南京林业大学工程实验楼装饰装修工程监理细则.doc

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1、B13-03 南京林业大学工程实验楼逸夫科技实验楼工程监理细那么建筑装饰装修 内容提要： 监理目的 关键控制点 监理措施 其它 工程监理部章： 专业监理工程师： 总监理工程师： 日： 江苏建立建立监理处监制一、本细那么的编制根据1、南京林业大学工程实验楼逸夫科技实验楼监理规划；2、南京林业大学工程实验楼逸夫科技实验楼监理合同；3、南京林业大学工程实验楼逸夫科技实验楼施工合同；4、建筑工程监理GB50319-2000；5、建筑工程施工质量验收统一GB50300-2001；6、建筑装饰装修工程施工质量验收GB50303-2002；7、建立工程归档整理GB/T50312-2001；8、设计图纸二、本

2、细那么的监理目的工序质量控制检查度达100材料、设备质量控制检查度95隐蔽工程100现场验收旁站100按规定施行巡视平行检查、见证每天不小于4小时通过对各控制点的控制能在巡视、验收现问题催促施工对存在的问题进展整改使装饰装修工程施工质量符合施工验收的要求。三、实现监理目的的手段1、审查高邮二建提交的涉及地基与根底施工的方案、方案、申请、变更；2、检查高邮二建本专业专职人员和特种作业人员的、上岗证及相关的设备状况；3、核查进场材料、设备、构配件的“三证及实物按规定进展平行检验或见证取样复检合格后予以签认；4、按设计图纸及有关对高邮二建的工艺过程或施工工序进展检查和记录对加工制造及工序检验批施工质

3、量进展检查和记录；5、对施工过程、施工现场进展日常巡视和旁站检查；6、对本专业分项工程检验批及隐蔽工程进展验收检查；7、复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据掌握好原始凭证的签署。四、施行检查的范围按监理合同监理范围包括：负责地基与根底施工阶段的三控制、二理及组织协调工作并协助材料采购招工作。据此施行检查的范围涵盖从材料、设备采购到制作、施工工艺、工序的控制开工验收含资料的控制即施工全过程的每一个环节进展检查。五、本工程装饰装修工程施工监理内容一本工程装饰装修材料的质量监理1、建筑装饰装修工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和现行标的规定。当设计无要求时应符合现行的规定。严禁使用明

4、淘汰的材料。2、建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行?建筑装修设计防火?GB50222、?建筑设计防火?GBJ16和?高层民用建筑设计防火?GB50045的规定。3、建筑装饰装修工程所用材料应符合有关建筑装饰装修材料有害物质限量的规定。4、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进展验收。材料包装应完好应有合格证书、中文说明书及相关性能的检测；进口应按规定进展商品检验。5、进场后需要进展复验的材料种类及工程应符合本各章的规定。同一厂家消费的同一品种、同一类型的进场材料应到少抽取一组样品进展复验当合同另有约定应按合同执行。6、当规定或合同约定应对材料进展见证检测时或对材料的质量发生争议时

5、应进展见证检测。7、承当建筑装饰装修材料检测的应具备相应的资质并应建立质量理体系。8、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境。9、建筑装饰装修工程所用的材料应按设计要求进展防火、防腐和防虫处理。10、现场配制的材料如砂浆、胶粘剂等应按设计要求或说明书配制。二本工程施工质量监理1、施工过程质量理监理1承当建筑装饰装修工程施工的应具备相应的资质并应建立质量理体系。施工应编帛施工组织设计并应经过审查批准。施工应按有关的施工工艺或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制。2承当建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的书。3本工程的装饰装

6、修子分部、分项工程划分表见表1：2、施工过程质量控制监理1建筑装饰装修工程施工中严禁违背设计擅自改动建筑主体、承重构造或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、然气、等套设施。2施工应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。3建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和现行的规定。严禁不经穿直接埋设电线。4室内外装饰装 修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求。施工环境温度不应低于5。当必须在低于5气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施。5建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品、成品的保护防

