2022个人商铺租赁合同_2.docx

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1、2022个人商铺租赁合同个人商铺租赁合同范本1出租方 (以下简称甲方)承 租 方(以下简称乙方)姓名： 姓名：经甲乙双方协商，甲方同意将岳阳市岳纺盖一市场40#门面及紧靠40#门面左则的109#房间出租给乙方经营，依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、同等、等价有偿的原则下经过充分协商，定立本合同。第一条 租赁内容一、甲方将位于岳阳市岳纺盖一市场的40#门面租赁给乙方。40#门面合法产权为盖一市场全部，甲方已经从盖一市场买下了40#门面20xx年到20xx年的合法经营权。二、甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其经营范围由乙方自己确定。其次条 租赁期限三、

2、租赁期五年，自 20xx 年 11 月 07 日起至 20xx 年 11 月 06 日止。第三条 租金和租金交纳形式四、40#门面的租金为每月壹仟肆佰伍拾圆整(1450.00)，190#门面的租金为每年壹千圆整(1000.00)。乙方每年的6月1号到6月7号期间向甲方缴纳一年的租金壹万柒仟肆佰圆(17400.00)，乙方每年年底向盖一市场缴纳190#门面的租金壹千圆(1000.00)。五、乙方在签订合同时付给甲方伍千圆(5000.00)人民币做为合同履行保证金。六、乙方交付的履行保证金甲方在合同到期后应全额交还乙方。七、乙方向甲方支付的租金用可采纳银行转帐、支票、汇票或现金等方式。第四条 双方

3、的权利和义务八、甲方允许乙方因经营须要对房屋进行装修和必要的改造。九、甲方保证室内原有的电线、电缆满意乙方正常营业运用。十、在合同期内，甲方不得再在盖一市场其他门面进行经营活动，如有，视为单方终止合同违约行为。十一、乙方在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营，遵守国家法律法规，遵守盖一市场各项规章制度。十二、甲方承诺给乙方无偿运用的设备(设备清单及设备状态见附件)，乙方在合同期内可以运用，乙方也可以不运用，代为甲方保存。由于甲方设备自身所具有的特性，设备随时间会老化，合同期满后，乙方交付给甲方时，乙方不担当相关折旧费用。第五条 续租十三、在本合同期满后，乙方在同等条件下(租金、押金等)有优

4、先续租权。十四、乙方如需续租，应在租期届满前半年向甲方提出，并签订新租赁合同。十五、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同接着履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并担当本合同的内容之权利和义务。第六条 违约十六、乙方应在合同规定期间内交付甲方房租，如未交付，每滞纳一天甲方扣除乙方保证金的5%做为滞纳金，如一月未交清，甲方有权收回门面并终止合同。十七、合同期满后，甲方可以重新确定租金和押金标准。在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。十八、甲、乙双方签订的房屋租赁合同，乙方已交纳保证金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房

5、屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期违约金。十九、任何一方单方面取消、中断合同，应提前半年通知对方，未经双方同意不得终止合同。二十、任何一方单方面强行终止合同需赔偿对方合同租赁期租金总额。第八条 其它二十一、本合同的某项条款须要变更时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在二十天内书面答复对方，在二十天内得不到答复视同同意，最终达成补充协议。二十二、双方各自办理财产保险，互不担当任何形式之风险责任。二十三、乙方营业范围可依据须要可自行调整。二十四、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由岳阳仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不

6、在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)二十五、本合同连同附件共 4页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方签字(盖章)乙方签字(盖章)合同签订日期个人商铺租赁合同范本2出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_依据中华人民共和国合同法及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，同等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方运用，乙方承租运用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁门面描述1、甲方将其合法拥有的座落于_门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。二、租赁门面用途1、乙方租赁门面作为商业门面运用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期

7、限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更门面的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。四、租金及支付方式租金为？_元每年（大写：_圆整）。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前_个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_元（大写：人民币_整），待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清晰，无共同

