2022有关建筑合同范文合集七篇.docx

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1、2022有关建筑合同范文合集七篇建筑合同 篇1发包人（以下称甲方）：承包人（以下称乙方）：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、*市建设工程质量管理条例、建设工程价款结算暂行方法及其他有关法律、行政法规，甲乙双方本着合作、共赢的原则，特针对“*别墅”主体改造工程施工相关事项订立本合同，以供双方遵照执行。一、工程概况第1条工程名称：*别墅主体改造工程。第2条工程地点：*市*区*624号住房。第3条承包范围：包括本合同第47条附件(三)所含工程项目、*别墅平面设计图、*别墅结构施工图所含全部内容及甲方依据“*别墅”改造工程的实际须要而临时支配的零星项目工程。第4条承包方式：乙方包工、包料

2、，固定单价包干。本工程施工期间，施工人员工资、食宿、施工所需的工具和设备、水电费均由乙方担当。二、工程期限第5条工期总日历天数牐牐牐牐犔欤开工日期： 年 月 日。第6条本工程由甲方组织竣工验收，经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期，要求竣工日期为： 年 月 日。第7条因甲方变更工程或增加零星项目工程，造成工期延误的，工期相应顺延。 非乙方缘由造成的停电、停水、停气及不行抗力等因素影响，导致一周内累计停工8小时以上的，工期相应顺延。因乙方缘由造成工期延误的，工期不顺延。三、工程价款第8条本合同工程总价款为： （大写：人民币）（含税）。 最终工程结算总价款以各分项工程实际施工工程

3、面积乘以单价后得出的总价款为准。第9条各分项工程单价款请见本合同第47条附件(三)。第10条变更工程的价款与本合同以外的零星项目工程价款的结算，均以实际施工工程面积乘以单价后得出的价款为准。若本合同中已经有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则均按本合同已有的项目单价确定变更工程项目单价、零星项目单价；若本合同中没有适用或者类似于变更工程、零星工程的项目单价，则由甲乙双方根据施工地点（*市*区*）的市场单价另行协商确定。四、付款方式第11条自乙方进场开工之日起3日内，甲方向乙方预付本合同第8条工程款的%，即￥元（大写：人民币 ）。中途按进度付款，自乙方改完顶板之日起 日内，付至币）乙方

4、应自工程竣工验收合格个工作日内，向甲方递交工程结算单；甲方收到工程结算单后，应在个工作日内完成会计审核。经甲方会计审核通过，甲方应在个工作日内工程按结算单支付工程尾款。第12条工程质量保证金自缺陷责任期（壹年）届满一个月内付清。第13条甲方向乙方付款前，乙方须向甲方出具等额的合法发票。五、工程质量第14条乙方应当严格根据*别墅平面设计图、*别墅结构施工图等设计文件进行施工。*别墅平面设计图、*别墅结构施工图等设计文件上未注明的，均应根据国家相关法律及*市现行法律规范及规程进行施工，并经甲方竣工验收合格。第15条垃圾清运项目应当遵守城市建筑垃圾管理规定和城市生活垃圾管理方法。第16条甲乙双方约定

5、本合同工程缺陷责任期的工程质量保证金为本合同第8条规定的工程总价款的8 %.第17条工程质量缺陷责任期为壹年，自工程经甲方竣工验收合格之日起算。第18条在缺陷责任期内，乙方应当负责修复工程的缺陷、损坏，修复的费用依据以下状况处理：（一）在缺陷责任期内，由于乙方施工工艺或者其他归于乙方的缘由造成工程的缺陷、损坏，乙方应担当修复的费用和风险。（二）由于甲方或者甲方物业运用人缘由造成的工程的缺陷、损坏，乙方应刚好修复，但甲方应担当修复所需的费用。（三）若乙方在接到甲方通知之日起满48小时未修复甲方通知的缺陷或者损坏，则甲方可自行修复或者托付第三方修复，所需费用应当由乙方担当，并由甲方在质量保证金中径

