2022年上半年地税局工作总结(2).docx

《2022年上半年地税局工作总结(2).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年上半年地税局工作总结(2).docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022年上半年地税局工作总结(2) （三）房地产税收管理突出一个“公”字伴随着城镇化发展的进程，梅川房地产业有了很大的发展，以梅川镇为中心的房地产开发初具规模，房地产开发经营交易活动日益活跃，实现了税收逐年增长，XX年年征收税款270万元，税收贡献率达到税收总量的48.6%，预料2022年房地产贡献率达到税收总量的70%。针对房地产业具有建筑周期长、资金周转慢、交易形式多、涉及面广、政策性强等特点，我们强化房地产税收管理措施的到位。一是突出重点抓宣扬。建筑行业受到市场萎缩影响，商品房严峻积压，销售市场严峻滞后，纳税人纳税主动性出现严峻波动，建议主动推行开具销售不动产发票，我们定期组织纳税行业

2、务辅导，要实行多种形式对开发商，购房人组织专项宣扬，使开发商自觉申报纳税，对购房户借鉴饮食有奖发票阅历，主动宣扬发票控管的意义，告知其住房消费时依法索取“销售不动产发票”是其权利，也是爱护其合法财产的合法有效凭证，其法律效力不低于房产证。二是突出难点抓管理。以工地为独立纳税人（确定纳税主体），参照市场价格结合地域实际确定建筑成本和售价，不单一的以纳税人供应的建筑价格和售房价格；按市局统一规定计算并要求纳税人分批次缴纳，针对建筑、销售周期长、税务人员换岗勤，为杜绝隐瞒不上报，堵塞漏洞，造成恶劣后果；工地建立台帐，登记并清缴欠税；针对房价下跌的状况，据实征收；公开房地产纳税人的应纳、已纳、欠缴税款

3、，做到公允公正公开。（四）欠税清理突出一个“严”字依据市局“十查十看”组反馈的状况以及市局征管科统计的欠税数据，分局总体欠税比例小，额度不大，但仍旧加强征管。一是对无实质性欠税数据核减注销。这部分欠税数据的形成是一个同性问题。比如年初我们对一些未建帐的企业实行税款核定以及企业所得税核定征收上报审批等，往往我们核定的税额由于企业经营状况的变更以及市场的影响等缘由，导致实际实现和税款与核定的税款形成税差。对这部分由税差引起的欠税实质上是一种无实质欠税数据，而我们实际工作中往往忽视了对经营状况发生变更过程中一些证据材料的收集和整理，从而导致这些多核定的税款无法核销。这次通过市局“十查十看”检查小组检

4、查，我们快速组织专组专人整理砖瓦行业、滑石粉行业停留业材料以及市场选购成本、销售价格证明材料，并通过实地核查、数据比对、同行业调查等方式对多核定税款进行核减，注销欠税。二是对实质性欠税数据仔细清缴。对形成实质性欠税我们主要从以下三个方面进清缴。1、管理组、审核组集中汇算清收。半年来，集中清查了粮油购销股份公司三户，深化了解了粮油购销企业现行体制，查补税款近6万元，清查了新办胶板厂、新办复合服厂，新办小型服装厂共五户，清缴欠税4万多元。2、从纳税申报数据材料中找收。年初，由于个人所得税新扣除标准调高后，梅川二医院、梅川中学四月初向我们分局申报的个人所得税税额同比下降比例偏大。通过对申报工资额以及

5、其他工资奖金的核查，发觉以上单位财务人员个人所得税计算口径存大明显差错。为此，我们组织专班进行数据复核，漏申报数据补录，多查补个人所得税税款2.3万元，6月初已督促财务人员代扣代缴。3、移送税侦室督收。由于今年房地产业市场萧条，个别规模小的纳税人房屋建成积压后，打起了税收的小算盘。于是我们先后实行税务约谈、下达责令期改正通知书等举措，但纳税人仍不预理采，后申请移送局税侦室立案查处。二、强化精细管理，开展“十查十看”，征管质量得到新提升我们主动落实省局许组长的讲话，开展执法自纠活动，为全面实行省地方税务局“严格执法、有税必收，主动预防和肃穆查处税收失职渎职行为”会议精神，市局组织全市地税干部仔细学习省局局长、纪检组长在全省“严格执法、有税必收、主动预防和肃穆查处失职渎职行为”会议讲话精神。并组织绽开了探讨，成立了专项工作领导小组，组建了工作专班，制定了专项工作实施方案。根据要求，针对分局实际工作范围和管理状况，重点对税收政策的执行、缓缴税款、减免税审批和欠税追缴、待解专户管理、发票发售环节、税款入库、经费财务管理进行了整改。