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1、2022年住建局上半年工作总结和下半年工作计划(2) (三)安居惠民体系更加健全。一是狠抓住房保障工作。将住房保障审批纳入“最多跑一次”改革范畴,对申请环节常态化、公租房申请扩面、申请材料简化、联合审批效率化等四个方面予以明确。严格落实“两房并轨”制度,创新推行“廉转公”合同续签及租金银行托收模式,共办结865户、占总任务数98%。全部完成348套经济适用房选房、购房手续,签订购房合同285户。引入“互联网+”,正式启用“汇工作”白蚁防治信息管理服务系统,实现白蚁灭治(预防)跟单责任制。二是狠抓棚户区(危旧房)改造工作。推动重点区块征收改造,四期县政府已作出房屋征收确定、抓紧入户评估,石浦老城
2、区其次批五个区块全部完成签约,累计启动实施改造面积22.93万平方米、总户数2615户,发放房屋征收补偿款1.26亿元。强势推动区块清零,通过一手抓司法征收,一手抓协调解决,已有13户完成签订,其中罐头厂区块剩余1户被胜利司法强制搬迁,同步完成棚改一期、二期建筑垃圾清运以及三期已征收房屋拆除(文昌小区除外)。加快区块拆后利用,首期推出4个区块与保集集团签订合作开发框架协议。推动城乡危旧房解危工作,分解落实年度目标任务,累计解危城镇危旧房19幢、2.01万平方米,治理改造农村危旧房1282户,全面完成市级下达目标任务。加快危旧房屋平安鉴定,新增房屋平安鉴定中介机构2家、累计15家,受理鉴定项目1
3、90起,出具鉴定报告150份,完成省农房系统农村房屋调查录入90867户,并着手启动新一轮城镇房屋排查建档工作。三是狠抓房地产市场监管。坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,时刻关注房产市场信息动态,专题研判发展趋势,持续规范商品房预售资金监管,严把企业资质审批关,推动房地产领域信访“一案一化解”,妥当协调化解海城阳光苑一期、星海名都等各类房产纠纷事务,全县房地产市场销售呈现活跃态势。15月份,全县商品房(含商业)成交3069套36.21万平方米、资金35.51亿元,其中住宅成交2924套34.93万平方米,同比增长121%和113%;商业办公成交145套1.2万平方米。住宅销售均价9876.
4、9元/平方米,环比增长6.1%、同比削减0.2%;商业均价7721元/平方米;办公均价8331元/平方米。存量7769套95.51万平方米,其中住宅4452套63.67万平方米,环比下降45.87%和37.01%,同比下降39.72%和33.13%。(四)建筑市场管理持续规范。一是快速推动“围挡”整治抢建设行动。主动发挥县整治办牵头协调、督查作用,督促各部门、镇(乡)街道、园区落实责任,推动全县36个“围而不建、建而不快”项目整治,现已完成整治30个,占任务数83.3%。同步推动围挡改造提升,累计改造总长度超过2万米。会同县两办督查室、县纪委开展专项督查,共督查项目20个、下发整改通知单39份
5、,对逾期不整改或整改不力的项目责任单位逐一约谈。二是加大建筑市场执法监管力度。结合“打非治违”和工程质量平安提升行动,累计排查工程项目45个,发出整改通知书18份,提出整改看法190条,对21家次企业实施网上信用信息扣分,立案惩罚6家。持续加快新型建筑工业化步伐,新领取施工许可证装配式工业建筑13项、总面积73246平方米。编制完成象山县绿色建筑专项规划设计方案(2022-2025),开展建筑节能评审项目14个。扎实开展“象山无欠薪”行动,部署落实分账管理、实名制考核等6项制度,累计处理工资欠薪投诉25起,涉及建筑施工企业20家,新建项目部民工学校58家,总校1家,组织培训6495人次。三是提高质量平安监管水平。召开全县建筑施工质量平安生产工作会议,严格落实平安生产主体责任制,深化隐患排查治理。推动施工标准化管理,组织在大目湾新城悦景湾项目部实行全县建筑施工平安生产、文明施工“树标杆,学标杆”活动,新申报创建省级文明工地1个、市级2个。进一步加强工程质量巡查稽查工作,开展质量通病防治,累计抽查在建项目60个、商砼企业5家,发出整改通知书80份,对80家企业进行不良行为扣分。加强商品混凝土及建筑用砂等地方建材源头质量管理,全面铺开其次阶段“禁现”工作,累计开展墙体材料各类抽检47批次。
限制150内