2022销售合同模板合集7篇.docx

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1、2022销售合同模板合集7篇销售合同 篇1甲方：_乙方：_为了更好地明确双方在合作当中的权利、义务关系，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守，进一步合作。一、合作方式乙方为甲方在网络平台上及机场供应宣扬和客房预订服务，对于通过乙方供应的有效订房，甲方须向乙方支付相应的佣金。二、合作有效期从_年_月_日至_年_月_日止。三、房间及房价（酒店也可自附房价表及相关说明）房间类型甲方门市价给乙方协议价建议售价标准间四、订房确认乙方得到客人订房信息即通过传真告知甲方，甲方则依据当天入住率确认后传真通知乙方。甲方的确认传真号为：_；确认人为：_.假如甲方的客房出现满员或价格变动的状况，必需刚好通知乙

2、方。五、入住、离店时间入住、离店时间均为中午十二时。六、付款方式1客人在离店时，其所发生的费用必需在前台付清。2以下佣金支付方式任选其一：甲方向乙方供应协议价_的佣金。甲方供应协议价（底价）和建议售价，两者之间的差额即为乙方佣金。3乙方于每月20日前向甲方传真网络预订结算清单，当双方的订房数有出入时，以甲方收银记录为准。甲方应于每月25前将当月任何的通过乙方网络预订系统所发生的全部营业额，按本条其次款的结算金额，向乙方支付佣金。4乙方保证不将本合同第三条协议价以任何形式透露给第三方。七、取消甲方将保留乙方预定的房间至客人到达当天的18：00（客人如有特别状况未能按时到达可事先与甲方协商），逾期

3、房间将不予保留。八、违约责任合同双方有违反本合约之规定，而导致异议或纠纷，双方友好协商解决，任何一方当事人都有权向乙方之居处地人民法院提起诉讼。以上条款双方均已同意，签字、盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签字）：_ 代表（签字）：_年_月_日 _年_月_日销售合同 篇2供方： (以下简称甲方)需方：(以下简称乙方)一：供货范围及要求二、质量要求技术标准、供方对质量负责的条件及期限： 供方对供货范围内的成套设备牢靠性、合理性、完整性负责，产品质量应符合国家相应规范标准，质量三包质，保期 ，保期内如有质量问题，以旧换新。三、交货地

4、点：四、交(提)货日期：五、运输方式：六、结算方式及期限:七、包装要求及费用担当:一般包装,费用由供方担当八、违约责任:九、解决合同纠纷的方式:由双方当事人协商解决,也可由当地工商行政管理部门协调、协商或协调不成的,按下方其次种方式解决、(一)仲裁委员会仲裁、(二)依法向人民法院起诉十、本合同一式二份，双方各执一份，签字即生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日销售合同 篇3甲方（卖方）：统一社会信用代码：通讯地址：乙方（买方）：统一社会信用代码：通讯地址：甲乙双方在同等互利的原则下，依法就家具的购销协议如下：一、产品及价格信息产

5、品名称：规格：颜色：材质：数量：单价：总价：本合同的单价及总价包含：保险、装卸、运输、包装、安装、税金等费用。二、交付交货地点：_；交货时间：依据甲方通知于_年_月_日前安装完毕。三、结算方式1、在合同签订后，甲方应向乙方支付合同价款%的定金。2、在乙方货到现场后，甲方现场验收合格后向乙方支付%货款，剩余货款在安装完毕并经甲方验收合格后5个工作日内结清。3、乙方完成安装后当日内，甲方必需执行验收程序。四、售后服务1、在五年保修期内，对产品自身质量问题或零配件进行免费修理。2、对因外来意外因素或客户运用不当而造成的产品或零配件损坏，本公司供应修理服务，在合理范围内酌情收取零配件等修理费、材料费、

