广告公司的招投标材料.doc

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1、第 1 页 共 46 页 招招 标标 文文 件件 广告公司招标文件广告公司招标文件 招标编号：招标编号： 招标招标单位单位： . 年 月 日 目目 录录 投标人须投标人须知知前附表前附表.2 2 第一部分第一部分 投标人须知投标人须知.3 3 第二部分第二部分 招标范围与标书要求招标范围与标书要求.6 6 第三部分第三部分 投标程序与时间安排投标程序与时间安排.1 11 1 第四部分第四部分 开标开标.1212 第五部分第五部分 评标、定标与合同谈判评标、定标与合同谈判.1313 第六部分第六部分 拟签订合同条款拟签订合同条款.1515 第七部分第七部分 版权与相关事项版权与相关事项.2424

2、 第八部分第八部分 联系方式联系方式.2 25 5 第九部分第九部分 附录文件附录文件.2626 . 投标人须知前附表投标人须知前附表 项目名称项目名称 建设地点建设地点 招标方式招标方式邀请招标 项目情况项目情况 招标内容招标内容项目广告公司 招标目的招标目的 通过方案提报，对公司专业、服务、实力进行比选， 确定项目广告合作公司。广告公司进入公司视觉项 目设计工作以及项目全面包装工作。 投标人资格投标人资格 1. 在中华人民共和国合法注册的法人实体。 2. 投标人有服务过国际、国内知名房地产企业项目 广告策划的成功案例。 3. 有成熟完善的公司体系，人员构架，服务制度。 4. 能提供明确的主

3、创人员的背景及作品。 投标文件投标文件 一套正本，二套副本及其电子文档。 投标截止时投标截止时 间间 . 评标办法评标办法综合打分法 招标文件递招标文件递 交交 地 址： 接收人： 招标联系人招标联系人联系方式联系方式 电话： 传真： . 第一部分第一部分 投标人须知投标人须知 1.11.1 本次招标文件使用的词语有如下定义：本次招标文件使用的词语有如下定义： 招标人： 投标人：指接到投标邀请书，并在规定时间领取了招标文件的 当事人。 中标人：通过招标人组织相关人员按招标文件规定的办法评选 后确定的当事人。 业主：本项目投资主体，即 公司。 招标文件：由招标人发出的有关本次项目招标的文件，包括

4、投 标邀请书、全部章节和附件、补充文件、答疑文件、会议纪要等相 关文件和资料。 投标文件：投标人根据招标文件要求向招标人提交的全部文件。 1.21.2 合格的投标人合格的投标人 1.2.1 本次招标招标人已对潜在投标人通过业内口碑、实地考 察等方式进行了资格预审。 1.2.2 具有投标须知前附表要求的相应资质并收到投标邀请书 的投标单位，均可参加投标。 1.31.3 招标文件招标文件 1.3.1、招标文件的组成包括下列内容： （1） 投标邀请书； . （2） 投标人须知前附表； （3） 投标人须知； （4） 招标范围与标书要求； （5） 招标程序与时间安排； （6） 开标、评标、定标与合同谈判

5、； （7） 联系方式； （8） 投标文件格式及相关附件； （9） 项目范围地形图与详细情况介绍（电子文档） 。 1.3.2 除投标邀请书外，招标人以书面形式发出的对招标文件 的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对投标人起约束作 用。 1.3.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内 容，如有需要澄清的问题应在获得招标文件后 3 日内以书面形式向 招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人自行承担。投标人同 时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等， 若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文 件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担

6、。 ， 1.3.4 招标文件的修改 招标人在对招标文件的重大澄清或修改内容应在提交投标文件 截止时间前十五日内，以书面形式发给所有投标人。 1.3.5 投标人在此前所收到的问询函、通知等文件内容与本招 标书文件有矛盾时，以本招标文件为准；在招标期间招标人发出的 . 答疑文件与其它技术文件内容有矛盾时，以最新的答疑文件为准。 1.41.4 踏勘现场和招标答疑踏勘现场和招标答疑 1.4.1 投标人应自行对项目现场及周围环境进行踏勘，以便获 取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料以及其它任何足 以影响项目思考的有关情况。投标人自行承担踏勘现场所发生的费 用。 1.4.2 标人向投标人提供的有关

