2022年苏州个人租房合同范本.doc

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2、合同范本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修均由甲方负责（乙方使用不当除外）；对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。、甲方出租给乙方的房屋位于(省、市）（区、县），出租房屋面积共平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件.、甲方出租给乙方的 房屋租赁 期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3、经双方协商该房屋每月租金为元;租金总额为元(大写万仟佰拾元

3、整）4、经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全.该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工.租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用. 、租赁期内未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。若甲方在

4、此期间出售房屋,须在个月前书面通知乙方，在征得乙方同意后方可实施，在同等条件下，乙方有优先购买权。双方可以协商变更或终止本合同。 7、甲方有以下行为之一的,乙方有权 解除合同 ： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。8、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同，收回出租房屋；(1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋.(2）未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构.（）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。()未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途.（5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动.(6）逾期

5、未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7)拖欠房租累计个月以上。、租赁期满前，乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止；因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。 1、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 1、房屋租赁期间.甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出

6、解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的违约金。甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。12、租赁期间,乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋,乙方应按照合同总租金的向甲方支付违约金。）未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的；2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋；)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;4）拖欠房租累计个月以上的。5）租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天，则应按上述费用总额的支付甲方滞纳

7、金。6）赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。7）支付租金，每逾期一日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。8）期满,乙方应如期交还该房屋,逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。13、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任；因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算,多退少补.其中,不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”. 14、本合同自双方签（章）后生效，由甲、乙双方各执份，具有同等法律效力.其它未事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民 法院 提起诉讼。 甲方:乙方:身份证 号：身份证号： 电话:电话：传真：传真：地址:地址:房产证号: 签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点:签约地点: