水电安装劳务合同初稿(共15页).doc

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1、精选优质文档-倾情为你奉上 湖南城市学院高层学生公寓 工程 水 编 号： 电安装工程劳务合同工程地点：益阳市团圆路城市学院西门南则建设单位：湖南城市学院总包单位：湖南省第五工程有限公司 分包单位： 时 间： 水电安装 工程劳务合同发包单位：湖南省第五工程有限公司 （以下简称甲方）承包单位： （以下简称乙方）湖南城市学院高层学生公寓 工程已由甲方总承包，因生产需要，经甲乙双方友好协商，由乙方提供技术熟练的承建制劳务队伍及相应的管理班子参与本工程的施工。为了明确双方的责任和义务，双方依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法，协商一致，特制定如下合同条款，供双方共同遵守。一、工程名称；湖南城市

2、学院高层学生公寓 二、工程地点；益阳市团圆路城市学院西门南则四、承包方式：本工程为交钥匙工程。采取由甲方负责项目管理、主要材料的供应；由乙方提供承建制专业安装劳务，包工。包附属耗材，包维护，包水电施工机械工具及设备、包安全文明施工、包质量、包工期、包验收的方式承包，（附属耗材根据国家相关定额计算例如：钉子、扎丝、胶带、胶布、胶水、麻、厚漆、生料带、泡沫、焊条、钢丝、铁丝等一切相关附属耗材）。五、承包内容分包工程承包范围：城市学院学生高层公寓A.B栋及B栋地下室及裙房部分水电安装工程。乙方必须做到精细施工，保证达到合格工程标准。施工图纸、设计变更、图纸会审中的全部建筑水电安装工作内容。（1）本工

3、程包工包辅材包施工工具、机械以及施工现场清理和材料装卸等，主材由甲方提供，乙方所采购的材料必须符合国家规范标准，材料进场时需经过甲方和监理单位验收方可使用；（2）完成施工图纸中所包含的全部水电专业相关的施工内容。主要包括：地下室部分的所有给、排水、及强电预留、预埋；基础接地及设备房接地工程；地下室部分给排水管道和附件设施以及电气桥架、电气线管安装；地下室部分所有配电箱、排污泵、消防应急照明设备、普通照明设备、电气线路敷设的安装、调试等所有施工图纸上包含的水电专业的全部内容以及甲方指定的预留预埋及安装；（3）包含施工现场临时用水管道、一级二级三级配电箱以上的开关线路设备以及民工住房水电维护。必须

4、配备专职维护电工，对以上内容定期检查，发现问题及时维修，并做好相应的检查、维修记录，确保施工现场及民工住房用水、用电正常；（一）给排水工程范围1. 给水安装工程，室外给水管道系统自计量表起至室外各个取水末端点的所有给水管网以及阀门的安装，给水管道与室内供水系统管网的连接，包括二次供水系统管网连接安装,包括生活水泵房，生活用水补偿水供水水池的设备及阀门安装，包括室内给水系统管道安装，包括二次供水系统管道，包括管道支架的制作安装，阀门、安装工程，（不包括消防工程部分）。包括热水工程及管道保温室内外。室外给水安装按计时工给予结算2. 排水安装工程，室内雨水污水空调泠凝水管道与室外雨水污水空调泠凝水检

5、查井的连接安装、室内雨水污水空调泠凝水管道系统的安装，包括管道支架的制作与安装，地下室的所有积水坑内的排水泵以及管道安装。3所有给水排水管线的孔洞套管预留预埋，包括套管制作（及消防水池侧壁给水管道系统的孔洞套管预留预埋），包括地下室工程的穿墙套管制作与安装。及每楼层室内的洁具，龙头，给排水安装。等所有施工图纸上包含的水电专业的全部内容以及甲方指定的预留预埋及安装；4. 安全文明施工措施。（二）电气工程范围 1.电气线路的管线预埋预留及线路安装到位，（包括电气的开关箱，接线盒，穿墙套管预留，地下室工程的所有电气管线、开关箱，接线盒，穿墙套管预留）。2. 地下室至11层低压配电柜的进出线（不含室外