6、直扣除。第19条在缺陷责任期内，为了修复缺陷或者损坏，乙方经甲方或者甲方物业运用人的同意，可以进入工程现场施工，并不得损害甲方或者甲方物业运用人的利益。第20条缺陷责任期届满之日起，乙方有权要求甲方按合同约定结算并退还相应的质量保证金。六、双方权利义务第21条甲方指派 （联系电话 ）为本项目固定联络人，代表甲方签署、接收甲乙双方关于本合同项目的往来文件。甲方在不阻碍乙方正常作业的状况下，可以随时对作业进度、工程质量进行检查。第22条甲方应当向乙方供应*别墅平面设计图、*别墅结构施工图，该*别墅平面设计图、*别墅结构施工图为乙方施工工艺指标的主要依据。第23条甲方应当组织乙方对*别墅平面设计图、

7、*别墅结构施工图进行审查和设计交底。第24条甲方有权依据*别墅改造工程的实际须要，增加零星工程项目。第25条甲方应当协作乙方协调好周边邻居及当地有关单位的关系。甲方负责向相关部门提交工程材料的运输申请，并获得通行许可证明。第26条甲方应当落实本合同工程施工用水、用电及生活用水、用电的总箱开关到施工现场，落实乙方施工材料存放地。第27条甲方应当依据施工图纸、施工验收规范和质量检验标准，自接到乙方通知之日起3个工作日内完成隐藏工程验收，并根据本合同第36条规定进行竣工验收。第28条甲方应当按合同约定向乙方支付工程款。第29条乙方指派 （联系电话 ）为本项目固定联络人，代表乙方签署、接收甲乙双方关于

8、本合同项目的往来文件，并负责监督工程进度和本合同的履行。第30条乙方应当根据本合同第14条的规定，严格按图施工。施工前，乙方应对工程图纸等设计文件进行审查，发觉该项目相关设计或者工艺存在问题或者缺陷的，应事先告知甲方，并提出相应的看法和建议；在施工过程中若发觉工程设计或者工艺存在问题或者缺陷的，乙方应刚好告知甲方并刚好向甲方提出解决方案。乙方不得私自变更施工内容，由此造成的一切后果由乙方担当；给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方据实赔偿。确需变更工程内容的，乙方应书面通知甲方，经甲方同意后方可实施。乙方应主动完成甲方增加的零星工程，由此增加的费用，依据本合同第10条相关规定和实际工程量编入工程结

9、算单。第31条乙方施工人员应当严格执行操作规程，平安施工，防火防盗。施工人员进入施工现场，应当戴好平安帽，扣紧帽带；高空作业应当系平安带，平安带应高挂低用，挂点牢靠。乙方应当在施工现场设置醒目的警示标记，实行警戒措施，严禁无关人员在工地旁边逗留，并支配专人监护。乙方及其施工人员在施工过程中发生的施工人员财产损失、伤亡事故和因乙方管理不善造成的其他损失，均应由乙方担当损害赔偿责任；影响工程进度的，乙方应担当违约责任。在施工过程中造成第三人财产损失或者致第三人人身伤亡的，应由乙方担当由此产生的全部损害赔偿责任。第32条乙方应当保证其施工时间合理，不得影响四周居民的正常生活和正常休息。第33条乙方及

10、其施工人员应当将工程现场的建筑垃圾、生活垃圾分类堆放、分类清理、分别运输。不得将建筑垃圾混入生活垃圾，不得将建筑垃圾倾倒、抛撒或者堆放在生活垃圾场。因违反垃圾清运规定被行政惩罚的，由乙方自行担当相关行政责任。第34条乙方运用的工程材料、设备，应当符合质量、规格要求，如乙方运用的材料、设备不符合质量要求或者存在规格差异，对工程造成的损失应当由乙方担当。第35条乙方应确保各分项工程如期开工、如期竣工，逾期开工或者竣工的，应担当违约责任。每完成一个隐藏工程施工工序，乙方应尽快书面通知甲方到现场验收并派员参加验收，待甲方工程人员验收合格并填写隐藏工程验收记录表后，可以进行下一个施工工序。第36条乙方应

