2022实用建筑工程工程合同.docx

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1、2022实用建筑工程工程合同好用建筑工程工程合同1发包方(以下称甲方)：承包方(以下称乙方)：依据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规、条例、规章等，双方遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则，就(填工程名称)协商一样，订立协议并共同遵照执行。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：二、工程范围及内容：工程量：平方米承包形式：三、工期：1、开工日期：2、竣工日期：3、合同总工期为工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特别天气，经甲方和监理签字认可后，工期可相应顺延。四、质量标准采纳下列：1、工程质量达到市优奖;2、工程质量评定等级为优良;3、符合国家质量验收标准;4、双方

2、约定的标准、详细为：五、合同价款本合同工程价款结算采纳下列种方式，且本工程支付工程款一律以税票结算。1、采纳一次性包死总价的固定价格方式，总价为，如今后涉及工程变更和增加工程量的，增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议，若变更增加工程量超过5%的，双方应另行签订补充协议2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行：(1)工程预算价：(工程结束后按实结算)工程单价: (含外运等其他一切费用)(2)全部工程量必需在每月_日前，由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告，须经监理及甲方审核同意。(3)若涉及工程变更及增加工程量的，须经甲方项目负责人下达指令，变更签证除应由

3、监理方签字外，还须由甲方工程部和有关项目负责人签字，并在实际发生日的_日内报甲方计财部负责人复核签字，并由甲方分管领导签字，以及最终由总经理审批后方可生效，否则甲方有权不予认可。(4)变更工程量在总承包价5%以内，无需追加合同，超过5%，须另订合同。(5)取费标准及说明：土石方量测量执行省市有关土石方验收标准，土方量按实结算。(6)工程量核算确认方式说明:完成合格工作量上报甲方审核报批，并编制统计报表上报监理，取得监理、甲方的确认后方可。(7)合同协议一经签字，不受市场价格改变影响，按合同及协议约定标准进行结算。六、付款方式(本工程支付工程款一律以税票结算。1、本工程预算款为：扣回工程预付款的

4、方式为:2、工程款按方式支付，详细为：(1)本工程无预付款;(2)按每月完成工程量统计报表，经监理、甲方审核确认后，支付合格已完工工程款的%;(3)总工程款的%作为质量保证金，若无质量问题及其它违约情形，待工程竣工验收合格保修期满后付清给乙方。相反，如存在质量问题及出现其它违约情形，甲方有权干脆扣付乙方质保金，如给甲方造成的损失超过质保金数额，乙方对超出部分仍应予赔偿。七、材料、设备供应：八、质量及验收1、工程质量必需符合本协议第四条约定标准，并按现行国家验收规范执行。质量保证期_年，如工程内容涉及主体结构的，应终身质保。2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书，且在建工程不得超过两个，项目经理

5、在现场的时间每天不低于小时，负责处理工程上有关事务。3、乙方全部进场人员未经甲方认可不得随意调换，若的确需更换，应提前3天以书面形式向甲方申请，否则，乙方随意调换人员达30%时，甲方有权终止合同，乙方无条件退场。4、工程质量验收必需按规范进行，全部工程资料须与工程施工同步进行，随时供有关部门及人员查阅，不合格资料刚好修正。5、分项工序验收，以及隐藏工程验收，必需经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后小时内验收完毕并出具书面验收看法。平常甲方定期或不定期抽查，发觉质量问题时，出具限期书面整改看法，乙方必需按甲方要求限期整改。若多次发觉质量问题，或经两次整

6、改仍不符合要求，甲方有权依据状况要求支付违约金，严峻的责令退场，一切损失由乙方负责。7、竣工后，乙方应书面通知甲方及监理验收，乙方在竣工后天内供应符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料，并应一式份。8、其他约定：按图纸说明施工，达到甲方、监理的要求，禁止随地洒落、倾倒。九、施工组织与工期1、乙方在收到甲方正式施工图纸_日内向甲方提交书面施工组织方案，乙方自行办理开工报告等相关手续，甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准，支配图纸技术交底。2、乙方必需按合同工期和批准的进度安排组织施工，接受甲方、监理对工程进度的监督、检查，工程实际进度与安排不符时，甲方、监理有权责令限期改进，乙方应按甲方、监理的要

