酒店改造项目土建监理细则(共57页).docx

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1、精选优质文档-倾情为你奉上土建监理细则一、 工程概况1、工程概况本工程为星海湾古城堡改造项目工程，位于星海湾商务中心区,总建筑面积为11.7万平方米，由酒店（H）、酒店式公寓(SA)及公寓(C1、C2)四个相邻的结构单体组成。序号内 容说明与要求1工程名称星海湾古城堡酒店改造项目2建设地点项目地处星海湾商务中心区，原贝壳馆旧址。地处于星海湾东南侧，北靠莲花山，向南俯瞰大海，西临太原街，南临滨海西路。3建设单位城堡酒店开发有限公司4设计单位建筑设计研究院5勘察单位勘察测绘研究有限公司6施工单位建筑工程局7监理单位建设工程管理有限公司8工程质量主体确保“省优质主体结构工程”奖整体确保获得大连市建设

2、工程“星海杯”、辽宁省建设工程“世纪杯”、鲁班奖9建设规模规划总用地4.88公顷，总建筑面积为11.7万m10主要用途酒店、酒店式公寓、公寓11建设要求总工期计划竣工日为2012年6月30日2、 建筑设计概况序号内 容说明与要求1总建筑面积m220.000以下层数酒店3层，酒店式公寓2层，公寓1层30.000以上层数酒店H 为20层，酒店式公寓SA为12层，公寓C1为 11层，公寓C2为10层4标准层层高酒店标准层为3.5m，酒店式公寓标准层为3.6m，公寓1标准层为3.3m，公寓2标准层为3.3m5建筑总高度酒店H127.1m，酒店式公寓SA60.1m，公寓C1为59.6m，公寓C2为39.

3、95m6装饰门 窗钢制防火门，防火卷帘，铝合金中空断桥型材玻璃窗7楼地面细石混凝土地面，石材地面，地砖地面，地毯地面，橡胶合成材料地面，水泥砂浆地面，水泥混凝土地面，彩色混凝土地面8外墙面仿石涂料墙面，挂贴石材墙面，石材幕墙，GRC装饰9内墙面水泥砂浆墙面，石材墙面，面砖墙面，壁纸墙面，吸声墙面10顶 棚抹灰顶棚，保温顶棚，保温吸声顶棚，高级吸声天花，普通纸面石膏板，耐潮纸面石膏板，装饰石膏板，金属吊顶11防水地下室底板、顶板及外墙4mm改性沥青橡胶防水卷材一道，1.5mm双面自贴防水卷材12屋面1.5+1.5mm双层三元乙丙橡胶防水卷材，1.5mm双面自贴防水卷材13厨房卫生间1.5厚聚氨酯

4、涂膜防水层14保温隔热地上外墙挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板15屋面挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板160.000标高相当于绝对高程:51.90m3、 结构设计概况序号内 容说明与要求1基础基础形式墩基础、独立基础、条形基础2地下室底板500mm，250mm，管廊为700mm3地下室墙板外墙500mm，局部700mm，内墙300mm4砼强度等级C35，C30，C15，C35P65主体结构形式房建：酒店、酒店式公寓为框架剪力墙结构，公寓为剪力墙结构；6抗震设防7度7剪力墙、框架柱剪力墙砼C40、C35；框架柱C50、C40、C35（局部添加抗裂纤维）8普通梁、板C35、C309预应力梁预应力钢绞线为1860级，1

5、7S15.210砌 体混凝土空心砌块MU10，加气混凝土砌块MU1011钢筋HPB235，HRB400二、 监理工作主要编制依据1. 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20012. 建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20023. 砌体工程施工质量验收规范GB50203-20024. 砼结构工程施工质量验收规范GB50204-20025. 屋面工程质量验收规范GB50207-20026. 地下防水工程质量验收规范GB50208-20027. 建筑地面工程施工质量验规范GB50209-20028. 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20019. 外墙保温工程技术规

6、程JGJ144-200410. 金属与石材幕墙工程技术规范JGJ133-200111. 玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-200312. 建筑涂饰工程施工及验收规程JGJ/T29-200313. 建筑玻璃应用技术规程JGJ113-200314. 地下工程防水技术规范GB50108-200115. 监理大纲和监理规划16. 施工组织设计和专项施工方案17. 施工图纸及各项技术资料和变更；18. 施工合同、监理合同、招标文件及其答疑。三、监理工作流程1、材料质量控制流程 2、隐蔽工程，分部、分项工程质量控制流程3、基础、主体结构的验收质量控制流程 4、混凝土工程质量控制程序 5.砌筑工程质量控制程