6、低压配电屏（柜）配置电器）、一层到11层配电总箱、T接箱、双电源切换箱、泛光照明配电总箱、事故照明箱等有关电缆、母线、桥架、线管的安装、电气设备的调试和验收；（包括动力用电配电箱、如电梯机房配电箱，生活水泵房配电箱，消防水泵房配电箱，消防防火卷帘双电源配电箱，消防指挥控制中心机房配电箱，防排烟机房配电箱，弱电机房配电箱，地下室排污泵双电源控制箱，）办公区宿舍区室内照明及配电工程安装，事故应急照明线路安装，包括室内灯具开关以及插座的线路安装等。3. 公共部分（地下室工程、楼梯间、走廊、电梯前室等全部公共部分）照明（包括应急照明）工程。4. 防雷接地工程；建筑物的避雷网、避雷带制作与安装，设计图纸

7、标注的所有的室内PE箱与建筑物的金属物体连接，配电箱内的防雷过载保护器安装，防雷设施设备的检测与验收。5水电安装施工的所有穿墙体、楼面地板的洞口修复。6. 安全文明施工措施。六、材料供应与管理1、工程直接材料乙方必须按照施工图纸、施工损耗耗用量在每月25日前填报下个月的材料需用月计划，甲方审核后及时供应各种材料。乙方必须按规范施工，在保证质量的前提下尽量节约材料用量，乙方领用的直接材料用量按施工现场实际用量限额领料。2、所有甲供材料由乙方材料员会同保安、甲方材料员、甲方库管员及时验收并办理领用手续，材料一经乙方验收，即视为认可该材料满足使用要求。3、乙购材料配件的品牌必须同甲供材料的品牌一致。

8、4、乙方需设专人向甲方办理专项用料的限额领料手续。乙方应严格按照甲方提供的质量要求和材料配合施工。乙方在施工过程中必须按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场整洁。若甲方在检查过程中发现乙方施工人员用料浪费及不合理的超出限额部分，甲方则根据浪费及不合理超出限额的部分材料从乙方工程款中扣除并处以相应的罚款。七、工程工期本工程总工期为 10 个月，开工日期暂定为： 2013年 8 月 20 日，具体开工日期以甲方指令为准；竣工日期为： 2013年6月 20日（为竣工验收备案通过之日）。工期控制计划：按甲方项目经理部于工程开工前制定的施工进度计划表和每月计划执行。因以下原因，工期可顺延（

9、但必须办理书面确认）。1、人力不可抗拒的自然因素（台风、水灾、地震、瘟疫）的影响；2、连续停水、停电在8小时以上。3、甲方不能按时提供开工条件。4、因业主现场代表、监理非正常原因，致使验收不能通过，施工不能正常进行。5、因甲方材料供应或管理失误造成关键工作工期延误在1天以上（不含1天）。6、因其它施工方原因影响乙方施工并造成关键工作工期延误在2天以上（不含1天）时。7、由于设计变更造成关键工作工期延误在1天以上（不含1天）时；乙方必须按照甲方的施工进度计划组织足够的人员进场施工，并接受业主代表及其委派的监理公司对进度的检查督促。工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，报甲方批

10、准后执行。由于乙方原因引起的工期延误，即使甲方代表批准同意进度计划调整，但总工期不能顺延。八、工程质量及检验验收甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工图纸和说明书要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。目标：确保甲方总承包的工程达到分部分项工程全部达到省优标准 。1、乙方的施工质量以现行的国家施工规范和建筑安装工程质量检查评定标准及设计图纸、施工说明、设计变更等技术文件为依据，乙方所施工的分部工程质量确保一次交验合格，若、乙方达不到一次验收合格，则扣罚相应

11、的保修金2、工程质量不符合设计要求和双方约定的标准，甲方可要求乙方停工和返工，停工和拆除、返工费用由乙方承担并承担甲方的材料费，并处以人民币 10000 元/次，工期不顺延。3、乙方在施工过程中应根据甲方的要求进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理公司、设计院和甲方代表的检查检验，为检查检验提供便利条件。4、工程达到阶段验收条件，乙方应准备好自检资料。验收不合格，乙方在限定的时间内整改合格后重新验收，如因乙方原因隐蔽验收不合格，乙方必须无条件按甲方要求进行整改。5、除以上条款外，甲乙双方在施工过程中分项质量控制，如在过程控制中达不到约定标准，乙方必须承担相应的罚款，罚款在当月进度款中予以扣

