2022实用的装修合同集合7篇.docx
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1、2022实用的装修合同集合7篇装修合同 篇1个人房屋装修合同 毛坯房 甲方(屋主):乙方(施工方):甲方雇佣乙方装修甲方位于市区路号小区内号房屋,甲乙双方应共同遵守以下条款:一、装修项目及价格(一)水电安装水路:包括两个卫生间、厨房、阳台的水路、燃气管路的敷设安装。电路:由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。价格:水电安装费用总价为元整(含人工费、沙子水泥材料费以及建筑垃圾倒放费等)。(二)地面、墙面贴砖1、地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台以及过道等,单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。2、墙面:两个卫生间、厨房、三个房间飘窗以及厨卫门窗包封等,单价为元/平方
2、米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。3、碰角:所贴墙面直角对接处,单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。4、踢脚线:餐厅、客厅以及过道处等,单价为元/米(含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。5、其他:贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒须要钻洞、开槽时,不发生费用;三根管道的包封、批灰以及厨房门洞、大门旁鞋架洞的批灰共元;门窗包封时按实际碰角长度计算(即单价为元/米,含人工、水泥砂浆、辅料,不含主材砖)。(三)砌灶台灶台总长度约米(以实际尺寸为准),灶台面宽0.55-0.6米,混砖结构。单价为元/米(含人工、水泥砂浆、钢筋、辅料、贴砖、台面贴石材,不含主材砖及柜门)。(四)阳
3、台封窗阳台封窗采纳铝合金窗,厚度mm的南南铝材,厚度0.5mm的玻璃,南面白色透亮六扇、西面花色三扇、北面花色两扇。单价为元/平方米(含安装费、材料费)。(五)地面找平三个房间用水泥砂浆找平,与客厅贴砖后高度相对找平。单价为元/平方米(含人工、水泥砂浆、辅料)。二、详细要求(一)乙方自己打算专业工具和人员。乙方人员在装修过程中,要遵守小区物业管理,不得占用甲方房屋生活、起居,并留意人身平安。假如因乙方自己的过失和错误,造成人身和财产的损失,由乙方自己担当。(二)装修前,乙方事先确认既有装修设施的状况;材料运用前,确认材料无质量问题,否则验收时所发觉的新生缺陷和质量问题,由乙方担当全部责任并负责
4、赔偿。(三)乙方在装修过程中必需按标准的工艺和程序进行,不得偷工减料,不得污损、毁坏甲方屋内(包括地面、墙面)和四周环境的任何设施,假如造成不行复原的损坏,乙方要担当赔偿和修复的全部费用。(四)乙方在保证装修质量的前提下,应爱护和节约材料和用具。如造成人为的损坏、奢侈和丢失,乙方须赔偿。特殊是贴砖时应留意避开耗材过大,须仔细细致选砖,有瑕疵(砂眼、破损、色差、变形等)的不浸泡不采纳。(五)乙方在装修中应设法刚好补救装修缺陷,如不能补救,甲方可以要求返工或赔偿,直至达到装修要求为止。(六)施工中所需的水泥、砂子、砖、钢筋等原材料由乙方担当(其余由甲方自行选购),所运用的原材料须符合国家相关房屋建
5、筑行业标准,无污染。(七)乙方所供应的水泥为海螺牌,标号为32.5#;砂子为河砂。(八)水电安装满意甲方平安、放心、正常运用要求,开关插座无松脱以及线路无漏电、漏水等现象。(九)贴砖要求平整、平直、无空鼓、松动、脱落、起翘等现象,接缝(含碰角)大小一样、平直、工整,踢脚线平直并与墙面水平一体。(十)灶台必需坚固、平安,无漏水现象;铝合金窗安装坚固、平安,无漏雨漏风现象,材质必需符合国家相关行业标准。装修合同 篇2留意一:合同中的几个关键项对北京市通用的家装合同,作者认为有下面几个条款在填写时须要特殊留意:第一,合同甲乙双方合同当事人的联系方式,肯定要填写清晰。有的家装合同,在托付代理人、工程设
