2022房屋短期租赁合同_2.docx

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1、2022房屋短期租赁合同房屋短期租赁合同1出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）依据民法典及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关 系，经双方协商一样，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在 方作为生活住房运用。2、甲方出租房屋为 楼靠 的 房 厅，精简装，厨房和卫生间 的住房出租给乙具备正常运用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲 方不再为满意乙方要求而变更任何东西。 （家具及设备状况见附表） 。 乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备；保持墙壁清洁，不乱涂鸦；不乱 在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币

2、 元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期从_年_月_日至_年_月_日止，共 个月， 元整； 双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金额 租赁期满乙方应刚好把房屋交还甲方。5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前 15 天通知甲方，在租赁条件同等 的状况下，乙方拥有优先承租权。6、乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用，乙方入住后的水、电用量由乙 方担当费用，入住时水表底数热水表是 是 度， 结算价格： 水 元吨， 电 吨，冷水表是 吨，电表底数 元度 （注： 热水和冷水均价） 。7、甲方只供应煤气罐，不包含煤气，乙方可依据自住状况选择加

3、大罐或小罐 气，煤气费由乙方出。8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查（一般为每 3 个月检查一次） ，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双 方应主动协作，以保障平安，正常运用。9、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负 责，甲方视详细状况确定是否介入。10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方 任何费用。（1）擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的；（2）利用承租房进行非法活动，损害公共利益的；（3）不能按时交纳房租或其他费用的；（4）干扰邻居，造成冲突或产生不良影响的；（5）擅自变更_镇房屋

4、结构或设备安放地点，造成重大破坏的；11、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的39；，甲乙双方 互不担当责任，因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。12、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不退还。13、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方 均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。

5、到期自动作废。甲方（签字） ： 身份证号码： 联系电话： 乙方签字： 身份证号码： 联系电话： 签订日期：XXX房屋短期租赁合同2出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关 系，经双方协商一样，签订本合同。1、甲方将自有的坐落在 方作为生活住房运用。2、甲方出租房屋为 楼靠 的 房 厅，精简装，厨房和卫生间 的住房出租给乙具备正常运用条件，水管、电线路和设施完好无损。家具及设备以现有为准，甲 方不再为满意乙方要求而变更任何东西。 (家具及设备状况见附表) . 乙方入住后应爱惜各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁，不乱涂鸦;不

6、乱 在墙壁上或地板上钉钉子、打孔，以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方家具及设备押金人民币 元整。承租期满，经甲乙双方共同检查家具及设备完好无损后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租赁期从 年 月 日至 年 月 日止，共 个月， 元整;双方议定租金为每月人民币元整，一次性支付，共计金额 租赁期满乙方应刚好把房屋交还甲方。5、合同期将满时，乙方是否续租，应提前 15 天通知甲方，在租赁条件同等 的状况下，乙方拥有优先承租权。6、乙方入住前的水、电用量由甲方担当费用，乙方入住后的水、电用量由乙 方担当费用，入住时水表底数热水表是 是 度， 结算价格： 水= 元/吨， 电= 吨，冷水表是

7、吨，电表底数 元/度 (注： 热水和冷水均价) .7、甲方只供应煤气罐，不包含煤气，乙方可依据自住状况选择加大罐或小罐 气，煤气费由乙方出。8、甲方对出租房屋及其设备、家具作不定期检查(一般为每 3 个月检查一次) ，如出现自然损坏问题由甲方修复，如人为损坏则由乙方修复或赔偿，甲乙双 方应主动协作，以保障平安，正常运用。9、乙方必需遵守当地暂住区域内的各项规章制度，乙方的民事纠纷均自行负 责，甲方视详细状况确定是否介入。10、乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同并收回出租房且不退还乙方 任何费用。(1)擅自将承租房转租，分租，转让，转借或他人调剂交换的;(2)利用承租房进行非法活动，损害公共

8、利益的;(3)不能按时交纳房租或其他费用的;(4)干扰邻居，造成冲突或产生不良影响的;(5)擅自变更城镇房屋结构或设备安放地点，造成重大破坏的;11、租赁的房屋如因不行抗拒的缘由导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方 互不担当责任，因上述缘由而终止合同的，租金按实际运用时间计算，多退少补。12、租赁期间，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金将不退还。13、租赁期满，乙方必需按时搬走，不得有意拖延时间，未经甲方同意，过期三天仍未搬走，甲方有权自行处理并收回房屋。14、若乙方要更换外门门锁换锁芯必需将原钥匙及锁芯归还甲方。15、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方 均可向

