2022年住房和建设局上半年工作总结和下半年工作计划(6).docx

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1、2022年住房和建设局上半年工作总结和下半年工作计划(6) 二、工作推动中的痛点和堵点一是管理体制机制须要进一步理顺。近年来，我局相继承接了边坡、建筑废弃物、综合管廊等十几项事权，此轮机构改革又承接了多项职能，同时还将代管水务工程质量平安监管等，监管领域点多线长面广，统筹协调的事项更多更困难。因此，须要进一步理顺管理机制，对外明确自身职责权限，对内促进各项职能深度融合，尽快破解有职责、无抓手、超负荷运转等难题，提升全局依法依规行政效能。二是安居工程筹集建设压力大。目前，借助拆迁安置纳统、租购社会存量住房等补充方式，我区预料能完成年内筹集任务，但受土地资源紧缺、“工改保”项目推动难度大、城市更新

2、推动速度放缓、园区配建潜力及拆迁安置纳统空间有限等多重因素影响，将来几年安居工程安排建设筹集任务完成困难极大。三、下半年工作思路和重点下半年，我局将接着深化实行习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神，根据市委市政府“城市质量提升年”、区委区政府“双年”行动目标，贯彻高质量发展要求，机构融合再动身，同心协力创新局，实现住房和建设领域各项改革再深化，民生保障更扎实，工程建设质量再提升，平安监管更全面，基层管理治理更精细，城市功能更完善，为XX高质量建设社会主义现代化典范城区作出新的更大贡献。重点做好以下工作：(一)着力推动住房建设改革再突破牢牢把握粤港澳大湾区建设发展趋势和要求，深化落实

3、住房建设各项改革，仔细做好人才安居工作，深化优化营商环境。一是推动落实住房制度改革。结合市级住房新政修订出台状况，立足区情，提前谋划，尽快制定我区配套政策。同时，主动落实“东进”人才高地建设，做好“深龙英才”人才住房安排及补贴发放工作。二是接着落实工程建设项目审批制度改革，结合前期改革推动状况，进一步提升审批效率，优化营商环境。三是深化招投标制度改革。结合XX经济特区施工招投标条例修订进展状况，完善区级配套政策，修订XX区建设工程定标工作规程，完善定标择优因素，优化定标程序，推动我区建设工程招标定标工作科学化、规范化;开展标后评估工作，总结招投标环节的共性问题，切实落实招标人权责统一。(二)着

4、力推动安居工程品质化发展1.大力推动保障性安居工程筹建行动。接着拓宽筹建渠道，完善存量住房筹集模式及做法，协同人才安居公司，拓宽合作企业，合理筹集社会存量住房，有效弥补建设筹集任务缺口。结合项目可行性、片区教化交通等公共配套设施承载力等，通盘考虑，科学合理推动“工改保”项目。接着加强施工许可、质量监督、竣工验收等环节的联动性，把好安居工程质量关。接着协调做好佳翰公司剩余1宗地的收地工作，并做好棚改政策的说明宣扬、信访维稳工作。2.全面推动EPC项目建设。接着加快XX区保障性房2022年EPC项目的建设工作，实现保障房三个地块全面开工建设;协调规划国土部门，完成国际低碳城配套住房项目规划审批，主

5、体工程全面开工建设;加强协调重点项目国际高校园配套地块项目建设，基本完成主体施工。3.加强公共住房配租和租后管理。结合房源状况，细化配租方案，确保完成2022年全年供应任务;做好全面承接全区保障性住房轮候申请受理、终审及安排的前期打算工作。完善住房退出管理机制，制定XX区住房和建设局社会存量住房配租监管规定，并扩大核查范围和频次，加大查处违规违约行为的力度;借助人脸识别等科技手段加强在管房源入住状况动态监管，确保公共住房合规运用;接着完善住房保障管理系统模块，加快个人模块的开发建设，优化流程，提升住房保障工作效率。(三)着力提升工程建设质量水平全面推动建设工程质量提升三年行动，通过持续抓科技应用、过程管控、监管服务、队伍管理及宣扬培训等，实现建设工程高标准设计、高质量施工、高效能管理。