8、人反对，无运用之纠纷。4、在甲方将门面交付给乙方运用之前，应负责将所租赁门面办理好水电落户，以及配备水电等基本设施等，其全部权归甲方全部。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的全部可以移动、拆除的设备设施归乙方全部，未能移动、拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后_日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同约定运用门面，不担当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业须要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费等一切费用由乙方自行担当。4、按本协议约定支付租金。七、门面运用要求

9、和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应刚好通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理费用由甲方负责担当。2、乙方应合理运用并爱惜门面及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可运用和平安状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予协作。如因乙方阻挠养护、修理而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租赁期间，甲方须要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的

10、义务。详细事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的_个月向甲方提出书面申请。双方可依据本合同约定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。九、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的_日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期_日，乙方应按_元每平方米向甲方支付该门面占用运用费。2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。十、转租、转让

11、和交换1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换运用。十一、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过_天以上的。（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租赁门面_天以上的。（2）甲方未经乙方书

12、面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。（3）租赁门面主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。（2）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（3）因地震、台风、洪水、斗争或其它不行抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能接着履行的。在租赁期间，租赁合同被双方同意解除的，本合同也随之终止，甲方应退回剩余租金。如系单方面缘由被解除的，违约方应赔偿另一方因此遭遇的损失。十二、违约责任及赔偿1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租

13、金的_日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、如系甲方单方面的缘由中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部格外，还应赔偿同等金额的赔偿金并担当乙方由此造成的经济损失。十三、其他条款1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。2、甲，乙双方如有特别状况需提前终止合同，必需提前一个月通知对方待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙

14、方同等金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力。4、本合同连补充条款及附件共_页，_式_份。其中甲乙双方各执_份，均具有同等法律效力。甲方签字：_乙方签字：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日个人商铺租赁合同范本3甲方(出租方)：法定代表人：营业地：联系电话：电子邮箱：传真：乙方(承租方)：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，经协商一样，签订本合同，以资信守。第一条基本状况1、甲方同意将位于_

15、(省、市)_(区、县)_(街、道)_号第_号商铺(以下简称“该商铺”)出租给乙方。附件一：商铺内设施清单2、该商铺建筑面积合计为_，该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：_。3、乙方确认甲方已告知该商铺状况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行具体了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。4、租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止，共计_年。5、甲方应于_年_月_日前将该商铺交付乙方。该商铺交付运用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方其次条租赁形式甲方供应店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经

16、营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付1、甲方赐予乙方_个月的装修免租期，免租期自交付之日(包括实际交付与视为交付)起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及运用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日起先计付租金。2、租金根据该商铺的建筑面积计算，租金单价为_元/月/，即每月租金合计为人民币_元(大写：_)。3、租金按月计算，支付方式为：_(现金、银行转账)甲方银行账户信息如下：开户行：_账户名称：_账号：_甲方银行信息如有变更，应当在变更后_日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金1、保证金：双方签订合同之日，乙方须以_方式支付

17、_个月的租金合计_元给甲方作为租赁保证金。2、在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺_日内返还乙方。乙方违约的状况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的运用及维护1、合同有效期限内，甲方必需保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方运用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的运用平安及维护工作，合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当提前_日通知乙方，乙方应当主动帮助协作;乙方认为该商铺及设备须要维护的，应当提前_日告知甲方，

18、甲方超过_日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方担当。第六条装修和改建1、乙方可以依据实际须要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设施设备等(以下统称装修)，相关费用由乙方担当。2、乙方及乙方聘请的装修人员应听从物业公司管理。3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关部门许可(如有法律要求)后方可进行，费用由乙方担当。4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并担当相应责任;甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负责或担当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独立担当。5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑

19、的框架结构，不得影响其平安性，否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其担当相关的法律责任。6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的运用。7、乙方装修、改造及设施设备的安装运用等，不得影响其他相关联物业的运用或功能，否则回复原状，并担当相应责任。8、乙方装修作业须要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入运用。第七条转租未经甲方书面同意，乙方_(可以/不得)转租该商铺的全部或者部分。经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务(包

