五条 货物的验收及检测1.甲方应当在货物交接时对货物的品种、商标、规格型号、数量、外观包装当场查验核实，并将验收状况在发货单上记录签字。对货物有异议的，甲方有权当场拒收。甲方也可在收到货物后 3 日内向乙方提出书面异议，经双方核实确属乙方责任的，甲方有权退货。2.甲方未在约定期限内提出书面异议或已对货物实际运用的，视为对货物的认可。第六条 双方其他义务1.甲方义务（1）甲方应当提前3 日就送货的详细时间、地点及收货人等状况与乙方进行确认，并供应

18、必要的帮助。（2）甲方应当根据合同约定办理货款结算并支付货款。（3）甲方应当根据乙方提示的方法，对货物妥当保管、搬运、运用。因甲方缘由导致货物损毁的，由甲方担当相应责任。2.乙方义务（1）乙方应当根据合同约定保质保量按时供货。（2）乙方应当对货物的保管及运用方法进行技术交底。3）乙方应当明确告知配套运用产品的保质期限或有效期限。第七条 违约责任1.甲方违约责任（1）甲方无正值理由拒绝收（提）货的，应当比照乙方逾期交货担当违约责任。（2）由于甲方缘由导致货物交接地点或收货人错误的，甲方应当担当由此给乙方造成的损失，交货期限顺延。（3）甲方未按合同约定履行其他义务给乙方造成损失的，应当担当相应的赔

19、偿责任。2.乙方违约责任（1）乙方逾期交货的，应当每日按逾期交货价款的百分之 5 向甲方支付违约金；逾期交货超过 7 日的，甲方有权解除合同。（2）乙方交货后被甲方依合同约定拒收或退货的，乙方应当担当逾期交货的违约责任。（3）乙方未按合同约定履行其他义务给甲方造成损失的，应当担当相应的赔偿责任。第八条 争议解决方式本合同项下发生的争议，双方可以协商或向有关部门申请调解解决；协商或调解不成的，可向供货方人民法院提起诉讼(任何一方违约导致通过诉讼方式解决的，败诉方还需担当实现合同目的产生的合理费用，包括违约方担当诉讼中诉讼费、律师费、交通费，财产保权费等费用)。第九条 其他约定1.本合同自双方签字

20、盖章之日起生效。本合同一式2 份，甲方1 份，乙方 1 份，具有同等法律效力。2.未尽事宜，经双方协商一样签订补充协议。甲方： 乙方：代表人： 代表人：电话： 电话：帐号： 帐号：签订地点： 签订时间：建筑合同 篇6发包方（甲方）：承包方（乙方）：合同编号：签订时间：签订地点：受甲方托付，乙方承包清洗保洁项目。依据中华人民共和国合同法，为明确双方权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条项目概况1、项目名称：2、项目地点：3、承包范围：4、承包方式：其次条项目履行期限1、依据本项目清洗保洁任务量，双方商定项目总工期为天，自年月日起，至年月日止。2、如遇不行抗力而无法在规定期限内履行合同，

21、经双方确认后，工期可以相应缩短或延长。第三条项目质量本清洗保洁项目的技术标准和质量要求根据上海市市容环境卫生管理局颁发的上海市建筑物清洁保养质量标准和本合同（保洁标准详见附件1）执行。第四条付款方式1、本项目清洗保洁服务费总价金额为人民币（大写）元。2、本合同经双方签字生效后，开工天前，甲方预先支付的价款应不少于合同总价款的%，计人民币元；服务项目验收合格后天内付清全部余额，计人民币元。第五条甲方工作1、甲方托付特地人员对乙方作业实施监督管理，并有权督促乙方人员严格执行合同规定的各项条款。2、甲方应无偿供应乙方管理和存放设备、物品及作业人员更衣的场所，以及免费供应乙方作业所需之水、电和其他支援

