中关村科技广场金融中心工程项目监理规划.doc

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1、中关村科技广场金融中心工程工程监理规划一工程工程概况1.1 工程概况 工程名称：中关村金融中心工程。 建立地点：中关村西区核心区区的西北角南临海淀南街北接海淀镇北街东临白颐路西接海淀中路呈扇形分布。 工程规模.1 金融中心工程占地面积1.92公顷本工程有D、E、F三个楼座D座为主体建筑高150米地下四层地上三十五层E座为连廊全钢构造长157米屋顶高40米F座为配楼地下三层地上九层高40米。.2 金融中心工程总建筑面积111818平方米地上83523平方米地下28295平方米。 其中 D座 地上66757平方米 地下12255平方米 E座 地上3824平方米 F座 地上12942平方米 地下16

2、040平方米.3 本工程构造类型： D座 地下为钢筋砼剪力墙框架体系地上为矩形钢砼柱框架钢构造支承体系。 E座 全钢构造体系。 F座 剪力墙框架体系。 建立：北京科技园置业股份 设计：方案及扩初设计 KPF建筑师务所承当方案及扩初设计； MHTMEINHARDT担任工程设计参谋构造设计； ALT担任幕墙工程参谋； OTIS担任电梯设计参谋； 中国建筑设计研究院二所担任扩初及施工图设计。 监理：北京帕克国际工程咨询 承包：北京中铁建立 工程造价： 质量目的：构造长城杯；开工“鲁班奖；钢构造“金奖1.2 工程平面图1.3 工程东立面图1.4 工程特点： 本工程D座及F座地下构造周边工程地下构造已全

3、部施工完成并距本工程地下构造外墙近处仅有2.5米。 本工程尚有独特之处是从东南台地即23#和24#地工程跨过环路直到金融中心工程的E座二层连廊的下空部分是从约11米标高开场而该工程西北侧那么是从0.0051.30开场扇形外环路及北侧路路下廊地下一层支廊及车道地下二层主廊基底标高为-11.5米扇形内为已建地下商场及E座连廊下地下二层构造基底标高-11.5米均已施工完成。 本工程D座地下四层基底标高为-20.10米F座地下三层基底标高为-14.10米这两座楼基底标高均低于已施工完构造的基底标高周边又未有空间相当于两个大坑将给根底施工带来相当大的费事。 本工程D座塔楼建筑高度150米矩形钢砼柱柱内灌

4、C60砼组成框架体系楼盖采用组合梁板体系。 D座主塔楼造型为双曲面腰鼓型南、北两曲面上柱全向园心倾斜故本塔楼有层而又无一样的层程度方向半径差为5326.39mmF12层与F35层层面积差488.13平方米F13层与F35层。地上构造核心筒体为矩形钢组成的钢构造体系四层以下为钢骨砼构造塔楼外围构造为全矩形钢砼柱组成框架构造东西两侧立面9根矩形钢砼柱为竖直向而两曲面上的23根矩形钢砼柱沿竖向用折线矩形钢砼柱组成楼盖构造由工字钢梁支承压型钢板组成的钢混组合构造。 E座连廊钢构造屋面屋脊两侧由园弧曲面组成。 D座塔楼为外玻璃幕墙由单元板块组成严格来说两曲面上每个单元体不同为限度的减少单元的种类沿竖向将

5、分十二个区每一个区单元除边单元外板块大小一致。 本工程采用集中供冷水低温进冷。1.5 本工程地质地情况1.5.1 地层条件：1.素填土：厚度1.09.8m；2.粘质粉土：层厚1.84.6m；3.粉质粘土：层厚1.810.9m；4.粘质粉土：中实层厚3.04.6m；卵石：粒径23cm；5.粘质粉土：层厚4.16.4m；6.粘质粉土层：厚1.33.6m；7.细砂：中层厚0.72.1m；8.砾石：杂色湿实层厚5.66.5m；9.粉质粘土：层厚2.27.1m；10.细砂：层厚0.74.1m；11.砾石：层厚0.71.5m；12.卵石层厚10.115.4m；13.粉质粘土：层厚1.51.9m；14.细砂

6、：层厚1.92.8m。 静止水位埋深介于18.722.4 m之间标高32.5328.63 m地下水类型为潜水一微承压水该层地下水对本建筑根底施工和运营均不会产生影响。地下设防水位按照现场地面下12米左右即绝对标高39.0米考虑。1.6 工程难点 本工程D座和F座地下构造基底标高低于周围已建地下构造基底标高特别是D座基底标上下于已建构造基底标高差达8.78米在D座工程施工时对周边已建构造基底土的保护问题。 D座和F座四周已施工的建筑地下构造基底在第二层潜水-12米以上而新建D座和F座地下构造基底在第二层潜水以下必须采用降水但又必须注意保护已建根底的稳定性问题。 本工程建筑形式特殊施工测量放线定位

