2022装修施工承包合同_1.docx

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1、2022装修施工承包合同装修施工承包合同1甲 方：乙 方：乙方为 装修施工的中标单位。在乙方的 装修工程投标书约束乙方的同时，甲乙双方就乙方承包甲方网点装修事宜协商一样，签订本合同。甲方招标文件及其附件(设计方案和施工图)是本合同的重要组成部分，与本合同具有同等效力。第一条 工程项目一、工程名称： 装修工程二、工程内容：按工程设计图、设计说明及双方的约定对网点进行装修三、工程承包方式：包工包料四、工程造价：乙方按甲方供应的设计方案和施工图完成全部施工内容，甲方根据人民币(大写) 元(￥: 元)支付工程价款。 招标图纸发生变更，经甲乙双方协商对设计进行变更，相应部分的价款同时予以变更。少于招标书

2、施工图内容的工程量按招标书价格调减，超出招标书施工图内容的工程量按实结算。乙方完成该基础上所需的线路器材及配套设施由乙方负责。 乙方帮助甲方办理工程报建等证件、批件手续，办理施工许可、公安、消防、城管、白蚁防治、施工完毕现场清理等费用由乙方负责，均包含在该工程总造价 万元内。其次条 施工打算及双方职责一、甲方职责1、供应相关资料，刚好移交具备施工条件的施工场地及水电接点;2、办理施工所需的证件、批件;3、委派 、 为现场施工监理员，负责工地现场签证。4、设计变更应当在乙方未施工该项目前提前一天用书面形式通知乙方，并就价款增减额与乙方协商。二、乙方1、负责施工区域的临时设施搭建、水电管线的铺设、

3、管理、运用和修理等工作;2、组织施工人员和材料，施工机械进场;3、帮助甲方办理城管、消防、城建、公安等职能部门的相关手续和协调工作;4、编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度安排，材料设备、成品、半成品等安排(包括月安排)以及用水、用电安排等送甲方;5、因乙方缘由，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺廷;6、严格执行施工规范、平安操作规程，保质、保量、按期完成装修任务，参与竣工验收，编制工程结算，做好施工现场平安保卫和卫生环保等工作，处理好因施工带来的扰民问题;7、工程竣工未移交甲方前，负责对现场进行爱护;8、乙方承诺并保证工程不转包、不分包。第三条 工程期限一、依据运用须

4、要， 装修工程装饰工期共 天，自 年 月 日至 年 月 日竣工验收。(实际工期以乙方收到甲方进场通知书后计算)二、施工过程中如遇下列状况，经甲乙现场施工监理员签证后，工期顺廷：1、不属预算或本协议约定范围内的重大设计变更，施工无法进行而影响进度的;2、施工过程中连续停水、停电八小时以上或连续间接性停水、停电三天以上(每天连续四小时以上)，影响正常施工的;3、非承包方缘由而签证不刚好影响下一道工序施工;4、不行抗力的因素(自然缘由发生的火灾、水灾、地震等)廷误工期的。第四条 工程质量、平安、保修一、乙方必需严格根据图纸的设计(以及甲乙双方约定的变更)、国家颁发的建筑工程规范、规程、标准和甲方的标

5、准要求组织施工，不得擅自变更设计内容和布局(如需变更须经甲方认可)，并接受甲方现场施工监理员(或派驻代表)的监督，实现最佳设计效果和良好运用功能，并达到合格工程。二、本工程以建筑安装工程质量检验评定标准和甲方的标准为评定工程质量等级的依据。三、乙方在施工过程中必需遵守下列规定：1、施工前，乙方必需向甲方报施工安排，并在施工进场前将施工人员、管理人员及其身份证复印件交甲方保管，甲方如发觉不在名册的人员，有权清除出现场。2、乙方现场施工员、电器操作员必需持有上岗证，同时不得随意更换人员，的确须要更换，须经甲方同意。3、施工过程中发觉乙方有违规操作现象，一经指出，乙方必需无条件改正。用料及施工操作造