22、需用器材。3、甲方根据合同规定的服务范围及服务标准对乙方负责的服务区域进行定期或不定期的检查或抽查。对一次性服务的项目，作业服务结束后天内进行验收，并在验收凭证上签字确认。4、甲方应在合同签订后天内负责为乙方作业人员办理各类有关证件，做好协调工作，确保乙方在合同期内正常工作。5、甲方应按本合同规定的价款和付款方式、日期准时付款。第六条乙方工作1、乙方应在本合同签订进场后天内供应有关保险手续证明文件、员工身份证及操作证明的复印件，所需费用由乙方担当。2、乙方必需根据上海市登高作业平安操作规程的要求进行平安生产教化培训，并遵守甲方有关规章制度。3、乙方应严格根据本合同相关条款和保洁范围、标准及保洁

23、频率（详见附件1）的规定进行清洗保洁服务，并接受甲方的监督、检查。4、乙方应根据木合同规定的服务范围配备作业人员，如因乙方支配等缘由而导致人员缺额的，乙方必需自行调整补足（人员配置安排详见附件2）。5、未经甲方书面同意，乙方不得将合同的全部或部分项目转包、分也给其他公司或个人。6、乙方必需按合同规定，供应作业所需之清洁设备、工具、器材及药剂。7、乙方工作人员必需穿着统一整齐的工作服装，并于指定或明显位置佩带工作证。8、乙方工作人员若向本项目范围内其他客户供应有偿服务，应与甲方取得联系。第七条违约责任1、任何一方违约，应担当违约责任；并向对方支付违约金（大写）。2、甲方应在乙方保洁作业完成时进行

24、验收，若由于甲方缘由未能刚好验收造成作业范围内重新污染、清洁效果被破坏的，责任由甲方担当。3、由于甲方缘由造成无法作业，由此造成乙方作业延期完工的，贵任由甲方担当。4、乙方在作业期间应设立明显警示标记，如有必要，须在该处范围设置平安围栏，如因乙方缘由造成任何人员伤亡或财物损失的，责任由乙方担当。第八条合同争议解决途径甲乙双方在履行合同的过程中如发生争议，应协商解决，协商不成的，可按下列第种方式解决（也可选中的打“”，不选的划去）。1、提交上海仲裁委员会仲裁（）。2、依法向人民法院提起诉讼（）。第九条附则1、本合同如因不行抗力的缘由无法接着履行时，当事人可以依法主见解除合同，并刚好书面通知对方，

25、本合同白书面通知到达对方时解除。2、本合同如有未尽事宜，双方可通过协商签订补充合同，补充合同与本合同具同等效力。3、本合同附件清洗保洁范围、内容、频率和标准；项目作业人员配置安排；作为本合同的组成部分，具同等法律效力。4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章或签字）：乙方（盖章或签字）：居处/地址：居处/地址：法定代表人/负责人：法定代表人/负责人：托付代理人：托付代理人：身份证/护照：（甲方为自然人时填写）联系电话：邮编：联系电话：邮编：年月日年月日建筑合同 篇7雇佣方(以下简称甲方)：被雇佣方(以下简称乙方)：甲乙双方经过充分协商，现就 工程项目的详细施工事宜达成如下协议：一、施工

26、内容：1、基础的施工内容从垫层起先，按建筑面积为层， 每平方米 元，增加另计，以基础图纸设计工作内容为准，建筑劳务分项合同范本_建筑劳务分项合同格式。不包括回填、抹灰。2、主体施工内容以该工程设计图纸的全部工作内容为准。文明工地甲方负责，不包括预制构件，乙方负责安装。施工内容包工计算方法为：车库(贮存室)为一层每平方米 元。阁楼按标准面积计算为 层，每平方米 元。不包括挂瓦。二、施工人员管理1、乙方人员要听从甲方管理，若违章作业发生人身伤亡事故由责任方处理，意外事故甲乙双方协商解决。2、乙方在施工过程中严格按施工规范和操作规程施工，若违犯而发生的质量事故，由乙方担当相关责任。三、劳务费用的结算

27、在施工过程中，甲方必需保证乙方人员的基本生活费用，并按完成每层结算付款 支付，工程主体验收合格，应支付全部费用的，其余费用在主体验收合格日起1个月内结清。四、施工材料的担当本合同项目所需的一切材料、设备由甲方担当，乙方严格按操作规程操作，在确保平安条件下运用和维护，乙方做到文明施工，工完料净，不奢侈材料。五、甲方负责抄平放线、乙方协作甲方。六、零工及隐藏隐藏挖土方每立方 元，打灰土每立方 元，沙石垫层每立方 元。甲方用乙方零工，木工每工日 元、瓦工每工日元、钢筋工每工日元、壮工每工日假期期间每工日增加 元。七、本合同一式两份，双方签字、盖章生效，未尽事宜，应另定协议。甲方(盖章)：_ 乙方：_

