2022租房合同模板集合七篇.docx
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1、2022租房合同模板集合七篇租房合同 篇1合同双方:出租方(以下称甲方):法定代表人及身份证号:营业执照号:注册或居住地址:邮编: 电话:承租方(以下称乙方):法定代表人及身份证号:营业执照号:注册或居住地址:邮编: 电话:甲方情愿将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方依据国家相关规定,经协商,订立本合同:第一条甲方出租的商铺坐落地址_,建筑面积_m2(运用面积_m2)其次条 租期_年,自_年_月_日至_年_月_日。第三条 租金和租金交纳期及条件:1、每月租金为人民币_元,乙方每 个月缴纳一次租金。 乙方可以支票或现金形式支付租金。 甲方开户银行:收款人名称: 帐号:2、本合同一经签署,乙方即应
2、交纳相当于 个月租金的押金。合同终止,乙方交清租金及水电、煤气,电话等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除修理和赔偿费用。第四条 水电费、管理费、电话费、清洁费和修理费的缴费方法:1、管理费:甲方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费:乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费:乙方自行向有关部门交纳。4、修理费:租赁期间,乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁,修理费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁,修理费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条 出租方与承租方的变更:1、租赁期
3、间,甲方如将房产全部权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产全部权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,担当原甲方的义务。2、租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方运用,必需事先征得甲方的书面同意。取得运用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,担当乙方的义务。第六条 乙方的职责:1、乙方必需依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租 %。如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
4、3、乙方在租赁期间,必需以合理防范措施,爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自变更租赁房屋的结构及用途,如确须要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责复原原状。如乙方在租赁期满不负责复原原状,甲方有权自行复原原状,费用从乙方押金中扣除。4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方帮助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除,乙方必需按时将租赁房屋内的全
5、部无损坏设备、设施在相宜运用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7、租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不担当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房运用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,由乙方负责赔偿。9、甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一样的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋全部权人的身份证和出租许可证等。假如任何第三方对出租房屋主见权利,使乙方无法运用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲
6、方在租赁期内:(1)对本合同约定期内设施进行修理保养,包括 ;(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;(3)负责租赁房屋的结构性修理。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需接着出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间,若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能运用租赁房屋,乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复运用,本合同可自然终止,互不担当责任,甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准,
7、以附件确认为准。第十条 商铺租赁合同范本如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。商铺租赁合同范本执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 商铺租赁合同范本经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。出租方: 承租方:法定代表人盖章: 法定代表人盖章:年月日 年 月 日租房合同 篇2第一条 合同当事人出租人(甲方)承租人(乙方)依据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着同等、自愿的原则,经协商一样订立本合同,并共同遵守。其次条 甲方同意将坐落在 区 路/街(巷、里)116号房号的房地产(粤房
8、地证字)出租给乙方作 办公 用途运用,建筑(或运用)面积 平方米,分摊共用建筑面积 /平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金状况如下:租 赁 期 限 月租金额(帀种: 人民币)元小 写 大 写年 月 日至 年 月 日 ¥元年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日年 月 日至 年 月 日注:期限超过20年的,超过部分无效。租金按 月(月、季、年)结算,由乙方在每 月 (月、季、年)的第10日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳(人民帀) 元保证金(可以收取不超过三个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方(退回乙方、抵偿租金)第
9、五条 双方的主要职责:1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国合同法、广东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、安排生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务:1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方运用。未按约定供应房屋的,每逾期一日,须按月租金额的3%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任:现状交楼3.租赁期间转让该房屋时,须提前3个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前60日书面通知乙方。4.发觉乙方擅自变更房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方
10、拖欠租金15个工作日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务:1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任:自行装修间隔3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需接着承租房屋,应提前60日与甲方协商,双方另行签订合同。第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方担当。第十条 在租赁期内,如遇不行抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定刚好协商处理。第十一条 本合同一式肆份,甲乙双方各持一份,送一份
11、给街(镇)出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉,或向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方(签章) 乙方(签章)法定代表人: 法定代表人:证件号码: 证件号码:托付代理人: 托付代理人:证件号码: 证件号码:地址: 地址:联系电话: 联系电话:年 月 日 年 月 日租房合同 篇3甲方: 身份证号:乙方: 身份证号:双方经友好协商,依据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。第一条 本协议所租房屋位于本市 区(县) 小区 楼号 单元 室,共 间。其次条 甲方作为
12、联系人,负责和房东联系并交纳房租,(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧房的完全独立运用权,以及公共区域的共同运用权。甲乙双方假如有一方要增加合租人数,必需取得双方同意,重新订立协议,方可进行。第三条 租金支付形式为按季度支付,租金为 元/月。在协议订立时,乙方向甲方交付押金 元 (押金会在合租协议正常中止时退还)。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为 年 月 日起至 年 月 日终止。第四条 共同运用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。第五条 合租期间,水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。第六条 合租
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