7、序 6、装饰装修工程控制程序四、监理工作的质量控制要点及目标值主要分部分项工程质量控制点及措施序号分部工程名称质量控制点目标值1地基与基础工程工程测量定位轴线、标高土方开挖工程：开挖范围、边线、高程基坑支护工程：钢筋网、锚杆、锚索、张拉回填土工程：密实度挖孔墩基础：孔径 、 孔深、嵌岩深度钢筋：规格、数量、位置、直径、接头模板：牢固程度（尤其高大模板）、平整度、垂直度、拼缝质量混凝土：配合比、坍落度、振捣预应力张拉：张拉时间、张拉应力防水：材料、搭接附加层、节点处理后浇带：位置、封堵、止水板、保护、清理、砼浇注、砼配合比合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格2主体工程轴线、标高钢筋：规格

8、、数量、位置、直径、接头模板：支架牢固程度、模板成型几何尺寸、平整度、垂直度、拼缝质量混凝土：配合比、坍落度、振捣拉结筋 设置数量及连接牢固洞口过梁设置砌筑砂浆计量砌体材料质量砌体的灰缝饱满度墙体表面平整、垂直度有防水要求房间墙体底部留设现浇混凝土翻边墙体顶部最后一层7天后斜砌挤紧合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格合格3屋面工程找平层：平整度、干湿程度保温层：材料、管根部处理、拼缝防水层：材料、搭接附加层、节点处理找坡层：材料、坡度保护层：分隔缝留置、几何尺寸合格合格合格合格合格4装饰装修工程抹灰：材料、配合比、平整度、垂直度、阴阳角、护角、滴水线槽或鹰嘴、预留洞处置、防裂网楼地

9、面：材料、阴阳角、空鼓、养护、起砂门窗：材料、对角线、气密性、水密性、保温、密封、玻璃外保温：材料、门窗口、拼缝、饱满度、防裂网、平整、拉结幕墙工程：埋件、龙骨、挂件、试验卫生间防水：材料、节点处理合格合格合格合格合格合格2、本工程质量控制目标为合格1）工程材料合格率100% 2）分部、分项工程验收合格率100% 五、监理工作的方法及措施（一）施工阶段监理工作方法1、采用见证、旁站、巡视和平行检验对施工过程的质量控制进行监理工作1）检查进场的材料，需要复试的材料见证取样进行复试2）检查进场的主要设备，要求施工设备的规格、型号符合施工组织设计的要求，对需定期鉴定的仪器设备应有签定证书；3）按照旁

10、站监理方案，对重点部位、关键工序进行旁站；本工程需旁站的部位有：防水工程、土方回填工程、钢筋梁柱节点、混凝土工程，预应力张拉。4）旁站监理程序：当工程进展到相应分项工程或工序时，由施工单位提前24小时通知监理单位进行旁站监理，由监理员与施工单位质检员共同旁站监理；5）对施工现场进行巡视检查，发现问题口头通知承包单位改正，需要时监理及时签发监理工程师通知书，承包单位将整改结果回复后进行复查；6）在土建专业混凝土结构工程浇筑准备工作完成后签发浇筑令，砼浇筑过程中旁站监理，对于梁、板类构件底模拆除（特别是悬挑大跨度）应在做同条件养护试件强度的基础上进行，并签发拆模令；2、工地会议：利用每周例会和主题

11、会议及碰头会议形式与承包单位、业主共同探讨工程质量、设计变更、进度等相关问题；特殊情况及复杂问题跟总监沟通，组织专家研究讨论；3、停止支付:根据本工程建立授权书规定，如果施工前段时间的工程行为达不到工程技术标准、工程设计要求及工程合同文件，监理工程师有权拒绝支付承包单位的工程款项；4、会见承包单位：邀请承包单位的主要负责人，指出承包单位在工程上存在问题的严重性和可能造成的后果，提出解决的途径；5、核查工程预检，对不合格的分项工程，通知承包单位进行整改，并跟踪复查，上道工序合格后放可进行下道工序施工；6、验收分部分项及隐蔽工程:承包单位对已完工程自检合格后有监理工程师进行现场检查并验收；7、对出