7、现场的数据和资料，是招标人 现有的可能被投标人利用的资料，招标人对投标人据此做出的任何 推论、理解和结论不承担任何责任。 1.4.3 经招标人允许，投标人可以踏勘目的进入招标人的项目 现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。 1.4.4 招标人对于项目现场的各种情况，包括(但不限于)项目 位置、道路情况、地上建筑构筑物情况等，不承担书面说明的义务， 投标人应自行认真踏勘现场，投标人的投标行为视为投标人自行踏 勘后对项目现场的认可。 1.4.5 招标人和投标人之间的任何疑问和解释均应采用书面形 式传送。任何口头提问及答复均无效。 1.51.5 投标费用投标费用 投标人应承担其参加

8、本次招标活动所发生的费用。 1.61.6 评标办法评标办法 招标人采用综合打分法评标，通过对公司业绩、广告策划方案、 项目推广方案等对本项目的重视程度和报价按本招标文件规定的分 . 值进行评分，总分最高者为本次招标活动的中标人。 （详见招标文件 第五部分） 1.71.7 其他说明其他说明 1.7.1 投标文件的真实性要求。投标人所递交的投标文件（包 括有关资料、澄清）应真实可信，应是已发布作品，不存在虚假以 及假借别人的作品或者某人历任公司的非自主创作作品（包括隐瞒） 。 如投标文件存在虚假，在评标阶段，评标委员会应将该投标文件作 废标处理；中标候选人确定后发现的，招标人可以取消中标候选人 或

9、中标资格，投标人应承担由此产生的一切后果，并赔偿招标人因 此而进行二次招标的一切损失 1.7.2 不论投标结果如何，投标人的投标文件均不退回，若有 采纳，另行协商。 1.7.3 评标过程对外保密，投标人应服从招标人的评标委员会 做出的评标结论。 1.7.4 招标人保留更改此次招标时间安排的权利，如有改动， 将会在合理时间内书面通知所有投标人。 1.71.7 最终解释权最终解释权 本次招标活动的最终解释权归招标人所有。本次招标活动的最终解释权归招标人所有。 . 第二部分第二部分 招标范围招标范围与标书要求与标书要求 2.12.1、项目概况与招标范围、项目概况与招标范围 2.1.1、位置与地形 项

10、目位于 （具体见后图） 。 2.1.2、项目指标： 一期净用地面积： 土地价格： 容积率： 建筑密度： 建筑高度：满足航空限高 绿地率： 2.1.3、招标范围： 项目广告公司。对项目进行项目品 牌的建设与推广，项目主题的构想,项目形象包装、广告策划及营销 推广。 2.22.2、投标文件组成、投标文件组成 2.2.1 第一部分：资格审查文件（主要包括但不限于以下内容）：第一部分：资格审查文件（主要包括但不限于以下内容）： . （1）公司简介及资质：公司的成立时间、公司规模、办公地点、 企业负责人、相关证件及网站。需提供企业营业执照复印件、资质 证明文件、法人代表身份证复印件、法人委托代理人（需为

11、本单位 人员）身份证复印件。 （2）公司业绩：包括服务过的国内国际知名房地产企业及其项 目名称；服务过的成都本地知名房地产企业及其项目名称；服务过 的其他地产企业及其项目名称及服务时间。 2.2.2 第二部分：项目广告策划书（主要包括但不限于以下内第二部分：项目广告策划书（主要包括但不限于以下内 容）：容）： 本项目作为 进军地产市场的第一个项目，所以具有重 大的战略意义。一期作为总体项目的启动区，在做方案时要求，要 求先对项目整体定位，其中包括公园的主题构想与策划，之后将一 期项目要放在总体项目中进行通盘研究,并作为重点对象。投标单位 须按以下要点（包括但不限于）编写广告策划书： （1） 项