9、经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。到期自动作废。甲方(签字) ：身份证号码：联系电话：乙方签字：身份证号码：联系电话：签订日期：20 年 月 日房屋短期租赁合同3出租方：_(以下简称甲方)承租方：_(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商，一样达成以下协议：一甲方将其所在位于_的房屋出租给乙方运用。二租赁期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。三租金及付款方式：1.租金实惠至每季_元整(大写数字_元整)，乙方在起租日前十天支付给甲方。2.租金先付后用，一季一付。4.甲方在收到乙方租金(包括押金)后，应开具收据给乙方。四甲方供应设备如

10、下：全装修房一套，含：上菱冰箱一台、彩电两台、奥克斯空凋一台、家具一套、淋浴器一只、煤气灶一只、脱排油烟机一台等。五乙方履约事项：1、乙方刚好清付所运用的水、电、煤气等费用。2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租和押金外，还可进一步向乙方索赔和实行其它法律措施。六甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必需提前一个月通知对方，否则违约方应支付对方违约金_元七租赁期满，甲方对协议书第四条和第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其他违约行为，甲方应退还押金，否则甲方有权酌情扣除押金，并保留实行法律措施的权利。八本协议

11、一式二份，经双方签字即生效。甲方：_乙方：_电话：_电话：_签约日期：_签约日期：_房屋短期租赁合同4出租方：_以下简称甲方 承租方：_ _，以下简称乙方依据相关法律有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同。一、甲方将自有的房屋出租给乙方，地址位于 ， 建筑面积 平方米，结构为 ，出租给乙方作为 用途。二、租赁期限为 年 月 日至 年 月 日 。三、租金和租金交纳期限、交纳方式。1、 甲乙双方议定月租金_元/平方米，由乙方在签订合同_日内交纳给甲方，先付后用。2、 乙方一次性缴纳租房押金 元，租赁期满再退款。四、违约责任。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回

12、房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、他人的；2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、租赁期满拖欠租金_个月或空置_月的；4、 擅自装修影响到房屋结构的。5、 本合同期满时，乙方未经甲方同意，接着运用承租房屋，按原约定租金的_%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。六、本合同的建立是基于城镇建设拆迁，解决乙方的短期困难为目的，故乙方不得在甲方终止合同时提出其他要求。七、鉴于本合同建立的目的，因市政建设须要或者其他缘由的，甲方可单独解除合同。八、本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同说明权归甲方全部。甲方（公章）：_ 乙方

13、（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月_日房屋短期租赁合同5甲方：身份证号：联系电话：乙方：身份证号：联系电话：第一条 本合同所指标的为_区_花园_栋_单元_房间。其次条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有_房间一卧房的完全独立运用权，以及公共区域的共同运用权。乙方假如要增加合租人数，必需取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。第三条 租金支付形式为_，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的.押金_百元（押金会在合租关系正常终止时退还），每月3号前，乙方向甲方支付当月房租_百元（不含税，若乙方须要开具发票需另行支付相关税费）。租赁期限从_

14、年_月_日起到_年_月_日为止。第四条 因甲方缘由导致租房合同提前解除或无效时，甲方需向乙方支付违约金_元。第五条 共同运用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。第六条 合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊。第七条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、平安。不得随意干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应主动接受。第八条 挚友来访，应尽量保持宁静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个挚友来访，应提前告知对方。第九条 周末的时候，私人做饭，还是搭火，依据双方的饮食习惯，协商解决。因生活须要，添置设施发生的费用，依详细状况而定。第十条 在

15、租住期间，双方应本着“节约、疼惜”的原则，不得奢侈水、电、煤气等，应共同维护设施的平安。第十一条 乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。第十二条 乙方具有续租的优先权。第十三条 因为合租的特别性质，甲方和房东租赁关系终止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必需在与房东解除合约前半个月，知会乙方。第十四条 本合同自订立之日起，即告生效。第十五条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。（以下无正文）甲方签字：联系电话：_年_月_日乙方签字：联系电话：_年_月_日房屋短期租赁合同6出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：_承租方（以下简称乙方）身份证地址、