12、现的质量问题、事故苗头，经现场口头批示未采取措施或措施不力的，及未经监理质量签证即擅自进入下道工序的，监理工程师可下发书面通知书，限期无条件整改。必要时，发监理备忘录。对施工中存在严重弄虚造假情况或对已有质量问题未能采取有力措施控制的，可以报请总监理工程师由业主批准后下达停工令。对错误没有足够认识，对质量问题没有有效措施的，不得复工。8、采用阶段质量讲评的方法：利用工程例会进行讲评，一周一讲评，一月一总评。对承包商施工质量情况进行总结，督促承包商质量的改进、提高；针对存在的严重质量问题要召开现场质量会。9、定期质量报告：由项目监理部每周、每月向业主书面报告施工质量情况。10、实行严格的质量管理

13、程序和制度。11、监理交底：包括监理工作程序、工作方法、工作制度交底和质量控制点交底：1） 开工前，监理工作程序、工作方法、工作制度交底的目的，使承包商能够积极有效的配合质量管理工作，提高质量意识和质量行为。2） 质量控制点交底：重要分部分项工程施工前，有监理人员确定工序的质量控制点，并向承包商进行交底，防止承包商出现错误施工。（二）监理工作的措施组织措施1） 加强监理人员的职业道德、业务素质的培训工作，经常进行系统的业务学习，不断提高监理人员的业务水平，我项目监理部利用每周三下午进行各专业的相互交流学习，不断提高水平；2） 建立健全监理组织，完善职责分工及相关制度，落实质量控制的责任；3）

14、按工程、分专业定人定岗，落实各岗位责任分工及有关制度；4） 监理人员要坚守工作岗位，做到事事有人管、层层有控制；技术措施1） 按合理工期、最佳方案组织施工；2） 对图纸自审和会审专业打架和存在的问题，消灭在施工前，保证施工中不因图中问题出现停工或返工现象；3） 要求承包单位编制重点部位、关键工序的施工工艺，并严格审查，技术论证施工经验不成熟论证达到切实可行，确保工程质量；4） 承包单位制定质量保证措施和通病防治措施，建立认真审查并监督实施。经济与合同措施1）严格质量检验和验收，对不符合合同规定质量要求的拒付工程款；2)严格按工程形象进度支付工程预付款，并有监理现场按实签发，总监理工程师审核后，

15、方可支付；3）不按程序施工，不按规范操作，质量达不到标准的监理已提出，未整改或没整改完的不予付款；六、 主要分部分项工程质量控制措施一、地基基础工程（一）、测量放线测量人员进驻施工现场后，首先由施工单位按照设计图纸及放线施工方案进行现场测量，并根据设计及勘测单位所提的供控制点进行现场放样，并实施控制网的测量以保证建筑物折线形几何尺寸。待施工单位测量完毕后由监理进行复测，经复测合格确认后方可进行下道工序施工。（二）、 土石方工程施工中常见的质量问题是：岩石超挖、塌方、位置偏移、回填土密实度达不到要求、回填土不均匀下沉。控制措施1） 施工前，应熟悉勘察设计文件，对施工场地的工程地质、水文地质情况搞

16、清楚，同时，地下管线，障碍物等也要掌握清楚，便于采取可靠的措施加以保护或排除。2） 土石方施工前，应审查承包单位编制的单项施工方案，要做到对主要施工方法、技术质量措施、基坑监测计划、安全、劳力、机械设备等全面审核，重点审核施工方法，技术、质量、安全保证措施，并检查督促落实。施工单位编制的施工方案中应具体包括： 对该场地工程地质、水文勘探报告的读后认识及体会，并依此制定相应的技术措施； 土石方开挖前测量、定位的依据及开挖顺序； 机械设备的配置计划（包括设备型号、数量和分阶段配置计划）及备用补充设备的配置计划等； 坡道的留置设计（最大限度的满足排土的工期要求）及最后清除坡道的方案； 针对地下原有管

17、线、障碍物的清除、保护方法等； 配合边坡支护需留置的土阶位置、方法等； 边坡支护前可能出现的塌方处理方法和防止此阶段出现塌方的技术措施； 对于土石方施工中出现的地下水处理方法及土石方工程结束后，对影响地基持力层地下水的控制、处理方法； 工期计划的排定，能否满足业主的要求，是否切实可行； 土石方挖运对道路污染的处理方法等。3） 土石方施工前，应对施工单位测量成果进行校核，查验是否符合规划设计要求，并对测量控制桩进行妥善保护。同时，应做好原始场地方格网的确认工作后，方可进行基坑开挖。4） 开挖过程中，应分阶段对基坑边线进行复核，防止超挖、偏挖。同时，针对基坑开挖过程中可能出现的地下水应督促承包单位