20、括但不限于交纳租金)，乙方对转承租人行为负责。第八条双方权利义务(一)甲方权利义务1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。2、合同期限届满前_个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。3、甲方须供应有关部门核准的水、电设施。4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理运用该商铺。5、若乙方在经营中须要甲方供应该商铺的资料和办事中需甲方支持协作的，甲方应当予以帮助。(二)乙方权利义务1、乙方有权按本合同约定运用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危急及违禁物品或者从事违法活动。2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准(包括但不限于：营业执照、税务登记证

21、消防及环保合格证)，不得无照经营或非法经营。3、乙方自行担当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律责任。4、因乙方运用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设施遭遇损坏或造成甲方或者第三人遭遇其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必需刚好予以修理，因延迟修理而造成甲方或者第三方遭遇损失的，亦由乙方负责赔偿。5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和修理应赐予帮助，因修理原由须临时搬迁的，应与甲方协作，阻延甲方修理而是甲方或者第三方遭遇损失的，乙方负责赔偿。第九条合同的变更、解除和终止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，

22、需经双方协商一样签订新的书面合同。2、如因政府动迁等不行抗拒的原由或双方协商一样，可以随时解除合同。3、租赁期限届满，合同自然终止。第十条违约责任1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定外，违约方应向守约方支付违约金_元。2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按_元/日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过_日，乙方有权解除协议。3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的_%向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超过_日，甲方有权要求解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

23、第十二条其他约定事项1、_。2、_。3、_。第十三条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者托付代理人签字。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_法定代表人：_托付代理人：_年_月_日乙方：_年_月_日个人商铺租赁合同范本4出租方（以下称甲方）：_承租方（以下称乙方）：_甲方现将于_铺面出租给乙方运用，面积约为_平方米，现经甲乙双方协商，双方就上述房屋租赁事宜达成如下合同条款：一、甲方将位于_的铺面出租给乙方，为期_年，

24、即从_年_月_日起至_年_月_日止。二、租金计算方法：1、第一、二年即从_年_月_日起至_年_月_日，每月租金为人民币_元整（大写：_元整）。2、其次年每月的租金，按第一年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取；3、第三年每月的租金，按其次年租金上升_%，即每月_元整（大写：_元整）收取；3、乙方在签订合同之日向甲方支付人民币_元整（大写：_元整），作为租赁上述租屋的保证金，该保证金在乙方租赁期满之日由甲方确认验收后，如数退还给乙方，乙方必需以每月不得超过当月_日前支付甲方全额租金的该当缴纳，逾期一个月不交清租金，甲方有权收回铺位另行出租并没收全部保证金，租金费用不足部分甲方有权变卖该

25、铺全部财产作为抵销甲方的全部费用。4、乙方在租赁铺面期间如须要拆墙等内部装修，应向主交纳保证金，每条墙_元整（大写：_元整），合同期满后乙方必需将墙体复原原有面貌，甲方确认验收后方如数归还全部保证金。5、乙方在租赁铺面期间，不得从事各种违法经营项目及从事与饮食相关的项目，否则甲方有权收回所出租铺面并没收乙方向甲方交纳的保证金。6、甲方将上述铺面出租给乙方，在乙方租用期间，如因租赁该铺面要向相关部门办理和缴纳的全部税务由乙方负责（含房屋租赁税等），甲方不负责任何费用。7、在签订本合同之日，甲方应将上述铺面交付乙方运用，直到租期满前一个月，甲乙双方续租及租金计算方法应由以后从新签订的合同为准，租赁