28、代表人(签字)：_ 身份证号码：_年_月_日 _年_月_日建筑合同 篇8发包方：_省_县双良房地产开发有限公司（心下简称甲方）承包方：四川XX公司 （以下简称乙方）就甲方所开发之佳和XXX项目工程由乙方承包修建之相关事宜，双方本着同等、自愿、诚恳信用原则，为明确相互权利义务，经充分协商，达成如下建筑工程承包合同条款，以资双方共同遵守执行。一、工程名称：佳和XXX二、工程概况：佳和XXX项目位于_县文林镇城南安置一街。系地上17层，地下2层全框架电梯商住楼。总建筑面积约23480平方米。三、工程工期：20个月。从年_月_日起至年_月_日止。（以甲方下达的进场通知书的时间起先计算）四、工程承包方式

29、：双包，即包工包料。五、承包工程范围：佳和XXX施工设计图纸所含施工工程内容除去门窗、消防、电梯、土石方开挖回填、铝合金白页、幕墙、底层营业房大理石装饰以外的全部工程。水、电工程只预埋管、不穿线，详细工程范围详见双方签字确认的工程预算表。施工中若遇图纸变更，所涉及的工程量以现场签证，照实结算。六、工程价款：1、工程单价为建筑面积每平方米 元。2、工程总价款：以建筑面积乘以工程单价。建筑面积，按国家建筑面积计算规范计算。七、付款方式：甲方按工程进度向乙方付款。地面三层营业房完工，甲方向乙方支付100万元；此后，每竣工2层甲方向乙方付款50万元，主体全部竣工甲方向乙方付款金额达到500万元。工程全

30、部竣工甲方向乙方支付工程款达到工程总价款的80；工程竣工验收合格后_年内支付至总额的100（全部付清）。超过付款时间三个月内不计利息，超过三个月按2月息支付乙方，超过_年按5月息计算；利息每季度付清。八、工程履约保证金：本合同签订之日，乙方向甲方交纳履约保证金贰佰万元（小写：200万元）。甲方于地下2层完工时向乙方退付100万元；地上3层营业房完工时向乙方退付100万元。九、工程质量要求：符合国家现行行业合格标准。十、工程竣工验收：佳和XXX项目工程竣工验收及备案待一切事宜均由乙方负责完成，并担当相关费用。甲方收到乙方供应的工程竣工验收备案书等相关资料，视为乙方所完工程验收合格。十一、工程主要

31、XX调差约定：合同履行过程中，若遇主要XX单价涨、跌幅度超过双方预算价格的5，则双方按实进行工程价款调差。调差以同期的_市建设工程造价信息为依据。十二、双方的权利义务（一）甲方的权利义务1、向乙方交付佳和XXX设计施工图二套，并组织进行设计施工技术交底。2、对乙方的日常施工质量进行监督管理，做好记录。黄X担当甲方现场技术总工，李X、张X帮助黄X工作。3、聘请陵XX公司担当工程监理。4、按本合同约定向乙方支付工程款。5、对乙方所购XX质量进行监督检查，对乙方不合格XX有权要求乙方调换合格产品。（二）乙方权利义务1、严格按工程设计图纸施工。2、所购主要建筑材料，如钢材、水泥等必需是大厂产品，以确保

32、工程质量。3、做好日常施工日志记录，确保工程顺当进行。4、自觉接受甲方现场工作人员和监理公司工作人员的工程质量监督检查。对不合格工程无条件返工重做，并自行担当由此造成的一切损失。5、按建筑工程操作规程规范施工，平安施工、文明施工，不得违规操作。若出现不规范施工行为被相关建筑管理部门查处，则自行担当由此产生的相应责任及损失。6、对施工过程中发生的一切平安事故担当完全赔偿责任。7、不得擅自转包、分包本合同项下的承包工程。十三、特殊约定因不确定因素，若本合同履行中出现甲方支付乙方工程款不足的状况时，双方应即时协商找寻资金，把工程刚好竣工完成，不得窝工、停工。十四、双方签字确认的工程预算表是本合同的重