12、除。九、工程保修 给水排水系统的管道及设备、电气线路及控制系统的安装工程保修期为五年。十、安全及文明施工目标：必须确保施工期内无任何重大安全事故，年轻伤事故率控制在2人以内；并保证安全文明施工达到 双优文明 工地，达不到 双优文明 工地，乙方同意按.3规定执行，达到 双优文明 工地，甲方奖励乙方人民币 1000 元。（一）甲方工作1、甲方应向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进场人员进行安全教育和检查、监督和指导；协助乙方作好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。2、向乙方传达国家、省市和甲方有关部门下发的有关安全生产的方针、政策、法规、规定和其它文件。3、按照业主及当地要求和本项目部

13、规定规划整个工程的文明施工，编制安全生产和文明施工方面的管理制度和方案，并下发乙方。4、监督和检查乙方各项安装工程施工质量，发现问题并督促乙方及时整改。5、审核乙方各项报表资料，并签署专项意见。（二）乙方工作1、乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。2、乙方在施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安监部门汇报安全工作情况。编制切实可行的劳动力计划、材料计划，工人工资的发放规定按月报甲方审查。3、乙方必须建立健全安全生产责任制，配备专职安全员，并报甲方备案。4、乙方必须对工人经常性地进行安全教育，分项工程安全交底、签字手续要齐全

14、；并建立由生产管理人员和班组长参加的安全生产管理体系，做好安全班前活动工作及做好记录，对施工进行监督检查，发现隐患及时消除；全体工人应自觉遵守安全操作规程不得违章作业，且有权拒绝任何人要求的违章作业。5、乙方必须切实加强安全管理和安全教育，如在施工过程中，由于乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；如由乙方和第三方共同原因造成的安全事故，根据事故的责任鉴定，划分各自承担的责任范围。6、乙方必须向操作工人配发必要的劳动保护用品、用具，改善劳动条件。生活用品、工作服、安全帽必须统一，由甲方统一购买发放给乙方，按乙方实际进场人数核发，费用由乙方承担，完成该工程时在进度款中予以扣除。 7、乙方特殊

15、工种（电焊、电工）要持证上岗，无证者严禁作业。8、乙方必须按照甲方的整体规划搞好现场的文明施工，按照甲方要求，配合悬挂安全、质量、CI宣传牌（幅）。施工现场每天下班前作到材料排列、堆码规范，应将作业层垃圾运至工地指定地点，不得到处乱扔。9、乙方应做到工完场清、文明施工；但乙方在分项工程施工成品后，因非乙方原因造成的修补、清理，不由乙方负责。10、乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工及住宿范围内的清洁卫生，不得违章作业、野蛮施工以及穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮打架等不文明行为。11、甲方项目部制订的安全、文明施工及生活区管理等相关制度、处罚条例与本合同具有相同法律效

16、力，乙方必须遵守。12、乙方必须按照甲方的上下班考勤制度执行工人考勤，每月5日前将考勤表上报给甲方。13、乙方必须按国家法律法规为员工办理保险，并报甲方审查备案。14、乙方编制安装工程承包范围内的所有工程量劳务清单报价书三份交甲方审查备案。15、乙方自进场施工后，自行到施工场外解决食宿问题，不得在施工场内住宿，做饭开餐等。16、除以上条款外，甲乙双方在过程控制方面达成的约定按甲方的管理制度汇编执行。十一、承包工程费用在合同承包范围内，且施工工期、质量、安全及文明施工等均达到甲方要求。1、承包范围给排水、电气施工图纸的全部工作内容。2、承包费用:本工程承包费用方式为大包干价，城市学院学生高层公寓

17、A.B栋及B栋地下室及裙房部分水电安装工程。全部建筑面积为34499共计每平方米按人民币圆整（ ）计价包干（含劳动保险金），其费用包括人工工资、工具机械费，人员管理费、安全文明施工措施费、员工保险费。如本工程在实际施工过程中，工程量发生变小时，则其工程合同总价根据实际予以调整。工程设计变更增加部分工程量（包括中途施工过程中所发生的设计变更工程增加量），若单项工程设计变更所产生的劳务费造价增加在 2000 元以内的（含 2000 元），其人工费用不予签证，超过 2000 元以上的，按实予以人工费用签证。3、乙方在签订本合同前两天内，向甲方交纳工程质量风险担保金人民币伍万元整。工程质量风险担保金的

