土地租赁合同格式范本.docx
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1、土地租赁合同格式范本 依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国土地管理法实施条例等有关法律、法规和国家政策的规定,甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则,订立本合同。我为大家供应土地租赁合同格式范本,欢迎阅读。 1.土地租赁合同格式范本 为了维护双方当事人的合法权益,依据相关法律法规的规定,双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一样,签订本合同。一、租赁土地位置、面积及用途:甲方将土地约亩出租给乙方作为xx经营运用。二、租赁期限:租赁期自20年月日至20年月日止,共(大写)年。三、租金计算标准及交付方法:租金计算标准:在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。租金交付方法:四、甲方的权利和
2、义务:对乙方租赁的土地拥有全部权;对乙方的经营状况有监督检查权,对乙方的破坏性、掠夺性经营有订正制止权;爱护乙方的正常生产经营活动,维护乙方的合法权益。五、乙方的权利和义务:对租赁土地享有运用权、收益权;对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租;租赁期内发生的债权债务,均由乙方担当。六、违约责任:双方当事人任何一方违反本合同规定条款,均视为违约,甲方违约,必需赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。七、特别规定:如遇不行抗拒的自然灾难(如地震、洪水等),造成重大损失,由双方协商解决相关事宜;租赁期内如遇国家征用或征收土地,土地补偿款归甲方全部,地上物补偿及经营损失补偿等归乙方全部。八、合同变更、解除及纠纷
3、的解决方法:双方当事人可以实行签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除,发生合同纠纷时,双方协商解决,协商不成的,任何一方可干脆向人民法院起诉。九、本合同自双方签字后生效。十、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。出租方(甲方):承租方(乙方):签订日期:签订地点:农村土地租赁合同标准版3甲方(出租方):_居处:_联系电话:_乙方:肖xx居处:联系电话: 2.土地租赁合同格式范本 依据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理方法、湖北省(实施中华人民共和国农村土地承包法)方法等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着同等、自愿、有偿的原则,经双方协商一样,就土地承包经营权
4、租赁事宜,订立本合同。一、租赁土地基本状况及用途甲方情愿将以家庭承包经营所具有经营管理运用权的土地租赁给乙方,从事农业种植生产经营。其位于_乡_村_组的_亩二、租赁期限土地租赁期限为:_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租赁价格与支付方式1、合同期内第一个五年(第一年到第五年)每亩每年支付人民币_元,合同期内其次个五年(第六年到第十年)每亩每年支付人民币_元,合同期内从第三个五年(第十一年到合同结束)每亩每年支付人民币_元。2、租赁价款支付方式合同签订后5个月之内支付第一年租金_元,从合同期其次年起先,以后每年的租金均在春节后一个月内支付完成。四、甲方的权利和义务1、甲方有权获得土地承
5、包经营权流转收益,并有权根据本合同约定的期限到期从乙方收回土地承包经营权。2、有权监督乙方合理利用、爱护租赁土地,制止乙方损坏租赁地和其他农业资源的行为,并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。3、流转土地被国家依法征收、占用时,有权依法获得相应的土地补偿费和安置补助费。4、敬重乙方的生产经营自主权,不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。并向乙方供应良好的投资环境和社会治安环境,并供应必要的便利的水利浇灌条件,使乙方能正常开展生产经营活动。5、法律法规规定的其他权利和义务。五、乙方的权利和义务1、依法享有生产经营自主权、产品处置权和产品收益权。2、维持土地的农业用途,不得用于非农建设。3、依法爱护
6、合理利用土地,应增加投入以保持土地肥力,不得随意弃耕抛荒,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。4、流转期间土地被国家依法征收、占用时,乙方应听从,且有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费;5、租赁到期时,刚好向甲方交还租赁的土地或者协商接着租赁。6、乙方有权无偿利用村组内的水源、道路等公共设施。乙方有权得到甲方村组的供电,电费按成本价计付。7、法律法规规定的其他权利和义务。六、合同的解除或终止1、有下列状况之一者,本合同可以解除或终止:(1)经当事人双方协商一样可以解除本合同;(2)订立的本合同所依据的国家政策发生重大改变的;(3)方违约,使合同无法履行的;(4)乙方
7、经营状况显著恶化,有证据表明合同将无法履行的;(5)因不行抗力(重大自然灾难)使合同无法履行的。(6)合同期内,如因国家及政府农业基础设施占用或征用该士地的,本合同自动终止,甲乙双方均不负违约责任。2、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回土地承包经营权,并追究乙方的违约责任。(1)不按合同规定用途运用土地;(2)荒芜土地,破坏土地上的附着物,破坏水利等基础设施(3)逾期交纳土地租金,经催告后在合理期限内仍未支付的:七、违约责任1、因变更或解除本合同使一方遭遇损失的,除依法可免除责任外,应由责任方负责赔偿2、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的,应予以_元赔偿。八、其他约定1、
8、本合同订立后,乙方对土地进行再流转,需经得甲方书面同意。2、合同期满后,若甲方接着流转该土地的,乙方在同等条件拥有优先权;若不接着流转的,乙方对土地进行投入提高地力的,及在当时为生产经营须要而设立的相关设施及地上附着物,能拆除而不影响流转土地生产的,由双方协商实行作价补偿或复原原状等方法进行处理;假如拆除会降低或破坏流转土地生产的,不得拆除,通过协商折价赐予乙方经济补偿。3、本合同在履行过程中发生争议。双方协商解决。协商不成,可以恳求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解,不愿调解或调解不成的,双方当事人可干脆向有管辖权的当地人民法院提起诉讼。4、本合同自双方签字后生效。未尽事宜,双
9、方经协商一样后可订立补充协议,与本合同具有同等法律效力。5、本合同一式二份,双方各执一份。甲方(签字):乙方(签字):身份证号:身份证号:年月日 3.土地租赁合同格式范本 出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)为发展养殖事业,依据中华人民共和国农村土地承包法有关规定,经甲乙双方同等协商,现订立本合同:一、甲方自愿将自己位于_的土地_亩出租于乙方,由乙方作养殖事业运用。二、租赁期限为自_年_月_日起至_年_月_日止。三、租金为每年每亩地小麦、玉米各_公斤,在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付恳求后15日以内给付)四、土地交付时间:_年
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