6、人工费及运输费。五、违约责任1、本合同签定后，甲、乙双方应严格遵守，不得擅自更改；2、若乙方已按规格、尺寸、颜色、材质进行生产，而甲方因自身缘由提出更改，由此而造成的乙方损失由甲方负责；3、若乙方供应之货物未能符合甲方原定的品种、规格、尺寸、颜色、材质，则甲方有权拒收货物，乙方应当重新交付货物，因此造成逾期交货的，每逾期一日按价款%支付违约金，该违约金甲方有权干脆从货款中扣减；逾期超过30日，甲方有权就相关货物单方解除合同，乙方应按相关货物价款的%支付违约金。六、争议解决任何与本合同有关的争议，甲乙双方应首先协商解决，协商不成任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。七、其他1、本合同自签字或盖章后

7、即日生效，履行完毕后失效。2、本合同一式四份，甲、乙方各执二份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方：（盖章）法定代表人：签约日期：乙方：（盖章）法定代表人：签约日期：销售合同 篇4托付人：(以下简称“甲方”)地址：传真：联系电话：风险提示：签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候，在供货及付款条件上实行相应的对策，避开风险的发生。留意，了解合作方的基本状况，保留其营业执照复印件，假如合作方是个人，应具体记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。受托人：(以下简称“乙方”)地址：传真：联系电话：甲乙双方本

8、着同等互利、共同发展的原则，依照中华人民共和国合同法有关规定，自愿订立协议如下：一、产品概况商品名称：规格：产地：计量单位：代销数量：单价：金额：现货：每季可供数：二、物品的全部权属于_全部。三、质量标准：产品的技术和质量标准以经双方确认的订单为准。四、包装规格：商品包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由甲方负责。如因不符运输要求，乙方代为改装及加固，其费用由甲方负责。五、交(提)货地点和时间：风险提示：一般货物毁损、灭失风险随货物全部权转移面转移，属于动产的货物在全部权交付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签

9、订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待。假如货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖;假如货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定由本地法院管辖。此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名(签名样本)。这样做的目的是防止经办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。1、交货时间：以经双方确认的订单为准。2、交货地点：以经双方确认的订单为准。六、检验标准、方法、地点、及期限：风险提示：应对送货、签收、验收事项进行约定，特殊是在发货人或收货人为一方当事人指定的第三人时，肯定留意留存发货单、签收单等交易凭证并备注，以防另一方在结算、支付货款、发生质量问题时不承认

10、存在前述交易。为保障供方的合理利益，一般应在销售合同中对需方进行产品检验的时间进行限制规定，即在限定时间内如需方未提出质量问题，则视为检验合格。同时，在机械设备的销售中，同时建议约定需方在质量检验(验收)合格之前，不得运用产品，否则，视为验收合格，供方对此后的质量问题不再担当责任。1、乙方应在订单中明确货物的收货人信息，至少应包括：收货人具体地址、公司全称、指定货物签收人姓名(一人或多人均可)、联系电话、身份证号等信息。2、甲方的货物到达乙方指定的地址的，乙方应在_日内进行货物签收和验收。3、甲方及其供应商有权要求指定的货物签收人供应身份证明以供查实身份，并要求其在签收时在货物签收单上签上清楚

11、可辨的姓名。若乙方指定的货物签收人违反本条规定的，甲方有权拒绝其签收，并追究乙方逾期收货的违约责任。4、甲方可托付甲方的供应商干脆向乙方发货，乙方在甲方供应商的货物签收单上签收，视同签收了甲方的货物。5、乙方接收货物时，应刚好进行验收，如有数量短缺、品名、规格错误、产品质量等问题，应在当日内通知甲方，并供应相关书面证明材料，甲方将依据详细状况予以处理。若乙方超过期限未提出异议的，则视为甲方供应的产品完全符合乙方质量要求。七、担保方式(也可另立担保合同)：八、受托人将处理托付事务所取得财产转交给托付人的时间、地点及方式：九、托付人支付受托人处理托付事务所付费用的时间、方式风险提示：应就对账方式、