18、担保期限为自乙方进场施工之日起至本工程建筑主体封顶验收后截止。4乙方在合同履行过程中如有违约行为或给甲方造成经济损失行为的，则甲方有权从履约保证金中直接扣罚相应金额以获得赔偿(不足部分由乙方继续赔偿)。在本工程主体结构验收合格后，如履约保证金仍有剩余，则剩余部分在_30_个工作日内凭乙方收据无息退还乙方。5保证金分两次退还，第一次在工程地下室线路敷设全部完成后退还 50% ，其余在工程全部完工后 30 个工作日内一次性全额退还。6、如乙方原因拖延竣工验收工期，每延误一天支付甲方违约金人民币1000元，违约金限额不超过合同价款的 1 %。7、本合同价格已包含相应项目所有工作内容，即人工、辅材及工

19、具机械费。8、本工程一般不存在计时工及其它零星人工费用。除非发生甲方要求乙方承担合同范围外的工作以及因甲方指令错误导致的返工外，一律不予签工。9、因非乙方原因造成的返工、修补费用按现场签证计算。签证的时效为发生或完成之日起2天内，超过时效则甲方不予认可；甲方在收到乙方签证单后，应在5日内审核完成。十三、付款方式1、预留预埋工程按二次分批支付工程劳务费，第一次支付条件和时间为乙方在完成地下室至一层水电预留预埋工程，包括防雷接地及PE接地连接预留预埋项目。支付水电工程价的5%,。第二次支付条件和时间为一至五层的水电预留预埋工程，包括防雷接地及PE接地连接预留预埋项目，支付总水电工程价的15%，第二

20、次支付条件为乙方在完成第 六 层至顶层的水电预留预埋工程，包括防雷接地及PE接地连接预留预埋项目，支付总水电工程价的30%。2、给水排水管道安装、电气线路及设备安装的付款条件，自乙方按本条中的单项工程量完成时，并经甲方同意验收合格后，乙方以书面形式向甲方申报进度款，甲方在收到乙方书面材料后15个工作日内完成审核并签署意见，在后续15个工作日内按乙方编制的安装工程量清单报价的 50 %计算予以支付进度款。3、工程竣工验收合格后，甲方自收到乙方递交的竣工结算书后三个月内办完工程结算，并在办完结算后60天内支付至结算总价款的 95 %给乙方。4.留工程结算总价款5%的工程款作为保修金，保修五年期满后

21、一个月内付清剩余款项给乙方。十四、双方权利、责任、义务甲方权利、责任、义务： 1、对乙方进行技术指导及分部分项技术、安全交底工作，解决施工中遇到的技术难题。提供施工图纸 壹 套给乙方，如乙方需加晒图纸，甲方予以配合解决，但费用由乙方承担。2、为乙方提供必须的运输机械设备，如有故障应及时派人修理。3、根据材料需用月计划，及时供应材料，并运至施工现场。4、施工现场用水费电费由甲方负责。 5、负责协调施工现场各分包商之间的生产工作。6、负责审核乙方提交的已完工作量月度报表，按合同约定支付工程款。7、如乙方不能满足甲方对工期、质量、现场安全及文明施工的要求，甲方有权要求辞退相关的乙方管理人员、工人及班

22、组，如仍不能改善，甲方有权勒令乙方停工整顿或终止合同，乙方须无条件退场。由此造成的损失由乙方承担。8、乙方不能满足甲方进度等要求时，甲方有权要求乙方增加人力物力以满足甲方的工期等要求，如乙方无力按甲方要求实施，则甲方有权派其它人员增援乙方工作，其支援工日按实际工日数以 200 元人民币/工日向乙方计收。乙方权利、责任、义务：1、 乙方必须配备好一套完整的管理体系，提供管理人员配置表(不低于2人)及相应身份证复印件一份，乙方管理人员不得擅自离开施工现场，管理好自身的劳动班组之外应接受甲方管理人员的领导和安排并无条件配合其它分包队伍的工作，并不得计取配合费。2、乙方必须无偿并全力配合甲方完成水电安

23、装施工技术资料。3、乙方应积极配合相关检测职能部门对现场的成品或半成品的相关技术检测，并提供相关的便利，在检测过程中，如因乙方原因造成相关检测不合格或不达标的，其检测费用由乙方全额承担，如经检测合格的，则费用由甲方支付。4、乙方必须根据承包范围和内容组织足够的人员进场施工，以确保工程进度不受人力不足的影响。特殊工种必须经甲方考核合格后才能录用，特殊工种和管理人员必须持有上岗证。乙方必须在进场后3天内将进场人员花名册、身份证、健康证以及特殊工种上岗证复印件一式三份交付甲方备案。高血压、心脏病、癫痫病患者严禁进入施工现场。5、乙方必须严格按照甲方施工方案、施工方法、技术交底、作业图、进度作业卡及指