7、止污染和损坏。6建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净。表1 建筑装饰装修工程分局部项工程划分表分部工程子分部工程分项工程建筑装饰装修抹灰一般抹灰门窗木门窗制作与安装金属门窗安装塑料门窗安装吊顶暗龙骨吊项轻质隔墙板材隔墙饰面板砖饰面砖粘贴涂饰溶剂型涂料涂饰细部窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装护栏和扶手制作与安装3、抹灰工程施工监理1外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门框、护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞实。2抹实用的石膏的熟化不应少于15d；罩面用的磨细石灰粉的熟化不应少于3d。3室内墙面、柱面和门洞口的角做法应会合设计要求。设计无要求时应采用1：2水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m每侧宽度不应

8、小于50mm。4当要求抹类层具有防水、防潮功能时应采用防水砂浆。5各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干、水冲、撞击、振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏。水泥砂浆抹灰层应在潮湿条件下养护。6外墙和项棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实。7一般抹灰工程的主控工程抹灰前基层外表的尘土、污垢、油渍等应去除干净并应洒水润湿。检验：检查施工记录。一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求。水泥的凝结时间和安定性复验应合格。砂浆的配合比应符合设计要求。检验：检查合格证书、进场验收记录、复验和施工记录。抹灰工程应分层进展。当抹灰总厚度大于或等于35mm时应采取加强措施。不同材料基体交接处外表的抹

9、灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。检验：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结结实抹灰层应无脱层、空鼓面层应无爆灰和裂缝。检验：观察；用小锤轻击检查；检查施工记录。8一般抹灰的一般工程一般抹灰工程的外表质量应符合以下规定：A、普通抹灰外表应光滑、干净、接槎平整分格缝应明晰。B、高级抹灰外表应当滑、干净、颜色均匀、无抹纹分格缝和灰线应明晰美观。检验：观察；手摸检查。护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰外表应整齐、光滑；道后面的抹灰外表应平整。检验：观察。抹灰层的总厚度应符合设计要求；水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上；罩面石膏灰

10、不得抹在水泥砂浆层上。检验：检查施工记录。抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀外表应光滑棱角应整齐。检验：观察；尺量检查。有排水要求的部位应做滴水线槽。滴水线槽应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm。检验：观察；尺量检查。一般抹灰工程质量的允许偏向和检验应符合表2的规定。 表2 一般抹灰的允许偏向和检验项次项 目允许偏向mm检验普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2外表平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴角方正43用直角检测尺检查4分格条缝直线度43拉5m线缺乏5m拉通线用钢尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线缺乏5m拉通线用钢尺检查4、门窗

11、工程施工监理1门窗安装前应对门窗洞口尺寸进展检验。2金属门窗和塑料门窗安装应采用预留洞口的施工不得采用边安装边砌口或先安装手砌口的施工。3木门窗与砖砌体、混凝土或抹灰层接触处应进展防腐处理并应设置防潮层；埋入砌体或混凝土的木砖应进展防腐处理。4建筑外门窗安装必须结实。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。5木门窗制作与安装工程的主控工程木门窗的木材口种、材质等级、规格、尺寸、框扇的线型造木板的甲醛含量应符合设计要求。检验：观察；检查材料进场验收记录和复验。木门窗应采用烘干的木材含水率应符合?建筑木门、木窗?JG/T122的规定。检验：检查材料进场验收记录。木门窗的防火、防腐、防虫处理应符合设计要求。

12、检验：观察；检查材料进场验收记录。木门窗扇必须安装结实并应开关灵敏并闭严无倒翘。木门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。检验：观察；开启和关闭检查；手板检查。6木门窗制作与安装工程的一般工程木门窗外表应干净不得有刨痕、锤印。门窗的割角、拼缝应严平整。门窗框、扇裁口应须直刨面应平整。门窗上的槽、孔边缘整齐无毛刺。检验：观察。木门窗与墙体间缝隙的直嵌材料应符合设计要求填嵌应饱满。寒冷地区外门窗或门窗框与砌体间的空隙应填充保温材料。检验：轻敲门窗框检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。木门窗批水、盖口条、压缝条、封条的安装应顺直与门窗结合应结实、严。检验：观察