6、成质量事故或其他事故，乙方必需无条件返工或妥当处理，直到符合要求为止，因此造成的一切损失，均由乙方负责。4、隐藏工程必需经甲方现场施工监理员检查、签证、验收(隐藏5、电器施工必需严格遵守国家有关电器标准要求的操作规程和双方的有关规定，确保电器设计的运用功能，灯具、电线、开关、配电盒、配电开关箱等器材材料均按甲方指定的厂家、品牌购买运用，否则，在正常运用过程中造成事故，由乙方担当一切责任。电器安装，甲方派电工了解线路连接方式，以便投入运用后的日常维护和检修。6、乙方在施工中发生质量事故，应刚好报告甲方现场监理员和有关部门。一般事故的处理结果送甲方，重大事故的处理方案，经甲方探讨并签证，按有关规定

7、报当地有关主管部门。7、乙方必需按平安规范要求施工，并遵守甲方当地的有关规定。乙方在施工过程中出现的平安事故和工人违规违纪行为，概由乙方担当责任。因施工对第三人或甲方造成人身或财产损失的，全部由乙方担当责任。乙方应当将上述责任明确告知乙方全部的施工人员。8、工程竣工后，乙方在保修范围内对工程实行保修 ，保修期限为自工程交付运用之日起 年，乙方承诺，在保修期内，该工程的电器系统、给排水、卫生间、楼面防水的修理在甲方人员通知后的八小时内即派人予以修理;其他修理，则在二十四小时内即派人予以修理。保修期内工程所发生的一切修理费用均由乙方担当(如因甲方人为因素和运用不当造成，由甲方担当费用)，修理后的工

8、程质量仍要求达到合同标准。第五条 建筑材料、设备的供应、验收一、由乙方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需根据有关规定供应产品合格证和质量保证书，经甲方现场施工监理员进行检验合格批准，符合设计用料标准后方可运用，如不合格，乙方必需无条件清理出施工现场。未经检验，乙方私自用料，其后果由乙方负责。由甲方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可二、甲方在招标确定的供应商自主选购的材料、设备，乙方应在施工前4-5天内通知甲方相关管理部门进行选购，如涉及安装费用由乙方担当。除甲方供应以外的其他材料、设备均由乙方选购，甲方可依据实际须要和双方的协议提出要求。防弹玻璃乙方应向甲方指

9、定的厂家选购，并取得相关合格证明文件、保险凭证等资料，并取得保卫部门认可。乙方所选购防弹玻璃经保卫部门认可后必需在规定的时间内无条件向供应商付款。网线材质应符合甲方要求，乙方选购前须与甲方信息科技部门协商一样，并在指定的选购供应商进行选购。三、任何一方认为对方供应的材料须要复检的，应允许复检。经复检符合质量要求的，方可用于工程，其复检费由要求复检方担当;经检验不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复检费用由供应材料、设备方担当。第六条 工程价款的支付与结算方式一、本合同签订后，甲方至工程完工时，根据甲方要求乙方应提出付款申请书，甲方付款总额不超过预算总额的80%。工程竣工经双方验收合格后，由乙

10、方按符合要求的预算定额和取费标准编制工程决算书，将竣工结算文件交甲方和有关部门审查。经甲方指定的中介机构审核后，除保留5%的质保金外，余款由乙方提出付款申请书、正式建安发票交甲方一次性转入乙方指定的帐户。乙方另外5%的工程质保金，在工程竣工后 年内不出质量问题，则由乙方向甲方提出付款申请书由甲方相关部门签字认可后将质保金支付给乙方指定的合同帐户。二、保修期内乙方未按约定刚好进行修理，或者修理不符合质量要求的，甲方有权干脆从质保金中扣收相应的修理费，直至全部金额的质保金。第七条 施工与设计变更一、甲方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据。二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的