12、目推广策略 根据区域市场、片区发展情况、预判未来市场走向； 分析片区竞争楼盘推广策略、广告调性、客户特征； 分析本案主要客群，根据本案目标客户特征和项目特质挖掘 项目卖点和潜力价值； 项目整体以及项目一期的定位和概念、项目宣传推广主题、 项目案名及推广语（项目案名不少于两款），针对公司品牌的相关 思考，提出相对可行的整合宣传推广策略。 项目推广节奏及线索（主线、辅线）； （2）项目宣传推广整合传播策略在各种载体中的基本实施方案， . 包括：媒体建议、公关建议、促销建议、其他行销手段运用的建议、 及相应的费用预算以及贵公司针对本项目其他内容的建议（重点提（重点提 出有新意且具有可执行性的具体建议

13、）。出有新意且具有可执行性的具体建议）。 （3）平面表现工作内容： 广告调性表现。（以广告的语言提炼产品或者项目的物理和 精神属性，项目有几种调性方向，可予以思路展示和研讨）； 项目标识导示系统； 项目阶段推广主题画面（包括推广期内所运用的媒体表现）； 项目核心卖点价值提炼，主推广语、辅助推广语、报纸广告 （报纸广告需有整体文案表现）、户外广告落地稿平面表现（不少 于二款系列）； 工地围板、销售现场展板包装表现(不少于二款建议) 推广活动创意：结合项目客群特性、产品特征，提出具有可 行性的创意，并提供费用预算。 （4）专项问题的阐述： 在目前市场动荡情况下如何实现市场破冰。 对整个 项目进行定

14、位并提炼主题，要求定位准确 ，主 题要有延展性，可以统领项目各个方面并且符合项目气 质。同时，作为首次面向市场的公园与一期项目推广如 何达到最佳效果。 目前项目的主题如何定位，且与项目联动形成强有力的 记忆点，如何将其充分利用、打造、创意，使之成为未 来项目有利推广资源，如何在制造亮点、赋予生命力， . 让项目在市场上脱颖而出。 备注： 各公司可按自己熟悉及擅长的方式进行论证，提纲自拟。方案 撰写前期可与我公司策划部交流，我公司将就项目及标书相关事项 予以解答。 2.2.3 第三部分：项目合作商务书（主要包括但不限于以下内第三部分：项目合作商务书（主要包括但不限于以下内 容）：容）： （1）广

15、告服务整体运作流程 流程图形式说明广告服务的操作流程； 与我司业务对接方式，工作单及其用途； 例会制度的控制要求及说明； 流程图形式说明广告服务的操作流程； 预计服务周期。 （2）项目服务团队概况 项目专案团队的人员构成及人员简介； 专案团队的架构、职能、分工； 业务繁忙时期团队服务成员的增加及具体操作方式； 如何确保专案团队人员的稳定性。 （3）费用标准及收费方式 服务费用标准及收费方式：按服务期限，以月为单位报价，并 在内容处单独加盖公章。（若中标，合同中服务期限以年为单位签 订） 2.32.3、投标书格式、投标书格式 2.3.1、设计成果需要提供电子文件，并制作文本图册 3 套，以 及能

16、够自动播放介绍方案的多媒体文件（PPT 演示文档或 DVD） ，并 . 刻录光盘 3 套。 2.3.2、用相应规格纸张打印，装订成册，散页无效。 2.3.3、投标书应由法定代表人或法定代表人授权代表签署及加 盖投标人公章。 2.3.4、投标人应将投标文件的三部分分别密封后再将其整体密 封，并在封签处加盖投标人公章。一式三份，正本一份，副本两份。 并分别在封面上明显位置标明“原件”及“副本”字样。当原件与 副本内容不一致时以正本为准。 2.3.5、投标书信袋封条上应写明： 招标单位： 招标文件编号： 投标单位名称： 注明：开标时才能启封 . 第三部分第三部分 投标程序与时间安排投标程序与时间安排

