建筑工程合同书(共12页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 建筑工程合同书 建房房东发包方：以下简称甲方承接方或承包方：以下简称乙方现甲方区村大街巷号原有层楼房，委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。为了保证质量，能按时完成任务，甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议：本合同条款本着公平，公正的原则，双方充分协商达成一致意见并签订本合同，双方必须严格遵守执行。一、 工程名称：甲方私人住宅加建二、 工程地点：三、 工程限期：从2018年月日至2018年月日止，共月。四、 工程议价：人民币万元整。五、 承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、

2、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。六、 工程内容：按照甲方要求和现有模型修建，在楼加建层楼房。建房水泥采用，楼面用钢筋混凝土，室内倒条横梁，位置由房东安排。楼层高3米。采用砖，墙面扇灰二遍，贴砖。东面留×窗个，具体位置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200×300瓷片到墙顶，地面贴300×300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门，各留一窗，建厕所位和不锈钢洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用联塑。窗材料为东江铝，防盗网为远航不锈钢，飘cm。上述材料需为优等品，建好后乙方搞好屋内、四周卫生，做好防火防盗。做到人走场地清。七、 乙方在建房施工时，

3、一定要保证质量。如有不符合质量问题，要求翻工，造成的浪费由乙方自己负责，并负责翻工费用。八、 乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力，造成事故的责任和因此发生的费用，非乙方责任造成伤亡事故，由责任方承担有关费用；若造成邻居房屋损坏，由乙方负责。九、 若遭受城管干扰，影响乙方施工，当中损坏的建筑材料，按当时造价由甲方负责。另外，如需修改施工内容，增加工程项目必须与甲方商量，双方达成一致，做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。十、 乙方进场后，施工用水用电由甲方负责，保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。十一、 付款方式：完工后一周内全部付清。十二、 本

4、合同书经双方确认后，即生效，双方必须严格遵守执行。十三、 本合同共一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力，未尽事宜需经双方协商，意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后，本合同书自然终止无效。甲方房东签字：乙方承接方签字：身份证号码：身份证号码： 甲方（客户）： 乙方（客户）：通信地址（邮编）： 通信地址（邮编）：联系人： E-mail: 联系人：电话： 传真： 电话：传真：请您详细填写联系方式，以便我们将最新的服务信息和优惠活动及时传达给您！ xx设备中心是办公设备批发零售、维修维护和耗材供应为一体的大型正规服务商。为使您

5、的工作进展得更顺利、更方便，我们为您提供有效的后勤保障。我们的承诺：竭诚为您服务，把最优质、最快捷、最满意的服务带给您。一、双方签定合同前的确定 在签定合同前，双方需共同确认所要维修/保养设备的状况并对其进行登记。乙方需检查保修设备的主要部件完好程度及附件的完整性，并登记机器型号、整体状况等相关情况，建立客户档案。 二、甲方的权利和义务 1.甲方在本协议所包括的办公设备出现故障后及时通知乙方，并将出现故障的情况如实告知乙方，以协助乙方维修人员做出正确判断。 2.甲方决定对故障机进行维修时，更换部件的费用由甲方承担。乙方提供的报价供甲方参考确认，报价中部件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维

6、修中心提供的部件价格。 3.甲方因擅自维修或购买使用外单位非原装耗材、及配件所造成的机器及配件损坏，乙方不予负责，对已磨损应更换的部件，甲方若坚持使用所造成的机器及配件损坏，乙方不予负责。 4.甲方未经乙方同意不应自行更换或雇佣第三方更换或拆卸机器部件，一经发现乙方有权利无条件单方中止合同。 5.对于在原生产商保修期内（含从原生产商购买的扩展服务），甲方可根据原始保修卡内的规定进行维修。 6. 甲方如需乙方提供其他技术支持（如设备安装、使用及简易维护保养、基础知识培训，设备在本市的远距离搬迁予以的协助和安装调试等），需提前2天通知乙方。 三、乙方的权利和义务 1.合同执行期间，乙方应负责对在正

7、常条件下使用的机器提供免费维修维护。 2.合同执行期间，乙方保证在机器发生故障的情况下，在接到甲方的维修通知后的小时内服务到位（次数不限），国家法定节假日除外。 3.乙方在收到甲方的维修通知并确认机器需要更换配件时，在不影响甲方正常工作的情况下，将故障机取回维修，特殊情况乙方为甲方提供备机。 4. 乙方有义务对每次的维修情况向甲方做出说明，并提供更换配件清单，配件价格不得高于该设备的生产商在本市授权的维修中心提供的部件价格。 5. 合同执行期间，乙方为甲方机器更换新配件后，新配件再次出现问题，属配件本身质量问题，乙方应负责免费维修更换；若属于甲方使用不当（不属于配件质量问题）造成的配件损坏，由

8、甲方负责。 6. 在维修（更换部件）工作完成后，乙方维修人员应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已被修复。 7.合同执行期间，乙方对于甲方新购置的办公设备（复印机、打印机、传真机、一体机等），除执行厂商的标准保修服务外，乙方可为甲方提供技术支持和所需的扩展服务（如设备安装、使用及简易维护保养、基础知识培训，设备在本市的远距离搬迁予以的协助和安装调试等）。 四、付款及付款方式 年维修保养付费类别：  A类：乙方每月为甲方办公设备进行一次全面的维护保养，全年服务费为 元，大写：人民币 元整。  B类：当甲方办公设备出现故障或需维修保养时，乙方提供上门服