12、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。作为供方，应特殊留意在销售合同中对需方货款支付时间、金额(应明确是否为含税价)进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付肯定金额预付款或定金(不能超过合同总金额的20%)，供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到需方支付的货款全款后发货。手续费收取与结算按下列方法：按销货款总额_%收取手续费;待乙方收到货款后，即给甲方结算并扣回代垫费用。十、付款期限及欠款上限乙方最多可以拖欠甲方货款为_元，超过此限额的货款，不受以上条款约束，乙方取货时得马上付给甲方。十一、双方权利和义务甲方：1、按双方约定的时间、数

13、量、质量、品种交付货物，由甲方送货上门，运费由乙方担当。2、接受在约定期限内乙方未能销售的存货，以及因质量问题第三人退给乙方的退货，无理拒收的，应担当因此造成的损失及多支出的费用。乙方：1、妥当保管代销货物，因过错造成毁损灭失的应予赔偿。2、以适当方式销售代销的货物，因乙方过错造成货物拖延销售或不能销售的，应负赔偿责任。3、按双方事先约定的价格和期限给付已销售部分的货款。4、在约定的期限内未能销售完货物的，应刚好通知甲方刚好处理，以免延期造成损失。十二、违约责任风险提示：作为供方，应在合同中明确需方延期付款的违约责任，同时还应依据供货状况对需方货款的支付进程、期限等进行必要的限制，如发生需方货

14、款拖延支付、差额支付等状况，应视状况追究其违约责任，减低风险。另外，违约金的数额不应过高亦不宜过低，过高可能会有被仲裁机构或法院变更的风险，过低则不利于约束买受人。因此，建议交由专业律师帮助处理。1、甲、乙双方均保证，如甲乙双方违反本协议上述各项承诺而造成不良后果，除各自担当一切责任外，还应负责赔偿因此给另一方造成的经济损失。2、若甲方未按本合同约定日期支付该项目的应付乙方的销售代理费，逾期三日以上的，每逾期一日，甲方向乙方担当相当于应付款项千分之一的滞纳金，逾期一个月未支付时，乙方有权通过乙方认为有必要的合法渠道向甲方收取有关款项，并有权单方解除合同。3、如无甲方授权，乙方任何职员不得代为收

15、款。由于乙方职员擅自代收款而给甲方造损失，应由乙方担当由此造成的全部损失。4、若乙方未按本合同约定期限及条件完成代理事务，则甲方有权单方解除合同。十三、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。十四、其他约定事项1、甲方代销商品应与样品相符，保质保量，代销数量、规格、价格，有效期内如有变更，甲方必需刚好通知乙方，通知到达前，已由乙方签出的合同，应照旧履行。如因质量或供应脱节而造成的损失和费用(包括手续费)，均由甲方负责。2、本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。3、本合同有效期自_年_月_日至_年_月_日止。4、

16、本协议自双方签字盖章时起先生效。5、本协议一式两份，双方各执一份，均具有同等的法律效力。风险提示：对于一些常年合作的供销企业，每次供货都签订合同是件很繁琐的事情。双方可以签订一份常年销售合同，以消退前述苦恼。但是，即使签订了常年销售合同，考虑到每次购销的产品规格、价格、数量均不相同，每次交易的详细事项是以经双方签字确认的订单为准，因此，应特殊留意留存交易凭证及货款结算凭证并妥当保管。托付人(签盖)：开户银行：账号：日期：_年_月_日受托人(签章)：开户银行：账号：日期：_年_月_日销售合同 篇5托付方：_地址：_受托方：_地址：_甲乙双方经友好协商，就托付代理销售物业的有关事宜达成协议如下：一

