2022房屋出租合同范本精选15篇.docx

《2022房屋出租合同范本精选15篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022房屋出租合同范本精选15篇.docx（62页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022房屋出租合同范本精选15篇房屋出租合同范本1出租方(简称甲方)：XX，女，住址： ，身份证号 ，联系电话 。承租方(简称乙方)：XX，男，住址 ，身份证号 ，联系电话 。甲乙双方就房屋租赁事宜，经平等自愿协商签订本合同，内容如下：第一条、 甲方将其所有的位于广西省南宁市江南区白沙路普罗旺斯向日葵庄园两室一厅一卫建筑面积8 .69平米房屋出租给乙方做住宅使用。第二条、交房标准：甲方按交付时的房屋现状交付房屋，经双方当场踏勘，确认所交毛坯房的状况与甲方同开发商所签订的商品房买卖合同约定的交房标准完全一致，甲方对该房屋未进行任何装修，也未添置任何家具和电器。乙方应根据房屋的现状加装必要的安全

2、防护设施，以确保人身和财产安全，由此产生的所有费用均由乙方承担。乙方如不按本条规定履行，应承担由此造成的人身和财产损害，甲方不承担任何责任。第三条、甲方已于xx年 月 5日将租赁房屋交付给乙方(随房交付的有房屋防盗门钥匙3片)，装修期间所产生的费用应由乙方承担，考虑到乙方装修房屋的时间，从xx年 月 5日至3月 5日为装修期间，甲方免收乙方装修期间房租，房屋租赁期自xx年3月 6日起至xx年3月 5日止，甲乙双方约定租赁期间为6年，六年后乙方如需继续租赁必须以乙方优先，如乙方放弃继续租赁，甲方才可将房屋转租他人。第四条、租赁期限内，从xx年3月 5日至xx年3月 5日止，租赁房屋每月租金为陆佰

3、元整，该价格为不含税、费的价格，甲乙双方因该租赁行为应当缴纳的税、费均由乙方另行承担。第五条、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根据先付租金后用房屋的原则，乙方应提前 5日支付下一个月或下个季度的租金， 如乙方有特殊原因需延期支付房租的情况，应于支付日前三天通知甲方，原则上甲方应与乙方协商调节支付房租的时间。甲方的收款方式：由乙方通过甲方委托人所开户银行中国工商银行支付或直接现金支付给收款委托人(合同后附收款委托书，作为本合同附件)，收款人名称： 账号(卡号)。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方应保管好银行存款单据并及时通知甲方，甲方通过银行对账单查询或网上银行查询后确认收款，或通过现金收取

4、房租后，甲方开具收款收据，扫描后发送到乙方指定电子邮箱或现场直接由委托人手写收据交给乙方，方可确认为一个房租期已完成。乙方电子邮箱地址为：以下为双方约定房租付款时间：签约后当日支付定金人民币：壹仟圆(￥ 000元)(本定金属于房租一部分，做为履行合同保证金使用，在乙方支付第一次房租时，可用于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方装修完工后(即3月 6日)开始支付。第一次租金支付时间为xx年3月 6日，金额为 800元; 第二次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第三次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第四次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第五次

5、支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第六次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第七次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第八次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第九次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十一次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第十二次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第十三次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十四次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十五次支付租

6、金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第十六次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第十七次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元; 第十八次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第十九次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第二十次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元; 第二十一次支付租金时间为xx年3月30日，金额为 800元;第二十二次支付租金时间为xx年6月30日，金额为 800元; 第二十三次支付租金时间为xx年9月30日，金额为 800元; 第二十四次支付租金时间为xx年 2月30日，金额为 800元。 以

7、此类推。第六条、由于房子由乙方自己装修，因此乙方不需要再交给甲方保证金。第七条、房屋交付乙方后，乙方应承担该房屋的物业管理服务费和电梯使用费、公摊水电费以及水费、电费、电视收视费、网络费、电话费、燃气费等所有因乙方使用而产生的费用。租赁关系终止时，乙方应提供相关的交费凭据与甲方进行结算。甲乙双方现确认移交时水、电、燃气表数据如下：水表数为 立方、电表数为 度、燃气表为 立方。第八条、租赁房屋及其内部设施由乙方负责维修，但依法应由物业维修基金承担的维修费用，则由乙方通知甲方依法申请物业维修基金支付。第九条、乙方可以对租赁房屋进行装修，但不得改变房屋的主体结构和承重结构。乙方的装修本着来装去丢的原

