关于正规的房屋买卖合同协议书.docx

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1、关于正规的房屋买卖合同协议书关于正规的房屋买卖合同协议书(篇一) 出售方(以下简称甲方)： 买受方(以下简称乙方)： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得北京市区(县)的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米(以产权证上登记的建筑面积为准)。 甲方保证房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及北京市房屋上市交易的政

2、策规定。甲方对违反国家及北京市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币(大写)佰拾万仟佰拾_元整(￥) 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币(大写)_万元整(￥_); 2、乙方采纳以下第_种方式 A.乙方为非贷款客户，应在签定本合同后三个工作日内支付全部房款; B.乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和。

3、银行贷款部分的房款按银行规定支付; C.乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付; 3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款;乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。 第五条产权过户 A.乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了

4、全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续; B.乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成;甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气、供暖、物业等各项费用由甲方担当;房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵

5、押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任; 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符;并供应齐全办理权属变更的全部手续; 4、甲方存有公共修理基金的，依据北京市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用 第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。 第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，

6、乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条本合同自双方签字之日起生效。 甲方： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电话： 托付代理人： 电话： 乙方： 身份证号： 通信地址： 邮政编码： 电话： 托付代理人： 电话： 签订日期：年月日 关于正规的房屋买卖合同协议书(篇二) 卖方(甲方)： 买方(乙方)： 依据中华人民共和国房屋买卖

7、相关法律，就甲方将全部权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一样，达成协议如下： 第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地运用权转让给乙方，房屋详细状况如下：房屋座落在_，为砖混结构商品房，面积为_平方米。 其次条房屋全部权证编号：_，房产证号：_，土地全部权号：_. 第三条甲、乙双方经协商达成一样，同意上述房地产转让价格为人民币(大写)：元整。甲、乙双方同意，自本合同签订之日起，乙方一次性将房款付给甲方。甲方将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标记)。 第四条本合同自甲、乙双方签订之日起生效。甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务清晰明白，并按本合同规定

8、履行。 第五条本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理机构一份，房地产登记机构一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 关于正规的房屋买卖合同协议书(篇三) 卖方：（以下简称甲方）_ 买人：（以下简称乙方）_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律、法规 一、甲方自愿将坐落于_，建筑面积为_平方米，出售给乙方。 二、上述房屋包括附属设备，经双方约定房屋价格（人民币）：_；总款共计人民币：_（大写）双方约定，本协议签订之日，乙方一次性交清房款；甲方同时将房屋钥匙、房屋产权证明及身份证复印

9、件交付给乙方。同时双方应当同时为对方出具相应的收到凭证。 四、甲方必需保证其出卖给乙方的房屋，产权为交易本人，绝无他项权利设定或其他纠纷或产权亲属关系。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方因此而受到的经济损失。 五、双方对房屋质量无异议，房屋交付后，因房屋质量引起的纠纷，双方不相互担当赔偿责任。 六、，甲方并未办理产权登记手续，对此乙方完全知晓。乙方同意甲方关于房屋产权过户的。 七、在办理房屋产权转移过户登记时，甲方应予全力帮助。如因甲方的延误，致使影响产。 八、合同生效后，房屋升值与甲方无关。 九、本协议签订前，该房屋如有应缴纳的一切税收、费用，概

10、由甲方负责。本协议签订后。 十、甲方在房屋出售给乙方即乙方付清房款与甲方签订本合同后不得将房屋另行转让给他人，如若违约本约定应赔偿房款总价外还应赔付房款总价款_%的违约金。 关于正规的房屋买卖合同协议书(篇四) 出售方（以下简称甲方）：xxxxx 买受方（以下简称乙方）：xxxx 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一样，订立本合同： 第一条甲方声明，甲方所售房屋已经依法取得xx市区（县）的房屋全部权证书，证书证号为字第号，房屋结构为，建筑面积为平方米（以产权证上登记的建筑面积为准）， 甲方保证

11、房屋产权无查封、无债务纠纷，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。 甲方保证所售房屋符合国家及xx市房屋上市交易的政策规定。甲方对违反国家及xx市关于房屋上市交易政策引起的后果担当法律责任。 其次条乙方声明，乙方购买本合同第一条所述甲方房屋，支付房款，履行本合同约定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。 第三条甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币（大写）佰拾万仟佰拾_ _元整（￥） 第四条付款 1、乙方应在签订本合同时，即支付购房定金计人民币（大写）xxxx万元整（￥xxx）； 2、乙方采纳以下第xx种方式 A、乙方为非贷款客户，应在签定本

12、合同后三个工作日内支付全部房款； B、乙方为商业银行贷款客户，应在评估报告出具后三个工作日内，支付除乙方贷款申请额之外的剩余房款，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，银行贷款部分的房款按银行规定支付； C、乙方为公积金贷款客户，首付款应在本合同签署之日起三个工作日内交付，且不得迟于对交易房屋进行评估，乙方首付款应为除其贷款额度以外的其他购房款项总和，甲方应向乙方及贷款审核机构出具首付款收到证明。贷款部分的房款按贷款机构规定支付； 3、乙方经审批所获贷款数额不足申请额，乙方应于银行审批贷款额度通过之日起三个工作日内，补足购房首付款；乙方所申请的贷款未获批准，乙方应于银行不予批准贷款