17、、甲方在深圳市_区_路开发_层住宅_栋，命名为_。房地产证号为：二、经协商，甲方同意将该项目托付给乙方独家策划代理销售。（托付清单附后）。三、托付方式乙方负责全部的策划及销售工作。甲方担当相关的宣扬推广费用。四、托付期限托付期限自本合同签订之日起至该项目入伙之日起。在托付期限内，所托付的物业都须通过乙方进行销售，甲方不再自行销售或托付他人销售。在托付期限内成交的托付清单内的物业，甲方均应支付乙方代理费。在托付期限届满后三日内，乙方从现场接待中心撤离，并将有关销售资料全部移交给甲方。五、费用双方同意乙方取费由策划费和代理费两部分组成。（一）策划费双方同意，甲方支付给乙方的策划费为人民币_元整。在

18、签订合同之日起三天内，甲方即向乙方支付_万元，在乙方达到70%的销售率后三月内，甲方向乙方支付另外_万元。假如在代理期限内乙方不能完成70%的销售率，则乙方退回已收取的策划费用。（二）销售代理费1、在托付期限内，假如乙方的销售率在50%以下，则甲方按销售总额的1%支付代理费给乙方；（销售率=销售成交面积/托付面积）假如乙方的销售率在50%-60%之间，则甲方按销售总额的1.2%支付代理费给乙方；假如乙方的销售率在60%-70%之间，则甲方按销售总额的1.3%支付代理费给乙方；假如乙方的销售率在70%-80%之间，则甲方按销售总额的1.5%支付代理费给乙方；假如乙方的销售率在80%-90%之间，

19、则甲方按销售总额的1.6%支付代理费给乙方；假如乙方的销售率在90%以上，则甲方按销售总额的1.7%支付代理费给乙方；上述代理费率均是按结算时所达到的销售率全程计费。正式发售的条件为：取得预售许证，售楼处、样板房装修完毕，售楼环境规划建设完毕，其它销售工具打算完毕。2、代理费双方每周结算一次，结算范围为本周内销售成交的房号。结算时先按总销售额的1.2%结付销售代理费。托付期限结束时，依据最终的销售率，按本合同规定的相应的销售代理费的比例，进行最终结算，多退少补。甲方应按时支付乙方销售代理费。如超出约定的支付期限达10日以上，则每天应追加应付销售代理费总额的0.5%给对方作为违约金。3、销售成交

20、标准为：客户已交来规定的足额定金并签订认购书。4、乙方收到甲方付来的销售代理费后，应向甲方开据票据并自行交纳有关税费，甲方不代扣税费。六、买卖合约签订及款项收取1、在托付期限内，乙方按双方商定的价格及付款方式对外销售。2、双方同意认购书由甲方和客户干脆签订，定金由甲方干脆收取并向客户开据收据。3、正式的房地产买卖合同由甲方与客户签订，房款也由甲方干脆向客户收取并开据票据。4、客户已交定金后要求退订的，视客户退订之理由由乙方确定是否没收。若有未退或没收之定金，甲乙双方各得50%，若有退订的状况，则乙方也应退给甲方相应的代理费，退订的状况不计入代理业绩。七、广告、策划及销售人数1、本项目广告推广预

21、算（指报纸电视等媒体广告的设计、发布费用及有关的宣扬资料的设计、印刷费用，不含样板房、售楼处、工地包装等费用）为总销售额的2%-3%。，即约人民币万元。2、乙方负责编制广告安排并托付专业广告公司进行创意设计，广告稿经甲方签字认可后由乙方负责支配媒体刊登。3、乙方派驻现场销售人员不低于5人，其中包括销售经理1人、营业代表4人；另派项目经理和策划师各1人，负责项目的全程策划和跟踪。其薪资、奖金、加班费等均由乙方负担。4、乙方所派销售人员于进驻现场前需经甲方面试认可。八、双方权利及义务（一）甲方义务1、甲方确保本项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方供应相应证明文件（复印件）。2、在

