2022年北京正规租房通用合同.doc

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2、通用合同出租方（以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方）：_ 根据中华人民共和国 合同法 及有关规定，甲方将所属的 房屋租赁 给乙方使用,为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致,签订如下协议: 第一条房屋位置 房屋座落于_市_区_栋_楼_平方,间数_间. 第二条租赁期限 租赁时间从_年_月_日至_年_月_日止，租赁期限为_年。 第三条租金和租金的交纳方式乙方向甲方缴纳月租金为_元，交纳方式为现金支付，按月交纳，即每月日前乙方须一次性向甲方交清当月租金。 第四条甲方义务 1、甲方应当按照合同双方约定的时间将房屋交付给乙方使用，如逾期交付，则视为违约。 2、甲方应当保证对该出租房屋拥

3、有所有权. 3、甲方不得干涉乙方的正当合法经营活动。 第五条乙方义务 1、甲方将现有库存商品元折价为_元转让给乙方，乙方必须一次性 缴纳_元后,才可以签订本合同，否则本合同不生效。(如甲方实有库存商品有所变化，则乙方按比例增减应缴货款)2、乙方应当按照本合同约定的期限和方式向甲方缴交租金，如逾期缴交,则视为违约. 3、乙方必须合理使用承租房屋，不得擅自改变房屋用途；租赁期间由乙方负责承担房屋的维修义务，并承担相关费用. 、租赁期间,未经甲方同意，乙方不得将所承租的房屋转租他人，否则,则视为违约。第六条违约责任甲、乙双方均应当严格按照本合同的约定履行各自义务，如有违约行为，则应当向对方支付违约金

4、_元，对方还有权终止本合同。 第七条其它约定 1、租赁期间，经甲方书面同意，乙方可以对承租房屋进行装修和添加设备，但不得改变房屋的主体结构和损坏房屋墙体及原有的装潢设施。租赁期满或合同提前终止后,乙方在不损坏房屋结构及墙体设施的情况下，对能够搬走的设备，应当及时搬走,如逾期超过三天不搬，则视为乙方放弃该设备的所有权，该设备的所有权转由甲方无偿取得，乙方进行装修的不能拆下搬走的部分,则直接由甲方无偿取得。 2、乙方在签订本合同时，应当向甲方交纳履约保证金元.如乙方能够完全履行合同义务，租赁期满后，甲方应当将履约保证金退还乙方;如果乙方在租赁期间有违约行为，甲方则不予退还履约保证金. 3、租赁期间，乙方不能以任何理由要求甲方减免房租，甲方也不予受理. 第八条争议的解决方式 甲、乙双方因履行本合同发生纠纷，先应当通过协商的方式解决,如协商不成，任何一方均可向法院提诉讼。 第九条：本合同一式两份，甲方执壹份、乙方执壹份,本合同自双方签字盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 身份证号:_身份证号:_ 电话号码:_电话号码：_ _年_月_日