24、令进行作业，并按甲方要求及时编制甲方供应材料需用月计划，以及劳动力计划、施工方案等，并交由甲方审批。6、乙方须为从事作业的职工办理意外伤害保险，并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险，支付保险费用；办理暂住证、工作牌，费用由乙方自理。7、紧密配合好与其它分包商的施工，承担由于乙方原因给甲方或第三方造成的一切损失。8、按工程需要自备和维修本合同规定乙方承担的机械设备、照明灯具、配电箱、开关箱等。机械设备、配电箱、开关箱及测量仪器等必须在型号、规格、感观和使用功能上满足甲方要求，并必须经甲方验收后才能进场投入使用。9、施工过程中，在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如发生，乙

25、方负责赔偿甲方一切损失。由任何原因导致工人停工、闹事、无理要求应由乙方出面处理，甲方予以配合，如果乙方推脱责任直接将事件推给甲方管理人员处理，甲方管理人员有权直接处理，处理结果及所发生的费用由乙方承担。10、乙方必须遵守甲方现场和生活区的安全、保卫、生活、卫生管理制度，爱护公共财务，注重环境卫生，做到文明施工，施工现场和生活区域的各项设施必须达到国家环境保护的各项要求，并配备专职后勤管理员一名，配合甲方对生活区的规划和管理。及时对施工现场、生活区的建筑垃圾和生活垃圾应进行清理(负责所在生活区区段的卫生清理)，并运至指定地点堆放。保证工人的安全及疾病治疗等。11、乙方每月的工人工资发放签字后的花

26、名册上报甲方一份。12、无论任何原因，乙方不得发生聚众闹事、上街游行等事件，如有发生则每次处以人民币10000-30000元的罚款；情节恶劣者，直接清退出场，一切损失由乙方负责。13、乙方未按要求履行合同的，除注明外每违约一项甲方视情节轻重给予人民币2000元-5000元的罚款。14、乙方在建筑主体工程施工时，如因乙方预留预埋工作进度缓慢影响或耽误下道工序施工时间超过二至四小时的，甲方将对乙方给予警告处分，并予以每次1000元人民币的罚款，累计超过三次以上，甲方将对其计不良记录，并不再予以支付相关工程款。 15、乙方对现场所有已完施工成品和半成品负有保护的义务和责任，凡因乙方施工安排不善，在结

27、构已完成施工部位进行凿洞、敲孔安装施工或返工的（暗管敷设的砖墙面刨槽及设计变更除外），均由乙方自费修补恢复原状，造成甲方其它损失的，另行赔偿。16、乙方在施工过程中造成材料或设备浪费及损坏的，甲方发一次，乙方无条件按产值照价赔偿外，甲方将对乙方处以人民币1000以上300元以下的罚款，如发现乙方同类错误累计达到五次以上的，并经甲方多次楼教不改的，甲方有权辞退乙方施工，并解除本合同关系。十五、其它事项1、合同签订，乙方进场后要求加价，或中途因乙方原因造成劳资纠纷或工程质量、工期、安全文明施工等方面无法满足甲方和业主的要求，给甲方造成较大经济损失或恶劣的社会影响，甲方有权终止合同并勒令乙方无条件退

28、场后，再另行协商办理双方经济往来事宜，并责令乙方赔偿损失和罚款2.热水工程及工程量给予剔除。剔除相应的工程金额另计算 3本合同对设计图纸有遗漏之处，按本工程水电图纸中包含的所有水电工程施工，不存在争议。3、甲方常驻现场代表为 同志，乙方常驻现场代表为 同志，负责在施工现场联系解决问题。1、 本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。2、 甲乙双方发生争议时，可以通过协商或申请施工合同管理机构会同有关部门调解。不愿通过协商或调解不成的，以第（2）种方式处理：（1）向 当地劳动争议 仲裁委员会申请仲裁；（2）建筑物所在地法院诉讼。3、本合同壹式陆份，甲方肆份，乙方贰份，由各自代表签字和盖章后生效，在甲乙双方款清后自动失效。附件：1、乙方编制的水电安装工程劳务报价清单表（共 贰页）3、 乙方项目管理人员配备表（ 共 壹 页）甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 代表人：（签字） 代表人：（签字） 银行账户： 银行账户：联系电话： 联系电话： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日专心-专注-专业