2022年租房协议合同标准样书.doc

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2、标准样书关于租房协议合同怎么写 甲方:_（出租方） 乙方：_(求租方） 双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议: 第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 1、本合同所出租房屋坐落在_市_区_号(该 房屋租赁合同和协议不足部分可以补充） 2、房屋的建筑面积_平方米、使用面积_平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充) 、所出租房屋的房屋产权编号:_ 。 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 (该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况,如：房屋为简易装修，其内设备为） 第三条房屋租赁的期限 租赁期限为_(月年）。从_年_月_日起至_年_月_日。 租赁期限届满前

3、_天,如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。 租赁期限内，如甲方出卖房屋,应提前_天通知乙方，乙方在接到通知后_天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利. （该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为_年,具体情况可以适当变通） 第四条 租金及其交纳方式 每月租金_元，大写_。租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。 以后每月_日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁合同付款方式每季度付一次,也可以根据具体情况变通) 第五条 押金 押金_元，大写_。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象,甲方有权按照市

4、场价格扣除相应的赔偿款。 如合同期满,乙方没有损害房屋内的设备,则甲方应该在合同期满日如数退还。 第六条 房屋修缮和装修 甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_天之内予以解决.否则乙方有权提前 解除合同，并有权要求甲方支付违约金. 乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。(该房屋 租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修） 第七条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁

5、期间届满. (该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋,具体解决办法可以协商) 第八条 违约责任 1、租赁期间内，乙方不得有下列行为,否则甲方有权解除合同，收回房屋,并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。 1）擅自将房屋转租、转让、转借的； )利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3)拖欠租金XX. 2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外,还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的_% 3、乙方擅自转租、转让、转借的,应支付_月的.租金作为违约金. 、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外,还应该支付_元违约金。 （该房屋租赁

6、合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租,需要事先和甲方打招呼) 第九条优先承租权 租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权.如租赁期间届满后,乙方确实无法找到房屋,甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。 （该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商） 第十一条争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时,可以向房屋所在地 法院 提起诉讼。 第十二条合同自双方签字之日起生效. 一式三份,双方各执一份，报公安部门备案一份。 第十三条房屋产权证 复印件、甲乙方双方 身份证的复印件为本合同附件.附随合同之后。 出租方：求租方： 电话: 电话: 地址：地址:XXX_年_月_日