7、求提出整改措施报甲方、监理审批后执行，期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度安排时，甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时，甲方有权调换施工队伍，乙方应在按到甲方退场通知的_日内无条件退场，并撤出全部人员及设备，工程款按实际完成工程量的%支付，否则甲方不支付任何款项，每拖延一天按总工程款的2 担当延期违约金，造成其它损失的，应全额赔偿。3、项目经理：现场代表(乙方)：监理：现场代表(甲方)：4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定：乙方自行解决十、平安及文明施工与管理1、乙方须严格执行有关平安操作管理规范。2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

8、3、特别工程需持有劳动部门核发的上岗证，持证上岗。4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷，由乙方自行处理并担当全部经济责任。5、全部机械设备需满意工程施工须要，特别设备须有安检证明。6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理，因标准化管理不到位引起的一切惩罚和损失由乙方自行担当。7、乙方应优先发放施工人员工资，不得拖欠，并处理好劳资纠纷及相关问题，不得因此影响施工，以及不得给甲方造成任何不良影响，否则甲方有权实行解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。十一、甲方责任1、按约定供应图纸资料，及进行图纸技术交底。2、按约定向乙方支付工程款，若甲方因资金困难不能刚好

9、兑现，应与乙方协商，并可视不怜悯况向乙方担当应付款部分的银行贷款利息。4、履行其它本协议约定的义务以及负责十二、乙方责任1、按约定保质保量的完成施工任务，符合工期及质量要求。2、必需听从甲方现场管理，遵遵守法律律及及行政规章、遵守各项规章制度，维护甲方声誉，如发觉有意损害声誉，严峻违反纪律，违反协议内容的行为，甲方有权赐予经济惩罚，直至终止合同。3、应留意爱护生态环境，留意施工平安，不得砍伐树木及损坏其它设施，留意护林防火。4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工，以及实行吵闹、威逼等不当手段，否则，甲方有权责令其退场，一切后果由乙方担当。5、质保期内若发生质量问题，乙方应在接到甲方电话或书面

10、通知_日内进场修理，_日内修理完毕，否则修理费从质保金中扣减。6、乙方应根据相关规定，主动对工程项目进行质量跟踪回访。十三、违约责任1、双方应严格遵守协议，如有违反，按本协议相关约定担当违约责任。2、如延误工期，每超过一天，按合同总价款的担当违约金，或每天按1000元向甲方支付违约金。3、如出现质量问题，以及违反本协议其它约定，乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外，甲方可视详细状况，要求乙方按合同总价款的1%-10%担当违约金。十四、附则1、本协议经双方签章后生效。2、本协议于_年_月_日在签署。3、本协议一经签字，双方应严格遵守，如因执行本协议发生争议，双方应协商解决，协商不成，由签约所在

11、地人民法院裁决。4、本协议一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。甲方(签章)：法定代表人：授权代表(签字)：_年_月_日乙方(签章)：法定代表人：授权代表(签章)：_年_月_日好用建筑工程工程合同2甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包条例，结合本工程详细状况，经双方协商达成如下合同条款：一、工程概况：1、工程名称：2、建筑面积：3、工程地点：二、承包形式：(含辅材，见附表1)三、承包范围：四、施工工期：1、以发包方的工期提前两个月为准。2、由于业主和甲方缘由造成工期拖延，乙方工期相应顺延;由于乙方缘由拖延工期，甲方按乙方结算总额每天万分之三进行惩罚。五、工程质量：1、质量

12、等级优良，乙方确保清水砼(照实行新的验收标准另行协商);2、质量标准：执行国家建筑安装工程施工验收规范和建筑安装工程质量检验评定标准，进行组织施工;3、乙方必需按标准、规范和设计要求及甲方的指令施工，由乙方缘由导致的质量事故及返工、修改，乙方担当一切责任及费用;4、隐藏工程验收由乙方供应自检报告，甲方进行验收，全部的隐藏工程必需验收合格后，乙方方可进行下道工序的施工，否则一切责任由乙方担当;5、乙方必需按有关质量标准的文件制定质量限制标准，在施工过程中甲方有权根据本企业的质量管理奖罚标准对乙方进行奖罚;6、乙方施工的工程质量低于本合同约定标准，甲方有权进行惩罚，乙方负责无偿整改和返工，同时担当

