2022年单位负责人在季度总结会上的讲话.docx

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1、2022年单位负责人在季度总结会上的讲话 同志们： 为期两天的房地产市场发展分析讲座、细微环节管理之道、合同法基本学问培训和集团工作会议经过同志们的共同努力，今日就要结束了。集团之所以用两天的时间把大家聚集在一起进行培训和召开会议，其目的有三：一是为了丰富集团中、高层管理人员的大脑，提高企业的整体素养，从而促进企业能够稳健发展；二是为大家供应一个相互沟通和沟通的机会，使各单位的相关信息能够“互通”和“共享”；三是总结2022年三季度的各项工作，尤其是针对当前的房地产形势，须要我们企业仔细的探讨和分析，如何做好后期3个月的各项工作，仔细的探讨工作思路和企业对策。本次培训和工作会议的圆满进行，对于

2、我们企业做好今后的工作乃至今后xx事业的快速、有效、规范发展以及提高我们企业的整体管理水平都具有重要的现实意义和指导作用。 刚才，集团所属公司和集团各部门都结合本单位的工作实际与目标任务，就如何做好今年后七个月的各项工作作了简要的发言，明确了后七个月各单位的工作目标任务和工作重心。下面，我就全集团三季度各项工作开展状况和四季度工作支配谈几点看法和要求。 一、2022年三季度工作简要回顾 （一）主要经济指标完成状况 (略) （二）工程项目开发进展状况 xxxx华苑工程项目：xxxx华苑工程项目三期单体工程、会所、幼儿园、商业用房、室外道路、景观等工程已基本完成，现正在进行工程项目的进一步完善和项

3、目决算及档案整编工作；四期七栋高层单体工程已全线启动，预料年底前可全面封顶，并逐步向业主交付运用，地下室工程正在施工之中，景观工程方案已基本确定；五期工程正在进行施工前的各项打算工作，共八栋高层单体工程先行启动四栋。localhOst xx华府工程项目：xx华府工程项目1#、3#楼已完成主体11层工程施工，2#楼已完成主体12层工程施工，地下车库已完成独立基础砼浇筑。 xxxx华城期工程项目：xxxx华城期工程项目未能按集团要求在3月底如期完成拆迁工作，项目的方案设计工作正在逐步修订和完善。 xx路工程项目：xx路旧城改造工程项目目前正在进行项目拆迁前项目拆迁方案及摸底排查等各项打算工作。同时

4、正在主动进行项目的前期设计方案论证工作。 xxx工程项目：一是进行项目拆迁前的各项打算工作；二是正在和设计部门对接，打算启动项目的前期设计方案。 xxxx景城工程项目：xxxx景城一期工程项目已全面完成，目前在在进行工程项目的决算和档案整编工作；二期工程已基本完成，目前正在进行项目收尾及单体验收和综合验收的打算工作，预料在7月底前可全面完成；三期工程共8万平方米建设任务目前在在逐步拉开，预料在7月底前可全线绽开。 （三）销售工作进展状况 xxxx华苑项目：xxxx华苑项目今年7月、9月各开一次盘，共推出房源套，截至9月底，共销售房源套（不含去年转今年房源13套），占应售房源的49.80%。 彩

5、虹华府项目：今年7月1日正式开盘，共推出房源套。截至9月底，共销售房源套，占应售房源的39.06%。 xx•xx华城项目：期项目已全面完成今年的销售安排任务；期项目正在进行销售前的打算工作，并进行客户积累工作。 xx•xx景城项目：截至5月底，当年共销售商品房住宅套。目前正在进行三期项目销售前的各项打算工作及客户的积累工作，预料 在11月底三期房源可上市。 （四）物业管理工作 所属两个公司的物业管理目前工作进展比较顺当，没有出现平安责任事故，小区管理比较顺畅，业主口碑较好。 （五）企业管理工作 集团所属公司和集团各部门的综合管理水平均在不同程度上有所提升，为集团各项事业的顺当开展供应了良好保障。 二、当前房地产形势分析和我们企业的对策 1、当前房地产形势分析：今年4月15日，国务院出台了关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知，限制购买其次套住房，结果是购房者持币观望，房屋成交量大幅度下滑。我是这样看待这个问题的：第一，去年下半年及今年第一季度，尤其是一线城市房价涨得太狂， 123下一页 第4页 共4页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页第 4 页 共 4 页