8、则，本合同终止时，已形成附合的装饰装修物归甲方所有。第十条、乙方因使用租赁房屋或对其进行装修等原因导致该房屋受到损害或者对他人的人身或财产造成损害，乙方应承担全部民事赔偿责任及刑事责任。第十一条、如租赁期满，甲乙双方需续约的情况下，甲方应优先考虑将房屋租赁给乙方，房屋租金按照当时市场平均房屋租赁价格的80%协商签订新房屋租赁合同(最高不高于市场价格的80%协商决定最后租金价格)。第十二条、乙方应当在租赁关系终止时将租赁房屋及其防盗门钥匙3片返还给甲方，返还的房屋应当符合按照房屋的性质正常使用后的状态，包括房屋的所有门、窗、玻璃、护栏、水管、燃气管、电线和水电气的计量表等应完好无损。第十三条、甲

9、乙任何一方如需解除本合同，应提前半年内书面通知对方，如乙方违约甲方不需再支付任何费用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方违约金贰仟圆整。如甲方未按照合同约定，要求提前与乙方解除合同关系，则视为甲方根本违约，甲方须全部赔偿装修费用及装修操心费伍仟圆整，并赔偿乙方家具费用后(具体家具金额应由甲、乙共同协商决定，并附最后协商协议作为本合同附件，此家具金额协商协议与本合同具有同等法律效力)，甲方方可与乙方解除本租赁合同，解除合同同时，甲、乙双方必须签订解除合同同意书，证明已解除本租赁合同关系。但双方另有约定的除外。第十四条、乙方如不按时足额支付租金，每逾期一日应按逾期付款金额每日万分之五向甲方支付逾期付

10、款的违约金，如逾期超过xx年至少有一次验房的权利，就房屋使用情况和建筑结构进行勘察。甲方： 日期;xx年 月 日乙方： 日期;xx年 月 日房屋出租合同范本2出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一，房屋的座落面积1-1，甲方将其合法拥有的座落于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方使用。1-2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。二，租赁用途2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为使用。2-2

11、，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。三，租赁期限3-1，该房屋租赁期自 年 月 日起，至 年 月 日止。3-2，租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金期限重新协商后，签订新的租赁合同。四，租金及支付方式4-1，该房屋的月租金为人民币： 万 仟 佰 拾 元整，租金以方式支付。此租金年不变，不递增。4-2，双方议定首期付 个月租金，押 个月押金，以后按每个月结算一次，提前天支付下次房租，押金不变。五，其他费用5-1，乙方在租赁期内实际使用的水费，电费，煤气费，电话费，有线

12、电视费及宽带费等费用应由乙方自行承担，并按单如期缴纳(如有平摊部分协商解决)。六，乙方的义务6-1，乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项费用。6-2，未经甲方同意，乙方不能改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋，如因乙方的过失或者过错是房屋设施受到损坏，乙方应负责赔偿。七，其他条款7-1，本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。7-2，本合同连补充条款及附件共页，壹式份。其中，甲乙双方各执份，均具有同等效力。签字即生效。出租方(甲方)： 承租方(乙方)：联系地址： 联系地址

13、：电话： 电话：证件号： 证件号：房屋出租合同范本3甲方(出租方)：姓名：_身份证号：_乙方(承租方)：姓名：_身份证号：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、商品房屋租赁管理办法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方房屋坐落于：。第二条房屋用途。出租房屋用途为_。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。第四条租金。该房屋租金为每年_元整。签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_元整，押金属乙方所有，不得充当租金，如乙方违反甲方经济损失，甲

14、方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。第五条交租方式。交租方式为每年交一次，元整。乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定，如有拖欠租金，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金，另扣除押金。第六条交付房屋期限。甲方应于乙方一次性付清租金之日起，将房屋交付给乙方承租。第七条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交付乙方承租时房屋没有产权纠纷，除另有约定外，有关按揭和抵押债务、税费及租金等，甲方均在交付房屋之前办妥。交付后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任。房屋及其设施设备自然损坏，由甲方维修。因乙方管理使用

15、不善造成房屋及其相关设施设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。租赁期间，乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。第九条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需经甲方书面同意，费用由乙方承担。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。房屋内水、电设施齐全，所产生的费用由乙方按时、足额缴纳。

16、第十一条租赁期满。租赁期满，本合同即终止，乙方须按时将房屋原状归还甲方，双方验收房屋后，乙方将所有钥匙及有关物品交还甲方。如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或赔偿。如乙方要求继续承租，则须提前三十天与甲方协商，甲方如同意继续租赁，则续签租赁合同。合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的物品以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满三天，乙方物品仍未搬走，则甲方有权自行处理。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.乙方对租用房没有处理权，未经甲方同意擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用、与人合租;2.未