13、申请之日起十个工作日内补足剩余房款。 4、甲乙双方交易资金划转结算方式以双方签署的居间服务合同或补充协议约定为准。 第五条产权过户 A、乙方为非贷款客户的，甲乙双方应当在乙方支付了全部房款之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续； B、乙方为商业银行贷款客户或公积金贷款客户的，甲乙双方应在贷款机构签发的乙方贷款审批通过之日起五个工作日内共同协作办理完毕产权过户登记手续 第六条房屋交付 1、房屋交验在双方到主管机关办理完权属过户登记手续之日起七个工作日内完成；甲、乙双方均应亲自到场，办理水、电、煤气、物业、供暖、户口迁移等相关事宜，确保房屋交付运用。房屋交付前，房屋所产生的水、电、煤气

14、、供暖、物业等各项费用由甲方担当；房屋交付后所产生费用由乙方自行担当。双方应签署物业交验单。 2、甲方保证向乙方出售的房屋没有产权纠纷和债务纠纷，并结清物业、供暖等手续。房屋设定抵押登记的，已通知抵押权人。如因甲方的缘由，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，甲方应担当全部责任； 3、甲方保证所售房屋建筑面积同产权证记载相符；并供应齐全办理权属变更的全部手续； 4、甲方存有公共修理基金的，依据xx市规定，在房产过户之后公共修理基金归乙方接着运用 第七条甲、乙双方应相互协作向房屋所在区（县）房地产交易所申请办理上市批准及房屋买卖权属过户相关手续，按有关规定申领房屋全部权证。办理上述手续

15、时产生的税费及相关费用，由甲、乙双方依书面约定办理，没有书面约定的，依照国家规定缴纳。 第八条乙方交付甲方定金后，双方依据合同法定金规定担当违约责任，甲方悔约应当双倍返还乙方定金，乙方悔约定金不予返还。同时，甲乙双方如未根据约定履行义务的，导致合同履行拖延或无法履行，违约方应担当违约责任，赔偿给他方造成的损失。因拖延履行合同义务，违约方每逾期一日应赔偿相当于成交价格的万分之二的违约金。 第九条因履行本合同所产生的争议，双方应协商解决。协商不成的，双方均有权向人民法院提起诉讼。 第十条本合同自双方签字之日起生效。 甲方：xxxxxx 身份证号：xxxxxxx 通信地址：xxxxxxx 邮政编码：

16、xxxxxxxx 电话：xxxxxx 托付代理人：xxxxx 电话：xxxxxxxx 乙方：xxx 身份证号：xxxxxxxxxxxxx 通信地址：xxxxxxxxx 邮政编码：xxxxxx 电话：xxxx 托付代理人：xxxx 电话：xxxx 签订日期：xxxx年xx月xx日 关于正规的房屋买卖合同协议书(篇五) 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规之规定，买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议： 1.乙方购买甲方合法拥有的座落在_镇_小区_号楼_单元_室，建筑面积为_平方米的房产一套。 2.双方议定上述房产出售价格为人民币(大写)_万

17、元整(小写￥_元整)。 3.甲方于_年_月_日收到乙方定金人民币(大写)_万元整(小写￥_元整)。(另附收据) 4.甲方负责为乙方办理房屋过户手续，(契税完税凭证、房产过户证明、房屋全部权证书等),办理手续时间不得超过半年，否则按甲方违约处理。 5.甲方将过户手续办理完成后，交于乙方认定手续齐全后，乙方一次性将房屋余款(大写)_元整(小写￥_元整)交付甲方(另附收据)，甲方将房屋按时交付乙方。 6.本合同签订后，双方不得违约，如有一方违约，则付给对方违约金人民币_元整(小写￥_元整)。 7.甲方保证出售房产符合国家房产的规定，并保证产权清楚，无抵押、查封和任何纠纷，保证所供应的材料真实有效，不

18、含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方担当。 8.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。 9.本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。 10.本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。 甲方：_乙方：_ 身份证号：_身份证号：_ 身份证号：_身份证号：_ 签约日期：_年_月_日 关于正规的房屋买卖合同协议书(篇六) 甲方(出卖方)：_身份证号码：_ 乙方(购买方)：_身份证号码：_ 甲乙双方经过友好协商，就房屋买卖一事，在同等、自愿、诚恳信用的前提下，达成如下协议： 第一条基本状况 1、甲方自愿将以下房屋出售给乙方