7、矩形钢砼柱安装时定位角度控制问题。 矩形钢柱工厂加工几何尺寸南、北两侧矩形钢砼柱在楼层下550对接钢柱轴线折角精度、柱端平面与柱轴线爽角精度和矩形钢柱焊接质量问题。 矩形钢砼柱、砼灌注质量问题保证砼与钢柱壁共同工作问题。 玻璃幕墙、半隐式单元竖框直线及玻璃色差控制问题。 组合楼盖压型钢板与砼楼板共同工作。二监理工作根据2.1 建立部颁发的?建立工程监理?GB50319-20002.2 北京地方性?建立工程监理规程?BJ01-41-20022.3 ?建立工程施工质量验收统一?GB50300-2001以及与该相配套的相关工程施工质量验收和相关技术。2.4 北京地方性?建立安装工程资料理规程?DBJ

8、01-51-20002.5 批准的建立方案、规划的批文。2.6 本工程建立工程委托监理合同。2.7 本工程施工总承包合同、供货合同及其它有关的合同、。2.8 本工程的招、。2.9 本工程施工图纸、工程变更、设计及协议等。2.10 本工程工程地质、水文勘察。2.11 本工程承包合同规定采用的“2001年定额及合同单价。三工程监理部监理工程师应遵守职业道德和工作纪律3.1 职业道德 维护的荣誉和利益按照“守法、诚信、科学、公正的准那么执业。 自觉遵守和执行有关建立的法律、法规、和制度履行监理合同规定的义务和职责。 珍重职业信誉讲究职业道德维护执业的尊严、声誉和荣誉。3.2 才能 不断保持自身知识和

9、技能程度与技术、法规和理的开展相一致主动、积极、勤奋、虚心、慎重地履行监理效劳合同中规定的各项监理义务和职责完成监理效劳合同中全部承诺并承当相应的责任。 合理地处理好有关各方面问题仅在有才能胜任效劳时方才承诺并施行。3.3 正直老实 为委托人的合法权益尽职并且正直和忠诚地进展职业效劳。3.4 公正 在提供职业咨询、评审或决策时坚持公允原那么。 坚持认真、务实的工作作风既严格按合同办事又要从实际出发因地制宜实行监理与协商相结合遇重大分歧要据实委托人在行使其委托权时可能引起的任何潜在的利益冲突。 不承受可能导致判断不公的报酬。3.5 对别人的公正 强调按照才能进展选择。 不得成心或无意地做出损害别

10、人声誉或事务的事情。 在可能的前提下尽量帮助被监理者完成其承当的建立任务。四监理效劳范围及工作内容4.1 监理效劳范围：施工阶段全方位监理质量、进度、控制及合同信息理保修阶段协调及效劳。4.2 监理效劳工作内容 协助配合设计及工程前等工作； 施工阶段监理并协助配合设计阶段工作； 施工过程中的工程质量控制施工进度控制和工程造价控制； 审查施工的施工组织设计、施工方案、进度方案、质量保证体系等提出审查并催促施行； 审核原材料、构配件及设备的质量及供货时间； 参加图纸会审及设计交底； 签发工程开工手续； 核定和会签工程变更施工合同理及信息理； 认定工程质量和进度做好完成工程量的审核工作审核工程结算；

11、 合理公正处理建立与承包商的索赔工作协调工程建立各方关系； 审核工程进度方案； 组织检验批/分项/分部/工程各阶段验收和开工预验收并提出质量评估； 审核质量问题和质量事故的处理工作； 参加建立组织的开工验收并提供相关监理资料； 开工验收完成后由工程总监理工程师和建立代表共同签署?开工移交证书?。 保修阶段效劳五监理工作目的5.1 在预定的工内使本工程在监理全方位控制下施行合同中约定在开展监理效劳过程中做到“三个坚持对建立坚持效劳性、公正性、科学性；对施工坚持铁面无私、热情帮促、以理服人；对自身工作坚持化、化、程序化、制度化从而使建立对监理工作的满意度到达100。5.2 在施行对工程质量、进度、