22、本合同签订后，甲方应向乙方开具完善的销售代理托付文件。3、甲方与购房客户签订买卖合约后，因合约条款引起的纠纷和责任均由甲方担当，与乙方无关。4、如甲方不能按本合同第七条第一款规定的广告推广预算和其次款的广告安排支付相应费用，导致销售进程及安排受阻，乙方不担当相应责任。（二）乙方义务1、乙方保证对本项目代理销售工作尽善尽责，同甲方进行多方协调和沟通。每周实行一次销售工作会议，定期向甲方供应详尽的销售状况分析报告。2、负责项目的销售策划、包装宣扬、广告推广及软性炒作等方案的编撰。3、帮助甲方做好现场包装及其相关工作。4、帮助甲方落实售楼处、模型、样板房、展板等打算工作。5、充分利用原有客户网络销售

23、。6、支配优秀销售人员进驻销售现场。7、支配客户与甲方签订正式买卖合同。8、负责向客户催交房款。9、帮助客户办理入伙手续。九、本合同签订后，双方均应严格遵守，如有违约，须担当相应责任，如造成对方损失的，还须赔偿对方相应损失。十、本合同在执行过程中若发生分歧，甲乙双方应本着同等互利的原则，进行友好协商，如最终无法达成共识，则交由深圳市仲裁委员会仲裁。十一、本合同若有未尽事宜，由双方协商另行签订补充合同，补充合同与本合同具同等法律效力。十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，均具同等效力。十三、本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、附件：1、双方营业执照复印件及法人代表证明书。2、托付房号清单。甲

24、方：_乙方：_代表：_代表：_年_月_日_年_月_日销售合同 篇6甲方（卖方）：地址：电话：乙方（买方）：地址：电话：甲乙双方本着公允、互利、诚恳信用的原则，经过友好协商一样，依据中华人民共和国合同法及有关法律，订立本合同。一、合同标的.1、品名：2、规格：3、数量：4、单价：5、金额：二、包装及运输包装，符合精细产品包装要求，由甲方负责送货到乙方的公司或乙方指定的_市内随意地点，如礼品需发往_市以外的地区，甲方可代办运输事项，运费及相关费用由乙方支付。三、货款结算方式、期限及货物交付1、乙方于_年_月_日向甲方交纳合同总金额的_%作为定金。2、甲方于_年_月_日将货物送到乙方指定地点。3、乙

25、方见货并验收后，于年月日前付清全部货款，然后双方办理交货手续，否则，乙方有权将货物返回。四、本次交货地点为_。五、质量及保修1、产品质量符合原厂各项技术标准，符合原厂配置，并随货物附加质量检验证明和相关合格证明。2、如无法律规定及双方约定的情形，售出货物不得退换，也不得拒收货物，否则，视为严峻违约行为。六、违约责任1、甲乙双方应严格信守合同，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔付因违约方违约所造成的经济损失。2、甲方不能如期交货，应向乙方偿付违约金，以未按时交付货物金额的每日_分之_计算，违约金不超过合同总额的_%。3、乙方逾期付款的，应按合同总金额的每日_分之_向甲方偿付逾期付款违约金。七

26、、争议解决方式凡因本合同的效力、履行、说明等发生的一切争议，双方均应首先友好协商解决，协商不成时，双方均可依据中华人民共和国合同法向甲方所在地人民法院起诉。八、合同的变更或解除甲乙双方均应严格信守本合同，不得随意变更或解除合同（双方协商一样并签署书面文件的除外）。九、合同未尽事宜须经双方另行协商并签署书面文件，与本合同具有同等法律效力。十、免责条款合同双方的任何一方由于客观缘由不能完全履行合同时，应刚好通报对方不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关机关的书面证明后，允许延期履行或部分履行合同，并依据状况可部分或全部免于担当违约责任，但逾期付款除外。十一、生效及其他本合同自甲乙双方签字或盖章之