11、如期竣工并将工程成品交付甲方竣工验收。乙方负责工程验收前的成品爱护，如待验收的成品遭受损坏，由此产生的损失，应当由乙方担当。第37条竣工验收合格后，乙方应据实编制工程结算文件并提交甲方审核。七、工程验收第38条本合同项目由甲方组织竣工验收。乙方应于各项工程全面完成之日起三天之内书面通知甲方验收。甲方自收到通知之日起三天内组织工程竣工验收，并于七个工作日内完成竣工验收。经甲方组织竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。八、违约责任第39条甲方未按本合同的约定支付工程款的，每拖延一天，根据应付工程款的千分之一计算违约金。第40条由于乙方的缘由而逾期竣工的，每逾期一天，根据应付工程款的千分之一

12、计算违约金。第41条如工程质量未能达到本合同约定标准的，乙方应依据甲方的要求返工，因返工引起的经济损失，由乙方自行担当。九、工程变更第42条甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应当刚好根据甲方的要求作出变更。工程变更的情形包括但不限于：（一）合同包括的任何工作内容的数量的变更；（二）合同包括的任何工作内容的质量或者特定的变更；（三）本工程任何部分的标高、线形、位置和尺寸的变更；（四）本工程任何部分施工的约定依次或者时间支配的变更；（五）为进行工程变更须要的任何附加工作、材料或者设备。甲方应在工程施工前7天向乙方发出工程变更书面通知。十、争议解决方式第43条因本合同引起的或者与本合同有关的任何争议

13、，双方应主动协商解决；协商不成的，均提请*仲裁委员会根据该会仲裁规则进行仲裁。十一、附则第44条本合同经双方签字盖章后生效。第45条本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等效力。建筑合同 篇2经甲乙双方磋商，甲方同意将自已的建筑装修分项工程承包给乙方，现将双方有关事且宣订以下合同。一、工程名称及地点：1、 工程名称及地点：二、工程概况及质量要求。1、 装修标准：住宅楼室内装修：2、 工程质量：乙方按图纸和甲方的要求进行施工。各工程施工程序严格按国家建筑规范进行及做好有关保养工作，凡隐藏工程均需甲方有关人员验收合格后方可进行隐藏，施工各项工作质量必需达到合格，努力争取优良。三、工程承包方式及

14、施工内容：1、 工程承包方式，乙方包工不包料，一切施工程序均按单包方式进行施工及管理。2、 工程施工承包内容：住宅楼室内外装修：四、双方职责：1、 甲方职责，甲方负责征地、折迁、用地规划、建筑设计、报建等有关建房的行政手续和三通一平工作，按时保量将工程所需施工材料运到工地50米以内，适时装配所需施工机械备，按规定做好甲方本职内各项工作，确保工作顺当进展。2、 乙方职责，乙方依据承包施工内容，仔细组织好工程施工所需达标人员，按规范要求做好技术交底和制订施工安排等施工前期的相关工作，各项工作必需做到“平安第一。质量第一，时间第一”，成信合作，文明施工的管理宗旨。按时保质完成不同时期的各项工作任务。

15、五、施工单价及结算付款方式。1、施工单价：、结付方工式：六、工程有关事项：1、 乙方必需遵守国家法律、法规、严格执行甲方的各项制度，听从甲方分工和指挥，实行层级管理，如有违约和乙方人为造成的一切民事、刑事、经济等一切责任，均由乙方自负，甲方有权取消乙方合同并追究其所造成的一切损失。2、 平安生产：乙方必需严格遵守平安的规章制度，加强平安生产专项思想教化，仔细做好平安生产的各项工作，如有违反和不符合要求的人员，一律不准上岗并按有关规定从严处理。如有出现任何人为事故，均由乙方自负，与甲方无关。3、 工程材料、用具、设备等一切用料，均由甲方依据工程所进行安排并按规定存放在指定的场所内。每道工序完成后