17、 年 月 日 招标人发放投标邀请函 年 月 日前 投标人递交投标回执 年 月 日前 领取招标文件 年 月 日前 投标人递交投标文件 年 月 日前 提案演示（具体时间招标人另行通知） 特别声明：投标人必须在招标文件规定的时间内投标，超过投 标截止时间送达的投标书将视为废标。 . 第四部分第四部分 开标开标 招标人将根据招标文件规定的时间、地点组织方案提报会，届 时投标人的法定代表人或法定代表人授权代表及项目主要负责人员 参加，并随身携带本人身份证及营业执照副本原件。由主要负责人 员做现场提案汇报（以电子提案演讲形式如 PPT 及其他） 。 投标书中若有以下情况之一发生，将被视为废标处理： （1）

18、未按照招标文件要求提供相应资质的； （2）招标人只能接受投标单位的一个法人代表授权，如若出现 了一个法人代表多个授权的情况，则视为废标处理； . （3）过往业绩和履约信誉证明材料虚假； 投标方法定代表人可委托代理人参加投标，但其委托代理人应是投 标人本单位的人员，若委托代理人不符合要求，则其招标文件不予 接收 . 第五部分第五部分 评标、定标和合同谈判评标、定标和合同谈判 根据我公司招标投标管理办法组成本次招标执行小组，本 着公平、公正、公开的原则，进行综合评议。 （1）主要评审内容为： 序号序号 评审项评审项 目目 评分说明评分说明分值分值 1 投入度投入度 广告公司能就本项目给予极高的重视

19、（投入以及人 员配置） ，在提案过程中，广告公司提出符合本项 目的方案，并能有效达成项目宣传效果，对本案有 极大启示作用 1616 2 规范化规范化 广告公司必须有标准、规范的服务体系和流程，保 证各项工作的顺利开展，保时、保质、保量，不光 有想法，创意，更能保证落地执行，保证品质，以 及充分的后期修正 1010 3 执行力执行力 广告公司具有较强的综合执行能力，不停留在创意、 概念、空想上面，根据目前成都市场，以及可操作 现状，切实进行项目包装 1212 4 创造力创造力 广告公司主创人员需要有广阔的视野、知识面，对 时尚，对优秀事物的敏锐力，以及对社会的洞察力， 对人的“心里营销”的独到见

20、解，能为项目提供优 秀的创意思考，且，能落地执行 1919 . 5 设计力设计力 广告公司平面设计需要有较高的设计水平（通过平 面设计作品） ，且能专属于服务本项目，用较大的 时间满足本项目的创作 1616 6 表达力表达力 广告公司需要有较高水平得文案（广告文案、新闻 写作） ，可以满足广告设计平面文案的精准以及打 击力，同时，提供对项目专案的新闻写作、软文、 楼书文案等支持 1212 7 资源供资源供 给力给力 广告公司同时具备多方可整合的资源，便于项目推 进过程中各种资源的利用，包括摄影师资源，影视公 司资源，活动公司资源以及各种可被整合到项目的优 秀资源 5 5 8 投标报投标报 价价

21、 最低报价得满分，与最低报价相比，每高 1%扣 0.1 分 1010 合计合计 100100 评标原则： （1）评标工作遵循公正、公平、科学择优的原则； （2）评标严格按照招标文件确定的评标办法进行，通过对投标 人的投标专业深度、项目专案理解、资质、业绩、服务、报价等进 行综合评价。 5.15.1、顺序及细则、顺序及细则 . 5.1.1、提案先后顺序及具体时间将由招标方提前一周予以通知。 5.1.2、配合配合 powerpower pointpoint 及其他电子类及其他电子类演示文稿进行口头汇报 和交流。 5.1.3、讲稿时间控制：请贵司提前 5 分钟到达提案现场进行相 关准备工作，50 分

22、钟汇报讲解，10 分钟答疑，合计约合计约 6060 分钟。分钟。 5.25.2、地点安排、地点安排 以招标人书面通知为准 5.35.3、中标情况、中标情况 评标结束后，招标人将择日公布中标情况。 . 第六部分拟签订合同条款第六部分拟签订合同条款 广告委托合同书广告委托合同书 甲方（委托方）：甲方（委托方）： 乙方（受托方）：乙方（受托方）： 甲、乙双方经协商一致，甲方委托乙方为 项 目的全程整合推广服务公司，经甲、乙双方友好协商，达成协议如 下： 一、服务范围： 在广告代理期内，乙方为甲方项目 项目整合推 广提供广告推广策略及广告执行工作，具体工作内容见附件一： 二、服务期限： 合同有效期为壹