12、造价的监理控制过程中做到以合同理为中心以质量控制为重点质量详细目的应确保构造长城杯确保开工“鲁班奖；钢构造“金奖工程。以施工合同总造价为根底确保施行工程质量、进度、造价三大目的。六本工程监控要点6.1 基坑支护本工程D座塔楼、F座裙房、基坑周边均已有已建地下建筑而新建基坑如D座塔楼基坑基底低于已建根底基底低8.78米新建地下构造外墙距已建地下构造外墙为2.5米为确保已建地下构造基底土在新建地下构造挖土时不被扰动工程监理部那么要求施工报施工专题方案监理进展严格审查(包计算书部份)并提出用护坡桩和长锚杆(加长段长度)对F座基坑底低于已建根底基底2.2米监理那么提出用予应力长土钉支护以确保已建基底土

13、不受影响。6.2 对大体积砼浇注的监控本工程D座塔楼根底底板厚2.8米底板所需砼约8800立方米基底面积相对较小不留施工缝和后浇带一次浇注完成。浇注砼以北京中铁砼搅拌站为主但要选好备用砼搅拌厂家以保证砼用量。两个厂家所用水泥品种、标、品牌是否一致骨料种类、粒径等都要监控要采用低水化热水泥外加剂、微膨胀剂品种、用量要进展试配控制砼内外温差不超过25。测温孔布置控温措施等施工方应报专题施工方案工程部严格审批。浇注施工时对筏板钢筋、集水坑钢筋变化及各种插筋进展隐蔽工程验收浇注时要对浇注道路、泵的数量、劳力组织、振捣器具、数量及备用件、保湿、保温等措施监理工程师都要检查和旁站。对砼标、配比小票是否随罐

14、车、罐车数量、间隔 、罐车出厂时间、砼坍落度、保温、保温措施等是否符合设计及施工方案要求。6.3 钢构造加工制造D座由施工工要求月安装5层在15层以下即每月安装矩形钢柱约3525吨自动熔透焊缝约3000米这样大的焊接量目前我国一般的钢构造加工厂家消费才能是难以完成建议有两家来承当即是这样也要对加工厂厂家的资质等级、加工设备、自动焊消费线数量、销口机、数控切割机、超探检测手段以及质保体系应进展全面考察。对钢构造施工详图的深化设计才能还要进展全面考察理解是否具备钢构造施工详图设计软件能否准确地完成详图的编制工作。对钢材质量控制化学成分、力学性能、对厚板Z方向的性能检测应有相应资质等级试验室进展检测

15、。对钢构件加工要求加工厂严格执行首件制作样板先行通过后再进展批量制作。矩形钢柱加工制成后几何尺寸特别是在折线点处折线的准确度矩形钢端部平面与柱轴线角度数是否符合设计要求。矩形钢柱直线焊缝为一级焊缝要求全部超探对不符合要求的焊缝应在加工厂进展整改补焊必须达一级焊缝。矩形钢柱所有内隔板、节点上下盖板和钢柱上副件等是否齐全符合设计图纸要求应进展全面检查。连廊钢构造加工要严格控制每个组合件、每一根杆件几何尺寸是否符合设计要求。对钢构造构件加工制作监控将采取不定进厂抽查。钢构造加工厂加工完检验合格后应有出厂合格证。6.4 钢构造安装钢构造安装是本工程难度较大的一项分部工程同样也是工程监理部一项重之又重的

16、监控工作特别是矩形钢柱安装要求总承包报钢构造安装专项施工方案。测量控制网的建立永久性高程、坐标点的保护等措施。钢构造构件进场后应先检查出厂合格证以及相应的检测是否齐全。矩形钢柱安装施工应用全站仪监控每节柱倾斜角度及定位以确保双曲面几何形状每两层用两个以上控制点一点用于定位一点以上的点用于校核定位现场矩形钢柱对接应在直线段焊接对焊缝要严控质量要做超声波探伤。对现场焊工应持证上岗。并有等级要求。对特殊工种测量员应有持证上岗对测量设备是否在检测时效内。对核心筒钢构造要严格控制垂直度以利控制整体工程几何形状及电梯轨道安装。对工字梁(主梁与次梁)与钢柱的焊接质量或用高强螺栓连接对该处焊缝按图纸要求的焊缝

17、等级进展检测查验,对高强螺栓按规定分规格进展检查监理要求按30的抽检率进展查检对外观质量我们将全数检查。对焊钉规格、数量、位置、焊接质量将全数检查。压型钢板的规格、厚度安装位置是否符合设计要求。6.5 钢筋砼工程及钢骨砼工程D座地下构造及地上三层以下钢骨砼构造以及F座钢筋砼构造工程将严格按照“砼构造工程施工质量验收GB50204-2002”规定及“型钢砼组合构造技术规程JGJ138-2001”全面检查验收。对D座F01层矩形钢柱下延一层的所有砼柱应检查地脚螺栓、矩形钢在砼柱中几何尺寸及位定是否准确。对D座每层楼盖中的附加钢筋及钢筋网规格数量、位置长度是否符合设计要求。楼盖上砼标、浇注厚度是否符