16、必需清理场地并经甲方有关人员验收合格后，方可进行下道工序。4、 甲方供应地切机械、用具和领原料，乙方要妥当保管好，并按规范保养好，否则造成一切损失，均由乙方按价赔偿或加倍惩罚。5、 任何员工不得在工地吵架、斗殴、汹酒、赌博、闹事等一切违规行为，做到尊上爱下，文明施工，如有作奸犯科行为者，均送有关执法部门依法严惩。6、 未尽事宜栏：甲方： 乙方：承包施工负责人代表（签章） 代表（签章）年 月 日建筑合同 篇3甲方：渭南建东土地整理有限公司乙方：依据中华人民共和国劳动法、中华人民共和国劳动合同法及相关法律、法规、规章的规定，经甲乙双方协商一样，自愿订立本劳动合同。一、合同期限合同期限：自20xx

17、年 2 月 1 日起至 20xx 年 1 月 30 日止。二、工作内容及要求乙方依据甲方要求，从事农田水利工程、土地整理工程等工作。甲方可依据工作须要和对乙方业绩的考核结果，根据合理诚信原则，变动乙方的岗位，乙方听从甲方的支配。三、工资福利与社会保险待遇1、甲方依据企业经营效益、上级主管部门工资套改标准等合理套改乙方工资。2、乙方工资调整，奖金、津贴、补贴和福利待遇根据公司统一规定标准同等执行享有。3、甲方为乙方刚好足额缴纳养老保险金、医疗保险金和工伤保险金，其个人缴纳部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。4、甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理社会保险相关手续。四、劳动纪律1、

18、乙方应遵守中华人民共和国法律、法规和甲方规定的各项规章制度和劳动纪律，自觉听从甲方的管理与人事调度。2、甲方依法制定的劳动纪律和规章制度，乙方须自觉遵守，听从甲方管理，听从工作支配，坚守工作岗位，维护甲方的荣誉和形象。五、劳动合同的变更、解除、终止、续订1、订立本合同所依据的客观状况发生重大改变，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。2、经甲乙双方协商一样，本合同可以解除。3、乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同。、不主动履行工作职责，不能胜任本职工作的;、严峻违反劳动纪律或甲方规章制度的;、严峻失职、假公济私，对甲方利益造成重大损害的; 、被依法追究刑事责任或劳

19、动教养的。4、甲方面临破产进行法定整顿期间或者生产经营发生严峻困难，可以解除本合同。5、有下列情形之一，乙方可以随时通知甲方解除本合同，甲方应当支付乙方相应的劳动酬劳并依法缴纳社会保险。、甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段强迫劳动的; 、甲方不能根据本合同规定支付劳动酬劳或者供应劳动条件的.。6、本合同到期，劳动合同即行终止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。7、本合同期满后，双方仍存在劳动关系的，甲方应与乙方刚好补签或续订劳动合同。乙方符合续订无固定期限劳动合同条件的，甲方应与其签订无固定期限劳动合同。8、订立无固定期限劳动合同的，出现法定或约定的终止条件;本合同终止。六、劳动争

20、议处理甲乙双方执行本合同发生争议，进行协商解决，如若协商无果，当事人一方要求仲裁的，按企业劳动争议处理有关规定向当地劳动仲裁委员会申请仲裁，当事人一方也可以干脆向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。七、其它事项合同期间内，乙方应留意人身平安，严格遵遵守法律律法规，不得参加任何违法活动，由此造成的损失和责任由乙方自行负责，甲方不担当任何责任。八、本合同经甲、乙双方签字后生效。一式贰份，双方各执一份。 甲方：(盖章) 乙方：法定代表人： 联系电话：联系电话： 年 月 日 年 月 日建筑合同 篇4甲方（托付人）：联系地址：联系电话：乙方（居间人）：联系地址：联系电话

21、：甲乙方依据中华人民共和国合同法，经双方充分协商，依同等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、托付事项1、乙方接受甲方托付，负责就工程项目（以下称该工程项目），引荐甲方和该项目的建设单位干脆洽谈，向甲方供应关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与建设单位签订该工程项目的承包施工合同。2、“居间胜利”是指甲方与建设单位就该项目签订书面的工程承包施工合同。二、甲方义务1、甲方负责供应真实的资质证书、营业执照等相关资料；负责和建设单位进行合同谈判。2、 假如居间胜利，则由甲方全面履行和建设单位所签订的承包施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。3、 假如居间胜利，则甲方应按本

