2022年北京租房通用版合同.doc

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2、合同关于北京租房合同范本 出租方(甲方) 电话： 地址: 承租方（乙方) 电话:地址:甲方将产权属于自己的 房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁 的规定,经过双方友好协商,特订立本合同，共同遵守： 第一条 甲方出租写字楼座落地址 ，建筑面积328平方米。 第二条 租期_年，自_年_月_日至_年_月_日。 第三条 租金和租金交纳方式: 1。租金为40元，即每月租金为人民币1312元(大写 壹万叁仟壹佰贰拾元整 ），乙方每三个月缴纳一次租金，于租金到期前10天缴纳.两年后租金以每年5递增。 房屋装修期为2个月,即房屋计算期为_年_月_日. 第四条 物业费、 水电费 、暖气费、维修

3、费及其他费用的缴纳办法: 1. 物业费月标准为 元：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用； 2. 水电费(含公摊）由乙方每月自行向物业部门缴纳费用; .电话、宽带费:乙方自行申请并缴纳费用; 4. 维修费：租赁期间,非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁,由甲方负责维修，保证乙方的正常使用,所需费用由甲方承担。 第五条 双方的权利与义务: 1。甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法,以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。 . 甲方负责提供乙方办理 营业执照 的相关证明，协助乙方办理营业执照。 3甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。 。 乙方必须依约缴纳租金及其

4、他费用,如有 无故拖欠 ，甲方有权收回房屋.5 乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行.乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状. 6。 租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外）交给甲方.7。 乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用,遵守中华人民共和国法规和_市政府的各项政策，不违法经营. 第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向 第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意. 第七条 免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。 第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力. 本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。 本合同经过双方代表签章后生效,租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 出租方(甲方)承租方(乙方) 签字（盖章) 签字(盖章） 签定时间: