建筑装饰工程施工合同(示范文本)(共8页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 GF 1999 0206建筑装饰工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局建筑装饰工程施工合同发包方（甲方）：承包方（已方）：按照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议第一条 工程概况1.1 工程名称：1.2 工程地点：1.3 承包范围：1.4 承包方式：1.5 工期：本工程自年月日开工，于年月日竣工1.6 工程质量：1.7 合同价款（人民币大写）：第二条 甲方工作2.1开工期天，向乙方提供经确认的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍，对只能部分腾空的房屋

2、中所遗留的家具陈设等采取保护措施向乙方提供施工所需的水电气电讯等设备，并说明使用注意事项办理施工所涉及的各种申请批件等手续2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行对工程质量进度进行监督检查，办理验收变更登记手续和其他事宜2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份.4负责保护好周围建筑物及装修设备管线古树名木绿地等不受损害，并承担相应费用2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续2.6协调有关部门做好现场保卫消防垃圾处理等工作，并承担相应费用第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交

3、底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行按要求组织施工，保质保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜3.3严格执行施工规范安全操作规程防火安全规定环境保护规定严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录参加竣工验收，编制工程结算3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物设备管线古树名木不受损坏做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物机构及各种设备管线3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设

4、施和工程成品进行保护第四条关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工期采取的措施费用4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电停水停气及不可抗力因素影响，导致停工小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延第五条 关于工程质量及验收的约定5.1 本工程已施工图纸做法说明设计变更和（建筑装饰装修工程质量验收规范）（502102001）（建筑工程施工质量验收统一标准）（503002001）/等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准5.2

5、 本工程质量应达到国家质量评定合格标准甲方要求部分全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用5.3 甲乙双发应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可以自行验收，甲方应予承认若甲方要求复查时，乙方应按要求办理复验若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用乙方承担，但工程不予顺延5.4 由于甲方提供的材料设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延5.6 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接受到验收通知日内组织

6、验收，并办理验收移交手续如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期但甲方承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用第六条 关于工程价款及结算的约定6.1 双方商定合同价款采用种：（）固定价格（）固定价款加包干风险系数计算包干风险包括内容（）可条价格:按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾数竣工结算十一次结清拨款分 次进行拨款金额6.3工程竣工后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意并在天内，结清尾款第七条关于资料供应的约定7.1本工程甲方负

7、责采购供应的材料设备（附表一），应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用由甲方供应的材料设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值的保管费由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿7.2凡由乙方采购的材料设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用若已使用，对工程造成的损失由乙方负责第八条有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合（中华人民共和国消防条例）和有关防火设计规范8.2乙方在施工期间应严格遵守（建筑安装工程安

8、全技术规程）（建筑安装工人安全操作规程）（中华人民共和国消防条例）和其他相关的法规规范8.3由于甲方确认的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失第九条奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工窝工所造成的损失每停工或窝工一天，甲方支付乙方.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励9

9、.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失9.6未经甲方同意乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失第十条争

10、议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，不在影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调节10.2当事人不愿通过协商调解解决或者协商调节不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁：当事人未在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉第十一条其它约定第十二条附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议12.2本合同正本两份，双方各执一份副本份，甲方执份，乙方执份12.3本合同履行完成后自动终止12.4附件（）施工图纸或作法说明（）工程项目一览表（）工程预算书（）甲方提供货物清单（）会议纪要（）设计变更（）其它甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址：电话：电话：传真：传真：邮编：邮编：开户银行：开户银行：户名：户名：账号：账号：年月日年月日附表一工程甲方供应材料设备一览表序号材料或设备名称规格型号单位数量单价供应时间送达地点备注专心-专注-专业