11、地方，乙方应刚好以书面形式通知甲方，由甲方刚好会同有关部门或单位探讨确定修改看法或变更设计文件，乙方按变更的设计文件进行施工。三、乙方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经甲方同意后实施。第八条 违约责任一、由于乙方缘由，达不到合同约定条件或乙方投标书条件，乙方担当返工费，工期不予顺延。返工后仍达不到约定条件的，甲方有权单方解除合同，并且由乙方按本条第四项的约定担当违约责任。因甲方缘由达不到约定条件，由甲方担当返工费，工期相应顺延。二、工程质量合格由施工当地工程质量监督部门核定。三、签定合同后，甲方因上级要求变更，引起不能接着施工、履行合同时，应向乙方支

12、付实际发生的费用。因乙方缘由延期，按每延期一天担当1000元的违约金计算，依此类推。四、由于乙方缘由不能接着履行合同或完成工程时，经双方协商同意可解除本合同。超过约定的施工期后，甲方可单方面解除合同，乙方除按本协议第八条第三项向甲方支付违约金外，还应向甲方支付合同预算总价的10%的违约金。第九条 纠纷解决方式合同双方如有争议或任何一方违反合同的约定或承诺，双方协商不成的，依法通过合同履行地法院解决。第十条 特约条款乙方在 年 月 日 招标会上提交给甲方的 装修工程投标文件是本合同不行分割的部分，除本合同另有约定外，乙方上述投标书中的承诺构成本合同乙方的义务，与本合同具有同等效力。第十一条 附则

13、一、本合同一式六份，甲方执两份，乙方执四份(含报建所需)。二、本合同自双方法人代表(或授权托付人)签章后生效。三、合同签订后，甲乙双方如须提出修改时，经双方协商一样后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同，且补充协议与本合同具有同等的法律效力。四、工程完工后，由乙方依据工程实际造出工程决算，并经有权机构审核。乙方同意工程决算由甲方指定的机构负责审核。五、乙方在施工完毕后，必需提交竣工图及有关资料供甲方保管，以便查询。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日装修施工承包合同2发包人（以下简称甲方）：法定代表人：承包人（以下简称乙方

14、）：法定代表人：风险提示：发包人的相对义务购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依据民法典及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：.2、

15、工程地点：.3、工程内容：4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第_种。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方供应装饰装修材料明细表）。风险提示：关于实际竣工日期的规定当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照详细情形：工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人缘由，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自运用的，以转移占有工程

16、之日为实际竣工日期。5、工程期限：总_日历天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日其次天起计算）。6、合同总价款：7、价款支付方式：二、甲方工作1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件；2、负责办理施工所涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3、负责供应施工所需的水源、电源；4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；6、施工期间甲方仍需部分运用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；7、参加工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记

17、手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。8、按时、按质、按量供应施工所用的自购材料，依据装修要求供应图纸、图套；9、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；10、按期支付工程款，不得无故拖延。三、乙方工作1、施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录；3、爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到平安生产，文明施工；4、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场

18、的一切设施和工程成品进行爱护；6、工程竣工时，主动协作甲方完成工程验收。四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一样，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。风险提示：对于选购材料和工程设备的义务与责承包人选购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新选购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人担当。发包人供应的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人缘由导致交货日期延误或交货地点变更等状况的，根据发包人违约的约定办理。五、材料的供应1、由甲方供应

19、的材料、设备，应当符合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。2、由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止运用；如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。六、工期延误处理1、以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1）不能供应水、电；（2）不能按期供应自购材料、设备；（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；（4）因甲方缘由变更设计、增加施工项目；（5）同意工期顺延的其他状况。（6）因甲方责任造成工期

20、延误的其他状况。2、对以下缘由造成工期延误，工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。（3）乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。七、关于设计和施工及验收的约定1、乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据

21、变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后_天内做出签字答复或协商解决。3、隐藏工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐藏记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当刚好书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。风险提示：工程质量未符合标准的归责因发包人缘由

22、造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人担当由此增加的费用和（或）延误的工期。八、质量保修风险提示：保修责任的起算工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。发包人未经竣工验收擅自运用工程的，保修期自转移占有之日起算。（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理