17、经甲方同意装修，擅自拆改房屋结构或改变房屋用途;3.故意或过失造成毁损，拒不修理、恢复原状，或赔偿经济损失。4.欠租金累计达_个月;5.利用承租房屋进行违法活动;第十三条提前终止合同。由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方必须按协议缴清所有应付款项。由于国家建设、不可抗力因素导致房屋不能继续租赁必须终止合同时，甲方应提前一个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须向对方交纳年租金的_%违约金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第2/3页第十七条本合同未尽事宜，由双方另行

18、议定，并签订补充合同，与本合同不一致的，以补充合同为准。第十八条一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十九条本合同在履行中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，申请仲裁委员会仲裁。第二十条本合同一式三份，甲方、乙方、房地产中介服务机构(通过中介交易的)各一份，以签字(名)之日起生效，均具有同等法律效力。补充条款：甲方(签章)：乙方(签章)：代表人：代表人：房屋出租合同范本4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及相关法律法规的规定，双方自愿订立本合同。第一条 房屋情况1、出租房屋地址：2、出租房屋建筑面积：第二条 租赁期限、用途1、房屋租赁期共_个月。自_年_

19、月_日起至_年_月_日止。2、房屋租赁仅作为使用。3、租赁期满，乙方如期交还房屋。乙方如要求续租，须在租赁期个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条 租金及支付方式1、租金每月元（大写_万_仟_佰_拾_元整）。2、房屋租金支付方式：第四条 租赁期间其他费用1、甲方：房屋和土地的产权费用由甲方负责。2、乙方：自己生活使用的水费、电费。第五条 房屋修缮与使用1、房屋及其附属设施维修责任由甲方负责（因乙方使用不当除外）。2、乙方应合理使用房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。第六条 房屋的转让与转租：未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租

20、房屋。第七条 合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）转租、转借承租房屋。（2）拆改变动房屋结构。（3）改变本合同约定的房屋租赁用途。（4）存放危险物品或进行违法活动。（5）未按期交纳应由乙方交纳的水费、电费等费用，给甲方造成损失的。（6）拖欠房租累计个月以上。第八条 房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋及附属设施备处于能够正常使用状态。2、乙方交还甲方房屋应保持房屋及附属设施完好状态。不得留存物品，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第九条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款

21、。订立补充条款与本合同具有同等效力。第十条 争议解决如本合同发生争议，由双方协商或申请调解；协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十一条 本合同自双方签（章）后生效。第十二条 本合同及附件一式_份，由甲、乙双方各执_份。甲方：乙方：身份证号：身份证号：电话：电话：家庭地址：家庭地址：签约日期：_年_月_日签约地点：房屋出租合同范本5出租方（甲方）地址：身份证号码： 电话：承租方（乙方）地址：身份证号码： 电话：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列商用房的租赁达成如下协议，并签订本合同：第一条： 房

22、室基本情况甲方出租的商用房（以下简称该商用房或承租商用房）坐落于 ；乙方承租的建筑面积 平方米，室内为未经装修的毛坯房，乙方须重新装修及设置经营所需的配套设施，乙方对于该商用房已实地察看且已做过必要的了解。对于建筑面积在计算上可能出现的微小误差，乙方表示理解并接受。第二条 ： 商用房用途商用房用途为：乙方应根据承租商用房的具体情况和相关的法律法规，设置自身的经营项目，并就及时办理合法的报批（经营）手续，否则因些造成的任何经济损失和后果责任均应由乙方承担与甲方出出租商用房没有关系。第三条： 合同期限、租用标准1、装修期，从 年 月 日至 年 月 日，装修期乙方不付房租，但付物业费，水电费等其他费

23、用，装修期算在合同期内，装修期内出现的一切不良后果均由乙方负责与甲方无关。2、合同付款期为 年 月 日至 年 月 日。付款方式为年付。租金为每年x万元整。租金应于每年提前两个月的支付。逾期不支付甲方有权视为乙方不再承租该商用房，另行租于第三方或收回商用房。租金为税后租金，该租金不含物业费取暖费，水电费等一切费用。商用房的房产税、人所得税物业税等由商用房租金引起的税费均由乙方承担与甲方无关。第四条：乙方须向甲方支付保证金 万元。第五条： 商用房交付及收回1、甲方收到乙方保证金及首期租金后即将商用房移交给乙方，乙方接收该商用房以目前现状为准。2、合同期满或中途解除合同，乙方应立即搬离并交还承租商用