23、壹年，合作期限：自 年 月 日至 年 月 日止。 三、费用及付款方式： （一）费用： 1、 项目为月费制，每月月服务费为 ，合同期限内计服务费为人民币 。 . 2、策划设计之外发生费用另计，另计费用包括： A项目形象代言人或聘请广告模特费用； B项目宣传必需的景观及人物正片拍摄费、电分费（由专业 摄影师拍摄）或租用图片社照片费； C印刷品菲林及打样费、印刷品印刷费； D导视系统及包装系统制作费用； E影视广告拍摄费、电台广告录制费、三维和网页设计及制 作费； F翻译费、插画费及其它涉及第三方执行配合的费用； 3、导示系统及包装的制作、平面拍摄、影视拍摄及制作、电台 广告制作、聘请模特等工作如需

24、乙方完成，则另行签订单项 合同。 （二）付款方式： 1、甲方以转帐的方式支付乙方的服务费用和其它需甲方支付的 费用。 2、乙方开户行： 开户行账号： 3、 年 月 日至 年 月 日，每月 日支 付当月月服务费人民币 。 4、其它经甲方认可的相关费用，甲方应在见乙方提供正式的发 票后一周内支付。 5、付款时间如遇法定休假时间，则付款时间顺延。 . 四、甲方权利与义务： 1、甲方应在本合同签订后及时提供正式开展工作所需的一切相 关资料及必要之文件，具体内容乙方另行提供清单； 2、甲方指定专人负责与乙方的沟通对接及协调相关工作，以提 高工作效率； 3、甲方应积极配合乙方，及时提供乙方各类工作所需的图

25、片、 文字、相关批文等资料，并对资料的合法性及真实性负责； 4、及时审定，整合乙方提交的各类策略方案、文案、图片等； 甲方有权对乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和乙方 提交的书面工作文件及时提出修改意见和建议，乙方据此进 行修改、调整，直至甲方签字认可方可定稿； 5、甲方在确认乙方提交的各类策略方案、文案、图片等工作时， 需指派专人负责传达甲方的意见、建议及签字确认。在重大 工作上，甲方需以书面形式告知乙方所有的修改意见和建议； 6、为乙方宣传推广此项目提供必要的资料及信息； 7、甲方分阶段向乙方提出工作任务书，明确工作内容、达成标 准、完成时间等。 8、在乙方尽职尽责完成工作任务的前提下

26、，为保证乙方工作正 常运转，甲方按 本合同约定支付费用； 9、甲方有权对出任本项目的总监人选提出要求，对乙方派出的 . 项目总监及项目组人员进行考核，如在服务期限内，对乙方 项目工作人员工作不认可的，甲方可提出更换要求； 10、若因乙方服务期内有侵害甲方形象和经济利益的行为将被视 为违约，甲方有权单方终止本合同，同时追究乙方责任； 五、乙方权利与义务： 1、专门成立 项目服务项目小组整体服务于该项目， 为保证主创人员的稳定性，乙方必须提供准确的项目小组成 员情况作为合同附件二； 2、乙方对于为履行本合同规定义务所得知的甲方的一切业务信 息和资料及乙方提供的创意、设计等相关资料，承担保密义 务；

27、 3、联合专项组实行周工作例会及月例会制，由甲方确定会议沟 通主题及需参与人员；由乙方当场整理会议纪要，各方主要负 责人签字确认，一式两份作为双方备忘； 4、接受甲方提交的工作任务书，按要求完成。 5、由乙方结合甲方及销售代理提供的市场资料，做前期简单的 资料收集、分析、整理，提交前期广告策略报告由联合专项 小组在充分听取甲方意见的基础上拟定整体策略，经甲方同 意后作为整合推广的核心纲领指导相关工作。阶段推广策略 案，在阶段营销策略及计划的指导下提出细化方案； 6、乙方需在项目策略中充分考虑甲方品牌的提升，并在项目具 体执行过程中参与甲方关于企业品牌推广的讨论； . 7、就项目在推广过程中，甲