18、合要求砼浇注按国标GB50204-2002进展检查验收。6.6 矩形钢砼柱砼的浇注本工程钢砼柱为60060060内砼面积仅有480480而在节点部位或支承梁部位钢内加横隔板这样给钢内砼浇注增加难度故先重点研究浇注是采用泵送顶升浇灌法还是采用高位抛落无振捣法或手工逐段浇捣法。这要根据总承包的理及设备情况而定。泵送顶升浇灌要注意防回流装置灵敏可靠砼连续不断地自下而上灌入钢对钢下部入口处钢壁必须进展强度验算泵送之前应用清水冲洗钢内壁。高位抛落无振捣法：要控制一次抛落砼量宜在0.7立方米左右用料斗装填料斗下口尺寸比钢截面边长小100200mm以便于内空气的排出应保证砼无泌水和离析现象。手工逐段浇捣法：

19、砼自钢柱上口灌入本工程矩形钢砼柱二层(8米)一吊装二层一浇砼浇灌设备应加长布带一次浇注高度不超过1.5米采用振捣器进展振捣每次振捣时间不少于30秒。对砼的配比除须满足强度外尚应注意砼坍落度和和易性对于泵送顶升浇灌时其砼配比尚应满足可泵性要求。对砼浇灌宜连续进展必须间歇时时间不应超过砼的终凝时间因本工程四层一节柱,必留施工缝在下次浇灌砼前,应先浇灌一层厚度100200mm的与砼等级一样的水泥砂浆。矩形钢砼柱构造砼浇灌质量一般先采用敲击钢来检查其实度后再抽一定数量用超声波进展检测对于不实的部位采用部分钻孔压浆进展补强。七本工程监理工作控制重点7.1 施工前工程理对前工程理、招及设计阶段工作工程监理

20、部将积极协助建立完成好相关的定稿工作另一方面对某些方面发挥我们的优势起到参谋作用并参于某些方面的设计方案的讨工作。7.2 施工准备阶段 由于设计为典型三边工程又是边设计边施工对于施工图纸我们将分批分专业进展全面的熟悉和审查对图纸中的错、差、漏、不交圈、不配套等方面问题以书面形式提出由建立转设计由设计院给以答复。 在开工之前工程监理部将严格按照审核施工组织设计施工方案程序和内容审批程序进展审查；对于本工程矩形钢砼柱及组合梁新形构造体系应特别审查钢构造焊接工艺包括加工厂焊接和现场焊接矩形钢砼柱矩形钢加工几何尺寸按照施工图每二层一吊,每四层一个转折点以多折点柱而组成竖向折线柱为确保折角精度及现场拼接

21、施工方便所有折角放在楼面下550处而要求吊装单元上端在楼面上1/3层高处这样柱接长时仅是轴线对接。本工程施工场地特别狭小周边又是已建地下构造故施工总平面图布置是否合理是施工方案审查的另一重要内容对已建地下构造上堆放材料或设加工区已建构造顶板的承载力是否满足要求这都要求施工方提供可靠的计算数据以利核查。对三个楼座工安排是否合理和满足建立总工合同要求。还有季节施工方案和专项施工方案的可行性、合理性要进展分析研究确保审批之后能根本按方案执行。 研究查验施工测量放线成果是本工程部在施工准备阶段又一控制重点。本工程主塔楼双曲面配楼斜立面连廊又是曲面屋顶故测量放线成果对于否是工程成败关键。监理工程师应首先

22、检查承包的专职测量人员的岗位证书对于承包的测量设备是否满足要求设备的检定时间是否过等都应审查以确保测量设备有效。对本特殊工程承包的施工测量方案是否合理、可行、确保定位准确应进展研究分析最少要有两套方案以便一套方案用于定位另一套方案进展核查校正。监理工程师对承包的报验成果除对内业进展核查之外还要对外业进展复检以确保放线准确无误。 施工监理交底由总监理工程师主持主要内容贯彻工程监理规划。7.3 质量控制方面监理工作重点 工程质量控制的原那么以工程施工质量验收统一及验收为根据；另加矩形钢砼构造验收因目前尚无此验收工程监理部将根据本工程矩形钢砼柱及组合构造等特点制定出合适本工程的矩形钢砼柱的验收本经建