27、时生效，共一式_份，甲乙双方各执_份，各份具有同等法律效力。甲方（签字）：签订地点：_年_月_日乙方（签字）：签订地点：_年_月_日销售合同 篇7甲方（托付方）：地址：法定代表人：电话：传真：乙方（受托方）：武汉汇得行地产投资顾问公司地址：武汉市新华路186号福星国际商会大厦703室法定代表人：电话：XXXXXXXX传真：XXXXXXXX甲、乙双方本着互利互惠及诚恳信用的原则，经友好协商，依据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就乙方独家代理销售甲方开发经营或全部的事宜达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条 合作方式和范围甲方托付乙方作为独家销售策划及代理单位，策划并销售产权

28、属于甲方的位于 项目，该项目为（别墅、写字楼、公寓、住宅），总建筑面积共计平方米，托付销售面积共 平方米。项目具体指标及相关资料作为本合同附件（附件一），甲方于合同签订后的天内供应给乙方，以保证销售策划和代理的顺当实施。其次条 托付销售代理期限及进度1、本合同代理期限：（1）自的 个月；（2）自年 月 日至 年 月日。在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对看法，本合同代理期自动延长个月。本项目开盘销售的条件为：A. 甲方就所托付的物业取得预售许可证等开盘所需的全部合法证件；B. 销售中心完成并具备销售条件：大堂、电梯厅、样板楼层装修完成；C. 在开盘后的3个月的销售期内确保一个秋季或春季

29、的销售黄金季节；D. 至少一部电梯到位；E. 宣扬物料到位；F. 距离入伙时间不能超过九个月；G. 整体广告推广费用（报纸广告、户外广告、电视/电台广告等）不低于销售总金额的 。开盘前广告投入不低于整体推广费用的 。2、销售代理进度A. 第一阶段：从项目销售开盘之日起 月内，乙方完成托付销售总面积的，广告费投入原则上不低于广告总预算的；B. 其次阶段：从项目销售开盘之日起 月内，乙方完成托付销售总面积的，广告费投入原则上不低于广告总预算的；C. 第三阶段：从项目销售开盘之日起 月内，乙方完成托付销售总面积的，广告费投入原则上不低于广告总预算的。3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方严峻违约，

30、双方不得单方面解除合同。代理期满后双方视销售合作状况再行协商后续合作事宜。第三条 费用负担1、本项目的推广费用（包括但不限于报纸电视广告、印制宣扬材料、售楼书、 制作沙盘等）由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。2、详细销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。第四条 销售价格销售基价（本代理项目各层楼面的平均价）由甲乙双方确定为 元/平方米，乙方可视市场销售状况征得甲方认可后，有权敏捷浮动。甲方所供应并确认的销售价目表为本合同的附件（附件二）。第五条 策划费、代理费及支付1、策划费及支付方式（1）甲方应支付乙方营销策划费共计人民币 元（￥）；（2）合同签订后的内，甲方应向乙方支付

31、首期款计人民币 元（￥ ）；余款 元（￥）于乙方所提交的项目销售执行报告经甲方确认后的三日内付清。2、代理费计算及支付方式（1）代理费率：备注： 销售率：实际售出面积和可销售面积的百分比；实际售出面积以客户签订的商品房买卖合同的累计面积为准，当期计算的代理费率依据此销售率确定。 代理费率：当期代理费率依据同期销售率确定；代理费的结算时间以客户合同签约后的实际到款时间为准。 依据实现的销售金额根据以上约定费率计取代理费，代理费率随代理期内实现的销售率递增而递增，并在执行较高消费率进行结算时，其超过上档部分根据上述表格中分段对应的代理费收取。（2）每月应收代理费计算公式为：当期应收代理费当期合同签

32、署累计到帐金额（以市场公开的价格表和同期付款方式为准）当期代理费率；（3）双方商定每月 日为结算日，甲方自结算日起三个工作日内与乙方结算代理费；甲方应在结算认定后的三日内支付当期代理费。第六条 甲方权利和义务1、在本合同约定的销售代理托付期限内，甲方不再托付第三方销售或自行销售本合同托付销售物业。2、在开盘发售前协作乙方处理有关销售事宜，向乙方供应所托付物业的有关证照（包括但不限于：国有土地运用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证、商品房销售证书、商品房预售许可证、商品房销售许可证；旧有房地产，甲方应供应房屋全部权证书、国有土地运用权证书,甲方营业执照副本复印件和银

