2022建筑合同范文汇总6篇_2.docx
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1、2022建筑合同范文汇总6篇建筑合同 篇1甲方:地址:联系电话:乙方:地址:联系电话:甲方_工程项目部因生产、因工作须要,经考核、录用乙方_为_工程项目部工人。遵照国家有关劳务法规和政策,经双方协商达成如下协议:一、甲方录用乙方从事_工作(岗位);劳务合同期限为_个月,从_年_月_日至_年_月_日止(即本工程竣工且结构验收合格为止)。其中试用期为_个月,至_年_月_日日止。二、基本权利和义务:甲方:1、依据生产(工作)须要和本单位的规章制度及本合同各项条款规定对乙方进行管理。2、爱护乙方的合法权益,应按有关规定,付给乙方工资、奖金、津贴以及保险福利和其他政策补贴。3、做好乙方上岗前的平安教化并
2、供应符合平安、卫生要求的劳务作业条件。4、依据国家有关规定对乙方实施嘉奖和处分。乙方:1、劳务合同制工人享有本单位固定工人权利、义务及各项待遇。合同工、季节工、农夫轮换工的权利、义务及各项待遇另行商定。2、遵守国家政策、法律,以及甲方依法制定的规章制度和纪律。3、严格遵守操作规程,保证平安生产。4、完成甲方安排的生产(工作)任务和经济指标。三、双方应明确的详细事项:1、工资待遇:_元/月。2、劳务保险及福利待遇:包食宿。3、依据待业特点协议劳务合同保证金和人身保险。4、其他:据借支单,年底甲方为乙方结算该年全部工资(另:本工程验收完成,竣工,亦结算该年全部工资),在甲方收到开发商或总承包方人工
3、工资后,15日内全额付清。四、合同生效后,甲乙双方无正值理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,须提前_天通知对方,方能解除合同,并办理有关手续。五、一方违反本合同,造成对方经济损失,由违约方按责任大小负责赔偿所造成的损失。甲方(签章):_年_月_日乙方(签章):_年_月_日建筑合同 篇2发包人(甲方):公司承包方(乙方):装饰公司根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定,结合本工程详细状况,双方达成如下协议。第一条 工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:*1.3承包范围:经双方确认预算的工程内容及合同附件1.4承包方式:包工、包料大包干1.5工期:本工程自 年 月 日开工,
4、于 年 月 日竣工1.6工程质量:1.7合同价款(人民币大写):万元其次条 甲方工作2.1开工前3天,向乙方供应经确认的施工图纸或做法说明3份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方供应施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明运用留意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派 为甲方驻工地代表,负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3托付 监理公司进行工程监理,监理公司任命 为总监理工程师,其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方 份。2.4
5、负责爱护好四周建筑物及装修、设备管线,古树名木、绿地等不受损坏,并担当相应费用。2.5如的确须要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并担当相应费用。第三条 乙方工作3.1参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度安排交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定。严格根据图纸或做法说明进行施工,做好各项质量检查记录。参与竣工验收,编制工程结算。3.4遵守国
6、家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,妥当爱护好施工现场四周建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作,处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。3.6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护。第四条 关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时,应征得乙方同意,并支付乙方因赶工实行的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作,影响工期,则工期顺延。4.3因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,则工期顺延。4.4因设计变更或非乙方缘
7、由造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响,导致停工8小时以上(一周内累计计算),则工期相应顺延。第五条 关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收规范(jgj73-91)、建筑安装工程质量检验评定统一标准(gbj300-88)等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参与隐藏工程和中间工程验收,乙方可自行验收,甲方应予承认。若甲方要求复验时,乙方应按要求办理
8、复验。若复验合格,甲方应担当复验费用,由此造成停工,工期顺延;若复验不合格,其复验及返工费用由乙方担当,但工期也予顺延。5.4由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。5.5由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不顺延。5.6工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知3日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收,需刚好通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。第六条 关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采纳第 种:(1)固定价格。(2)固定价格加 %包干风险系数
9、计算。包干风险包括 内容。(3)可调价格:根据国家有关工程计价规定计算造价,并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后,甲方分4次,按下表约定支付工程款,尾款竣工结算时一次结清。拨款分4次进行 划拨合同价款 % 金额(元)合同签订后 合同价付30% 元其次次 工程进度至30%付合同价款50% 元第三次 工程进度至80%付合同价款的10% 元第四次 工程完工后10天内付合同价款5% 元余下5%合同价款作为本工程的质保金 元6.3工程竣工验收后,乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料七天内审查完毕,到期未提出异议,视为同意。并在七天内,结清尾款。第七条 关于材料供应的约定
10、7.1本工程甲方负责选购供应的材料、设备(见附表二),应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的,甲方应将提货手续移交给乙方,由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异,对工程造成损失,责任由甲方担当。甲方供应的材料,经乙方验收后,由乙方负责保管,甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失,由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。若已运用,对工程造成的损失由乙方负责。第八条 有关平安生产和防火的约定8.1甲方供应的施工图纸或做法说明,应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范。8