23、立、监理及承包三方研究确定签认后执行并催促承包全面实现施工合同约定的质量目的。对工程工程施工全过程施行质量控制以质量预控为重点。对工程工程的人、机、料、法、环等因素进展全面质量控制监视承包的质量理体系技术理体系和质量保证体系落实到位。严格要求承包钢构造加工厂家执行施工试验、焊缝超探制度半成品矩形钢柱等出厂合格证制度设备检验制度等有关制度。坚持不合格的建筑材料、构配件、半成品和设备不准在工程上使用。坚持上道工序质量不合格或未进展验收不予签认不准进展下一道工序施工。 工程质量的事前控制核查承包的质量理体系核查承包的机构设置各级专业、专职质量检查人员是否配齐和到位。查检各级理人员及专业操作人员的持证

24、情况检查承包质量理制度首件制作制样板制、三检制、挂牌制等是否健全。审查分包的营业执照、企业资质等级证书、专业答应证、岗位证书以及分包的业绩情况。附件一、分包资质审查程序审查试验室的资质等级试验室设备是否满足本工程试验工程要求试验室的试验范围理制度是否健全人员书等。查验承包测量放线施工方案测量控制网是否合理本工程独特之处是21#地工程用六个园心点以及相应本经构成构造轴线平面测量控制网建筑物外控制网点以及主塔楼内建立的控制网点对楼内应有四个激光孔检测垂直度对各柱特别是两曲面上23根柱每四层或每两层柱顶坐标用两控制点来测量定位。签认材料的报验要求承包按有关规定对钢筋、钢材包括板材、型材、高强螺栓、压

25、形钢板等、各种玻璃、石材、水泥、有关外加剂等要进展复试并将复试结果及材料备案资料出厂质量证明玻璃的色差检测记录报工程监理部签认对于新材料、新要核查是否有法定的鉴定确实认对进场材料按规定进展见证取样试验对砼施工应审查砼配合比砼浇注申请对砼搅拌应进展资质审查考察其消费才能能否满足施工过程中浇注砼的要求量。签认建筑构配件、半成品矩形钢柱每一个吊装单元工字钢梁等审查钢构造加工厂厂家资质、试验室资质等级、半成品出厂合格证。进场设备性能是否符合设计要求及有关规定并审查设备合格证审查消费厂家的资质质保体系所选配套部件、设备能否满足工程的要求检测试验检测记录进口设备要提供进口合同副本报关单及商检。查验专业施工

26、队伍的资质质保体系技术质检人员的装备是否满足工程的需要是否符合合同的规定。对进场的主要施工设备的规格、型是否符合施工组织设计的要求同时要检查是否有定检定证明对进场塔吊安装完成后要有检测对该塔吊检测运行证明以确保正常运行以防事故发生。要审查以下分部分项工程施工方案：测量放线及曲线矩形钢柱空间定位施工方案；对已建地下构造基底土支护方案；砼工程施工方案；大体积砼浇注施工方案；矩形钢加工制造及吊装方案矩形钢砼柱砼浇注方案；组合构造施工组织方案；低温送风、风制造及安装施工方案；各种设备安装及机电工程各专项施工方案和季节性施工方案等所有方案经监理工程师审核后由总监理工程师签发未经批准的方案不得施工。 施工

27、过程中的质量控制 施工过程中质量采用四种手段巡视和旁站、测量、试验、书面指将在以下各段中讲述。.1 查验测量放线由于该工程D座和F座周边地下工程均已建完施工图上各建筑新建与已建相对关系已完而新建建筑地下、地上建筑多用曲线坐标确定轴线工程监理部要求承包严格按批准的测量方案进展。严格控制坐标网及高程又由于D座为超高层建筑采用天然地基D座塔楼将有一定沉陷量为使本楼建好沉降后能于已建建筑物各种线和坡道接口设计要求留50mm的预留量。承包应严格控制D座楼的高程按预留量进展放线工程监理部要求承包在放线完毕后应进展自检核对合格后按程序填写?施工测量放线报验表?A2并附?工程定位测量记录?表式C4-1、?基槽

28、验线记录?表C4-2、?楼层放线记录?表式C4-3为撑握理解塔楼和配楼沉降要进展沉降观测并定报送?沉降观测记录?表式C4-4。工程监理部除进展内业审查资料外还应对其成果记录进展核检即进展外业实际核查确认无误后并在?施工测量放线报验表?上签注查验结方可进展下一道工序。按工程测量定线、沉降观测程序执行。为随时核查主楼垂直度应在东西两侧沿TA轴线方向适当位置设立永久控制桩点并有保护措施对永久性桩位也要定检查。.2 土方工程及支护对F座配楼基底标高为-14.10m而周边已建地下构造基底标高为-11.5m为确保已建基底土的稳定要求承包严格按施工方案施工该处距已建根底0.81.0m左右严禁用机械挖土要用人