22、合同约定，向乙方支付居间酬劳。假如未刚好支付，则逾期每日按未支付金额的 向乙方担当违约金。三、乙方的义务1、乙方必需向甲方供应有关该工程项目的信息，帮助甲方对该工程项目进行实地考察。2、乙方承诺向甲方供应的关于该工程项目的上述信息真实牢靠。3、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务。四、居间酬劳的计算方法、支付时间和支付方式1、本项目居间酬劳为工程承包施工合同金额的 。2、居间酬劳在甲方与乙方引荐的建设单位签订工程项目承包施工合同后的日内付清。3、甲方可以转帐或现金的方式支付。五、居间费用的担当居间费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用。在本合同签定时甲方

23、向乙方支付 万元，做为乙方居间活动费用。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担；居间人未促成合同成立的，有权不予返还居间活动费用。六、保密事项1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业隐私。2、双方不得以其在居间过程中获得的商业隐私作出不利对方的任何行为，否则有权要求对方担当违约责任。七、合同终止1、本合同签字生效后，假如至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。2、假如居间胜利，本合同完全履行完毕后终止。3、甲乙双方协议解除合同或有其他法定事项时，本合同终止。八、争议解决方式如发生合同争议，协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。九、其他事项1、乙方不得将本

24、合同托付事项进行转托付。2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。合同签订地：甲方：（盖章）： 乙方（盖章）：法定代表人或托付代理人： 法定代表人或托付代理人：年 月 日建筑合同 篇5发包方： XX镇XX村四组 XXX (以下简称甲方)承包方 ： XX镇XX村四组 XXX (以下简称乙方)甲方托付乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合房屋详细状况，双方本着和平、互利、诚信原则，确保建房平安、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。第一条：工程概况1、承包方式：包工包料，甲方以每平方米760元承

25、包给乙方建筑。2、工期：本工程自 20xx 年 7月 11日开工，于20xx年 11月 20日竣工。3、合同价款(人民币大写)： 壹拾贰万壹仟陆佰元正（121，600.00元）其次条 甲方工作2.1、开工前 三 天，向乙方供应经确认的施工图纸，并向乙方进行现场交底。向乙方供应施工所需的水、电，并说明运用留意事项。2.2、负责爱护好四周建筑及装修、设备管线、绿地等不受损坏，并担当相应费用。2.3、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。2.4因不行抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的，甲方需按支付乙方误工费。人工每人每天100元，机械费、脚手架按国家造

26、价标准由支付给乙方由此增加的费用和利润。第3条 乙方工作3.1、参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度安排，交甲方审定。3.2、按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。乙方在施工过程中，杜绝一切平安事故，并担当由于自身平安措施不到位或者管理不力造成的事故责任和由此发生的一切费用。乙方全部施工人员必需身体健康，工头负责人必需对全部施工人员进行平安教化和监督。第4条 关于工期的约定4.1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方赶工实行的措施费用。4.2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3、因乙方责任，不

27、能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4、因设计变更或非乙方缘由造成的停电、停水以及不行抗力因素影响，导致停工5小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。4.5、因不行抗力及政府政策、文件、监督、执法等因素导致乙方施工停工的，工期顺延。第5条 关于工程质量及验收的约定：5.1、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和为质量评定验收标准。5.2、若由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。5.3、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。5.4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知 3日内组织验收，并办理验收、移

28、交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需刚好通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。第6条 关于工程价款及结算的约定(1)固定价格。但是超过承包建筑面积之外和甲方要求不共墙的，甲方应按国家造价标准支付乙方由此增加的费用和应计利润。除此外，本工程不做竣工决算，以双方承包价格为结算依据。本合同生效后，甲方分 3 次，按下列约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清：(1).建完第一层付工程人工费25000元。(2).建完其次层付工程人工费50000元。(3).处理完内外墙皮付工程人工费20000元。(4).工程结束结付工程余费 26600 元。第7条 关于材料供