6、计人以及施工队负责人的联系方式上都仅填写公司的电话,这是不够的,一旦工程发生问题时,找对方公司能够管事儿的人就成为大问题。其次,“合同第九条质量标准”,大家都认为工程质量越高越志向,但是俗话说“一分钱一分货”,所以假如希望过低的报价选用过高的质量标准是不现实的,因此,北京市的“家庭装饰工程质量验收标准”就足以满意我们大多数消费者的要求了。第三,关于分阶段验收的问题,由于家庭装修的特别性,我们随着工程的进行对工程进行验收是非常必要的。大多数家装合同把验收阶段分为隐藏工程验收、饰面工程验收、工程竣工验收。阶段划分是正确的,各阶段详细到工程上应当有一个明确的说明,并且须要有一个时辰表。第四,关于家庭
7、装修付款方式中与支付二期工程款有关的一个概念“工程进度过半”。这个概念说明起来五花八门,有的说指工期过半,有的说明为“木工收口”,等等,从行业角度也难以说明,所以合同双方填写内容应是一个双方都接受的概念。第五,关于违约责任。家庭装修过程中甲方的违约一般是指延误工程款的支付,乙方的违约责任是指工程因乙方责任造成的延期。依据笔者的阅历,这个违约责任的赔偿金额比例不宜过高,一般不超过3,假如过高,出现问题,也不肯定能够解决。第六,由于每个家庭的装修千差万别,消费者希望仅凭上述内容就可以进入保险箱是不现实的。所以,本合同还有一项条款“其他约定条款”,就是说,假如合同双方还有某些合同条款须要加在合同里,
8、也可以有补充条款。第七,关于本合同的一系列表格,所反映的正是目前家庭装修当中存在的隐患,所以填写时应当把项目、数量、位置等搞清晰,假如合同当中不能充分地把应当说明的内容反映出来,可以用补充的表格进行具体说明。第八,须要强调一点,家庭装修时甲乙双方都有可能选购材料,但是什么时候选购运输到工地须要依据工程进度支配,选购的材料是否能够得到另一方的认可须要有一个验收手续以及另一方支配好的验收人员,所以,合同中还应当明确材料供应时间以及验收人。留意二:家装市场是否对合同进行认证现在,消费者在家装市场里与装饰公司签订家装合同有一个保障:就是市场的管理部门会对工程进行过程监督,但是有一个前提,家装合同必需经
9、过市场相关部门的认证。为什么要进行合同认证?缘由有三:第一、市场专业人员对合同内容进行审查,审查合同是否有不利于合同任何一方的内容;其次、市场管理部门要对合同建档,进行合同管理;第三、对合同的执行状况进行监督;第四、出现问题,市场管理部门出面协调解决。而一些公司为躲避市场的监督检查,就会运用某些手段引诱消费者不在市场进行合同认证;消费者信以为真,也就同意场外签订家装合同。可是一旦出现问题,市场就很难出面协调解决。留意三:装饰公司签合同的人员是否被授权消费者常去的家装市场里的装饰公司有两种状况,一种是比较大型的装饰公司在这个市场里设立的分支机构,另一种就是一些把总部设在家装市场里的小型公司。消费
10、者假如与前一种公司签订家装工程协议,就必需检查与自己签订合同的人是否得到装饰公司法人的授权;其次类公司,假如是法人亲自签合同,基本不会发生法律方面的问题,假如是托付其他人签协议还应当检查该人是否得到法人授权。装修合同 篇3发包人(全称)(招标单位)(简称甲方)承包人(全称)(中标单位)(简称乙方)依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则,双方就本建设工程施工事项协商一样,订立本合同。一、工程概况:本工程位于XX市xx东路xx号,xx广场a栋楼单元资金来源:资金自筹,已落实二、工程承所范围:室内装饰工程三、合同工期开工日期:以业
11、主出具的开工通知书为准。竣工日期:年月日合同工期总日:历天70天。四、质量标准工程质量标准:优良五、合同价款金额(大写):待甲方聘请审计事务所进行预算审计后,以预算审计审定价格为准。六、保修1、质量保修范围及年限:按建设工程质量管理条例第六章规定;2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。七、分包转包本工程必需自行完成,不得分包或转包,若发觉上述状况,发包人有权终止合同,要求分包转包方退场并按每天1000元罚款(从进场日至退场之日)。八、违约责任:除协议中有明确约定的外,违约方应按合同总价的%(或人民币元)向另一方支付违约金。九、其他1、本工程托付(暂定)监理公司监理,中标单位必需遵守中华