23、移交手续，并填写工程保修单；（保修期为_年）（2）在正常运用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩处方法，通过明确违约时须要担当的责任，来督促各方真正履行应担当的义务，一旦违约状况发生，也有据可依。九、违约责任甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商

24、不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。十一、附则1、本合同签订后工程不得转包。2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。十二、本协议未尽事宜双方协商解决甲方（签章）：住址：法定代表人：托付代表（签字）：合同签订地：_年_月_日乙方（签章）：住址：法定代表人：托付代表（签字）：合同签订地：_年_月_日装修施工承包合同3发包人（以下简称甲方）：法定代表人：承包人（以下简称乙方）：法定代表人：依据中华

25、人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，为保证工程顺当进行，结合本工程的详细状况，经友好协商签订本合同以资共同遵守。一、工程概况1、工程名称：。2、工程地点：。3、工程内容：4、承包方式：下列承包方式择一选择，双方商定第_种。（1）乙方包工、包料。（2）乙方包工、部分包料，甲方供应部分材料（3）乙方包工、甲方包料（详见甲方供应装饰装修材料明细表）。5、工程期限：总_日历天，开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日（施工期以材料进场日其次天起计算）。6、合同总价款：7、价款支付方式：二、甲方工作1、开工前_天，为乙方入场施工创建条件；2、负责办理施工所

26、涉及的申请、审批等手续，并负责交纳物业管理处和报批的全部费用3、负责供应施工所需的水源、电源；4、负责协调乙方与邻里之间、物业管理处之间的关系；5、不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；6、施工期间甲方仍需部分运用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等各项工作；7、参加工程质量和施工进度的检查监督，办理验收、变更登记手续和其他事宜，负责材料进场、竣工验收。8、按时、按质、按量供应施工所用的自购材料，依据装修要求供应图纸、图套；9、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；10、按期支付工程款，不得无故拖延。三、

27、乙方工作1、施工中严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；2、严格执行有关施工现场管理规定，严格按图纸或说明进行平安文明施工，做好各项质量检查和施工记录；3、爱护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；做到平安生产，文明施工；4、保证施工现场的整齐，工程完工后负责清扫施工现场；5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行爱护；6、工程竣工时，主动协作甲方完成工程验收。四、工程变更，装修方案如需变更，双方应协商一样，双方签名确认，同时调整相关工程费用及工期。五、材料的供应1、由甲方供应的材料、设备，应当符合设施要求，如因质

28、量问题或规格差异造成工程损失的，由甲方负责。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；乙方验收后应负责妥当保管。2、由乙方供应的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。如质量不符合要求或规格有差异的，应禁止运用；如已经运用对工程造成损失的由乙方负责。六、工期延误处理1、以下甲方缘由造成工期延误，损失由甲方负责，工期应当顺延：（1）不能供应水、电；（2）不能按期供应自购材料、设备；（3）不能按期支付工程款影响正常施工的；（4）因甲方缘由变更设计、增加施工项目；（5）同意工期顺延的其他状况。（6）因甲方责任造成工期延误的其他状况。2、对以下缘由造成工期

29、延误，工期不顺延：（1）因乙方责任不能按期开工或中途无故停工而影响工期的，工期不顺延；（2）因乙方缘由造成工程质量存在问题的返工费用由乙方担当，工期不顺延。（3）乙方缘由，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。3、合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不符合约定，受损失的均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。七、关于设计和施工及验收的约定1、乙方必需严格按甲方认可的图纸进行施工（安装）。2、施工过程中，甲方提出变更图纸、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或增减项目的理由、工程部位、时间、材料等。乙方依据变更要求，尽快向甲方提交变更所实行的措

30、施、增减的造价，因停工等缘由造成的工期延误、材料耗损、费用损失等清单，并报告甲方。甲方收到报告后_天内做出签字答复或协商解决。3、隐藏工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为_天。甲方未按时验收的，乙方可自检后照实填写隐藏记录，对乙方的自行验收结果，甲方应予以承认。4、工程竣工后，乙方应当通知甲方验收。甲方应在接到通知后天内验收，并办理验收移交手续。如甲方在上述规定时间内未能验收，应当刚好书面通知乙方，另定验收日期，否则视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。八、质量保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续，并填写工