28、方在决策和操作上的业务咨询，乙 方以探讨的方式提供口头建议供甲方参考，必要时整理成文 字形式提供； 8、在整体策略方案的指导下，创作出符合项目的最佳作品，所 有作品按工作计划提交，经甲方签字确认； 9、乙方应积极配合甲方策划的各种现场促销活动及公关活动； 10、乙方对甲方的付款需支付本地发票； 11、甲方同意乙方在设计策划的所有平面、户外、影视作品上标 注乙方公司 LOGO 字样，并排在发展商、代理商之后； 12、甲方须将项目设计及策划方案作为资料备案之用，乙方每个 季度将所采纳应用的创意设计负责录制光盘提供给甲方； 13、对甲方所有项目的资料及方案，乙方负有保密责任和义务， 如乙方或乙方参与

29、的工作人员泄露秘密，造成甲方损失，甲 方拥有就此对乙方的经济和法律追究权利； 14、乙方在为甲方提供服务的过程中，不得侵犯任何第三方的知 识产权及其他权益，若有此事件发生，则乙方应负责对外交 涉、处理并承担全部经济、法律责任。 15、在推广过程中，甲方因工作约见乙方，乙方项目人员应当在 8 小时内响应。 16、乙方在履行本合同的过程中应当维护甲方利益，不得谋求除 本合同第三条约定的费用以外的任何利益。 六、违约责任： . 1、如因乙方原因未能在规定计划时间内完成双方确认的工作内 容及工作量；或因工作失误等原因造成甲方项目形象或工作 完成的严重失误；或者乙方违背本合同第五条第 16 款的约定，

30、视为严重违约，甲方有权提出终止合同，并结清相关费用,但 乙方必须承担给甲方所造成的损失。 甲方单方面终止合同，甲方在未付清所有款项之前，不得将 乙方所提供的所有作品，泄露或转让给其它广告公司和其它 楼盘项目。 2、如因甲方原因未按合同规定支付乙方款项，或擅自委托其他 单位服务本合同内容，或为乙方公司带来负面影响，乙方有 权单方提出终止合同，并结清相关费用； 3、任何一方单方终止合同时，均须提前十五天书面通知对方， 并交接工作； 4、除严重违约外，乙方的其他违约，视其给甲方造成的损失大 小，乙方向甲方承担当期费用 30%以上的违约金。 七、其它 1、合同执行中甲、乙双方意见不一致时，可由双方协商

31、解决， 协商不成，诉讼解决。 2、甲乙双方法定地址或联系方式如有变更，应于变更后一周内 书面通知对方，如因地址或联系方式有误造成相关文件、信息 无法送达，由变更方承担全部责任。 . 3、在履行本合同过程中，经双方认可的所有书面材料均作为本 合同有效组成部分。 八、本协议壹式肆份，甲方贰份，乙方贰份，附件与合同正件同具 法律效力。 九、本协议自签订之日起生效。 甲方代表签字盖章： 乙方代表签 字盖章： 年 月 日 年 月 日 . 注：1、项目服务内容详见附件一； 2、项目组人员构成详见附件二； 附件一： 项目服务内容项目服务内容 A、项目全程广告策划 （一）广告定位 市场定位：物业市场定位、消费

32、群体定位 功能定位：项目功能定位、自身功能定位 形象定位：项目形象定位、目标客户群形象定位 注：甲方及销售方提供详尽市场和项目资料。 （二）广告策略及创意构想 （三）传播与媒介策略的制定 传播策略遵循的原则 分阶段传播策略的制定 （四）促销活动策略及工具选择建议 （五）项目全程跟进服务 实行专案小组制 . 广告成本预算及费用监控 B、品牌识别系统建立与设计 基础系统设计 标志 标准字体 标准色 象征图形与吉祥物 标准组合 C、项目全程宣传物料规划与设计 宣传手册规划及设计 单张、折页规划及设计 海报规划及设计 DM 规划及设计 D、媒体广告 创作类 报纸广告规划及创意 杂志广告规划及创意 文字