9、务，次数不限，全年服务费为 元，大写：人民币 元整。 付款方式：合同签订之日起一周内一次性付清，现金支票均可。 五、争议解决 合同经甲、乙双方签字盖章后生效，对双方均有约束力。如有一方不履行合同，另一方可直接向本地法院诉讼。 六、合同的终止和违约 1.本合同到期后，自行终止，如甲方需乙方继续服务应在合同到期后一月内续签合同。 2.违约。甲方通知乙方前往维修保养，如乙方无故超过三次不如期维修保养，甲方有权中止合同，并可要求乙方退返余下的合同款。（退回合同款合同费/12未服务月份）。 七、本合同自签约各方签字盖章之日起生效 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。其他

10、未尽事宜，双方本着合理、公正的原则协商解决。 八、附则： 九、附表： 机器型号     复印张数     备 注     合同执行期： 至 甲方：（盖章） 乙方：负责人签字： 负责人签字： 日期： 日期：  合同号：_  日 期：_  买方：_  电报：_  电传：_   卖方：_  电传： 按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。&nb

11、sp; 品名、规格：_ 单位：_ 数量：_  单价：_ 总价：_ 总金额：_  原产国别和生产厂：_  包装： 须用坚固的木箱或纸箱包装。 以宜于长途海运邮寄空运及适应气候的变化.并具备良好的防潮抗震能力。由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀， 卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。包装箱内应附有完整的维护保养、操作使用说明书。  装运标记：卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、 高并书以“防潮”、“小心轻放”、“此面向上”等字样和装运：  装运日期：_  装运港口：_  卸货港口

12、：_  保 险：_ 装运后由买方投保。  支付条件：  分下述三种情况： （）采用信用证： 买方收支卖方交货通知详见本合同条款 （）， 应在交货日前天， 由_银行开出以卖方受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。 卖方须向开证行出具发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第款）。 开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或航邮付汇）。信用证于装运日期后天内有效。  （）托收。 货物装运后，卖方出具即期汇票， 连同装运单据（见本合同第款），通过卖方所在地银行和买方_银行提交给买方进行托收。  商业合同是一种通用合同。在国际贸易中， 若双方对合

13、同货物无特殊要求的条件下，一般采用商业合同的内容和形式。  （）直接付款： 买方收到卖方装运单据（见本合同第款）后天内， 以电汇或航邮向卖方支付货款。  单据：  (1)小海运： 全套洁净海运提单，标明“运费付讫”“运费预付”，作成空白背书并加注目的港_公司。  ()空运： 空运提单副本一份，标明“运费付讫”“运费项目”寄交买方。  ()航邮： 航空收据副本一份，寄交买方。  ()发票一式五份， 标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。  ()由厂商出具的装箱清单一式两份。&nb

14、sp; ()由厂商出具的质量和数量保证书。  ()货物装运后立即用电报信件通知买方。 此外，货发天内，买方将上述单据（第条除外）航邮寄两份， 一份直接寄买方，另一份直接寄目的港_公司。  装运：  （）条款：  卖方于合同规定的装运日期前天，用电报信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方， 以便买方租船订舱。  卖方船运代理_公司_（电报：_），负责办理租船订舱事宜。  _租船公司或其港口代理（或班轮代理）， 预计船达装运港天之前，即将船名、预计装货日期、 合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方

15、与船方代理保持密切联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、 推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。若船在买方通知日后天内尚未抵达， 则第天后仓储费和保险费用由买方承担。  若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船， 则空舱费和滞期费均由卖方承担。 货物超过船舷并未从吊钩卸下，一切费用和风险由卖方承担； 货物超过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。  （）条款下：  在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。  货物经航邮空运时，卖方于本合同第条规定的交货日期前天，以电报信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。

16、货物交办发运，卖方即刻以电报信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。  装运通知： 货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、 船名和启船日期等立即以电报信件通知买方。 若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，买方则承担全部损失。  质量保证： 卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成， 商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。 自货到目的港起个月为质量保证期。  索赔： 自货到目的港起天内，经发现货物质量、规格、 数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭_出具的

17、商检证书，有权要求更换或索赔。卖方担保货到目的港起个月内， 使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具_商检局开列的检验证书，提出索赔。商检证书乃索赔之依据。按买方索赔要求， 卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物降价处理。  不可抗力： 在货物制造和装运过程中， 由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不可抗力事件发生后， 即刻通知买方并在事 天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。 即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。不可抗力事故发生后超过个星期

18、而合同尚未履行完毕， 买方有权撤销合同。  合同延期和罚款： 除本合同条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货， 付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的。 卖方若逾期个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。  仲裁： 凡涉及本合同因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决， 如果协商不能解决， 则可提交_仲裁委员会根据该会暂定仲裁法则和程序进行仲裁。仲裁将在_进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。 仲裁费用由败诉方承担。仲载也可在双方均能接受的第三国进行。 附加条款： 本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。  卖方：_  买方：_ 专心-专注-专业