29、工挖边挖边采取土钉墙支护要求设一道予应力土钉及二道土钉随时检查筋土钉孔深是否符合施工方案要求等对于D座塔楼基底标高为-20.10m而周边已建地下构造基底标高为-11.5m高差为8.76m又因基坑四周已建地下构造施工时留下的土钉不能先打护坡桩为确保周边已建地下构造的基底土稳定。那么要求承包土方先挖土至-11米时在-11米以上部分土的支护用土钉支护边挖边支护再施工护坡桩、钢筋制作预应力锚杆、规格、锚杆砼的浇注注等严格按工程施工控制程序对护坡桩进展监控但应注意帽梁顶面标高在-11.4m监控锚杆数量、斜度、长度、灌注砂浆量锚杆予加拉力大小等另外还应对护坡桩顶的位移要求承包进展监测。对D座和F座土方施工

30、控制机械挖土深度留300mm土用人工清槽严禁超挖。监理工程师对超控处要求用素砼填实。监理工程师对槽底土要加强巡视随时检查要求不漏掉1平米的面积。对F座楼地基进展钎探应进展旁站并检查钎探记录发现异常请勘察部门和设计院等共同来处理问题。.3 对施工现场有目的地进展巡视工程监理部每位监理工程师都要认真熟悉图纸在下现场之前按制度每位监理工程师在施工间每天上、下午各下现场一次每一次不少于1.52.0小时如有必要随时增加巡视次数脑子要装有图纸对较复杂的部位可以带图纸。对认为有必要和检查的部位随时进展巡查以便发现施工中的问题及时要求承包予以纠正。防水层施工时按部位及附加层、筏板电梯坑、集水坑钢筋变化部位、墙

31、、柱插筋位置数量是否正确、外墙导墙处止水板的排方和接头处焊接梁、柱模板支撑位置结实度、模板刚度是否符合设计要求梁、柱主筋规格、数量、位置、主筋接头位置、箍筋规格、间距是否符合图纸要求矩形钢柱吊装、砼灌注、梁柱节点焊接工艺是否符合要求焊渣是否清理焊条该烘焙的是否烘焙焊件要预热的区域是否预热挡风措施钢柱吊装是否符合施工方案组合梁板体系上的焊钉规格、间距、数量板上负筋处附加钢筋钢筋网施工是否符合设计要求肥槽回填土及筏板房心回填土是否过筛配比是否满足3:7要求夯实前虚上铺设是否过厚等等都是工程部监理工程师有目的地巡视检查的范围对在巡视现的问题先口头承包施工技术负责人对于涉及面较小的部位可直接告在场的施

32、工工长或工人进展整改假设承包不按监理工程师的要求进展整改那么工程监理部监理工程师即签发?监理?对重要部位以及涉及面比拟大的?监理?应由总监理工程师签发。承包接到?监理?后应按?监理?要求进展整改必须将整改结果填写?监理回复单?报工程监理部监理工程师进展复查查检后签注。.4 对特殊外幕墙施工监控A、本工程幕墙严格意义上属于空间体系平面上有弧度、垂直方向上为曲线同时幕墙立面划分上两大部分：一是曲面部分；二是竖直平面部分。幕墙单元由矩形构成故应注意幕墙性能、闭、抗渗性能。B、因本工程外幕墙工程比拟特殊故在幕墙施工之前应针对本工程特殊要求写出单元式玻璃幕墙、铝扣板质量评定专项验收四方协商制定以防在施工

33、中在特殊部位无验收作到严格预控。C、严控各种材料质量特别是对玻璃及铝扣板色差色斑、划痕进展严控应首先经四方确定样品进展封样。D、对这标志性建筑除注意安装前的检查外还要检查安装后的整体效果根据我们的经历还要特别加强阴天或雨天对玻璃色差的检验以确保大厦的外观整体形象。E、对铝型材包括铝板的断面尺寸、壁厚、色差等进展监控用封样样品来。F、对于双曲面玻璃幕墙采用单元式板块体系组合成双曲面竖向龙骨按层直线组成曲线横向接板块组成程度圆弧线整体构成双曲面这样龙骨和中空LOW-E刚化玻璃质量、色差和色斑斑纹也是监理监控的重点之一。G、玻璃幕墙安装所有转接件一定要求热镀锌三维可调。H、由于配楼的特殊外幕墙造型在