33、方向建议类（非创意脚本） 电台广告 电视广告 . 电视专题片 注：媒体广告创作不包括软文撰写 E、应用系统设计 （一）事务用品系统 名片/工作证(卡)设计 便笺、笔 纸杯 手提袋 销售人员工作牌 购房协议书封套/置业计划封套 售楼专车 （二）展示系统设计 地盘形象设计 工地围墙/安全通道围板 工地广告牌 现场包装（导示牌/立柱挂旗/条幅/招示布） 售楼形象展示 售楼处内部形象概念提示及指导 销售中心形象背景牌及接待部分 售楼处展版设计 外卖场展示 展销会氛围展示（整体风格把握、形象背景墙设计、展板设 . 计、挂旗） 大气球竖幅 招示布 条幅 （三）导示系统设计 样板间 户型牌 功能牌（主人房、

34、儿童房、父母房、客房、书房、健身房、 洗手间等） 免费赠送牌（洁具、橱具等） 设计要领介绍 售楼处 区位标示牌 功能批示牌 看楼路线指引牌 （四）户外广告类 车体广告 候车亭广告 路牌广告 （五）促销礼品类 礼品外形或外包装形象 促销活动卡 . 请柬、邀请函 特注：整合推广包含所有推广的广告策略和平面设计，以上内容为 常规操作项目，内容性质的划分不代表工作时间的先后顺序， 根据具体情况可进行增减，整合服务费不变。 附件二 工作小组人员名单 工作责任 人员名单（联系电话） . . 第七部分第七部分 版权及相关事项版权及相关事项 6.16.1、版权问题及法律、版权问题及法律 6.1.1、招标人提供

35、所有资料（文字、图纸、电子数据等）均受 版权保护。未得授权，任何人不得将内容复制、改编、分发、发布， 否则将承担法律责任。 6.1.2、应邀方案中的所有内容均由应邀者原创，不得包含任何 侵犯第三者知识产权的材料。如发生侵权行为，将取消侵权方参加 本次设计活动的资格。 6.1.3、方案中标，合同条约谈判完成后，招标人将与投标人签 订合作协议，招标人有权对中标或未中标方案中的合理要素进行使 用，若有采纳未中标公司方案局部（例如项目案名），则将另行协 商。 6.1.4、适用法律 本次招标事宜受中华人民共和国法律管辖。若发生纠纷，应适 用中国法律规范，通过诉讼程序解决。 6.26.2、保密、保密 .

36、投标人应对招标人提供的提供所有资料（文字、图纸、电子数 据）等商业机密保密，不得向第三方泄露任何关于项目招标人提供 的资料及项目情况。如发生以上情况并给招标人造成损失的，招标 人保留依据法律向投标人索赔的权利，投标人应承担相关的法律责 任及损失。 所有投标文件恕不退回，未中标文件涉及的相关内容招标人将 予以保密。 6.36.3、用语及其它、用语及其它 6.3.1、用语和时间标准： 本次活动一律采用简体中文表达。 主办单位的日程安排均以北京时间计算。 6.3.2、主办单位保留更改时间表的权力。如有改动，将及时通 知各投标单位。 6.46.4、双方承诺、双方承诺 参加本次竞标的应邀者均视为承认此应

37、邀函所有内容。 中标单位在确定并签订合同后，双方应履行合同各项条款。 第八部分第八部分 联系方式联系方式 7.17.1、组织形式、组织形式 本次招标由招标人自行组织招标，本次招标活动招标人保留最 终解释权。 7.27.2、联系方式、联系方式 . 名 称： 地 址： 邮政编码： 联系方式： 电 话： 第九部分第九部分 附录文件附录文件 1、标书封面格式（仅作内容参考） ； 2、法定代表人身份证明书； 3、法定代表人授权委托书； 4、投标函； 5、基本情况表； 6、近年类似项目案例； 7、拟投入项目负责人员介绍。 . 附件附件 1 1 项目广告公司项目广告公司 投标文件投标文件 . 项项 目目 编