19、，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿购买该房屋。该房屋详细状况如下： (1)该房屋座落于_，建筑面积为_平方米;套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米; (2)该房屋的全部权证证号为_; (3)该房屋平面图及其四至见房产证。 2、附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝等其他设施、设备，将随该房屋一并转让，且转让价格已包含在上述房屋的价款中，乙方不再另行支付价款。 3、该房屋占用范围内的土地运用权及其他相关权益随该房屋一并转让。 其次条保证 甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋没有设定担保、抵押等任何权属纠纷，保证该房屋不

20、受他人合法追索。 第三条房价款与付款方式 1、甲、乙双方经协商一样，上述房屋(包含第一条其次款列明的配套设施等)总房价款为：_元整(小写：￥_元)。 2、支付方式、支付时间 (1)甲、乙双方同意，乙方在本合同签订之日支付给甲方人民币_万元 整，(小写：￥_元)，作为乙方购买甲方房屋的定金。 (2)在房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕之日起3日内，乙方一次性支付剩余房款万元(小写：￥_元)。 3、甲方在每次收取付款后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 第四条交付期限 1、甲、乙双方同意，双方应于本合同签订生效且乙方支付定金之日起_日内到房地产主管部门办理过户手续。 2、甲、乙

21、双方同意，甲方应于房屋产权证、土地运用权证等相关过户手续办理完毕且乙方全额支付房款次日正式交付该房屋;甲方保证正式交付给乙方的房屋为空房。 3、甲、乙双方应于房屋正式交付乙方后_日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 4、甲方应于合同签订生效之日起_日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 5、办理以上手续应当缴纳的相关费用，由甲、乙双方按国家规定各自担当。 6、甲方未按规定履行以上义务的，则按本合同约定担当违约责任。 第五条违约责任 1、在办理房屋产权及土地运用权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如须要甲方出面处理的，不论何时，

22、甲方应予帮助。如因甲方的延误，致影响过户登记，因而遭遇的损失，由甲方负赔偿责任。 2、甲方如不按本合同规定的日期办理房产过户以及交付房屋，每逾期1天按房价的总额_%计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方有权解除本合同，甲方除应按本条约定支付违约金外，同时应双倍返还定金以及返还乙方已支付的全部房价款。 3、乙方全部或一部分不履行本合同约定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_%计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方有权解除本合同。 第六条其他 1、该房屋正式交付前，甲方应结清物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或

23、补充协议。补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不行分割的部分。 3、甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 4、本合同一式_份。其中甲方留执_份，乙方留执_份，为申请房屋全部权转移登记提交房屋权属登记机关一份。均具有相同的法律效力。 5、本合同自甲乙双方签订之起生效。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_签约日期：_ 关于正规的房屋买卖合同协议书(篇七) 甲方(卖方)： 乙方(买方)： 甲、乙双方就住宅买卖问题进行协商后，经土地全部者同意，达成以下合同条款： 1.甲方主动将位于住宅院(包

24、括正房、厢房)的东西卖给乙方，并将与出卖的住宅相关的土地运用权同时转让给乙方。庭院的准确位置是：东： 西： 南邻居： 北邻居： ，注册长度为 米，宽度为 米，面积为 总平方米。 2、本院相关附件同时全部转让，附件包括： 3、双方商定上述房地产及附属建筑物总价为xxx大写。xxx小写。乙方在合同生效时一次性支付。 4、甲方以前要给乙方送货上门。届时，该房地产不得有任何担保、担保、房地产瑕疵、无人租赁、运用。没有电话费、公用事业费、房地产管理费、取暖费、网络加入费、有线电视费等欠款。 5、本合同生效后，一方不能按规定缴纳房地产或按规定支付住房贷款，应在逾期日向另一方支付50元违约金。 6、甲方保证

25、该房地产合法，全部权明确，有合法的土地运用权。已经得到了全部共享人的一样同意。由于产权、运用权或其他产权缘由，乙方不能正常运用时，甲方情愿赔偿乙方的全部转让金、房屋改造、建设、装修等费用及土地增值部分。 7、合同生效后，甲方协作乙方处理相关产权证书转让义务。假如因xx缘由不能办理产权转让手续，甲方必需将相关证明提交乙方保存。xx征收拆迁时，该院的拆迁利润(包括拆迁补偿金、房屋搬迁等)全部归乙方全部。 8、其他： (1)本协议的未决事项应经双方协商解决，并签署相应的补充协议。 (2)本协议由甲乙双方签字盖章，由村委会签字盖章后生效。 (3)本合同的电脑一式三份，各方各持一份。 当事人A(卖方)： (印度)身份证号码： 地址： 电话： 年 月 日 乙方(买方)： (印度)身份证号码： 地址： 电话： 年 月 日 村民委员会的看法： 村委会印章： 年 月 日 合同不仅仅是是维护法律权益的证明，更是对自身责任的规划。在阅读了这篇关于正规的房屋买卖合同协议书之后假如还想阅读更多相关文章，请多多关注我们房屋买卖合同，欢迎下次再来，在此期盼您的光临！