31、程保修单；（保修期为_年）（2）在正常运用条件下，装饰装修工程的最低保修期限为_年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为_年。保修期自装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。九、违约责任甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应担当相应的违约责任。十、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；协商不成也可调解；调解不成的，可依法向合同签订地、合同履行地人民法院提起诉讼。十一、附则1、本合同签订后工程不得转包。2、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原则协商解决，如协商后签定补充协议，补充协议与本合同有同等法

32、律效力。3、本合同一式_份，双方各执_份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，保修期后自行终止。十二、本协议未尽事宜双方协商解决甲方（签章）：住址：法定代表人：托付代表（签字）：合同签订地：_年_月_日乙方（签章）：住址：法定代表人：托付代表（签字）：合同签订地：_年_月_日装修施工承包合同4依照中华人民共和国合同法及其它有关法律、法规的规定，为爱护双方的合法权益，结合本市装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方承包甲方的装饰装修的有关事宜，达成如下协议：一、工程概况1、工程地点：2、装饰施工内容及做法.（见附件表一：装饰工程预算单）3、工程承包方式：4、总

33、价款：￥ 元，双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。5、工期：自年月日竣工，工期 天。二、关于材料供应的约定：1、甲方供应的材料：详见附件表见二甲方供应材料、设备表。本工程甲方负责选购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可以收取甲方供应材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方供应的材料：详见附件表三主材料报价单。3、乙方对甲方选购的装饰材料设备，应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价

34、款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备如不符合预算规定的品牌规格，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失应由乙方负责。三、关于工程质量及验收的约定：1、双方约定工程施工质量是按本地装饰工程质量验收标准。2、本工程由3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量其返工费，应由甲方担当，工期顺延。4、由于乙方缘由造成质量事故，其返工费由乙方担当。5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提出与乙方联系，在签订工程项目变更单（详见附件表四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成的损失，甲

35、方应予赔偿。四、工程验收。1、甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认，事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方担当，工期也予顺延。2、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知内三天组织验收，并办理验收移交手续（详见附件表五工程质量验收单）。如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期。甲方未验收运用视作验收合格。3、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后如未有异议，即视

36、为同意，双方应填写工程结算单并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。五、关于工程价款及结算约定：1、工程付款方式列下表：2、工程结算：详见附件表六工程结算单。3、工程保修期两年，须工程款全部结清。甲、乙双方方能签订工程保修单（详见附件表七），保修期从竣工验收签章之日起算。4、双方款项往来，均应出具收据凭证。五、其它事项1、甲方工作：（1）甲方应在开工前一天，向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方供应施工须要的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。（2

37、）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系的协调工作。（3）负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当有关费用。2、乙方工作：（1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。（2）按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。（3）未经甲方同意，不得随意拆改原有建筑承重结构，及各种共用设备管线。六、违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿对方造成的经济损失。2、未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。3、因一方缘由造成合同无法

38、接着履行时，该方应刚好通知另一方，办理合同终止手续，并由负责方赔偿对方相应的经济损失。甲方： 乙方授权代表： 授权代表：日期： 日期：装修施工承包合同5发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）依照_、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一样，订立本合同。第一条：工程概况1.工程名称：办公室装饰2.工程地点：3.工程范围：室内装修（见预算清单）4.工程承包方式：本工程采纳半包工包料方式承包（参见附件清单）5.工程造价：（1）工程预算总造价为￥元，大写人民币：元整。（2）本工程总造价计算依据：A、以工程设计施工图纸