26、期满后，在同等条件下乙方有优先租赁权，如乙方不再续约，铺面内外的固定装修不能拆除，交回给甲方时不能损坏墙面的装修，如卷闸、电表、水表等，如有损坏乙方应负责修理或更换。8、乙方在租用期间须要交纳的水电费、清洁费等费用由乙方负责，合同期满时乙方应交清租用期间的一切水电费，不交清的甲方可从保证金中扣除，甲方只负责向乙方供应一间铺面水电表各一个，超出部分乙方自行解决。9、乙方在租用期间不得进行转租他人，如有违反有权收回铺面，并由甲方另行出租。10、乙方在租赁期间所发生的一切债权债务均与甲方无关。11、本合同经双方签字确认后执行，如有未尽事宜由双方协商解决，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，以作证明。甲

27、方：_乙方：_代表人：_代表人：_电话：_电话：_签约日期：_年_月_日_年_月_日个人商铺租赁合同范本5出租方（甲方）：_承租方（乙方）：_第一条、出租物位置甲方将坐落于_市_县（区）_街道_号门面，面积为_平方米。其次条、租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止，共_年。租赁期满_年后仍由乙方接着承租。因乙方投入巨额装修及运营成本，甲方不得以任何理由拒绝乙方的承租需求。如乙方主动放弃承租权，则由甲方自行出租。本合同_年一签。第三条、租金及支付方式经双方协商确定，月租金为：_每月，甲方不得以任何理由干脆或变相的增加租金。租金每_月缴纳一次，乙方应于每月_日向甲方支付租金。押金为_个月租金_元

28、，承租期满之后_日内归还乙方。第四条、租赁用途乙方承诺，承租上述场地及其附属物仅作为_经营运用，并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的同意，不得擅自增加或者变更上款约定的用途。第五条、甲方权利和责任1、依法制订有关治安、消防、卫生、营业时间等内容的各项规章制度并交由乙方实施。2、帮助行政管理机关对违反有关规定的乙方经营行为进行监督、教化。3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的装修及经营活动。第六条、乙方的权利和责任1、乙方自主经营，甲方不得干涉其经营活动。在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权在承租期内拆除甲方出租位置内的装修以及附属设施，甲方不得以任何理由进行索赔。2、乙方应按期

29、支付租金。乙方承租期间所发生的水、电、暖气、通讯、设备、光缆电视收视费、物业管理等全部费用由乙方担当。市政定价的水、电、煤费用，甲方不得以任何理由加收附加费。3、乙方在经营过程中必需做好平安、防盗、防火、防抢等工作，认定为乙方因管理不善，造成平安事故、人员伤亡、财产损失，由乙方自行负责。4、租赁期间，乙方不得变更租赁物的用途。乙方承租期内不得将上述承租物转租任何第三人。5、乙方不得在租赁场所和利用租赁物从事违法经营、犯罪活动或因任何缘由被新闻媒体曝光造成恶劣影响的，造成甲方损失的，责任由乙方担当，甲方将追究乙方的全部责任。6、因乙方对租赁物进行装修、装饰而使租赁物增值的，本合同终止时或租赁期满

30、后，乙方有权利附加在转让费之内，转让费归乙方全部。第七条、关于乙方负有爱护租赁物责任的约定为保证租赁物的整体外观完好、达到合理运用寿命，乙方不得违反下列约定，否则甲方经书面通知，乙方仍未整改的，视为乙方违约。1、乙方不得擅自变更房屋主体结构。2、乙方不得对房屋的内外承重墙进行拆除。不得占用或损坏楼梯、道路等公用设施及场地，不得在不属于甲方的范围内进行扩建。3、乙方不得损坏或拆除供电、供水、有线电视、排水、排污、消防等公用设施。4、乙方必需主动落实社会治安综合治理各项措施，制定各项防范制度。办公区域内无“黄、赌、毒”，无重大刑事案件，无火灾和重大平安事故。第八条、违约责任1、租赁期限内，任何一方