24、房给甲方。交房时乙方原有的装修配套设施亦无条件交归甲方。3、如因乙方未能履约付租金导致合同解除，甲方可以提前通知（或在承租商用房门口张贴通知信函）甲方要求收回商用房，乙方应按通知要求腾空并交还承租商用房。逾期不交还承租商用房时，甲方有权采取包括换锁等手段在内的措施收回商用房。对于乙方在承租商用房内所有遗留物品，甲方有权自行外理，乙方无权向甲方索要或索赔。第六条： 关于商用房产权（使用权）的承诺1、甲方保证所出租的商用房产权清楚，没有纠纷，有其合法的出租资格。若因商用房产权发生纠纷，导致乙方无法使用商用房，由甲方承担责任。2、乙方有权根据市场需要自由设置其经营项目并对其经营承担市场风险。在乙方申

25、办相关证照时，甲方同意出具有交的相关手续。其申办成功与否，以及所需支付的费用，均由乙方负责。第七条： 商用房维修责任租赁的期间，乙方对承租商用房及其设施应妥善管理、积极维护并负责修缮。租赁的期间，有关防火安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定，同时还应服从甲方及有关部门的监督检查。第八条： 商用房改造及装修乙方可根据需要对承租商用房进行装修，但乙方的装修方案事先应报甲方批准同意，同时承诺在进行装修（含房屋隔断、消防、环保设施等）时委托在相关资质的设计、施工、安装企业进行，如需报建和验收，乙方还应自学办理报验手续。乙方同时保证：1、在屋装修时，绝不破坏商用房结构安

26、全；2、保证原有的设施（包括水、电、暖）不被破坏，如需改造或增添设施，应委托专业公司安装施工，平时保证合理使用并使其功能良好。否则，如因乙方未能执行上述约定，导致出现任何不良后果，均由乙方负责。3、如果装修厨房、卫生间或其他与水相关的用途，则按规定做好防水层且须经过闭水室验，保证不会出现渗漏问题。否则，乙方应负责返工重做。如果造成甲方或相邻商户损失，乙方应负责赔偿。4、如因乙方装修施工不当或因使用、维护不当造成诸如商用房和附属设施损坏等情况，影响到甲方或第三方的，由乙方承担相应责任。5、合同期满或因其他原因导致合同解除，甲方收回商用房时包括乙方对上述商用房进行的装修和不可移动设施等，乙方不能对

27、其装修和设施拆除或要求补偿。6、由于乙方在使用过程中其自身原因和过失造成的商用房及第三方的损失，应由乙方承担赔偿责任。第九条： 消防责任甲方出租的商用房设有消防设施，乙方承诺保证消防设施的正常有效，防止火灾隐患。第十条： 相关费用乙方应按有关部门（水、电）的收费标准承担各项费用，如乙方不按时支付上述各费用，则应无条件承担延期付款的后果责任（包括停水停电）商用房移交后，双方应及时核对水、电表用量度数，并补齐所欠全款。第十一条： 租赁期满与期间转让1、在租赁期满后，乙方无任何违约情况，缴清所有费用后，甲方应在商用房交还后七日内全额退还乙方保证金，本合同随即终止。如乙方要求继续租赁，应当在租赁期满前

28、三个月像甲方提交正式书面申请，甲方如果决策继续出租商用房，应在同等条件下，优先租给乙方。2、合同期间，如果乙方因自身方面的原因决定转让承租商用房，则应提前2个月向甲方提出书面申请，经甲方书面批准同意后，双方在确保甲方租金收益不受影响的前提下，另行签订转让协议书。乙方应在该协议书规定范围内转让而不能私自将承租商用房转租、转让、抵押他人。否则视乙方为违约，甲方有权收回商用房（包括装修及设施设备），解除本合同。因此造成的一切法律责任和经济损失均由乙方负责。第十二条： 违约责任本合同签订后，双方均必须依合同约定履行义务，享有权利，任何一方违反合同的约定或下列各项内容时，必须承担违约责任。一、甲方有权在

29、乙方有下列情形时，可以采取包括停水、停电在内的强制措施，催收租金或提前收回租赁商用房，租赁合同也随即终止。（1）乙方擅自将承租商用房转租、抵押、调换使用或改变用途，转借他人时；（2）乙方未按合同规定支付租金，每逾期一天则应按每日300元的标准向甲方付违约金，逾期满7天乙方仍不履行支付租金及违约金时；（3）乙方破产或进行清盘（包括法院查封）而无法履约付租时；甲方因上述原因决定收回商用房时，有权要求乙方限期搬迁退房，超过搬迁期限后，视乙方为搬迁完毕，商用房内如有遗留物品，则视为乙方主动放弃，甲方有权自行处理，乙方无权追偿。如果乙方无理占房不退，甲方有权采取强烈措施（包括停水、停电、强行进入等）且有