29、应的约定7.1、本工程无论甲、乙方负责选购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方担当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方担当。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 1.5%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。第8条违约责任8.1由于甲方缘由导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天， 甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的20 %支付滞纳金。8.2、由于乙方缘

30、由，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 100元，作为嘉奖。8.3、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并担当损失。8.4、因一方缘由，合同无法接着履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第9条 争议或纠纷处理9.1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工作进度的前提下，双方可实行协商解决或请有关部门进行调解。9.2、本合同经甲乙双方签字生效。本合同正本两份，双方各执一份。甲方执1份，乙方执 1份，均具同等效

31、力。甲方 ：乙方(盖章)：鉴证方（盖章）：20xx年 X月 XX日建筑合同 篇6甲方：乙方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，并结合有关规定和本工程的详细状况，经甲乙双方协商，在双方自愿及完全清晰，理解本合同条款的基础上，签订本合同。一、工程名称：厂房二、工程地点：大东工业园内三、工程内容：厂房、道路、管网、井四、工程承包方式：包工不包料五、工程泥工包价：厂房每平方米22元。道路每平方米11元；管网每米40元；圆井每座350元；方井每座280元。六、工程材料：甲方采纳的材料道路为商混，厂房地坪材料为商混，磨砂地坪由甲方负责七、付款方式：依据工程进度付款，工程完工后一次性付清八、开

32、工日期：竣工日期：甲方：乙方：年月日建筑合同 篇7发包方（甲方）：XXXXXXXXX承包方（乙方）：XXXXXXXXX兹有乙方现承包甲方发包的工程，依据有关法律、法规的规定，结合本工程的详细状况，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，达成如下条款，并共同遵守执行。一、工程概况：1、工程名称：2、工程地点：3、承包内容：4、承包范围：5、承包方式：6、质量要求：XXXXXXXXX建筑装饰装修工程质量验收规范7、工期要求：20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日。二、甲方工作：1、甲方指派为驻工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面、全权负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、平

33、安文明等工作进行监督、检查。2、负责向乙方供应临时水电。三、乙方工作：1、乙方为驻工地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，根据甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，听从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉协作工作，竣工验收交钥匙前的成品爱护工作由乙方负责。3、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。四、关于质量的约定：1、乙方须严格根据甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范（GB5021020X、GB5030320X、GB5024220X、GB5032720X等）作为本工程的质量评定验收

34、标准。2、如因乙方责任缘由造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方担当，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。4、本工程质保期为壹年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。五、关于工期的约定：1、如因甲方不能按约给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不行抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定：1、双方商定本工程合同承包价格XXXXXXXXXX元（人民币）。2、本承包价格包含人工费、机械费、进退场、垃圾清运、材

35、料上运费等。3、付款方式：（1）开工后8日内，甲方付款30%元作为乙方的前期进场费。（2）水电工程隐藏验收后，甲方付款30%元（3）瓦工及木基层、木饰面验收后、漆工进场时，甲方付款15%元。（4）竣工验收合格后，甲方付款20%元。（5）余款5%元待壹年保修期满后结清。七、关于材料的约定：1、甲方负责同业主联系刚好供应乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内运用材料（包括临时电），材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行担当，并在承包价格中相应扣减。3、全部进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于平安

36、生产的约定：1、甲乙双方另行签订平安协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物管部门的规章制度，以及对文明现场和平安生产的要求。3、乙方须严格遵守平安协议中的条款，严禁在施工现场发生作奸犯科等行为。九、关于违约责任的约定：1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次进行分包或转包。2、因乙方责任缘由而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金XXXXXX元。3、乙方必需给进场施工的工作人员购买人身保险，在施工中发生平安生产事故造成人身损害或财产损失，由乙方担当经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方负责经济赔偿，且甲方有权单方终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，履行完毕后即终止。其中未尽事宜，双方友好协商解决。甲方（签章）：XXXXXXXXX 乙方（签字）：XXXXXXXXX20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日