18、根据现场实际情况采取合理的措施进行排除，以利挖土工作顺利进行。5） 开挖过程中，应对土质变化情况做好记录，及时反馈。6） 开挖将至设计高程时，应对设计要求的持力层进行查验，确认达到后，进行最后的清除（此项工作应视后续工作进展时间而定，但以尽量防止扰动原始地基土结构为原则）。7） 对地基地质变化，要会同勘察设计单位现场解决。8） 基坑开挖过程中和完成后，应检查承包单位边坡稳定的监控是否按要求进行，做到观察和测量相结合，以保证基坑安全。9） 开挖过程中石方爆破工程尚应符合有关文件规定和施工规范要求。10） 基坑开挖过程中，督促承包单位做好文明施工、安全生产及环境保护工作。11） 承包单位应有应对紧

19、急情况下的预案和措施。12） 基坑回填土应符合设计要求，无影响回填质量的有机杂物含量控制在8%以内。13） 回填土应分层夯实，采用人工填土、机械夯实时，分层厚度应控制在250mm内，夯实遍数应符合规范要求。密实度应达到设计要求。14） 回填土为粘土时，填土前应检验其含水量是否在控制范围内，否则应采取相应措施解决。二、质量要求（一）土方开挖工程质量要求 项目序号项 目允许偏差或允许值（mm）柱基、基坑、基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-503050-50-502长度、宽度（由设计中心线向两边量）+200-50+300-100+500-100+100-一般项目1表面平整度2

20、0205020202基底土性设计要求3边坡设计要求注：地（路）面基层的偏差只适用于直接在挖、填土方上做地（路）面的基层。（二）土方回填工程质量要求项目序号项 目允许偏差或允许值（mm）柱基、基坑、基槽挖方场地平整管沟地（路）面基层人工机械主控项目1标高-503050-50-502分层压实系数设计要求一般项目1回填土料设计要求2分层厚度及含水量设计要求3表面平整度2020302020（三）、边坡支护1、施工地区的地质勘探资料，查明该地区的土层分布和各土层的物理力学特性，以便确定土层锚杆的布置和选择钻孔方法。2、了解地下水位及其变化情况、地下水的成分和含量，以便研究对土层锚杆的防腐处理。3、查明施

21、工地区地下构筑物及地下管线的位置和情况，以便确定土层锚杆的方法。4、考虑土层锚杆施工对邻近建筑物或地域的影响，如果土层锚杆的长度超出建筑物红线时，要征得有关部门的同意或许可后方可进行施工。5、施工前要编制土层锚杆的施工方案，确定土层锚杆的施工顺序，安排好施工进度和劳动力组织，制定钻孔机械的进场、使用和保养维修制度。6、进行土方开挖，使锚杆作业面低于锚杆标高500600mm，并平整好操作范围内的场地。7、采用湿作业法施工时，要准备好用水，并挖好排水沟、沉淀池、集水坑，使成孔时排出的泥水通过排水沟排到沉淀池，再排入集水坑用水泵排走。质量要求项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1锚杆土钉长度30

22、2锚杆锁定力设计要求一般项目1锚杆或土钉位置1002钻孔倾斜度13浆体强度设计要求4注浆量大于理论计算浆量5土钉墙面厚度106墙体强度设计要求（四）人工挖孔灌注墩工程施工中常见的问题：墩位偏移大、嵌岩深度不足、孔底虚土多、墩身砼质量差、钢筋笼吊装变形、墩径偏差大。控制措施：施工前应熟悉工程的地质情况及地下障碍物的情况，以便对可能对施工质量、安全有影响的因素采取可靠的对策。大面积施工前应进行试桩工作，这项工作极为重要，对确定施工工艺，保证质量、安全至关重要，要对试桩进行总结，以利下步工作的正常开展。挖孔前及第一节护壁施工前，检查桩位放线是否与设计图纸相符。检查桩成孔直径是否满足设计要求，桩径偏差

23、应控制在50mm内，垂直度应控制在5以内，采用桩心吊线法进行检查。桩护壁施工应逐节进行，护壁砼施工前应检查尺寸钢筋设置是否满足设计要求，上下节护壁钢筋搭接，护壁分段处搭接应满足设计和规范要求。护壁砼施工前应检查砼配比单是否出具，施工过程中应检查投料计量情况及振捣情况，有地下水的砼应掺用速凝剂，护壁施工完成后，应及时检查砼质量情况，对有问题的应及时补强、加固。灌注桩砼施工前应检查以下几个方面：桩端持力层及嵌岩深度是否达到设计要求。桩底虚土厚度是否达到规范要求，虚土厚度应控制在10cm以内。钢筋笼制作是否符合设计要求，钢筋笼吊装入孔前应采取加固措施，防止变形。钢筋笼的安装到位情况，如接头的焊接或搭