12、人民共和国建筑法和现行监理法规,自觉听从监理管理。2、全部变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可,未经同意不得擅自变更设计,否则由此发生的一切费用由承包人担当,延误工期不顺延。设计变更由设计单位出具变更文件,发包人认可,监理工程师签发,否则不予确认,承包人应在收到变更通知后的2天之内,提出变更工程价款报告,工程竣工决算时,由于工程量变更而引起合同价款的增减,按投标报价时的实惠同等让利。3、投标文件明确的项目经理和专业质量员,不得变更。开工和施工过程中发觉若有变更,发包人有权终止合同,并追究由此带给发包人的一切损失。4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作,否则发包人将对承
13、包人处以500元/天的罚款。5、施工用水、电由发包人装表,交承包人保管运用,承包人依表计量,按实际价付款给发包人,定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人担当。6、甲方不供应住宿条件,乙方自理。7、施工合同运用现行施工合同示范文本。十、组成合同的文件组成本合同的文件包括:1、本合同(含协议书、通用条款、专用条款)2、补充协议3、明确双方权利、义务的会议纪要等4、承诺书5、招标文件、投标书和中标通知书6、施工图纸、设计变更7、标准、规范及有关技术文件、技术要求8、工程预算双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。十一、本协议书中有关词语含义与本合同其次部分通用
14、条款中分别给予它们的定义相同。十二、承包人向发包人承诺根据合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。十三、发包人向承包人承诺根据合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十四、合同生效合同订立时间:年月日合同订立地点:本合同双方约定订立后生效。发包人:(公章)承包人:(公章)居处:居处:法定代表人:法定代表人托付代表人:托付代表人:电话:电话:传真:传真:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编码:邮政编码装修合同 篇4一、留意明确房屋装修合同的主体房屋装修合同中一般会采纳发包方、承包方或者甲方、乙方等称呼来指代业主和装修公司。对于装修公司来说,发包方应当是房屋的产
15、权人,但现实生活中,也可能遇到发包方非房屋产权人,而是租户或者产权人托付之人。遇到这类状况,肯定要在合同中注明发包人的姓名、住址、身份信息以及联系方式,同时要取得租赁合同以及产权人的书面同意。对于业主来说,承包方是装修公司,合同的主体应当是装修公司,而不是公司的某一个员工或者施工代表,在合同中肯定要运用装修公司的全称且与公司印章上的名称吻合,最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息,防止将来发生纠纷找不到责任主体。二、留意明确房屋装修合同的内容合同内容是对装修事项的具体约定,是合同双方主体权利义务的体现,许多房屋装修合同纠纷产生的缘由就是合同内容约定不明确或者遗漏重要事项。以下是业主和装修
16、公司简单产生争议或忽视的问题:1、工期问题许多房屋装修合同没有明确约定工期,只简洁约定进场时间,导致工期始终拖延。为了防止这些问题,在合同中肯定要写清装修公司的入场时间、撤场时间、工期多少天,是自然日还是工作日等等。2、设计、施工图纸装修的目的在于使居住环境舒适美观,但在装修过程中,许多业主认为装修公司没有根据自己的要求施工或者没有达到自己的预期,因此在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸,避开装修公司随意变更设计。3、装修材料许多房屋装修合同只简洁约定“包工包料”或者“包部分材料”,对材料的详细品牌、型号、价格、颜色等没有注明,有些装修公司就会钻空子运用劣质产品,严峻影响装修质量,为了约
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- 2022 实用 装修 合同 集合
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