33、要组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、本合同未尽事宜，双方可协商签订局面补充协议。补充协议与本合同不一样的，按补充协议执行。十六、本合同一式四份，双方签字盖章生效，各执二份。具有同等法律效力。甲方（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人： 法定代表人：_年_月_日建筑合同 篇9甲方（托付人）：乙方（居间人）：甲乙双方本着优势互补、互惠互利的宗旨，依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、托付事项1、乙方接受甲方托付，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的发包方干脆洽谈，为甲方供应询问、建议，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最

34、终促成甲方与发包方签订该工程项目的专业承包施工合同。2、“居间胜利”是指甲方与发包方签订书面的工程施工合同。二、乙方的义务1、乙方向甲方供应有关该工程项目的信息，内容包括但不限于中标通知书、合同条件、工程量清单总价、发包方供应材料品种及单价等。乙方有义务帮助甲方对该工程项目进行实地考察。2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。假如乙方供应的信息不真实，乙方无权取得居间酬劳。3、乙方向甲方供应的图纸、工程量清单，够成为甲方与发包方所签订施工合同的组成部分。否则视为乙方没有完成托付事项，无权取得居间酬劳，并且赔偿甲方因此而遭遇的损失。4、乙方应保证该工程项目真实牢靠、资金到位、各

35、种施工手续齐全，并能够正常施工。5、乙方在甲方与发包方进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。假如能够达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与发包方的关系。6、乙方领取本合同酬劳时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自行担当。三、甲方义务1、甲方负责供应资质证书、营业执照等相关资料；负责和发包方进行合同谈判。2、假如居间胜利，则由甲方全面履行和发包方所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、假如居间胜利，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间酬劳。假如未刚好支付，则按未按时支付金额的%向乙方担当违约金。四、居

36、间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间费用为工程施工合同总额的%。2、首次付款时间为工程施工合同签订后日，甲方付给乙方居间费用总额的%；甲方收到第一次拨款后日内，甲方将剩余全部居间服务费一次性付给乙方。3、甲方以银行转帐的方式支付。账户名：，收款账号：。五、居间费用的担当居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。乙方无论是否完成本合同所包含的托付事项，自行担当全部居间活动费用。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐私。2、乙方不得以其在居间过程中获得的甲方商业隐私而作出不利甲方的任何行为。七、合同终止1、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。2、甲乙双方

37、协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，双方协商解决；协商不成，由#人民法院管辖。九、其他事项1、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字或盖章后生效。2、本合同在市县（区）签订。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人： 法定代表人：年 月 日 年 月 日建筑合同 篇10摘要：建筑工程合同是维护合同双方权利、义务的法律凭证，做好合同管理和风险防范工作可以确保双方的切身利益。文章通过阐述建筑工程合同管理的意义，分析建筑工程合同管理的风险，同时提出加强建筑工程合同管理与风险限制的措施，为组织开展建筑工程合同管理与风险防范限制工作供应参考。关键词：风险防范；合同管

38、理；工程管理0引言随着经济的发展，生活水平的提高，建筑工程作为人们日常生产生活的一部分，其施工质量受到人们的普遍关注。由于建筑工程具有规模大、施工周期长、施工难度大等特点，导致外部环境因素影响施工质量。对于建筑工程来说，在受到外部环境因素影响时，将会导致合同执行时间被迫延长，甚至在合同约定的时间内无法完工，进而在肯定程度上给承包方、发包方带来严峻的经济损失。基于此，须要实行措施加强合同管理，精确评估合同的管理风险，同时对合同管理的风险进行严格管控，并制定完善的合同管理风险防范方案，最大限度降低建筑工程合同管理风险。1建筑工程合同管理的意义在市场经济环境下，一切行为都以经济利益为中心，所以，对建

39、筑工程实施合同管理具有重要的意义，主要表现为：1.1满意我国市场经济发展的须要在市场经济环境下，组织开展合同管理工作，借助合同条款可以有效引导市场发展方向，进一步对市场进行法律方面的约束和管理，便于政府机关行使自己的政府职能。在建筑市场中，通过实施合同管理，一方面可以对市场进行调整，另一方面可以规范管理建筑市场。1.2建筑工程管理的关键在组织开展建筑工程管理工作，通过实施合同管理，可以有效提高工程管理的效率和管理质量。对于任何一项建筑工程项目来说，须要承包方与发包方签订书面合同，同时根据合同条款严格执行每一项施工要求，在这一过程中，假如合同管理工作不到位，那么建筑工程的施工质量将会难以保证，同