30、权追索乙方占有商用房的赔偿责任。第十三条： 免责条款因不可抗力原因（包括地震，洪涛等）导致该商用房损坏或造成损毁并致使本合同无法履行时，双方同意解除本合同并互不承担责任。第十四条： 其他事项1、乙方在装修及日后经营过程中，不能出现扰民现象，否则乙方应负责整改，因此引起的后果责任由乙方承担。2、在商用房管理工作中，遇到突发事件（如火灾、漏水、煤气泄露等）甲方有权在乙方不在场的情况下，进入乙方承租商用房。如在采取应急措施防止事故扩大的行为中影响了乙方并给乙方造成损失的，乙方表示理解并不要求甲方承担赔偿责任。3、甲乙双方确定信函（包括其它文字）投递的合同与有效地址为：（a）甲方以合同首页所述地址为准

31、（b）乙方以上述承租商用房所在地址为准。甲方在无法联系到乙方的情况下，可以在乙方承租商用房门口张贴通知信函。此张贴的通知信函等同于甲方依法履行了告知义务。第十五条： 争议的解决本合同执行过程中如发生纠纷，双方同意协商解决，协商不成时，双方同意通过法院解决。第十六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行补充合同，补充合同与本合同不一致的 以补充合同为准。第十七条：本合同经双方法定代表人或委托代理人签字后生效，一式二份，甲方执一份，乙方执一份。传真件具有同等法律效应。补充事项：甲方（盖章） 乙方（盖章）（委托代理人） （委托代理人）年 月 日房屋出租合同范本6出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民

32、共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜，订立本合同。第一条 房屋基本情况该房屋坐落于本市_区（县）_。该房屋为：楼房_室_厅_卫_厨，建筑面积_平方米，使用面积_平方米，装修状况_，其他条 件为_，该房屋（已/未）设定抵押。第二条 房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：_。（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：_。第三条 房屋用途该房屋用途为：_。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

33、经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。第四条 交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/营业执照）及_等真实有效的身份证明。第五条 房屋改善（一）甲方应在本合同签订后_日内对该房屋做如下改善：_，改善房屋的费用由（甲方/乙方）承担。（二）甲方（是/否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：_，双方也可另行书面约定。第六条 租赁期限（一）租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前_日向甲方提出（书面/口头）续租要求，征

34、得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前_日（书面/口头）通知对方。第七条 租金（一）租金标准：_元/（月/季/半年/年），总计：_元（大写：_元）。（二）租金支付时间及方式：_。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在_银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之日起3个工作日内应将其中一份合同送交_银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向

35、乙方开具收款凭证。第八条 房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：_元（大写：_元）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条 其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：（一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/_）等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担。第十条 房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条 件交付给乙方。房

36、屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（乙方恢复原状/乙方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿）。返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。第十一条 房屋及附属设施的维护（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲

37、方修复。甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务。（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任。第十二条 转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该

38、房屋部分或全部转租给他人。（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，由乙方向甲方承担赔偿责任。第十三条 所有权变动（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前_日书面通知乙方，乙方在同等条 件下享有优先于第三人购买的权利。（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力。第十四条 合同的解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失

39、的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、未按约定时间交付该房屋达_日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他：_。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达_日的。2、欠缴各项费用达_元的。3、擅自改变该房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、擅自将该房屋转租给第三人的。6、利用该房屋从事违法活动的。7、其他：_。第十五条 违约责任（一）甲方有本合同第十四条 第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%

40、向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前_日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的_%支付违约金。（四）乙方有本合同第十四条 第四款约定的情形之一的，应按月租金的_%向甲方支付违约金。（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。（六）乙方需提前退租的，应提前_日通知甲方，并按月租金的_%支付违约金。（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条 件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_标准支付违约金。（八）其

41、他：_。第十六条 无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条 款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力。第十七条 合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向_人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条 款或仲裁协议申请仲裁。第十八条 其他约定事项（一）_。（二）_。（三）_。本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章： 承租方（乙方）签章：住所： 住所：证照号码： 证照号码：法定代表人： 法定代表人：签约时间：简单房屋租赁合同出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用 ，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；