16、号码：_甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1。租赁地址：_路_弄_号_室；房型规格_；居住面积平方_米；2。室内附属设施：A ：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCDB ：家俱：_二、租用期限及其约定：1、租用期限：甲方同意乙方租用_年；自_年_月_日起至 _年_月_日；2、房屋租金：每月 _元人民币；3、付款方式：按_支付，另付押金_元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_元人民币；4、租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付；5、租用期

17、内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋运用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；（3）乙方无故拖欠房屋租金达_天；（4）连续三个月不付全部费用的。三、双方责任及义务：1、乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用；2、无论在任何状况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；3、在租用期内，甲方必需确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；4、租用期满后，乙方如需接着运用，应提前一个月提出，甲方可依据实际状况，

18、在同等条件下赐予优先；5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特别状况需解除协议的，必需提前一个月通知对方，协商后解除本协议；6、乙方入住该物业应保持四周环境整齐做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任；7、乙方不得擅自变更室内结构，并疼惜运用室内设施，若人为损坏的将赐予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应刚好通知甲方，并协作甲方刚好赐予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_年_月_日 _年_月

19、_日房屋短期租赁合同7出租方：_承租方：_依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方和承租方的义务关系，经双方协商一样，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量其次条租赁期限租赁期共年零月，出租方自年月日起将出租房屋交付承租方运用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承

20、租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家无统一规定，则由双方协商确定）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常运用。出租人修理房屋时，承租人应主动帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方和承租方的变更1、假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在

21、同等条件下，承租人有优先购买权。3、承租人须要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责xx元。2、出租方未按时交付出租房屋供承租人运用的，负责偿付违约金元。3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、承租方逾期交付违约金的，除仍应刚好如数补交外，应支付违约金元。5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由

22、导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份送单位备案。出租方（盖章） 承租方（盖章） 鉴（公）证看法地址：_法定代表人（签名）_ 法定代表人（签名）_电话：_邮政编码：_签约地点：_签约时间： _年_月_日有效日期至_年_月_日甲方：乙方：经甲乙双方友好

23、协商，双方同意在短期公寓租赁业务中相互合作，由甲方向乙方举荐入住客户，乙方负责接待甲方所举荐的客户，协议如下。一、甲方的义务1、甲方应向客户照实供应乙方信息。如因甲方夸大或者供应虚假信息造成客户损失的，应由甲方自行担当责任；如因此造成乙方损失的，甲方保证作相应赔偿。2、甲方有义务向乙方供应有效联系依据，如甲方的电子邮件、地址、联系人等资料变动时，须刚好通知乙方予以更新。3、甲方依据乙方供应的房价表向客户报价，实际报价不得超出房价表上的价格。4、甲方不得有意为违法犯罪行为供应便利，亦不得向乙方隐瞒客户的违法犯罪行为。二、乙方的义务1、乙方有权依据市场状况调整价格，但必需刚好告知甲方。2、实际成交

24、价格、金额与甲方供应的信息不一样时，乙方须刚好告知甲方，并协作甲方核实状况；佣金根据实际成交计算。3、乙方有义务向甲方刚好供应详实的房屋资料， 在房屋状况（包括房屋内重要设施、房屋周边环境等）发生变更时，应刚好告知甲方（各房屋的预定状况，乙方会在网站上刚好更新，但没有义务主动告知甲方）4、乙方有义务供应给客人正常合理的服务，以确保客人满足。5、双方合作期间，乙方为甲方在乙方网站后台供应一个客户信息平台，并由乙方刚好登记客户入住状况，以便于甲方驾驭客户入住信息。三、违约处理1、如甲方严峻违反本合同的条款，或者甲方向客户供应虚假信息，乙方有权随时终止本合同的执行，甲方应担当由此造成的全部损失及其相

25、关法律责任；2、如由于乙方单方的缘由（服务、房屋实况与网站内容不符等）与客户发生纠纷，乙方担当由此造成的全部损失及其相关法律责任。四、佣金/付款/结算条款1、客房价格：见房价表。2、佣金：由甲方举荐的客户，在乙方客房入住，实际达成的租金收入的_%.3、乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金；实际退房日期与预定退房日期不符时，以实际退房日期为准；甲方同意以 方式领取佣金。4、以上代理价格仅适用于房价表所列出的房屋。五、学问产权及保密1、双方运用的全部硬件、软件、程序、密码、商品名、技术、许可证、专利、商标、技术学问等皆归各方全部，另一方对于此无任何权利或利益；2、双方在本合同有效期间获知的