13、业主对甲方相应的罚款;7、乙方施工因质量未能满意本合同承诺，甲方有权单方解除合同。六、甲方责任：1、供应施工图及有关技术资料三套。2、办理施工方面的有关手续及现场三通一平工作。3、供应生产所需的大型机械，电器设备不含三级以下(见附表2)及临设(包括职工宿舍、厕所、食堂、办公用房、水、电)。4、供应施工组织设计、图纸会审及施工技术交底和施工平安交底，对企业的质量管理奖罚标准进行交底，以及工程的定位复测、工程点交，现场配备机电工。5、甲方负责协调与当地政府各职能部门的关系6、甲方按合同约定确认乙方工作量，并刚好拔付工程款，逾期拔款，赔偿乙方损失并顺延工期。七、乙方责任：1、严格遵守甲方各项规章制度

14、，听从总包方和甲方管理人员现场管理及监督。2、每月_日向甲方报下月材料安排，_日报月完成工作量，双方于三天内认定，并于认定后_日内付款。3、严格执行施工组织设计及甲方下达的施工安排，因乙方缘由造成工期延误，乙方担当责任及费用。4、乙方施工人员的暂住证由乙方自行办理。5、乙方负责所施工工程的自检资料，试块制作及检验材料的现场取样。6、乙方按施工组织设计、进度安排细心组织施工，对隐藏工程提前8小时通知甲方验收。7、乙方负责施工放线，甲方负责复线;8、组织特地班子，(详细负责人：)配备满意施工技术、质量、平安等管理人员和相对稳定的技术工人，并在甲方的指导下，对所承建的施工工程技术、质量、进度、文明施

15、工、平安生产等全面负责。9、乙方不得运用童工和年老体弱人员和违法、违纪人员。八、平安生产，文明施工：1、乙方必需严格根据甲方的文明施工要求，确保达到市级文明工地，争创省级文明工地。2、甲方供应合格的平安设施和防护装置(平安网、平安带、漏电爱护器等)，由乙方负责安装和管理。3、乙方必需严格实行国家有关平安生产和文明施工的法律、法规、标准及_市主管部门和甲方的各种管理制度，杜绝伤亡事故，如因乙方责任和缘由发生的伤亡事故费用由乙方担当，甲方帮助处理;4、乙方对甲方供应的平安设施应严格检查合格后方可运用，特别工种应持证上岗，严禁运用担心全器具;5、乙方应教化施工人员遵纪遵守法律，不得有酗酒、和其它作奸

16、犯科的行为发生。九、材料供应：1、工程材料在运用过程中，乙方如有人为奢侈行为，甲方有权进行惩罚;(以约定为准)2、当发生图纸变更时，乙方在收到变更后_日内报提急用材料申请单;3、因甲方材料供应不刚好，机械不能正常运用造成的停工、误工，现场协商解决，甲方赐予签证并顺延工期。十、结算及付款方式：1、工程施工期间每月以双方审定的工程量为准，甲方向乙方支付月工程量的65%，春节前付至当年完成工作量的80%，待工程验收达优良标准后付至95%，留5%保修金。2、工程竣工结算乙方在_月内报甲方，双方在_月内审定确认。十一、其他：1、零工每工天按元计算。2、塔吊司机及塔吊指挥由乙方人员操作，甲方负责支付该项的

17、人员工资。3、塔吊司机及塔吊指挥，人货电梯司机等由乙方配备，甲方负责支付塔吊司机及塔吊指挥，人货电梯司机的人员工资。4、食堂人员由乙方自行支配;并负责办理有关的健康证，卫生证。5、甲方配备的2名电工由乙方管理，其工资由乙方考核后甲方支付。6、工程保修期执行国家规定，保修期满后全额返还保修金。7、甲方现场机械设备配备不足部分，乙方如供应运用，甲方付给乙方租赁费;8、对甲方的机械设备、周转材料乙方如有人为损坏，必需按价赔偿甲方十二、未尽事宜本着友好合作的精神协商解决。本合同共五份，双方各执两份，见证方一份，签字盖章后生效，工程竣工帐款结清后自然失效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_年_月_日_年_月_日