34、构造施工时就应把埋件固定幕墙埋件埋好位置准备无误无遗漏以及数量都应是验收钢筋时应特别注意的问题就要求幕墙设计工作与构造设计或施工同步否那么构造施工完再补埋件即浪费也影响幕墙的安装质量。I、由于特殊的曲面效果又要绝对保证不漏风不漏雨对封胶质量应严格控制同时对打胶质量饱满度严控特别是在四块单元交接处的封问题应做到逐条检查、验收。J、对幕墙设计的功能是否到达建议除做一般的风漏渗雨试验之外还应做动雨试验。以考察幕墙防风、防雨效果。K、对幕墙加工拼装基地应进展监控。.5 对超高层及大跨度钢构造的施工监控 A、钢构造除设计院二所出施工图之外还要有钢构造厂家有进一步深化设计才能及加工制造。 B、连廊钢构造节

35、点的处理既要保证强度消防防火涂料的要求又要注意防止“冷桥效应保证良好的保温性能。 C、对钢材质量焊条质量控制对部分焊缝进展超探。 D、连廊顶部、底部的保温施工：由于建筑造型复杂钢构造柔性变形性能故在建筑之间过渡的节点处理上注意有伸缩性防止变形造成保温材料的部分破损或性能失效。 E、对现场焊工的程度应进展现场焊考核合格者上岗。.6 防水工程的质量监控 A、在新建地下构造土方施工时对已建地下构造外墙防水层的保护问题是我们监控重点这在土方施工时应特别向施工方提出注意的问题严防破坏。 B、对新建地下构造的防水材料质量要严格报验和试验制度。 C、对施工方所报施工方案及施工工艺严格审批、监控。 D、对大面

36、积的防水要求施工方严格按施工工艺施工。 E、对防水砼应查砼标、防水等级、防水砼配比单、防水砼所用微膨胀剂品种性能与水泥匹配与否等。 F、大体积防水砼及外墙防水砼浇注时进展旁站要求振捣实。 G、外墙外防水施工应特别注意在导墙处接茬施工等。.7 弱电系统 本工程的弱电系统应由通风自动化、办公自动化、楼宇设备自动化三个根本系统构成并将三个系统予以有机的组合由监控系统的计算机进展最正确决策使用大楼各项设施的运转到达最有效、最合理的程序以提供一个高效、舒适、便利的使用环境。将三个根本系统进展扩展组合结合国内行业理的特点进一步分为五个系统即：自功化系统；办公自动化系统；楼宇自动化系统；安保自动化系统；消防

37、自动化系统。 下面分别陈述这五个系统的根本指导思想和方案：A、 自动化系统：1 自动化系统是智能化系统的重要组成部分是衡量大楼科技含量重要标志对其根本指导思想： 应满足大楼功能定位要求且考虑其特点。 系统及设备规划设计应尽可能地利用当今业已成熟的先进通信技术且考虑其开展适度超前。 系统设置地充分具备兼容性、扩展性、合理预留空间及路方便使用者备灵敏自组通信系统接入。 2根本方案： 光纤进大楼提供高速宽带数据和图像传输通道。 考虑设置远端模块安装数字程控交换机便于用户直接使用公众 网所提供的各种智能网业务及综合数字网业务确保通信品质、效率。 设置数字数据网节点机提供用户进入广域网通道满足常规数据、

38、高速、电视 会议、多媒体图像通信等功能需要。 考虑卫星安装位置和相应的道接口。 考虑设置电视 会议系统的主干光缆节点机及预留空间、路。B、办公自动系统 1办公自功化系统是智能化系统的一个重要组成部分是构成智能型大楼的主要支柱之对其根本指导思想是： 应满足大楼功能定位要求且考虑其特点。 系统及设备规划设计应尽可能地利用当今业已成熟的先进通信技术且考虑其开展适度超前。 系统网络平台设置应充分具备兼容性、扩展性合理预留空间及路方便使用者灵敏自组网系统及互联。 2根本方案： 大楼内建立以光纤为输介质的骨干光纤网各种自用的域网可以很方便地接入骨干网实行彼此之问的信息通信以及与国内、国际的联网信息通信数据

39、、图像、多媒体。 大楼内应配置有集中理、维护的网络中心。网终中心对内联接大楼骨干光纤网对外通过通信自动化系统联接广域网。 应考虑到向大楼内各提供信息效劳办公自动化系统应能为公用信息库提供支持。 为实际大楼理自动化、办公自动化系统应顶留与监控系统的联网接口。 办公区可考虑采用分布式地板线槽实现弹性分隔配合综合布线系统可灵敏组成用户信息网。 可考虑在大楼门效劳台设置多媒体查询系统提供访客查询效劳。C、 楼宇自动化系统 1楼宇自动化系统是构成智能建筑的三大系统之一是数字控制技术和计算机信息技术相结合的产物对其根本指导思想是： 满足大楼功能定位要求且考虑大楼设备特点。 系统及设备规划、设计应尽可能地利