24、接是否符合要求，主筋保护层厚度是否符合要求，钢筋甩槎是否符合要求。灌注桩砼施工时，应重点检查如下方面：商品砼出厂前的投料计量、坍落度情况。现场浇注砼前应抽查坍落度是否符合要求，严禁现场加水。桩深超过3m，应采用串筒或泵送，砼出口端距桩底高度不宜大于2m，以防砼离析。当桩孔内渗水量过大影响砼浇注质量时，应采取有效措施保证砼浇注质量。桩身砼应一次浇注完成，浇注过程中应分段振捣密实，此过程应进行旁站监理。水下浇注砼时，应有可靠的技术措施。桩承台施工应检查以下方面：承台钢筋施工前，应检查桩头的处理情况，桩头应达到凿除浮浆层，露出密实砼面的程度。承台钢筋设置应符合设计要求，施工质量应满足设计要求。承台模

25、板尺寸应符合设计要求，支撑要牢固，防止跑模、胀模。砼浇注应检查投料计量、坍落度、振捣等。施工安全方面应注意以下几个方面：第一节护壁应高出场地100-150mm，孔口周围应采取围挡措施，设置高度不低于0.8m围护栏杆。挖出的土石方应运送到孔口四周1m以外的地方。施工过程中应注意土质变化情况，遇有不良土质影响施工时，应采取可靠措施。挖孔过程中，井边应设有应急爬梯、溜绳。施工用电应防止电缆磨损、潮湿、断裂而出现漏电伤人。 （五） 地下卷材防水层工程常见的质量问题：卷材与基层粘结不牢、空鼓、卷材搭接不符合要求、接缝粘贴不严。控制措施：（1）、防水卷材施工前应对防水基层进行检查验收，检查验收合格后才允许

26、防水卷材施工。（2）、检查防水卷材质量，包括卷材品牌、表面质量、卷材厚度、出厂日期（防止超期产品用于工程）。除有出厂合格证外，还应有材料复试报告。（3）、防水卷材施工前应检查基层的含水率能否达到粘结牢固的程度，必要时施工前应进行工艺试验，卷材与基层粘结牢固是保证防水质量的关键环节。（4）、防水卷材施工由有专业资质的并经监理审核的施工队完成，施工人员应经培训上岗。（5）、防水卷材施工时，检查卷材与基层粘结是否牢固，卷材间搭接宽度应符合要求，搭接处应粘结牢固，封口应严密。（6）、防水卷材施工完成应及时检查验收，检查内容包括：与基层粘贴是否牢固，有无空鼓、搭接质量如何，表面有无损伤，验收合格后立即进

27、行保护墙施工，以利成品保护。（7）、卷材防水施工时，进行旁站监理。（六）卫生间防水工程卫生间防水控制工程控制措施：材料进场后，对其三证进行检查，是否符合要求，如果符合要求，查看实物是否满足设计要求，符合要求，共同取样送实验室复试，合格，同意使用；不合格，则令其退场。检查卫生间找平层抹灰面是否光滑，如符合要求，可以进行防水施工。要求施工单位先刷一道聚安脂，报监理检查，是否有漏刷或有刷得不符合要求的地方，厚度是否达到规范要求（1.5mm），如果合格，才可以刷第二道。第二道防水施工完成后，施工单位先自检，认为合格后，填写工程报验，报监理检查、验收，监理认为合格后，才可进行下道工序施工。要求施工单位做

28、闭水实验（卫生间灌水48小时），检查是否有渗漏，若无渗漏，合格，验收；若有渗漏，要求施工单位返工。（七）地下防水砼工程常见的质量问题：施工缝位置不当，砼墙面、施工缝渗漏，预埋穿墙螺栓管道处渗漏。控制措施（1）、防水砼施工前，应督促施工单位完成砼试验配比工作，配比应达到设计要求的抗渗等级。（2）、防水砼制作质量检查的内容：原材料质量情况，防水剂要选用质量优的产品。砼配比投料计量情况，防水剂JH-2掺量是否符合配比要求，砼坍落度是否符合配比（160-180）要求等。（3）、防水砼施工前应检查施工缝留设位置是否符合设计和规范要求。除设计规定和正常施工要求外，不宜留设施工缝。墙体水平施工缝应高出底板面