33、行帐户；）及关于代理销售该项目所需的有关资料（包括但不限于：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设设备、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等），确保销售工作的顺当开展。3、保证本项目所供应资料的合法性、精确性，确保乙方合法向认购者销售该物业。负责与有关部门申办该项目有关售楼、按揭的全部手续，并担当相关责任。甲方保证若客户购买的 的实际状况与其供应的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。4、帮助乙方制定整体销售策略，在项目营销各阶段与广告公司、制作公司、装修公司及各媒体等签订合约，担当有关宣扬推广、广告、销售资料及销售现场包装等所需的各项销售推广费用。甲方应主

34、动协作乙方的销售，负责供应看房车，并保证乙方客户所订的房号不发生误打。5、向乙方供应合法的销售面积、套内运用面积及公摊面积证明。6、甲方按双方共同商定的销售执行方案确保工程进度。负责销售现场清理、销售中心的装修、包装布置、办公设备（如电脑、文件柜）到位等工作。7、合同正式签订后，甲方应在本项目全部甲乙双方确认的推广宣扬品（楼书、折页、媒体及各种形式广告载体）上和营销活动中标识“代理商：武汉汇得行地产投资顾问公司”字样。8、按时与乙方结算代理费并刚好支付。如有拖欠，则按所欠代理费总额每日的计付滞纳金，按天累计计算。9、负责收取客户购房定金、首期款、房款及相关的房地产税费，与客户签订房地产买卖合同

35、，办理各种购楼手续。10、非乙方之过错造成的索赔或其他法律责任，由甲方负责并担当责任第七条 乙方权利与义务1、承接甲方项目策划、销售代理业务，成立项目专案工作小组，根据销售代理进度要求尽责尽职为甲方服务，按时、按质、按量地完成甲方托付的各项工作内容，并对甲方供应的全部资料保密。乙方责任:2、在合同期内，乙方应做以下工作：（1）制定推广安排书（包括市场定位、销售对象、销售安排、广告宣扬等等）；（2）依据市场推广安排，制定销售安排，支配时辰表；（3）根据甲乙双方议定的条件，在托付期内，进行广告宣扬、策划；（4）派送宣扬资料、售楼书；（5）在甲方的帮助下，支配客户实地考察并介绍项目环境及状况；（6）

36、利用各种形式开展多渠道销售活动；（7）在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时买卖合约，并收取定金；3、在签署本合同书及甲方支付策划费之首期款后，在个工作日内，向甲方提交项目销售执行报告（见附件三），在得到甲方认可后收取策划费末期款。同时制定销售方案和宣扬推广安排，经甲方确认后组织实施。4、乙方在销售过程中，应依据甲方供应的项目的特性和状况向客户作照实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。5、假如乙方代收款项，乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规定的代售房地产以外的任何其他活动。6、与甲方在托付范围内合作，完成有关推广及宣扬活动。指派专业人

37、员参与必要的本项目相关的联席会议，从销售角度为甲方供应看法和建议。7、依据确认的项目销售执行报告，严格根据双方共同商定的销售方案组织好楼盘的销售工作，负责管理销控表，可依据销售各阶段的实际状况合理调配资源。未经甲方同意乙方不得擅自变更销售安排，不得随意放盘和调价销售；若遇特别状况，乙方应获得甲方书面认可后作为个案协调处理。8、具体记录广告效果及销售状况，并每周向甲方书面报告销售进度，供双方刚好调整销售策略。9、乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。若遇特别状况（如客户一次性购买多个单位），乙方应告知甲方，作个案协商处理。10、对每个单元的代理责任，在客户缴付首期购房款、签订商品房买卖合同并帮助甲方督促业主供应按揭资料、签订商品房担保按揭合同后即告结束。