11、.2乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装工作平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关的法律、规范。8.3由于甲方确认的图纸或做法说明,违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生平安或火灾事故,甲方应担当由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应担当由此引发的一切经济损失。第九条 嘉奖和违约责任9.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工窝工一天,甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款,每拖期一天,按付款额的 %支付滞纳金。9.2由于乙
12、方缘由,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工,除支付赶上措施费外,每提前一天,甲方支付乙方 元,作为嘉奖。9.3乙方根据甲方要求,全部或部分工程项目达到优良标准时,除按本合同5.2款增加优质价款外,甲方支付乙方元,作为嘉奖。9.4乙方应妥当爱护甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品,如造成损失,应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续,擅自同意拆改原有建筑物或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由甲方负责并担当损失。9.6未经甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。9.7未办理验收手续,甲方提前
13、运用或擅自动用,造成损失由甲方负责。9.8因一方缘由,合同无法接着履行时,应通知对方,办理合同终止协议并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十条 争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意由当地仲裁委员会仲裁,当事人不在本合同约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。第十一条 不行抗力11.1、任何一方由于不行抗力造成不能履行或部分不能履行合同义务的,不视为违约,但应在条件允许下实行一切必要的救济措施,以
14、削减因不行抗力造成的损失。遭遇不行抗力的一方,应尽快将事务的状况以书面形式通知另一方,并需在不行抗力事务发生之日起10日内向对方提交事务发生地有关政府机关或公证部门出具的书面证明。双方可视不行抗力缘由对本合同履行的影响程度,协商确定本合同的变更或解除。11.2、“不行抗力”指超出本合同双方限制范围、无法预见、无法避开或无法克服、使得本合同一方部分或者完全不能履行本合同的事务。这类事务包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、斗争、罢工、政府行为、法律规定或其适用的改变,或者其他任何无法预见、避开或者限制的事务,也包括在商务实践中通常被认定为不行抗力的事务。11.3、不行抗力发生后因乙方怠于实行抢救措
15、施,致使工程损失扩大的,扩大部份的工程损失由乙方担当。第十二条 附则12.1本工程须要进行保修或保险时,应另订协议。12.2本合同正本两份,双方各执一份,副本贰份,甲方执贰份,乙方执贰份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)施工图纸或做法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方供应的货物清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他甲方名称: 乙方名称:代表: 代表:居处: 居处:电话: 电话:邮编: 邮编:银行账号: 银行账号:年 月 日 年 月 日建筑合同 篇3运用单位甲方:出租单位乙方:一、 合同法律依据:中华人民共和国合同法、中华人民共和国劳动法、中华人民共和国平
16、安生产法、建筑工程平安生产管理条例、建筑起重机械平安监督管理规定(建设部令第166号)等。二、 设备信息:设备类型: 塔式起重机 型号: 生产厂家: 产权备案号: 出厂时间:租赁期限:6个月,不足6个月按6个月计算,超出6个月的按实际运用天数计算租金。设备运用所在地: 松山湖三、 租金、费用及支付方式:(一) 月租为 元/月,(大写: );不含税从安装完毕检测合格交付运用后形如计算租期。(二) 进出场费每台 元( );(三) 付款方式:1、进出场费:在该机安装好检测合格交付运用后二十五天内,甲方支付进场费20000元(大写:贰万元整);余款25000元在退场后,办好退场的相关手续并移交相关资料
17、后二十五天内付清。该费用包含设备进场的运输费和人工费、安装(拆卸)机械费和人工费、报建费用、检测费用、租期内的修理保养费等全部相关费用,除租金外,甲方不再向乙方支付其他任何费用。2、月租:在该机运用满一个月后二十五天之内付清该月月租;3、甲方如不按上述规定时间付款,乙方停止该运用。4、甲方租用塔吊的工程完工时停止塔吊运用时间,应提前7天通知乙方,乙方做好办理拆卸手续。5、甲方必需保证塔吊退场所需道路能够进出,12米平板车与25吨吊车进出,如因甲方的道路造成乙方设备不能正常进退场,所造成的费用由甲方担当。四、甲乙双方平安生产责任:1、乙方(出租单位)供应设备责任(1)须有起重机械特种设备制造许可
18、证、产品合格证、制造监督检验证明,并在建设主管部门办理产权登记等;(2)明确属国家淘汰或者禁止运用的、超过平安技术标准或者制造厂家的运用年限的、经检达不到平安技术标准规定的、没有完整平安技术档案的、没有齐全有效的平安爱护装置的设备不得出租、运用。(3)乙方应档自设备验收合格之日起30日内,将设备验收资料、设备平安管理制度、特种作业人员名单等,向建设主管部门办理设备运用登记。登记标记置于设备的显著位置;(4)依据不同施工阶段、四周环境以及季节气候改变,对设备实行相应的平安防护措施;(如施工现场运用的设备的平安防护不到位,所造成的损失由乙方负责。比如雷击、塔吊碰撞、人为有意损坏、配件丢失的等);(
19、5)设备出现故障或者发生异样状况的,马上停止运用,消退故障和事故隐患后,方可生重新投入运用;2、对乙方供应的设备技术档案的约定,技术档案应包括:(1)购销合同、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、安装运用说明书、备案证明等原始资料;(2)定期检验报告、定期自行检查记录、定期维护保养记录、修理和技术改造记录、运行故障和生产平安事故记录、累计运转记录等运行资料(3)历次安装验收资料;(4)以上技术档案资料应复印加盖公章后交项目部,并以“一机一档”的方式保管,以备查阅。3、对甲方(运用单位)的责任:(1) 设备安装完毕后,甲方应当组织出租、安装、监理等有关部门单位进行验收,未阅历收或者验收不合
20、格的不得运用;(2) 制定设备生产平安事故应急救援预案;(3) 在设备活动范围内设置明显的平安警示标记,对集中作业区做好平安防护;(4) 设置相应的设备管理机构或者配置专职的设备管理人员;(5) 制定专职设备管理人员、专职平安生产管理人员进行现场监督检查;(6) 乙方负责安装、拆除所产生的全部费用,安装检测费用由乙方负责。4、维护保养方面的责任:(1)维护保养由乙方负责。(2)乙方应当对在用的设备及其平安爱护装置、吊具、索具等进行常常性和定期的检查、维护和保养,并做好记录;(3)乙方在设备租期结束后,应当将定期检查、维护和保养记录移交给出租单位。5、对特种作业人员管理的责任:(1)特种作业人员
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