38、编 号：号： 招招 标标 人人 名名 称：称： 项项 目目 名名 称：称： 投投 标文件内标文件内 容：容： 广告公司 投投 标标 人：人： （盖公章） 法法 定定 代代 表表 人人 或其授权委托人：或其授权委托人： （签字或盖章） 日 期： 年 月 日 附件附件 2 2 法定代表人身份证明书法定代表人身份证明书 投标人名称： 单位性质： 地址： 成立时间： . 经营期限： 姓名： 系 （投标人名称）的 法定代表人。 （职务： 电话： ） 特此证明。 附：法定代表人身份证复印件 投标人： （单位盖 章） 年 月 日 注：1.法定代表人亲自投标而不委托代理人投标适用。 2.法定代表人在递交投标文

39、件时，应携带投标人企业法人营业 执照副本原件、法定代表人身份证原件备查。 3.法定代表人提供的证件、证明不齐或不符合要求的，投标文 件不予接收。 . 附件附件 3 3 法定代表人授权委托书 ： 本人 （姓名） （投标人名称）的 法定代表人，现委托本单位人员 （姓名）为我方代理人， 代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤 回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同书等一 切有关该项目的各种书面文件和处理有关事宜，其法律后果由我方 承担。委托期限： 年 月 日至 年 月 日投标活动结束。 代理人无转委托权。 附：1.法定代表人身份证明和法定代表人身份证复印件。 2.委托代理人身份

40、证复印件。 投标人： （公章） 法人代表： （签字） 委托代理人： （签字） 联系电话： （固定电 话） （移动电话） . 年 月 日 注：法定代表人委托代理人投标适用。 附件附件 4 4 投 标 函 致： 根据贵方 项目广告公司招标（招标编号为 ）的投标邀请函，我方正式授权下述签字人 （职务） 代表投标人（投标人名称） ，提交招标文件要求的全套投标文件，包 括： 1、招标文件中要求的投标文件； 2、其他资料。 据此函，签字人兹宣布同意如下： 1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如 有时）及有关附件。 2、我方将按照投标文件中的承诺组建项目服务小组，由投标 文件所承诺的主要负责

41、人员完成本项目的广告工作，保证在未征得 招标人同意的前提下不变更主要负责人员，保证按最终签署合同中 的服务内容及质量完成广告服务。 . 3、随同本投标函递交的投标函附录属于合同文件的组成部分。 4、补充说明事项： （与本投标有关的一切正式往来通讯请寄： 。 ） 投标人： （全称、签章） 地址： 邮编： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 注册建筑师： （盖章、签字） 日期： 年 月 日 附件附件 5 5 投 标 函 附 表 项目名称招标编号 投标人名称 . 服务报价 投标报价： （小写） 元人民币 （大写） 元人民币 服务内容 备注 投标人： （全称、签章） 地址： 邮编

42、： 电话： 传真： 法定代表人或授权委托人： （盖章、签字） 日期： 年 月 日 附件附件 6 6 投标人基本情况表投标人基本情况表 投标人全称 主要业务范围 . 法定代表人名称职 务 投标人地址邮政编码 电 话传 真 成立日期 现有职 工人数 等级资质证书等级： 证书号： 公司简介以及现有服务项目： 投标人： （单位全称） （盖章） 日期： 年 月 日 注：注：1 1、若为联合体投标，则每个成员均需提供此表。、若为联合体投标，则每个成员均需提供此表。 2 2、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书等文件的复印、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书等文件的复印 件。件。 （境外投标人所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明和所（境外投标人所在国政府主管部门核发的企业注册登记证明和所 在国政府主管部门或者有关行业组织核发的专业证书等文件，参照在国政府主管部门或者有关行业组织核发的专业证书等文件，参照 本表提供相应的中文译本）本表提供相应的中文译本） 。