拆除施工组织设计方案(建筑).docx

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1、拆除施工组织设计方案(建筑) 千灯湖四期工程岗公园景观改造 提升工程 建筑物拆除 专 项 施 工 方 案 编制单位：江西福乐园林有限责任公司编制人：刘国根 编制日期：2022年6月 1、工程概况及主要拆除部位 (1) 1.1 工程概况 (1) 1.2 主要拆除部位和工期 (1) 1.2.1 主要拆除部位 (1) 1.2.2 工期 (2) 2、编制依据 (2) 3、作业前的条件和准备 (2) 3.1 技术准备 (2) 3.4 作业工器具 (2) 3.4.2 施工作业工机具统计表 (2) 3.5 材料及设备 (3) 3.5.1施工设备统计表 (3) 3.5.2施工材料统计表 (3) 3.6 安全器

2、具统计表 (4) 3.7 其它 (4) 4、作业的程序方法和内容 (5) 4.1 施工方案 (5) 4.1.1 施工顺序 (5) 4.2拆除方法及防护措施 (6) 4.2.1门窗 (6) 1）铁门 (6) 2）防火门 (6) 4.2.2窗台、墙面 (6) 1）窗台 (6) 2）石材墙面 (6) 4.2.3地面 (7) 1）石材地面、瓷砖地面 (7) 2）水泥地面 (7) 4.2.4卫生间 (7) 1）洁具 (7) 2）墙砖 (7) 3）地砖 (7) 4.3 防护措施 (8) 4.3.1拆除施工防震措施 (8) 4.3.3拆除施工防火措施 (9) 5、质量控制和预防 (9) 5.1质量控制目标

3、(9) 5.2质量预防 (10) 6、作业的安全要求和环境条件 (10) 6.1环境条件 (10) 6.2安全、消防管理措施 (11) 6.2.1拆除安全措施 (11) 6.2.2消防管理 (11) 6.3紧急救援的组织机构 (12) 6.3.1成立应急指挥小组 (12) 6.3.2施工现场设应急专线 (12) 6.3.3救援领导小组的职责 (12) 7、渣土运输及弃土场管理 (12) 1、工程概况及主要拆除部位 1.1 工程概况 本工程位于正常开放运营的 分多个区域进行施工，主要施工内容包括南门主入口拆改工程、广场铺装、二级环山道路和各级游园小路的升级改造、及锦龙接日、山亭夕照等十几个山中景

4、点的升级改造工程、景石摆置、绿化种植、给排水及电气安装、小品制作安装等工程。 1.2 主要拆除部位和工期 1.2.1 主要拆除部位 1.2.2 工期 计划30天工期 2、编制依据 千灯湖四期工程岗公园景观改造提升工程施工图 民用建筑设计通则GB 50352-2022； 高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2022版）； 国家颁布的其它相关设计规范及标准。 3、作业前的条件和准备 3.1 技术准备 3.4 作业工器具 3.4.2 施工作业工机具统计表 注：施工机械、机具进行检修，保证运转良好；做好易损、易坏件的备品工作；机械、机具有关的负荷实验、计量鉴定证书、使用证、能力鉴定等资料报监

5、理备案，备查。 3.5 材料及设备 3.5.1施工设备统计表 3.5.2施工材料统计表 3.6 安全器具统计表 3.7 其它 3.7.1 施工场地应平整、无杂物，保持整洁。 3.7.2 施工道路畅通,避免乱堆乱放、随意堵塞交通要道。 3.7.3 施工水源、电源引设到位，满足施工要求。 3.7.4 施工人员着装整齐，干净卫生。 3.7.5 施工及生活垃圾设有专门分类回收点。 4、作业的程序方法和内容 4.1 施工方案 4.1.1 施工顺序 每个建筑物的拆除方法，从上至下顺序拆除。拆除下来的物料归类码放整齐到指定地点，碎小拆除物应装袋整齐码放到指定地点。施工当天的拆除物如无特殊，应当天下班前清理消

6、纳。 楼内拆除施工顺序：检查楼层卫生及清理做好管井、竖井等防尘、防震、防水、防火的封闭保护措施建筑外防护措施消防水、消防电、空调水、空调电、照明插座电等停水停电工作票办理自动喷淋水、空调水泄水灯具、风口、喷淋头、烟感器拆除及线头包扎电缆排查门、玻璃拆除吊顶、地面拆除护墙板拆除隔断拆除照明插座管线、消防管、空调管、风机盘管拆除陶粒砼空心砖窗下墙、走道墙、空调机房墙体拆除地砖、水泥地面拆除整体卫生清理水、电等系统验收和记录。 外墙拆除顺序：双排脚手架搭设（必须形成脚手架专项施工方案）外墙砖区域剔凿拆除外墙乳胶漆区域墙面拆除墙面基层剔凿清理 屋面拆除顺序： 4.2拆除方法及防护措施 4.2.1门窗

7、1）铁门 将门锁、门把手先拆除，后将门扇和合页一同拆除，待同层镶板门全部拆除完毕后，最后拆除门框。 2）防火门 将闭门器、门把手、门锁先拆除，后将门扇和合页一同拆除，待同层防火门全部拆除完毕后，最后拆除门框。 4.2.2窗台、墙面 1）窗台 拆除采用手提墙锯或手锤、簪子分解成人力可搬动的小块进行传递式拆除，拆除窗台结构立柱时，从上往下分段拆除，拆除时，用液压平板车和缆绳固定结构立柱，断开上部分的钢筋，然后用液压钳先把柱子根部的混凝土结构粉碎，根部钢筋不断开，主要是减缓混凝土立柱放倒的速度，立柱放倒前注意柱子跟前地面是否有可靠保护，然后可以匀速轻推使立柱倒下，再用液压钳进行粉碎，将拆除的碎料装编织袋。 2）石材墙面 以5块至6块为一拆除单元，由上往下拆除。拆除石材与龙骨连接件后将石材取下，碎料装编织袋（箱）。金属龙骨用角磨机切除，不允许使用气焊，龙骨用无齿锯截断成能运输的长度（2.2米左右）成捆往下运。