31、违约，由违约方担当违约赔偿责任及一切损失。2、乙方在租赁期限内，如要求退租的，应提前_个月通知甲方。第九条、免责条款1、若因发生严峻自然灾难（如地震、洪水等）不能预见的自然因素致使任何一方不能履行本合同时，本合同自动终止且互不担当责任。第十条、合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，任何一方可依法向杭州市西湖区人民法院起诉。自双方签字或加盖公章之日起生效。_式_份，双方各执_份。甲方签字：_乙方签字：_联系电话：_联系电话：_年_月_日_年_月_日个人商铺租赁合同范本6出租方：承租方：位于珠海金湾区三灶镇月塘村综合楼商铺出租一事，在同等、互利、自愿的原

32、则下，经双方协商一样，达成如下合同条款：一、租赁场地：月塘村综合楼靠山庄路口_层_号商铺归乙方管理运用。(注明：承租方需供应身份证复印件一份)。二、租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、每个月租金为_元整(￥_元)，双方签订合同的当天内承租方应向出租方支付_个月租金作为该商铺的押金，在本合同期限届满时才退回无息押金。本商铺未经出租方同意不得转租及转让，如违反，出租方有权终止本合同，且押金不退还。四、承租商铺所用水费、电费自行结清，商铺里面的电、水设施承租方自行修理及维护。五、承租方不得破坏商铺原有结构，如需变动，则必需取得出租方同意，未经同意，承租方如擅自变更商铺原状及结构的，出租

33、方有权终止本合同，且押金不予退还及所造成一切后果由承租方负责。六、每月28号前交租金，如不按期交租，逾期5天以上则权当承租方违约，出租方有权终止本合同，且押金不予退还。七、承租方需办理相关证照时，出租方应供应该场地证明，承租方必需合法经营，不得利用商铺从事违法活动。八、租赁期间，承租方负责妥当管理该商铺，在租赁期间如有房屋、门窗、水、电等设施损坏的，由承租方负责对其进行修理，出租方不予负责。如承租方人为或管理不善造成损坏的，出租方有权追究承租方的责任及赔偿。九、合同期满，在同等条件下，承租方有优先承租权。十、在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。本合同

34、书正本一式两份，双方各执一份，双方签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人商铺租赁合同范本7出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方情愿将商铺出租给乙方。双方依据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条 甲方出租的商铺座落地址为： ，建筑面积 (运用面积 )其次条 租期 年,自 年 月 日至 年 月 日。第三条 租金和租金交纳期及条件：每月租金为人民币 元，乙方缴纳租金的方式为： 。第四条 出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提

35、前二个月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用，必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第五条 合同期满，如甲方的租赁房屋需接着出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第六条 租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押

36、金及预付租金无息退还乙方。第七条乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途，如确须要变更用途，需经甲方同意后方可进行。第八条 本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日个人商铺租赁合同范本8出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关法律、法规，经协商一样，订立本合同，具体状况如下：第一条 房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积

37、平方米。其次条 租赁期限双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。经甲方向乙方移交房屋钥匙后视为交付完成。第三条 租金及支付1、租金为每月人民币_元，大写：_，租金总计：_元。2、支付方式为现金。3、支付时间为本合同签订之日起_日内支付第一期三个月租金共计_元，此后每期支付期限为_月_日前、_月_日前、_月_日前，每次支付后三个月租金_元。第四条 房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于_，不得擅自变更运用性质，不应存放危急物品。如因此发生损害的，乙方应担当全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲

38、方无关。第五条 房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营须要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何缘由收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条 各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。（水表底数为_度，电表底数为_度，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满）。2、修理费：租赁期间，由于乙方缘由导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负

39、责修理、复原原状并担当费用。3、乙方运用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条？转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必需事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为向甲方担当责任。第八条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电运用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方须刚好搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天根据约定房租的三倍支付房租，并担当违约责任。第九条 押金1、押金金额为_元，大写：_，须与第一期租金同时支付。2、合同终止后，乙方应刚好搬迁，并付清全部费用。()甲方在确认房屋完好及乙方付清全部费用的状况下，将押金无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必需在接到甲方通知后七天内补足。4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方依据合同应担当的违约赔偿责任或其他责任。第十条 合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求