29、200mm以上（4）、检查施工缝的处理是否符合设计和规范要求，穿墙螺栓、予埋钢套道止水措施、质量如何等。（5）、防水砼应连续浇注完成，施工中应抽查砼坍落度是否符合要求，施工中振捣是否到位，浇注顺序是否合理，砼接槎是否符合要求（防止出现冷缝）。（6）、防水砼施工完成后应及时养护，养护时间得少于14d。（7）、砼试件留置应监督到位，确保试件的真实性。（8）、防水砼拆模后应及时检查验收，出现问题及时处理，不留隐患。拆模前检查同条件养护混凝土试块的抗压强度和施工单位的拆模报审表。（9）、砼后浇带的处理应符合规范要求，宜设清渣井清除杂物，后浇带处砼浇注时间应在缝两侧砼浇注完成40d后完成。(八)大量后浇

30、带和穿墙套管防水的细部节点处理技术本工程底板面积较大，后浇带留设较多，后浇带为在钢筋混凝土结构施工过程中，克服由于温度、收缩而可能产生有害裂缝而设置的临时施工缝. 后浇带的隔离1、按照图纸设计要求，确定后浇带的位置。 2、底板后浇带留置止水钢板位置要正确，安装牢固，止水钢板上下用钢筋骨架，钢丝网封堵严密并安装牢固。（采用钢筋作骨架铺三层钢丝模板支护。钢筋骨架做法：竖向立筋采用25钢筋，间距250；水平筋18钢筋，间距200。钢丝网做法：10目拨花钢丝网、5目钢丝网、3目钢丝网各一层，绑扎于钢筋骨架上）3、为保证结构施工质量，后浇带钢筋骨架不得焊于底板钢筋上，为抵抗砼侧压力加设斜拉筋和水平拉筋。

31、4、后浇带支模施工要求：钢板止水片严禁钻孔，止水片处立筋应断开，与止水片的锚固筋焊接。底板后浇带的保护措施1、底板后浇带施工构造后浇带放置期间，为了避免后浇带长期被水浸泡，便于杂物的清除，在浇筑底板垫层时，在后浇带处浇筑一条300mm厚的砼土带，带内形成排水沟，排水沟按1%的坡度向后浇带内设置的集水坑放坡，集水坑间距10m，发生集水时用小型水泵抽排。2、后浇带临时封闭措施 后浇带放置期间，为防止杂物、污水进入带内，采取以下封闭措施：在底板后浇带两侧砌筑120宽，120高的砖带。砌体为M10。砂浆用MU5；砖带与底板面转角处用1：2水泥砂浆抹灰。上部用18mm厚胶合板板封闭。梁、板后浇带施工方法

32、1、梁、板后浇带支模梁、板后浇带支模采用钢筋骨架铺钢丝网支护，参底板后浇带做法。2、后浇跨的支撑方案后浇带封闭前，后浇跨处梁、板模板的支撑不得拆除，同时后浇带跨内不得施加其他荷载，以保证结构安全。梁、板及顶板后浇带保护1、梁、板后浇带保护同底板，但楼板上砌筑500高的砖带。2、顶板后浇带保护同楼板，为防止高空落物打击和雨水进入地下室，在顶板上架设防护棚和防雨棚。墙体后浇带施工1、墙体后浇带施工方法墙体后浇带模板及支撑作法参照底板的做法。2、墙体后浇带内侧的保护墙体后浇采用外罩18mm厚复合板加以保护，用膨胀螺栓固定。其顶部应作防水保护措施。;3、墙体后浇带处侧的施工措施;外墙后带放置期间，为确

33、保室外土方的回填和防水施工，对后浇带采取临时封闭措施：用防水砂浆抹面，顶部采用胶合板覆盖，底部留设集水坑，发生集水时用小型水泵抽排。后浇带部位钢筋施工1、后浇带部位的钢筋必须按设计要求图纸施工不得任意甩搓和割断。2、为了能在底板后浇带内进行支模、清扫等作业，在底板上层钢筋上留一个500500出入孔，此部位的钢筋在后浇带浇筑前应进行封闭处理。3、后浇带内裸露的钢筋刷107胶水泥浆包裹加以保护。后浇带混凝土的浇筑和养护1、后浇带混凝土的浇筑1.1、砼的配合比设计应按施工图及相关规范进行。经设计、监理、建设等单位认可后方能施工。1.2、后浇带的砼处理：将模板杂物清除、表面浮渣、松散砼剔除干净，钢筋及