40、时也就无法限制建筑工程的施工成本，在肯定程度上增加了施工风险。在这种状况下，须要把握合同管理的关键，进一步对整个建筑工程项目的实际状况进行管控，确保建筑工程项目按期保质完成。1.3对施工过程中的各种行为进行规范从合同条款的角度来说，工程项目合同对发包方、承包方的权利、义务进行了明确。从法律效力的角度来说，工程项目合同具有法律效应，可以对发包方、承包方的权利、义务进行有效爱护，同时，工程项目合同可以为工程纠纷供应法律依据。在组织开展工程项目施工时，假如发包方不遵守合同条款，在规定的时间内没有支付给承包方工程款，或者承包方没有履行合同约束，没有在规定期限内完成工程项目，在这种状况下，可以借助合同条

41、款的规定，通过法律途径维护自身的合法权利，对于拒绝履行合同义务的一方来说，将要担当相应的法律责任。在组织开展建筑工程合同管理工作时，通过对建筑工程合同加强管理，在肯定程度上可以有效约束承包方、发包方，确保双方严格履行合同约定，进而有利于净化建筑市场环境。1.4有利于提高建筑施工企业的市场竞争力随着全球经济一体化进程的不断推动，国外的建筑施工企业纷纷进入我国，进而出现国际竞争国内化，国内竞争国际化的现象，进一步加剧了建筑施工企业之间的竞争。对于我国的建筑企业来说，要想在世界舞台上实现自身的生存和发展，须要不断适应国际市场。通过加强合同管理，不断提升自身的市场竞争力，强化自身与国外大型企业竞争的实

42、力，进而实现自身的发展。2建筑工程合同管理的风险分析在组织开展建筑工程合同管理工作时，面临的风险主要表现为：2.1内部风险通常状况下，内部风险主要包括合同管理制度不完善、管理流程缺乏标准化，监管不到位、合同管理人员素养偏低四种风险因素。在合同管理中，受上述四种风险因素的影响，在肯定程度上会引发合同签订、合同履行、合同变更、合同转移、合同解除等各个方面的风险，这些风险简单对企业制定的重大决策产生误导，进而带来严峻的经济损失。2.2外部风险通常状况下，外部风险因素主要包括信誉低、同行恶性竞争、项目经费不足等，受以上风险因素的影响，造成合同一方做出欺诈行为，以及合同违约等，进一步引发合同风险。3加强

43、建筑工程合同管理与风险限制的措施在建筑工程施工过程中，为了提高建筑工程施工质量，须要实行措施加强建筑工程合同管理与风险限制。3.1建立健全建筑工程合同管理制度在建筑工程合同中，假如存在合同条款不严谨、不合理等现象，或者合同条款存在明显的漏洞，甚至合同条款违反相应的法律法规，在这种状况下，就会引发合同管理风险。通过建立健全建筑工程合同管理制度、明确合同条款，可以对合同管理风险进行有效限制，首先，综合分析国家现行的法律法规，严格核实合同条款中是否存在违法现象，这是制定建筑工程合同的关键；其次，修改并完善合同条款中潜在的漏洞、歧义等，最大限度确保合同条款指向的明确性，避开合同条款中的漏洞被非法运用；最终，结合工程项目的实际状况，综合分析合同条款的科学性、合理性，确保合同管理与工程预算、投标报价等内容保持一样，充分挖掘合同管理的作用。另外，合同管理人员须要对合同条款的内容进行仔细分心，对于缺乏合理性、合法性，以及存在潜在风险的合同条款坚决不予以签字盖章，进而在肯定程度上对合同管理风险进行严格管控，从根本上确保建筑工程施工质量。3.2建立完善的信用评价体系从当前已经发生的合同风险来看，很多风险都是由于缺乏信誉而产生的，基于此，通过建立完善的信用评价体系可以有效提高合同双方的信誉度，进而亲密