39、及设计变更、现场签证为依据。B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。C、施工中甲方要求新增加的项目费用。其次条：工程期限1.经甲、乙双方商定：本工程合同工期为天（日历），详细开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。2.本工程安排开工日期为年月日，安排竣工日期为年月日。3.本工程在施工过程中，如遇下列状况，可顺延工期：（1）由于不行抗力造成无_常施工的；（2）由于甲方缘由影响连续施工的（包括工程付款不到位）；（3）由于设计变更或设计未确定的；（4）由于未办妥相关物业或行_批手续的；（5）由于施工工地（非乙方缘由）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；（6）由于甲方缘由

40、不能刚好配套或配套单位不能协作而影响施工的。第三条：工程施工打算与双方责任1.甲方责任：（1）开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方担当进场手续费用。（2）组织好设计交底及图纸会审工作。（3）托付为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。（4）开工前1天，甲方腾空装修场地以便工程开工。（5）做好甲方供应材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。2.乙方责任：（1）供应完整的施工图纸及施工技术资料。（2）开工前组织有关人员熟识施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织安排，制定施工总安排进度。（3）做好施工打算工作，组织好人员及材料

41、设备的进场、选购、供应和管理。（4）严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并担当双方约定的修理保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并担当费用。（5）托付为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。第四条：工程价款及支付1.本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。2.由物业收取的管理协作、装修押金等相关费用，由甲方支付。3.本工程合同总价为￥（）。4._支付实行按工程进度分段付款方式。5.分段付款的时间及相应金额为：（1）合同签订时付合同价50%，计￥（元整）；（2）玻璃进场时付合同价45%，计￥（元整）；（3）工程竣工时，付总价的5%，计￥（

42、元整）；工程变更项目款项于双方确认，付完此款项方可施工增加工程。第五条：施工质量与设计变更1.坚持按图施工，随意一方不得随意变更设计，如遇下列状况给乙方造成损失，应由责任方负担。（1）发觉设计有错误或严峻不合理，乙方通知甲方后，甲方应在三天内与设计单位商定，发出变更设计文件，甲、乙双方签协后方准施工。（2）设计变更超出原设计标准或规模时，甲方必需按审批程序重新报批，甲、乙双方签协后方准施工。（3）如因甲方投资不足，不能刚好拨付工程进度款，造成中途停建、缓建，甲、乙双方应商定对在建工程做到平安到位，并由甲方担当乙方的经济损失。（4）如因乙方施工技术、质量和原材料不达标，造成中途停建、缓建，甲乙双

43、方应商定对在建工程做到平安到位，并由乙方担当甲方的经济损失。2.乙方如遇到重要及困难的隐藏工程内容，可通知甲方共同验收，如甲方未按时参与，乙方可自行检查验收，甲方应予承认。第六条：工程竣工验收及结算1.乙方在工程竣工前书面或口头通知甲方验收。2.甲方应在接到验收通知组织验收并在验收后出具工程验收证明。3.工程未阅历收，甲方提前运用，应视为甲方已确认工程合格，若运用后发觉质量问题，由甲方担当责任。第七条：工程平安生产、文明施工1.甲方对乙方担当的工程要做好平安交底，明确平安要求并进行监督检查，双方应按规定协商相关平安生产责任和治安消防事宜。2.乙方必需仔细贯彻平安生产、文明施工的规章制度，做好平

44、安生产、文明施工教化工作，严格平安操作规程、文明施工要求及严格执行治安消防条例。3.工程在施工期间，乙方人员发生工伤和急病等，甲方有供应便利、帮助抢救义务，责任和费用均由责任方负担。第八条：工程惩罚及_1.按本工程合同工期拖延一天，按工程总造价的千分之二进行惩罚，工期惩罚待本工程竣工后一次结清。若因一方违约，由违约方担当合同价的30%的违约金。2.甲方拖延结算及付款，按国家现行有关规定执行。3.本合同在执行过程中发生合同纠纷，当事人双方应刚好协商，协商不成时，任何一方均可申请双方上级主管部门或建设主管部门进行调解，调解不成时可向工程所在地的_委员会提请_或者向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条：附则1.本合同未尽事宜，双方刚好协商增补条款，补充条款与本合同具有同等法律