34、止水钢板铁锈和水泥浆清除干净，露出坚实粗糙的面，并冲洗干净，排除积水，用喷雾器喷水48小时使其充分湿润。1.3、混凝土要振捣密实，防止漏振，避免过振，采用斜面分层施工，振捣工作从浇筑层的下端开始，逐渐上移，以保证混凝土的质量。2、后浇带的养护待混凝土初凝后，用塑料薄膜加一层草袋覆盖，水化热峰值过后，砼温度下降后，可撒薄膜，覆盖草袋并洒水养护，两种养护时间总计不少于14天。楼板及顶板后浇混凝土强度达到100%并经质检员认可后，方可拆除模板及支撑。本工程地下室面积大，地下室设备较多，穿墙管线较多，不能处理好穿墙套管部位，将会对地下室防水效果产生影响。1、套管材质、管径应符合设计要求。2、穿墙套管应

35、按图纸要求正确位置留设，固定牢固，不允许后凿砼，破坏砼结构和地下室防水。3、穿墙套管焊接止水环，保证要严密，不允许漏水，焊点要涂刷防锈漆。4、管线安装完成后。管线与套管之间缝隙应采取先用聚氨酯发泡填充，后用沥青油膏封堵严密。二、混凝土结构施工（主体和基础）第一节 模板工程施工中常见的质量问题是：塌模、爆模、胀模、模板下挠、截面超差、拼缝不严、乱用脱模剂、乱拆模。一、控制措施1) 模板施工之前，要求施工单位进行模板专项设计，如对模板材料选用、排板、模板整体和支撑系统刚度、稳定性等进行设计，监理人员应进行认真审核，重点审核支撑体系刚度、稳定性，墙、柱、梁侧模对拉螺栓的选型布置等设计是否可靠，并以此

36、为依据检查模板施工。2) 施工中应定期检查模板、支架的损耗情况，出现损坏及时维修，防止出现模板本身缺陷造成工程质量隐患。3) 施工过程中，应严格按设计图检查模板安装的轴线、标高、截面尺寸、表面平整度、拼接缝等是否超差。4) 梁、板跨度4m时，模板应预先起拱1/10003/1000。5) 施工中应加强模板脱模剂的使用管理，对于影响结构、装饰工程质量的油质隔离剂不宜使用，严禁使用废机油。隔离剂应涂刷均匀，无漏涂。6) 拆模应严格按砼强度满足原则，加强拆模报验管理工作。7、应当注意回填土上的支模要有可靠的防止回填土沉陷引起模板下挠的措施。二、质量要求 1、模板安装工程质量要求符合混凝土结构工程施工质

37、量验收规范(GB50204-2002)的规定。项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1模板支撑、立柱位置和垫板第4.2.1条2避免隔离剂沾污第4.2.2条一般项目1模板安装的一般要求第4.2.3条2用作模板的地坪、胎模质量第4.2.4条3模板起拱高度第4.2.5条4预埋件、预留孔洞允许偏差预埋钢板中心线位置3mm预埋管、预留孔中心线位置3mm插筋中心线位置5mm外露长度+10,0mm预埋螺栓中心线位置2mm外露长度+10,0mm预留洞中心线位置10mm尺寸+10,0mm5模板安装允许偏差轴线位置5mm底模上表面标高5mm截面内部尺寸基础10mm柱、墙、梁+4,-5mm层高垂直度不大于5m6m

38、m大于5m8mm相邻两板表面高低差2mm表面平整度5mm2、模板拆除工程应符合混凝结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)的规定。项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1底模及其支架拆除时的混凝土强度第4.3.1条2后张法预应力构件侧模和底模的拆除时间第4.3.2条3后浇带拆模和支顶第4.3.3条一般项目1避免拆模损伤第4.3.4条2模板拆除、堆放和清运第4.3.5条第二节 钢筋工程施工中常见的质量问题是：钢筋材质差、钢筋漏绑、制作尺寸不足、钢筋位置不准、砼保护层厚度超差、接头质量不好、位置不当。控制措施：1、 对进场钢筋实行外观质量和取样复试相结合的质量检验制度，要检查钢筋出厂