13、；手板检查。木门窗制作的允许偏向和检验应符合表3的规定。 表3 木门窗制作的允许偏向和检验项次项 目构件名称允许偏向mm检验普通高级1翘曲框32将框、扇平放在检查平台上用塞尺检查扇222对角线长度差框、扇32用钢尺检查框量裁口里角扇量外角3外表平整度扇22用1mm靠尺和塞尺检查4高度、宽度框0；-20；-1用钢尺检查框量裁口里角扇量外角扇+2；0+1；05裁口、线条结合处上下差框、扇10.5用钢直尺和塞尺检查6相邻棂子两端间距扇21用钢直尺检查木门窗安装的留缝限值、允许偏向和检验应符合表4的规定。 表4 木门窗安装的留缝限值、允许偏向和检验项次项 目留缝限值mm允许偏向mm检验普通高级普能高级

14、1门窗槽口对角线长度差-32用钢尺检查2门窗框的正、侧面垂直度-21用1m垂直检测尺查3框与扇、扇与扇接缝上下差-21用钢直尺和塞尺检查4门窗扇对口缝12.51.52-用塞尺检查6门窗扇与上框间留缝1211.5-7门窗扇与侧框间留缝12.511.5-8窗扇与下框间留缝2322.5-9门扇与下框间留缝3534-10双层门窗内外框间距-43用钢尺检查11无下框时门扇与地面间留缝外 门4756-用塞尺检查内 门5867-卫生间门812810-7金属门窗安装工程的主控工程金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求。金属门窗的防腐处理及填嵌、

15、封处理应符合设计要求。检验：观察；尺量检查；检查合格证书、性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录。金属门窗框和副框的安装必须结实。预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。检验：手板检查；检查隐查隐蔽工程验收记录。金属门窗扇必须安装结实并应开关灵敏、关闭严无倒翘。推拉门窗扇必须有防脱落措施。检验：观察；开启和关闭检查；手扳检查。金属门窗配件的型、规格、数量应符合设计要求安装应结实位置应正确功能应满足使用要求。检验：观察；开启和关闭检查手扳检查。8金属门窗安装工程的一般工程金属门窗外表应干净、平整、光滑、色泽一致无锈蚀。大面应无划痕、碰伤。漆膜或保护层应连续。有排

16、水孔的金属门窗排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。检验：观察。铝合金门窗安装的允许偏向和检验应符合表5的规定。表5 铝合金门窗安装的允许偏向和检验项次项 目允许偏向mm检验1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的程度度2用1m程度尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢直尺检查9塑料门窗安装工程的主控工程塑料门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方

17、式及填嵌封处应符合设计要求内衬增强型钢的壁厚及设置应符合现行的质量要求。检验：观察；尺量检查；检查合格证书、性能检测、进场验收记录和复验；检查隐蔽工程验收记录。塑料门窗与墙体间缝隙应采用闭孔弹性材料填嵌饱满外表应采用封胶封。封胶应粘结结实外表应光滑、顺直、无裂纹。检验：观察；检查隐蔽工程验收记录。10塑料门窗安装工程的一般工程塑料门窗外表应干净、平整、光滑大面应无划痕、碰伤。玻璃封条与玻璃及玻璃槽口的接缝应平整不得卷边、脱槽。排水孔应畅通位置和数量应符合设计要求。检验：观察。塑料门窗安装的允许偏向和检验应符合表6的规定。表6 塑料门窗安装的允许偏向和检验项次工程允许偏向mm检验1门窗槽口宽度、