26、对方的商业隐私、技术隐私等需双方保密的事项，在合同期间及合同终止后两年内不得向第三方披露或公开；3、以上第2款并不因本合同的解除、终止、撤销而失效。六、免责条款： 由于不行抗力而影响乙方正常的服务和支持时，不应视作乙方违约，甲方对此表示认同。不行抗力包括市政拆迁，自然灾难等因素。七、争议解决执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。有效期为：年月日起，至年月日止。甲方： 乙方：联系电话： 联系电话：代 表 人： 代 表 人：盖章： 盖章：时间： 时间：房屋短期租赁合同8出租房姓名： 身份证号：承租方姓名： 身份证号：甲方现有 m2面积的房屋，套型为地址：甲

27、、乙双方共同协商达成以下协议：一、租房从 年 月 日起至 年 月 日止，有效期为二、在房出租的运用性质为住宅用房，租金为 元，缴租方式为到期全额支付，共计人民币 元，大写 仟 伯 拾 元整。三、乙方接到住房后，应刚好更换门锁，否则发生意外与甲方无关。四、乙方不得擅自变更其房屋的运用性质，更不能擅自变更房屋的结构，必需爱惜房内设施，如有损坏，照价赔偿。五、在本协议内，甲方不得干涉乙方的合法居住权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。六、乙方必需遵守当地暂住区域的各项规章制度，办理各种相关证件，按时缴纳水、电、气、收视电视、物业管理费用。合同签订后，乙方交保证金元给甲方，乙方退房时结

28、清水、电、气、电话、物业管理费及屋内设施家具，家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电、气底度为：水 吨，电 度。七、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失、作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房租金作赔偿金给甲方。八、本协议一式两份，甲乙双方及各执一份。从签订之日起生效，到期自行作废。备注：床 张 床垫 张 床头柜 个，梳妆台 个，办公桌 个，衣柜 个，电视柜 组，布沙发 组，茶几 个，餐桌 张，餐椅 张，鞋柜 个，电视 个，冰箱台，洗衣机 台，饮水机 台，吊扇 台，落地扇 台，脚凳 个，热水器 个，炉具 个，机顶盒 个。另有：甲方签字： 乙方

29、签字：联系电话： 联系电话：房屋短期租赁合同9出租方：_地址：_邮编：_托付代理人：_地址：_邮编：_承租方：_地址：_邮编：_营业执照或身份证号码：_托付代理人：_地址：_邮编：_依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一样，订立合同。第一条甲方将位于深圳市_区_路_房地产出租给乙方运用。租赁房地产建筑面积共计_平方米，建筑物总层数_。租赁房地产权利人：_；房地产权利证书或者证明其产权的其他有效证件名称、号码_；其次条租赁房地产的单位租金按房地产面积每平方米每月人民币_元计算，月租金总额为人民币_元。第三条乙方应于

30、_年_月_日前交付首期租金，金额为人民币_元。第四条乙方应于：每月_日前；每季度第_个月_日前；每半年第_个月_日前；每年第_个月_日前；向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票。第五条乙方租用租赁房地产的期限自_年_月_日起至_年_月_日止。前款约定之期限不得超过批准的土地运用年限，超出部分无效。由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方担当。第六条租赁房地产用途：乙方将租赁房地产用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定，向房地产主管部门申请变更房地产运用用途，经批准后方可按批准用途变更。第七条甲方应于_年_月_日前将租赁房地产交付乙方运用，并办

31、理有关移交手续。甲方迟于前款时间交付租赁房地产，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。第八条交付租赁房地产时，双方应就租赁房地产及其附属设施的当时状况、附属财产等有关状况进行确认，并在附页中补充列明。第九条甲方交付租赁房地产时，可向乙方收取不超过三个月租金数额的租赁保证金，即人民币_元。甲方收取租金保证金，应向乙方开具收据。甲方向乙方返还保证金的条件：只满意条件之一。全部满意。出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金。第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房地产所用土地的运用费及基于房地产租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责按时支付租赁房地产的水电费、卫生费、

32、房屋管理费、_费等因运用租赁房地产所产生的其他费用。第十一条甲方应确保交付的租赁房地产及其附属设施能实现租赁目的，并保证其平安性符合有关法律、法规或规章的规定。因甲方的有意或过失，致使乙方在租赁房地产内受到人身或财产损害，乙方有权向甲方恳求相应赔偿。第十二条乙方应合理运用租赁房地产及其附属设施，并不得利用租赁房地产从事违法行为；对乙方正常、合理运用租赁房地产，甲方不得干扰或者阻碍。第十三条乙方在运用租赁房地产过程中，如非因乙方过错，租赁房地产或其附属设施出现或发生阻碍平安、正常运用的损坏或故障时，乙方应刚好通知甲方并实行可能之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方通知后日内进行修理或径