39、合格证明、钢筋产品标识是否规范，外观质量如：有无锈蚀、截面圆度、规格、直径如何等，应注意复试中框架柱受力钢筋强屈比，屈强比的规范要求。2、 钢筋加工制作过程中应检查有无脆断，弯折处裂纹，若出现此种情况应进行材质化学成份检验，不符合要求不得用于工程。3、 钢筋加工制作应严格按设计尺寸制作，尤其是箍筋成型尺寸，弯钩长度、纵向筋拐头长度等更应注意，防止偷工减料影响质量。4、 钢筋接头连接应依据安全可靠性、可行性、经济性原则选取，实行外观检查和取样复试相结合的质量检查制度。焊接接头： 检查焊工有无上岗证，是否超范围焊接； 检查焊接工艺参数的选取是否合理，焊条使用是否正确； 检查焊缝有无未焊透、过烧、焊

40、瘤、脆断、咬边、夹渣、裂纹、气孔等质量缺陷，并按规范要求处理； 检查焊接接头距钢筋弯折处距离是否10d，且不宜位于构件最大弯矩处。 检查焊接接头位置、数量是否符合规范要求。机械连接接头 检查专业厂家提供的材料的质量，进行工艺试验确定质量状况； 操作工人应技术熟练，经培训上岗； 加强工艺质量检查，对制作实行定期抽查，判断生产是否正常； 现场安装质量应采取外观检查和取样复试相结合的办法控制接头质量。5、 钢筋绑扎安装中，应严格按设计检查钢筋的数量、规格尺寸、间距是否正确，绑扎要牢固，接头位置要错开；搭接长度、锚固长度应符合设计和规范要求。6、 钢筋保护层必须采取严格的措施加以保证。7、工程是出现钢

41、筋代换时，必须征得设计单位同意，并出具技术文件。二、质量要求1、钢筋原材料及钢筋加工工程质量要求符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)的规定。项目序号检查项目允许偏差或允许值主控 项目1力学性能检验第5.2.1条2抗震用钢筋强度实测值第5.2.2条3化学成分等专项检验第5.2.3条4受力钢筋的弯钩和弯折第5.3.1条5箍筋弯钩形式第5.3.1条一般项目1外观质量第5.2.4条2钢筋调直第5.3.3条3钢筋加工的形状、尺寸 10mm20mm5mm2、钢筋安装工程质量要求符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)的规定。项目序号检查项目允许偏差或允许值主

42、控项目1纵向受力钢筋的连接方式第5.4.1条2机械连接和焊接接头的力学性能第5.4.2条3受力钢筋的品种、级别和数量第5.5.1条一般项目1接头位置和数量第5.4.3条2机械连接、焊接的外观质量第5.4.4条3机械连接、焊接的接头面积百分率第5.4.5条4绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度第5.4.6条附录B5搭接长度范围内的箍筋第5.4.7条6钢筋安装允许偏差绑扎钢筋网长宽10mm网眼尺寸20mm绑扎钢筋骨架长10mm宽、高5mm受力钢筋间距10mm排距5mm保护层厚度基础10mm柱、梁5mm板、墙、壳3mm绑扎箍筋、横向钢筋间距20mm钢筋弯起点位置20mm预埋件中心线位置5mm水平高差+3

43、,0mm3、直螺纹连接规定剥肋滚压直螺纹钢筋连接质量要求应符合混凝土结构工程施工质量验收规范(GB50204-2002)的规定：项目序号检查项目允许偏差或允许值主控项目1纵向受力钢筋的连接方式第5.4.1条2机械连接和焊接接头的力学性能第5.4.2条一般项目1接头位置和数量第5.4.3条2机械连接、焊接的接头面积百分率第5.4.4条3机械连接、焊接的接头面积百分率第5.4.5条4绑扎搭接接头面积百分率和搭接长度第5.4.6条附录B5搭接长度范围内的箍筋第5.4.7条第三节 砼工程施工中常见的质量问题：商品砼坍落度控制不好、现场加水、施工缝留置不当、大体积砼无测温、无防裂缝监控、防渗砼出现冷缝、砼表面蜂窝、夹渣、麻面、孔洞、露筋、烂根等易造成结构质量隐患，影响结构安全。一、控制措施1、 督促施工单位落实砼配比工作，以保证强度、方便砼浇注施工的原则选取坍落度。2、 应同施工单位先期考察商品砼生产厂家的原材料质量情况、生产情况、质量管理、技术管理情况、企业信誉等，从中择优选用。3、 施工过程中应检查商品砼原材料质量情况、投料情况、出料质量情况，做到心中有数。严格外加剂的使用管理，对影响砼，钢筋质量的外加剂应依据规定谨慎使用。4、 砼入模前，应检查砼出厂时间是否超时（视商品砼外加剂和试验情况