18、高度1500mm2用钢尺检查1500mm32门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm53门窗框的正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查4门窗横框的程度度3用1m程度尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏高中心5用钢直尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8同樘平开门窗相邻扇高度差2用钢直尺检查9平开门窗铰链部位体合间隙+2；-1用塞尺检查10推拉门窗与框搭接量+1.5；-2.5用钢直检查11推拉门窗扇与竖框平行度2用1m程度尺和塞尺检查5、吊顶工程施工监理1吊顶工程的木吊杆、木龙骨和木饰面板必须进展防火处理并应符合有关设计的防火的规定。2吊顶工程中的预埋件、钢筋吊杆和

19、型钢吊杆应进展防锈处理。4重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。5暗龙骨吊顶工程的主控工程。吊顶标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。检验：观察；尺量检查。暗龙骨吊顶工程的吊杆、龙骨和饰面材料的安装必须结实。检验：观察；手扳检查；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。6暗龙骨吊顶工程的一般工程暗龙骨吊顶工程安装的允许偏向和检验应符合表7的规定表7 暗龙骨吊顶工程安装的允许偏向和检验方项次项 目允许偏向mm检查纸面膏板金属板矿棉板木板、塑料板、格栅1外表平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线缺乏5拉通线用钢直尺检查3接缝上下差111.51用钢直尺和塞尺检查

20、6、轻质隔墙工程施工监理1轻质隔墙与顶棚和其他墙体的交接处应采取防开裂措施。2板材轻质隔墙的主控工程隔墙板材的品种、规格、性能、颜色、安装板材所需预埋件、连接件的位置、数量及连接应符合设计要求。检验：观察；尺量检查；检查合格证书、进场验收记录和性能检测；检查隐蔽工程验收记录。隔墙板材安装必须结实。现制钢丝网水泥隔墙与周边墙体的连接应符合设计要求并应连接结实。检验：观察；手扳检查。3板材轻质隔墙的一般工程隔墙板材安装应垂直、平整、位置正确、板材不应有裂缝或缺损。板材外表应平整光滑、色泽一致、干净接缝应均匀、顺直。隔墙上的孔洞、槽、合应位置正确、套割方正、边缘整齐。检验：观察；尺量检查；手摸检查。

21、板材隔墙安装的允许偏向和检验应符合表8的规定 表8 板材隔墙安装的允许偏向和检验项次项 目允许偏向检验复合轻质墙板石膏空心板钢丝水泥板金属夹芯板基他复合板1立面垂直度2333用2m垂直检测尺检查2外表平整度2333用2m靠尺和塞尺检查3阴角方正3334用直角检测尺检查4接缝上下差1223用钢直尺和塞尺检查7、饰面板砖工程施工监理1外墙饰面砖粘贴前和施工过程中均应在一样基层上做样板件并对样板的饰面砖粘结强度进展检验其检验和结果断定应符合?建筑工程饰面砖粘结强度检验?JGJ110的规定。2饰面板砖工程的搞震缝、伸宿缝、沉降缝等部位的处理应保证缝的使用功能和饰面的完好性。3饰面砖粘贴工程的主控工程饰

22、面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求。检验：观察；检查合格证书、进场验收记录、性能检测报和复验。饰面砖粘贴必须结实满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝。检验：观察；检查样板件粘结强度检测和施工记录；用小锤轻击检查。4饰面砖粘贴工程的一般工程饰面砖外表应平整、干净、色泽一致无裂痕和缺损。检验：观察。阴角处搭接方式、非整砖使用部位应符合设计要求。墙面突出物周围的饰面砖套割吻合边缘应整齐。墙裙、贴脸突出墙面的厚度应一致。饰面砖接缝应平直、光滑填嵌应连续、实；宽度和深度应符合设计要求。检验：观察；尺量检查。饰面砖粘贴的允许偏向和检验应符合表9的规定。 表9 饰面砖粘贴的允许偏向和检验项次项