33、直托付乙方代表修理；乙方无法通知甲方或甲方接到通知后不在上述约定的时间内履行修理义务的，经合同登记机关备案后乙方可代为修理。发生特殊紧急状况必需马上进行修理的，乙方应先行代为修理并刚好将有关状况通知甲方。上述两款规定情形下发生的修理费用由甲方担当。乙方未尽上述两款规定义务，未能刚好通知或实行可能之有效措施，导致损失扩大的，该部分修理费用由乙方自行担当。第十四条因乙方运用不当或不合理运用，导致租赁房地产或其附属设施出现或发生阻碍平安、损坏或故障等情形的，乙方应刚好通知甲方并负责修理或赔偿。乙方拒不修理或赔偿，可经合同登记机关备案后，由甲方代为修理，相关修理费用由乙方担当。第十五条本合同有效期内，

34、甲方或乙方对租赁房地产进行改建、扩建或装修的，甲、乙双方应另行签订书面协议。前款规定之情形，按规定须经有关部门批准的，应报请批准后方可进行。第十六条租赁期间，乙方可将租赁房地产全部或部分转租予他人，并到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。但在租赁期间，经甲方书面同意，乙方可凭该同意转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记手续。但转租期限不得超过本合同约定之租赁期限；租赁期间，乙方不得将租赁房地产全部或部分转租予他人。第十七条本合同有效期内，甲方需转让租赁房地产的部分或全部产权的，应在转让前一个月书面通知乙方。乙方在同等

35、条件下有优先购买权。租赁房地产转让他人的，甲方有责任在签订转让合同时告知受让人接着履行本合同。第十八条本合同有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本合同：发生不行抗力，使本合同无法履行；政府征用、收购、收回或拆除租赁房地产；甲、乙双方协商一样。第十九条出现下列情形之一时，甲方可就因此造成的损失，向乙方恳求损害赔偿；不予退还租赁保证金；乙方支付违约金人民币_元。乙方拖欠租金达_天以上；乙方拖欠可能导致甲方损失的各项费用达_元以上；乙方利用租赁房地产进行非法活动，损害公共利益或者他人利益的；乙方擅自变更租赁房地产结构或者用途的；乙方违反本合同第十四规定，不担当修理责任或支付修理费用，致使房地

36、产或设备严峻损坏的；未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房地产进行装修；乙方擅自将租赁房地产转租第三人的。除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形解除合同或向乙方提出变更合同条款。其次十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，向甲方恳求损害赔偿；恳求甲方双倍退还租赁保证金；甲方支付违约金人民币_元甲方拖延交付租赁房地产_天以上；甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租目的的；甲方违反本合同第十三条规定，不担当修理责任或支付修理费用的；未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房地产进行改建、扩建或装修。除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形

37、解除合同或向甲方提出变更合同条款。乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。其次十一条本合同终止后，乙方应于日内迁离及交回租赁房地产，并保证租赁房地产及附属设施的完好，同时结清应当由乙方担当的各项费用并办理有关移交手续。乙方逾期不迁离或不返还租赁房地产的，甲方有权收回租赁房地产，并就逾期部分向乙方收取双倍租金。其次十二条本合同约定之租赁期间届满，乙方需接着租用租赁房地产的，应于租赁届满之日前个月向甲方提出续租要求；在同等条件下，乙方对租赁房地产有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同，并到合同登记机关重新登记。其次十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行

38、，如一方违约，按合同约定担当相应违约责任。其次十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效力。甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成变更协议的，须到原合同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。其次十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，可向深圳仲裁委员会申请仲裁；中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；人民法院提起诉讼。其次十六条本合同自签订之时起生效。甲、乙双方应自签订本合同之日起十日内到主管机关进行登记或备案。其次十七条本合同以中文文本为正本。其次十八条本合同一式_份，甲方执_份，乙方执_份，合同登记机关执_份，有关部分执份_。甲方：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_托付代理人：_签订日期：_年_月_日乙方：_法定代表人：_联系电话：_银行帐号：_托付代理人：_签订日期：_年_月_日登记或备案