40、用当今业已成熟的数字控制和计算机信息技术且考虑将来物业理的实际需要。 系统设计、配置应能确保对大楼各种机电设备的控制、监视、保护及理。2根本方案： 楼宇设备自动化系统可以考虑采用“集中理分散控制的控制方式采用当代先进的控制技术。 楼宇设备自动化系统中和区域二级组成部分为电脑主机及相应的外围设备(包括彩色显示器、高速打印机、接口及软件等)设于控制室内区域部分为直接数字式控制单元DDC及其相应的现场控制设备(传感器、控制阀门及执行部件等)分别设于相关的控制现场。部分和区域部分通过数据构成完好的楼宇设备自动化系统。 楼宇设备自动化系统保证不因式区域故障而导致整个系统的瘫痪。 部分能通过键盘、鼠标操作

41、对所有被监控的设备进展运行理和实时监视。 除了在电脑上可以对各个设备的状态进展调节和修改参数外也能在任何一个区域的DDC直接数字式控制器上过手操机进展调控和修改参数并查找设备的运行状况。 区域直接数字式控制器(DDC)构造完好、合理并可以运行和互相之间直接通信。 区域直接数字式控制单元的所有功能均能在电脑上实现全部区域直接数字式控制单元的采样、运行数据和调控信息均能在电脑的数据库内储存 并随时打印出所需的各种运行信息报表及设备报表。 为确保系统不受人为干扰设置码保护等级。 系统具有可扩展性以适应以后开展的需要。3系统软件功能要求： 按可编码等级设定操作范围。 可编制时间控制程序。 可编制顺序控

42、制程序。 可设定实时操作程序。 可靠的传输。 空调制冷、制热系统按工艺要求运行自动操作程序。 按不同时段显示设备运行程序。 音响、设备显示及打印制表程序。 远控设定、远控启动、停顿程序。 设备非正常状况处理程序。 参数、状态显示程序。 能量的计算、累计、储存及制表打印程序。 与智能化系统的网络接口程序。 系统自检程序。 D、 安保自动化系统安保自动化系统的设置加强大楼的平安保卫理机能为大楼提供一个舒适平安的工作环境。 1对其根本指导思想是： 满足大楼功能定位和部门的平安防范要求。 系统及设备规划、设计应尽可能地利用当今已成熟的数字控制和计算机信息技术且考虑将来物业理的实际需要。 系统的设汁、设

43、置却要具备相对的性又要确保与其它系统可能联网。 2根本方案： 系统可考虑采用“集中理分散控制方式。 系统由和区域二级组成：部分为电脑主机及其相应的外用设备(包括彩色显示器、高速打印机、接口及软件等)设于控制室内。区域部分为智能型分站控制盘及相应的现场控制设备(读卡机、摄像机、电动闸门禁电磁锁等)分别设于相关控制现场。部分和区域部分通过数据线构成的安保自动化系统。 安保自动化系统应保证不致因为或部分故障而导致整个系统的瘫痪。 部分要求能通过键盘(包括鼠标器和手提终端机)操作和屏幕显对所监控设备进展操作、数据采集、即时状态显示及维护理等。 区域智能型分站控制盘的所有功能均能在电脑上实现全部区域分站

44、控盘的数据采样、运行状况和调控信息均能在电脑的数据库内储存并随时可打印输出。 为确保系统不受人为干扰应能设置码保护等级。 安保自动化系统必须包容闭路电视监控系统且将其作为一个子系统受电脑设备控制理。 系统应有可扩展性以适应以后开展的需要。3系统软件功能要求： 按可编码等级设定操作范围。 IC卡编程程序。 IC卡功能设定程序。 系统的运行、监控及理程序。 系统的时间设定程序。 系统的实时操作程序。 控制和信息传输程序。 非正常状况处理程序。 参数、状态显示程序。 声象设备显示及打印联动程序。 系统监控参数文字处理程序。 系统自检程序。 与智能化系统网络接口程序。E、 消防自动化系统消防自动化系统的设置加强了大楼时整体防火才能。 1 对其根本指导思想是： 满足大楼功能定位和消防部门对大楼的防火要求。 系统及设备规划、设计应尽可能地利用当今业已成熟的数字控制技术和计算机信息技术。 系统的设汁、设置既要具备相对的性又要确保与其它系统可靠联网。2根本方案 各种火警探测器应具有编码且能按需要以探测器或设定的区域为分别采集、显示、记录其设置场所的环境参数(烟浓度或温度)。 系统应能实现预、联动控制三级与控制。 系统应能对火警探