23、目允许偏向mm检验外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2外表平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查5接缝上下差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查8、涂饰工程施工监理1新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰涂料前应涂刷搞碱封闭底漆。2基层腻子应平整、坚实、结实无粉化、起皮和裂缝。3溶剂型涂料涂饰工程的主控工程溶剂型涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结结实不得漏涂、透底、起皮和反锈。检验；观察；手摸检查。溶剂型涂料涂饰工程的颜色、光泽、图案应符合设计要求。检验：观察。4溶剂型涂料涂饰工程的一般工程色漆的涂饰

24、质量和检验应符合表10的规定 表10 色漆的涂饰质量和检验项次项 目普通涂饰高级涂饰检验1颜色均匀一致观察2光泽、光滑光泽根本均匀光滑无挡手感光泽均匀一致光滑观察、手摸检查3刷纹刷纹通顺无刷纹观察4裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察5装饰线、分色线直线度允许偏向mm21拉5m线缺乏5m拉通线用钢直尺检查9、细部工程施工监理1窗帘盒、窗台板和散热器罩制作与安装工程的主控工程窗帘合、窗台板和散热器罩制作与安装所使用材料的材质和规格、木材的烯烧性能等级和含水率、花岗石的放射性造木板的甲醛含量应符合设计要求及现行的有关规定。检验：观察；检查合格证书、进场验收记录、性能检测和复验。窗帘盒、窗台板和散

25、热器罩的造型、规格、尺寸、安装位置和固定必须符合设计要求。窗帘盒、窗台板和散热器罩的安装必须结实。检验：观察；尺量检查；手扳检查。窗帘盒配件的品种、规格应符合设计要求安装应结实。检验：手扳检查；检查进场验收记录。2窗帘盒、窗台板和散热器罩的一般工程窗帘盒、窗台板和散热器罩外表应平整、干净、线条顺直、接缝严、色泽一致不得有裂缝、翘曲及损坏。与墙面、窗框的衔接应严封胶缝应顺直、光滑。检验：观察。窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏向和检验应符合表11的规定。表11 窗帘盒、窗台板和散热器罩安装的允许偏向和检验项次项 目允许偏向mm检验1程度度2用1m程度尺和塞尺检查2上口、下口直线度3拉5m线缺乏

26、5m拉通线用钢直尺检查3两端间隔 洞口长度差2用钢直尺检查4两端出墙厚度差3用钢直尺检查2护栏和扶手制作与安装工程的主控工程护栏和扶手制作与安装所用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的然烧性能等级应符合设计要求。检验：观察；检查合格证书、进场验收记录和性能检测。护栏和扶手的造型、尺寸及安装位置应符合设计要求。检验：观察；尺量检查；检查进场验收记录。护栏和扶手安装预埋件数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。检验：检查隐蔽工程验收记录和施工记录。护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须结实。检验：观罕；尺量检查；手扳检查。护栏玻璃使用公称厚度不小于12mm的钢

27、化玻璃或钢化夹层玻璃。当护栏一侧距楼地面高度为5m以上时应使用钢化夹层玻璃。检验：观察；尺量检查；检查合格证书和进场验收记录。4护栏和扶手制作与安装的一般工程护栏和扶手角弧度应符合设计要求接缝应严外表应光滑色泽应一致不得有裂缝、翘曲及损坏。检验：观察；手摸检查。护拦和扶手安装的允许偏向和检验应符合表12的规定 表12 护拦和扶手安装的允许偏向和检验项次工程允许偏向mm检验1护栏垂直度3用1m垂直检测检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查六、质量记录与验收资料质量记录资料还有：1监理日志；2监理工程师联络单、单、指单、备忘录；3监理月报；4图纸会审记录、设计变更、洽商记录；5施工组织设计或施工方案；6主要材料、成品、半成品、配件、器具和设备出厂合格证及进场验收单；7隐蔽工程验收记录；8检验批、分项、子分部、分部工程质量验收记录；9开工图。上述监理资料必须及时整理、完好、分类有序。其中4、6、7、8、9项由专业监理工程师日常填写或审核后整理归档1、2、3、5 项内容由专业监理工程师日常填写、起草打印或审核后整理归档。各阶段监理工作完毕后由总监理工程师及时组织整理归档。